Sprzedaż mieszkań - gmina Niedrzwica Duża

BEZ PROWIZJI ! DWA BALKONY, 3 POKOJE I SŁONECZNE WNĘTRZA - ZAMIESZKAJ PRZY BAŚNIOWEJ!Poranna kawa na balkonie, przestronny salon i osobny pokój na sypialnię dziecka lub domowe biuro. Przy ulicy Baśniowej w Lublinie czeka mieszkanie, w którym wygodnie zaplanujesz swoją codzienność. 61,07 m² 3 pokoje 2 balkony 4. piętro budynek z 2023 rokuTo propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca na lata - w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do pozostałych części miasta.Przestrzeń, którą docenisz każdego dniaSercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,23 m² - miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Dwa oddzielne pokoje zapewniają swobodę aranżacji, a układ bez pomieszczeń przejściowych pozwala domownikom zachować prywatność.Dwustronny układ mieszkania i południowo-wschodnia ekspozycja okien to atuty, które docenią miłośnicy jasnych wnętrz. Do tego dwa balkony - dodatkowe miejsce na rośliny, chwilę oddechu i odpoczynek na świeżym powietrzu.Na powierzchnię mieszkania składają się: Salon z aneksem kuchennym - 26,23 m² Sypialnia - 12,23 m² Pokój - 10,10 m² Przedpokój - 8,21 m² Łazienka - 4,29 m² do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,54 m².Nowy budynek i wygodne rozwiązaniaMieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku oddanego do użytku w 2023 roku. Cichobieżne windy kursujące od poziomu garażu ułatwiają codzienne powroty z zakupami czy wózkiem, a tylko trzy mieszkania na piętrze sprzyjają kameralnej atmosferze.Najważniejsze udogodnienia: Wykończone wnętrza, bez mebli - urządź je w swoim stylu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Możliwość montażu klimatyzacji. Spokojna okolica przyjazna rodzinom. Dogodne połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami Lublina. Potrzebujesz również miejsca na samochód? Możesz dokupić zamykany garaż o powierzchni 17,00 m² w cenie 84 000 zł. Zakup garażu nie jest obligatoryjny.Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprawdź na żywo, jak możesz urządzić swoje życie przy Baśniowej!

Mieszkanie dwupokojowe, w spokojnej okolicy,gotowe do zamieszkania. Pierwsze piętro, domofon. Kuchnia w pełni umeblowana: szafki, lodówka z zamrażarką, kuchenka z piekarnikiem, zmywarka. Okna wymienione na plastikowe, szczelne. W okolicy sklepy, przychodnie pizzeria, piekarnia.

3 POKOJE | 61,18 m² | 8. PIĘTRO | PIĘKNY WIDOK NA MIASTO | 2 WINDY Przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkowy widok - stwórz mieszkanie idealnie dopasowane do siebie! Szukasz mieszkania z potencjałem, funkcjonalnym układem i widokiem, który każdego dnia pozwala spojrzeć na miasto z innej perspektywy? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,18 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Elektrycznej. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym, rozkładowym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Dodatkowym atutem jest przepiękny widok na miasto i większe poczucie prywatności, które zapewnia położenie na wysokiej kondygnacji. To doskonała propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni, a także inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem. FUNKCJONALNY UKŁAD - WYGODA NA CO DZIEŃ Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,18 m² składa się z: Trzech niezależnych i ustawnych pokoi - które można zaaranżować jako salon, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Oddzielnej kuchni - w cenie mieszkania pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD. Łazienki z WC - wyremontowana kilka lat temu Przedpokoju - z możliwością zagospodarowania miejsca na kolejną pojemną szafę. Przemyślany, rozkładowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala funkcjonalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Trzy niezależne pokoje dają swobodę aranżacji, a oddzielna kuchnia umożliwia zachowanie praktycznego podziału pomieszczeń. STWÓRZ WNĘTRZE PO SWOJEMU Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom swobodę zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Możesz stworzyć nowoczesną, otwartą stylistycznie przestrzeń, przytulne mieszkanie rodzinne lub funkcjonalne wnętrze z myślą o wynajmie. DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Do mieszkania przynależy: Piwnica - praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i sprzętów. Dodatkowa oddzielona część korytarza - pełniąca funkcję prywatnego przedsionka i dodatkowej strefy wejściowej. