Prezentowany apartament o metrażu 56,28 m2 składa się z: - przestronnego salonu, gdzie pomieści się wygodna kanapa oraz stół z krzesłami i biurko do pracy lub duży fotel w kąciku do czytania, - sypialni, - garderoby, - kuchni w aneksie, - łazienki, - dużej loggi, - małego hallu. Mieszkanie urządzone jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów: w łazience i korytarzu. Kuchnia stworzona z drewna i ów ch. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w u podziemnym (60.000 zł) oraz komórka lokatorska 5 m2 (20.000 zł). Lokal znajduje się na 2 z 6 pięter unikalnej w eleganckiej inwestycji, która łączy prestiżowy adres z m em. Budynek zaprojektowany przez JEMS Architekci, z wykończoną piaskowcem fasadą, szerokimi i mi mi, harmonijnie wpisuje się w charakter przedwojennej zabudowy Warszawy. W sercu kompleksu znajduje się - idealne miejsce do u z dala od miejskiego zgiełku. Dla miłośników psów i jazdy na rowerze ucieszy fakt. Doskonała lokalizacja: stolicy, wygodne połączenia komunikacyjne, a jednocześnie Starej Ochoty. Zapraszam na prezentację!

Prezentujemy Państwu eleganckie, gotowe do wprowadzenia mieszkanie na sprzedaż w znakomicie usytuowanym apartamentowcu Puławska 111A w prestiżowej lokalizacji Starego Mokotowa. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 112,7 metrów kwadratowych znajdujące się na 6. piętrze siedmiopiętrowego budynku. W skład mieszkania wchodzą: - hol wejściowy z pojemnymi szafami w zabudowie (ok 16 m2) - salon (ok 23 m2) - widna kuchni otwarta na salon, (ok 10 m2) - sypialnia master z prywatną łazienką z prysznicem (ok 16m2 sypialni i 5,12 m2 łazienki) - 2 dodatkowe sypialnie (ok 14,5 m2 i ok 14,2 m2) - ogólnodostępna łazienka z wanną (ok 6,32m2) - garderoba (ok 4 m2) - toaleta ( ok 4 m2) Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia zrealizowanym według projektu architekta. Jest sprzedawane w pełni umeblowane, całkowicie odświeżone i gotowe do zamieszkania. Podłogi wykonano z deski dębowej, a łazienki wykończono wysokiej jakości hiszpańską glazurą. Wszystkie zabudowy oraz część mebli zostały wykonane na zamówienie. Sufity z podwieszanymi