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala lepiej zorganizować przestrzeń, zyskać dodatkowe miejsce do przechowywania i zwiększyć wygodę codziennego użytkowania mieszkania. ZADBANY BUDYNEK I UDOGODNIENIA Budynek oferuje szereg udogodnień wpływających na komfort mieszkańców: Dwie windy - szczególnie przydatne przy mieszkaniu na 8. piętrze. Budynek po termomodernizacji Czyste, wyremontowane i zadbane klatki schodowe. Duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio pod budynkiem. Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Mieszkanie znajduje się przy ul. Elektrycznej, w miejscu zapewniającym dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, placówki medyczne, szkoły i inne placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. kościół Lokalizacja ułatwia codzienne funkcjonowanie, zapewniając dostęp do usług i komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - ZOBACZ JE NA ŻYWO! Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, trzema niezależnymi pokojami i pięknym widokiem na miasto, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Stwórz przestrzeń po swojemu, ciesz się widokiem i wykorzystaj potencjał tego mieszkania! Olga Zasiadczuk telefon : Skontaktuj się Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537548

2-pokojowe mieszkanie numer C148 na 1. piętrze w budynku C1 w Inwestycji Koncertowe Wzgórze etap II Dewelopera Lalak Development Rowerownia, miejsca dostosowane do ładowania samochodów elektrycznych Rynek Starego Miasta w Lublinie (10 minut samochodem) Górki Czechowskie (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Lidl (5 minut spacerem), Stokrotka (7 minut spacerem) Galeria Handlowa Skende, Galeria Olimp, Multikino (5 minut samochodem) Koncertowe Wzgórze etap II - poznaj inwestycję Dom to miejsce, w którym chcesz poczuć harmonię i wolność. Jesteśmy przekonani, że Koncertowe Wzgórza to inwestycja, który zagra Ci już od pierwszej chwili. Tu, w kameralnej części Lublina, wygoda, minimalizm i niewymuszona elegancja, współgrają ze sobą wprost doskonale. Położone w bliskiej odległości od arterii komunikacyjnych osiedle, gwarantuje spokój i wytchnienie, tak charakterystyczne dla podmiejskich okolic. W 4 bliźniaczych budynkach zaprojektowano 250 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanym metrażu, dostosowanym do różnych potrzeb. Swoje wymarzone miejsce znajdzie tu zarówno osoba poszukująca kameralnej kawalerki, jak i rodzina z dziećmi, marząca o przestronnym apartamencie. Bryła budynku utrzymana jest w ponadczasowym, eleganckim stylu. Białą elewację dopełniają charakterystyczne drewniane panele oraz przeszklone balkony. Koncertowe Wzgórze to jednak nie tylko doskonały design, to również architektura wpisująca się w potrzeby użytkowników. Znajdziesz tu całą gamę rozwiązań: ergonomicznie zaprojektowany parking, miejsca dostosowane do ładowania samochodów elektrycznych, rowerownię, plac zabaw dla najmłodszych oraz rozwiązania zaprojektowane z myślą o osobach niepełnosprawnych, starszych i z dysfunkcjami sensorycznymi. Koncertowe Wzgórze współbrzmi z Twoimi potrzebami. Zlokalizowane są w północnej części Lublina, w kameralnej okolicy wśród domów jednorodzinnych. Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu ulic Koncertowej i Zelwerowicza, zaledwie kilkanaście minut drogi samochodem do centrum miasta. Spokojna okolica gwarantuje wszystko to, co sprawi, że będzie Ci się tu żyło komfortowo. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje dużych sklepów spożywczych, przychodni, stacji paliw, żłobka czy szkoły podstawowej. W odległości około 3,5 km znajdują się IKEA, Galeria Handlowa Skende, Galeria Olimp, McDonald's, Decathlon czy Leroy Merlin. Tylko 4 km dzieli Koncertowe Wzgórze od obwodnicy Lublina i trasy Lublin-Warszawa. Koncertowe Wzgórze etap II - lokalizacja Lublin, ul Koncertowa

Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowe mieszkanie numer 112 położone na 8. piętrze w inwestycji Wojciechowska Square. To wyjątkowy lokal o powierzchni 71,97 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja Wojciechowska Square to nowoczesne osiedle w doskonałej lokalizacji Lublina - przy ul. Wojciechowskiej 40 (dzielnica Konstantynów). Wojciechowska Square - dla kogo? Jest to atrakcyjne osiedle dla osób aktywnych zawodowo, które pracują w pobliskich firmach (przy ul. Wojciechowskiej, Nałęczowskiej, Zana) i chcą zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach. Będzie to również trafiona inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy. Podróż samochodem do centrum Lublina zajmuje zaledwie 10 minut. MIESZKANIA DOSTĘPNE W I ETAPIE Obecnie realizujemy pierwszy z trzech etapów inwestycji, w ramach którego powstanie 11 kondygnacji budynku: 9 nadziemnych i 2 podziemne. Do użytku oddamy 145 mieszkań na piętrach I-VIII: metraż: od 31 do 112 m kw. liczba pokoi: od 1 do 5 przestronne balkony lub loggie w częściach dziennych duże okna doświetlające pomieszczenie na ostatnim piętrze apartamenty z tarasami o powierzchni do 42 m kw. Mieszkania w I etapie inwestycji Wojciechowska Square będą gotowe w I kwartale 2026 r. Mieszkaj komfortowo i smart Każde mieszkanie, bez dodatkowych kosztów, wyposażymy w bezpieczny system Smart Home. Umożliwi Ci to zarządzanie i sterowanie przy pomocy aplikacji m.in. takimi funkcjami jak automatyczne włączanie/wyłączanie ogrzewania lub oświetlenia - z dowolnego miejsca na świecie. Wojciechowska Square, dzięki zabudowie kwartałowej, zapewnia komfortowe użytkowanie przestrzeni przez mieszkańców. W części parterowej budynku dostępne będą lokale usługowo-handlowe prowadzące nieuciążliwą działalność. Strefa wejścia i przestronne patio Wejście do budynku oraz na teren patio możliwe będzie wyłącznie przez reprezentacyjną strefę z konsjerżem i ochroną. Przewidziane tam są także fotele, kanapy i stoliki. Wewnątrz osiedla powstanie patio - przestrzeń dostępna tylko dla mieszkańców Wojciechowska Square - o powierzchni ok. 0,5 hektara: z bogatą roślinnością, zróżnicowaną powierzchnią terenu (m.in. skarpy) i małą architekturą. Na terenie patio będą m.in.: stojaki rowerowe plac zabaw drzewa i roślinność ławki i leżaki. Na obszarze Wojciechowska Square powstanie także nowoczesna fontanna, przy której będzie można odpocząć i miło spędzić czas. POZOSTAŁE UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW monitoring i ochrona pomieszczenia techniczne podziemne garaże i miejsca parkingowe wydzielone boksy rowerowe ładowarki dla samochodów elektrycznych infrastruktura przystosowana dla osób niepełnosprawnych (m.in. obniżone krawężniki, szerokie chodniki, drzwi bezprogowe lub o wysokości max 2 cm, platforma dźwigowa zewnętrzna) Lokalizacja Wojciechowska Square powstaje przy ul. Wojciechowskiej 40 w Lublinie - w dzielnicy Konstantynów. Osiedle jest idealnie skomunikowane - z szybkim i komfortowym dojazdem zarówno do centrum (10 min autem), jak i wielu innych dzielnic Lublina. Dla osób, które wybierają inny środek transportu niż samochód, w pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja rowerów. Na mieszkańców Wojciechowska Square czeka również dobrze rozwinięta infrastruktura medyczna, handlowa i edukacyjna. Co jest w sąsiedztwie Wojciechowska Square? Przystanki komunikacji miejskiej - 100 m (1 min pieszo) Stacja rowerów miejskich - 200 m (2 min pieszo) Sklepy i supermarkety (Stokrotka, Biedronka, Żabka) - 300-550 m (3-6 min pieszo) Centrum Handlowe E.Leclerc - 2 km (5 min samochodem) Przychodnie lekarskie - 800 i 1200 m (10-12 min pieszo) Zespół Szkół Elektronicznych - 100 m (1 min pieszo) Przedszkole - 1,6 km (4 min samochodem) Wydziały UMCS: Artystyczny, Politologia i Dziennikarstwo, Pedagogika i Psychologia, Nauka o Ziemi - 2,5 km (6 min samochodem) IX Liceum Ogólnokształcące - 1,6 km (6 min samochodem) Obwodnica S19 - 7 km (8 min samochodem) Potrzebujesz więcej informacji na temat osiedla Wojciechowska Square? Chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Nowoczesne lokal/ mieszkanie na najwyższym 3 piętrze - Ul. Nowy Świat 4, Lublin Doskonały wybór pod wynajem, jako pierwsze własne mieszkanie lub lokal pod usługi biurowe! Szukasz nieruchomości, która łączy komfort miejskiego życia z potężnym potencjałem wzrostu wartości? Prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 95 m², zlokalizowane na najwyższym, ostatnim- 3 piętrze w nowoczesnej inwestycji przy ul. Nowy Świat. Otwarta przestrzeń do własnej adaptacji, która daje szerokie możliwości aranżacyjne mieszkania lub biura. Nowoczesne budownictwo gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoki standard części wspólnych. Na ostatnim piętrze znajduje się też taras z możliwością zakupu do wyłącznego korzystania (dodatkowo płatny). Lokalizacja, która wyprzedza trendy Ul. Nowy Świat 4 to dziś jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się punktów na mapie Lublina. Kupując to mieszkanie, zyskujesz bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość kluczowych punktów kulturalnych i węzłów komunikacyjnych: Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży przy ul. Kunickiego (róg Nowego Światu)- zaledwie parę kroków od Twoich drzwi powstaje nowa przestrzeń kulturalno-artystyczna. Bliskość takich instytucji podnosi prestiż okolicy i atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu krótko i długoterminowego. Kolejnym punktem blisko inwestycji są Dworzec PKP i Dworzec Metropolitalny gwarantujące błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta oraz wygodne podróże po Polsce. To ogromny atut dla studentów, młodych profesjonalistów i najemców długoterminowych. Ścisłe Centrum na wyciągnięcie ręki! Kilka minut dzieli Cię od serca Lublina - restauracji, kawiarni, uczelni wyższych oraz punktów usługowych. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, załatwisz bez konieczności stania w korkach. W budynku znajdują się garaże z wjazdem od podwórka. Oprócz bezpłatnego parkowania na sąsiednich uliczkach jest możliwość wynajęcia miejsc postojowych obok budynku. Dla kogo jest to mieszkanie/ lokal? Nieruchomość w tej części miasta zapewnia stabilny, wysoki popyt na wynajem i stały wzrost wartości w czasie ze względu na rewitalizację i rozwój okolicznej infrastruktury. Kontakt do opiekuna oferty: Paweł Rokicki Telefon: Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Podana cena jest wartością netto należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena miejsca postojowego w garażu wynosi 60 000 zł netto- należy doliczyć podatek VAT 23% Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację informacji.

Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze - Ul. Nowy Świat 4, Lublin Doskonały wybór pod wynajem, jako pierwsze własne mieszkanie lub lokal pod usługi biurowe! Szukasz nieruchomości, która łączy komfort miejskiego życia z potężnym potencjałem wzrostu wartości? Prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 25 m², zlokalizowane na bardzo pożądanym 1 piętrze w nowoczesnej inwestycji przy ul. Nowy Świat. Pierwsze piętro to najbardziej poszukiwana i uniwersalna kondygnacja - szybka i wygodna komunikacja. Optymalny metraż to kompaktowa przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne (układ idealny na sypialnię + salon z aneksem lub biuro). Nowoczesne budownictwo gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoki standard części wspólnych. Lokalizacja, która wyprzedza trendy Ul. Nowy Świat 4 to dziś jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się punktów na mapie Lublina. Kupując to mieszkanie, zyskujesz bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość kluczowych punktów kulturalnych i węzłów komunikacyjnych: Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży przy ul. Kunickiego (róg Nowego Światu)- zaledwie parę kroków od Twoich drzwi powstaje nowa przestrzeń kulturalno-artystyczna. Bliskość takich instytucji podnosi prestiż okolicy i atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu krótko i długoterminowego. Kolejnym punktem blisko inwestycji są Dworzec PKP i Dworzec Metropolitalny gwarantujące błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta oraz wygodne podróże po Polsce. To ogromny atut dla studentów, młodych profesjonalistów i najemców długoterminowych. Ścisłe Centrum na wyciągnięcie ręki! Kilka minut dzieli Cię od serca Lublina - restauracji, kawiarni, uczelni wyższych oraz punktów usługowych. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, załatwisz bez konieczności stania w korkach. W budynku znajdują się garaże z wjazdem od podwórka. Oprócz bezpłatnego parkowania na sąsiednich uliczkach jest możliwość wynajęcia miejsc postojowych obok budynku. Dla kogo jest to mieszkanie? Nieruchomość w tej części miasta zapewnia stabilny, wysoki popyt na wynajem i stały wzrost wartości w czasie ze względu na rewitalizację i rozwój okolicznej infrastruktury. Jest to idealna propozycja dla singla lub pary szukającej nowoczesnego, ustawnego mieszkania blisko tętniącego życiem centrum lub przedsiębiorcy poszukującego lokalu pod biuro. Kontakt do opiekuna oferty: Paweł Rokicki Telefon: Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Podana cena jest wartością netto należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena miejsca postojowego w garażu wynosi 60 000 zł netto- należy doliczyć podatek VAT 23% Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację informacji.

Nowoczesne mieszkanie z balkonem, garażem podziemnym i komórką lokatorską. Oferta bezpośrednia od właściciela. Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2020 roku, położone na 1. piętrze w bloku z windą. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, estetyczne wykończenie i wygodę codziennego życia. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, dużej, komfortowej sypialni, łazienki oraz balkonu. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność. Wszystkie meble wykonano na wymiar, co pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD w zabudowie, dzięki czemu całość prezentuje się elegancko i spójnie. Łazienka wykończona płytkami imitującymi marmur, z przestronną kabiną prysznicową, łączy estetykę z praktycznymi rozwiązaniami. Balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu. Zadbane patio z zielenią i placem zabaw tworzy przyjemną przestrzeń wokół budynku. W okolicy znajdują się sklepy oraz ścieżki rowerowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania, w którym funkcjonalność łączy się z estetyką, ta oferta jest warta uwagi. Ulica Szafirowa 7B Niska kameralna zabudowa 3 piętra plus parter. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Garaż dodatkowo płatny 55 000 PLN.

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie po starszej osobie usytuowane na parterze w bloku na Bronowicach w Lublinie. Możliwość zaadaptowania mieszkania na 3 pokoje. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 10 m 2. Klatka schodowa po remoncie co widać na załączonych zdjęciach. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Wzdłuż ulicy obok bloku dużo miejsc parkingowych. Mieszkanie nie posiada balkonu. oferta prywatna, proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.

INWEST NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 88,58 m², położone w ścisłym centrum Lublina, z bezpośrednim wyjściem na Plac Litewski. To doskonała propozycja dla osób, które cenią prestiżową lokalizację, przestrzeń, komfort oraz niepowtarzalny klimat miejskich kamienic. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i jest wykończone, dzięki czemu nowy właściciel może cieszyć się nową przestrzenią bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac remontowych. Wnętrza wyróżniają się jasną kolorystyką, eleganckim parkietem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w ciepłe dni. Najważniejsze atuty mieszkania Powierzchnia: 88,58 m² Liczba pokoi: 3 Cena: 940 000 zł Lokalizacja: ścisłe centrum Lublina Budynek: kamienica Stan mieszkania: po kapitalnym remoncie, wykończone Kuchnia: oddzielna Podłogi: elegancki parkiet Klimatyzacja: tak Wyjątkowe położenie: wyjście na Plac Litewski Lokalizacja - serce Lublina Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Plac Litewski to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych miejsc w Lublinie. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, instytucje kultury oraz liczne atrakcje Starego Miasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum, mieć wszystko w zasięgu spaceru i jednocześnie mieszkać w wyjątkowej kamienicy. Dla kogo? Mieszkanie doskonale sprawdzi się: jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary, jako prestiżowy apartament w centrum miasta, jako nieruchomość dla osób ceniących historyczną zabudowę i miejski styl życia, jako potencjalna inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad korzystania z budynku. Cena: 940 000 zł Jeśli szukasz przestronnego, wyremontowanego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Lublina, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Mieszkanie po remoncie z balkonem | ul. Narutowicza | 37,7 m² Na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Lublina! Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m², położone na 1. piętrze budynku z 1960 roku przy ul. Narutowicza. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w świetnej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta. Mieszkanie jest po remoncie, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Układ i atuty mieszkania: powierzchnia: 37,7 m², funkcjonalny salon otwarty na kuchnię, balkon, mieszkanie narożne, zapewniające przyjemne doświetlenie wnętrza, piętro, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z bojlera elektrycznego, budynek z 1960 roku, mieszkanie po remoncie. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Ulica Narutowicza to doskonały wybór dla osób ceniących bliskość centrum Lublina, miejską infrastrukturę oraz możliwość korzystania z licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji i komunikacji miejskiej. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena: 413 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 340 zł Zapraszam na prezentację mieszkania! Marzena tel. Skontaktuj się : :LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jakub Wrona (licencja nr: 19393)

2 POKOJE | I ETAP | WOJCIECHOWSKA SQUARE | WYSOKI STANDARD | WIDOK NA PANORAMĘ MIASTA Proponujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji Wojciechowska Square w Lublinie - idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, komfort oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 40,41mkw, składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy loggia. Atuty nieruchomości: - Piękny widok na panoramę miasta. - Eleganckie części wspólne - nowoczesne wykończenie i dbałość o detale już od wejścia do budynku. - Portiernia. - Zadbane tereny zielone. - Nowoczesna inwestycja - idealna dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. - Mieszkanie w budynku oddanym do użytkowania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty i umówienia prezentacji. Adres naszego biura: - Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN - - Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz idealnego mieszkania dla swojej rodziny lub pod pewną inwestycję? Na sprzedaż oferuję przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m² zlokalizowane na bezpiecznym, monitorowanym osiedlu przy ul. Grabskiego w Lublinie. Mieszkanie mieści się na najbardziej poszukiwanym, pierwszym piętrze w zadbanym bloku z 2010 roku. To prywatna oferta bezpośrednio od właściciela - kupujesz bez prowizji! Dlaczego warto tu zamieszkać? • Komfort termiczny i czysta woda: Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesną klimatyzację, która zapewni chłód w upalne dni. Dodatkowo na osiedlu działa stacja uzdatniania wody, co gwarantuje jej świetną jakość prosto z kranu. • Ciepło z sieci miejskiej: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego to bezpieczeństwo i wygoda). • Idealne doświetlenie i widok: Okna wychodzą na południowy zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne. Widok skierowany jest na wewnętrzne patio z placem zabaw - możesz bezpiecznie doglądać bawiące się dzieci. • Gotowe do wprowadzenia: W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie kuchni oraz łazienki. Kwestia pozostałych mebli oraz termin dostępności - do elastycznego uzgodnienia. Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu kilku kroków Lokalizacja to jeden z największych atutów tego miejsca. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura idealna dla rodzin: • Zakupy pod ręką: Biedronka (100 m), Galeria handlowa (900 m). W niedalekiej przyszłości zaledwie 400 m od bloku powstanie nowe centrum handlowo-usługowe z klubem fitness! • Edukacja dla dzieci: Przedszkole (100 m), Szkoła Podstawowa (150 m), Liceum (200 m) - dzieci mogą bezpiecznie wracać ze szkoły same. • Szybki dojazd: Do ścisłego centrum Lublina dotrzesz w zaledwie 10 minut samochodem lub komunikacją miejską. Bezpieczeństwo i parkowanie Osiedle jest w całości ogrodzone oraz monitorowane, co daje poczucie prywatności i spokoju. Dla pełnego komfortu istnieje możliwość dokupienia prywatnego miejsca w garażu podziemnym w cenie 49 000 zł. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, może wymagać odświeżenia/odmalowania według własnego gustu. Cena jest do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Do sprzedania bardzo atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie w centrum miasta przy ul. Czechowskiej. Doskonała lokalizacja, bardzo blisko Plac Litewski, Krakowskie Przedmieście, Stare Miasto. W budynku WINDA + DOMOFON + 2 miejsce parkingowe w garażu podziemnym Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, powierzchnia 60 metrów kwadratowych składa się z dużego salonu otwartego na kuchnię, dużej sypialni z garderobą, przedpokoju oraz Łazienki z toaletą. Całe mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, przestronne i komfortowe, czuć przestrzeń, dobrze nasłonecznione, duże okna! Wysokość pomieszczeń 3m. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę. W sypialni duże wygodne łóżko + duża garderoba! Dodatkowo szafa w zabudowie w przedpokoju.Mieszkanie jest sprzedawane z widoczna wyposażeniem na zdjęciach. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej ( czynsz administracyjny 750 zł) Bardzo gorąco polecam i zapraszam na prezentację. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ Cena: 780 000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym podwójne 60,000 zł Więcej informacji pod nr tel Skontaktuj się Aleksandra, * Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości! * Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis! * Wirtualny spacer po nieruchomości! * Pomagamy w uzyskaniu Kredytu! | Współpraca z nami to przyjemność | : :LINK DO STRONY i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 48,46 m², położone na 5. piętrze budynku z windą, na osiedlu Felin w Lublinie w nowym budownictwie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni aż 18 m²! Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, a wszystkie meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają dla nowego właściciela. To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania i chcą uniknąć dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem wnętrza. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało urządzone w sposób funkcjonalny, z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. W jego skład wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - przestronna strefa dzienna, idealna do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfortowy wypoczynek. Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wnętrze jest estetycznie wykończone, zadbane i gotowe do wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu. Dużym atutem oferty jest pozostawienie całego umeblowania i wyposażenia widocznego na zdjęciach. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. DWA BALKONY - AŻ 18 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI! Jednym z największych atutów mieszkania są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Balkon o powierzchni 12,5 m² - z bezpośrednim wyjściem z salonu. Doskonałe miejsce na poranną kawę, letnie śniadania czy stworzenie własnej strefy relaksu. Balkon o powierzchni 5,5 m² - z wyjściem z sypialni. Idealny na chwilę spokoju o poranku lub wieczorny odpoczynek. Łączna powierzchnia balkonów wynosi 18 m², co stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości i pozwala cieszyć się dodatkową przestrzenią bez wychodzenia z domu. MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania oferowane jest dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Jego szczególnym atutem jest usytuowanie przy ścianach z trzech stron, dzięki czemu przestrzeń parkingowa jest wyraźnie wydzielona. To praktyczne rozwiązanie, które docenią osoby ceniące wygodę parkowania oraz ochronę samochodu. LOKALIZACJA - LUBLIN, FELIN Osiedle Felin to propozycja dla osób poszukujących mieszkania w Lublinie, które zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. CENA Cena mieszkania: 580 000 zł Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym (obligatoryjny zakup): 40 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem parkingowym: 620 000 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Powierzchnia mieszkania: 48,46 m² - 5. piętro - budynek z windą - Salon z aneksem kuchennym - Oddzielna sypialnia - Dwa balkony o powierzchni 12,5 m² i 5,5 m² - Łącznie 18 m² powierzchni balkonów - Dobry standard wykończenia - Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania - Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - Miejsce parkingowe oddzielone ścianami z trzech stron Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności remontu i urządzania od podstaw, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Dwa balkony, funkcjonalny układ, pełne umeblowanie i miejsce parkingowe w garażu podziemnym to połączenie, które zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i w przyszłości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Kawalerka w centrum Lublina - gotowa do zamieszkania lub wynajmu! Lublin | Śródmieście | ul. Strażacka 8 28 m² | 2. piętro | Umeblowana | Piwnica Cena: 320 000 zł Szukasz niewielkiego mieszkania w centrum Lublina, które możesz wykorzystać na własne potrzeby lub przeznaczyć pod wynajem? Na sprzedaż ustawna, umeblowana kawalerka o powierzchni 28 m², położona na 2. piętrze budynku przy ul. Strażackiej 8, w lubelskim Śródmieściu. To propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu w lokalizacji atrakcyjnej dla najemców. Mieszkanie - gotowe do zamieszkania Lokal jest umeblowany i utrzymany w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Około 3 lata temu mieszkanie zostało odświeżone. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 28 m² 1 pokój 2piętro Budynek z cegły Ogrzewanie miejskie Mieszkanie umeblowane Stan: do zamieszkania Dodatkowo przynależna piwnica Lokalizacja - jeden z największych atutów Ul. Strażacka znajduje się w Śródmieściu Lublina, zapewniając wygodny dostęp do centrum miasta i jego infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz lubelskie uczelnie. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i inwestora planującego wynajem, np. studentom lub młodym osobom pracującym. Dlaczego warto? Śródmieście Lublina - dogodna lokalizacja 28 m² - kompaktowe mieszkanie na własne potrzeby lub inwestycję Umeblowane i gotowe do zamieszkania - bez konieczności generalnego remontu 2. piętro - wygodne położenie lokalu Ogrzewanie miejskie - komfort użytkowania Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Cena: 320 000 zł Jeśli szukasz kawalerki w centrum Lublina lub rozważasz zakup mieszkania pod wynajem, zapraszam do kontaktu. Zadzwoń i umów się na prezentację!

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | 46,22 m² | Lublin, ul. Hutnicza Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,22 m², położone przy ul. Hutniczej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1971 roku, wyposażonym w dwie windy. Mieszkanie jest jasne, posiada południową ekspozycję okien i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 46,22 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 3 z 10 - Rok budowy: 1971 - Balkon: wymiary 2,80 × 0,65 m - Ekspozycja okien: południowa - Okna: PCV - Ogrzewanie: z sieci miejskiej - Ciepła woda: z sieci miejskiej - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł - Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń - Piwnica w cenie Stan techniczny mieszkania Mieszkanie przeszło już istotne prace remontowe, dzięki czemu przyszły właściciel może ograniczyć zakres dalszych prac i dostosować wnętrze do własnego gustu. Wykonane prace: - Remont łazienki. - Wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą. - Wykonanie gładzi na ścianach. - Montaż okien PCV. Atuty nieruchomości Dużą zaletą mieszkania jest praktyczny układ trzech pokoi na powierzchni 46,22 m², który zapewnia możliwość wygodnej aranżacji przestrzeni. Południowa ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu pomieszczeń, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń. Położenie na 3. piętrze oraz dostęp do dwóch wind zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest uregulowany stan prawny - pełna własność bez obciążeń, co ułatwia sprawne przeprowadzenie transakcji. Lokalizacja Ulica Hutnicza w Lublinie to lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki edukacyjne. Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Pomagam również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, zapewniając wsparcie w wyborze odpowiedniej oferty finansowania zakupu mieszkania. Kontakt: Paweł Rokicki tel. Skontaktuj się e-mail: strona: OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BIG CITY BROKER Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

3-pokojowe mieszkanie numer 613 na 6. piętrze w Inwestycji Pączka 1 Dewelopera P1 Mieszkania Sp. z o.o. Wideodomofony Wąwóz Czechów (8 minut spacerem) Ogród Saski (16 minut spacerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Biedronka (9 minut spacerem) CH Lublin Plaza, Cinema City (7 minut samochodem) Pączka 1 - poznaj inwestycję Dlaczego warto zwrócić uwagę na P1 Mieszkania? Znana jakość i solidność - budujemy na tych samych fundamentach troski o każdy detal, które znają Państwo z Północnej 5. Spokojna enklawa - w budynku nie ma lokali użytkowych, co gwarantuje ciszę i brak przypadkowych gości. Bezpieczeństwo i komfort - całodobowa ochrona, zamknięty plac zabaw, monitoring oraz wideodomofony pozwalają czuć się swobodnie o każdej porze. Elastyczne układy mieszkań - funkcjonalne przestrzenie dla tych, którzy cenią sobie wygodę i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dużo naturalnego światła - każde mieszkanie zaprojektowano tak, aby maksymalnie czerpać z pięknych, ciepłych promieni słońca wpadających przez okna. Podziemne miejsca postojowe - wygoda i bezpieczeństwo, które ułatwią codzienne życie kierowców. Komfortowa lokalizacja - blisko centrum, Uniwersytetu Medycznego i z dogodnym dojazdem samochodem, komunikacją miejską oraz rowerem. A do większości usług, restauracji i sklepów dotrzesz w kilka minut spacerem. Pączka 1 - lokalizacja Lemszczyzna, ul. Antoniego Pączka 1, Lublin 1,0 km do centrum Istotne punkty w okolicy inwestycji Lekarz (171 m, 3 minuty spacerem) Żłobek (516 m, 8 minut spacerem) Weterynarz (582 m, 9 minut spacerem) Szkoła Wyższa (613 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (689 m, 10 minut spacerem) Wąwóz Czechów (680 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (854 m, 12 minut spacerem)

Marzenie o mieszkaniu w samym centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, stało się rzeczywistością. Nasza nowa, prestiżowa inwestycja "Północna 31", zlokalizowana w sercu Lublina, zaledwie 8 minut spacerem od Krakowskiego Przedmieścia i Ogrodu Saskiego, oferuje mieszkańcom nie tylko prestiżową lokalizację, ale także dostęp do przestronnego Ogrodu Rekreacyjnego. W ogrodzie znajdziesz plac zabaw, boisko do gry w boule, wygodne ławki oraz starannie zaprojektowaną zieleń i oświetlenie, tworzące idealne miejsce do relaksu. W każdej chwili możesz opuścić swój apartament, by cieszyć się chwilą wytchnienia w spokojnym, zielonym otoczeniu. W budynku zaprojektowanych zostało: 115 funkcjonalnych mieszkań położonych na kondygnacjach od III do XIV, 8 lokali usługowych na II kondygnacji oraz garaż wielostanowiskowy zlokalizowany na kondygnacjach -III, -II, -I i I, a także lokal handlowy n kondygnacji -I. Wysoki standard budynku obejmuje między innymi: nowoczesny projekt budynku o rozrzeźbionej tektonice materiały wykończeniowe najwyższej jakości: spieki ceramiczne, gresy, stal nierdzewna, elementy drewnopodobne portiernia na wejściu do budynku funkcjonalne i przestronne mieszkania o powierzchni od 33m2 do 172 m2 do każdego z mieszkań przynależy przestronna loggia lokale usługowe o powierzchni od 26 m2 do 428 m2 cztery kondygnacje garażu wielostanowiskowego w garażu miejsca postojowe dla gości komórki lokatorskie w garażu instalacja do montażu ładowarek do samochodów elektrycznych nowoczesne, cichobieżne i szybkie windy budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych zewnętrzny teren rekreacyjny z placem zabaw i boiskiem do gry w boule system monitoringu kamerami CCTV oświetlenie LED w częściach wspólnych budynku i na zewnątrz inwestycji instalacja video-domofonowa z panelem dotykowym w każdym mieszkaniu grzejniki kanałowe w salonach mieszkań wysokość pomieszczeń 2,65 m drzwi wejściowe antywłamaniowe system Smart Home sterujący oświetleniem, temperaturą, zaworami wody oraz gniazdkiem elektrycznym, z możliwością rozbudowy Za projekt budynku odpowiada renomowana lubelska pracownia projektowa RGB Studio Sp. z o.o. W celu uzyskania bliższych informacji zapraszam do naszego biura sprzedaży mieszczącego się w Lublinie przy Al. Kompozytorów Polskich 5 m. 1 (na I piętrze) od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 16:00 lub proszę o kontakt telefoniczny.

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie numer 151 położone V piętrze w inwestycji Perspektywa Czechów. To wyjątkowy lokal o powierzchni 30,22 m2. Mieszkanie składa się z: pokoju z aneksem kuchennym, 1 pokoju oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 8,90 m2.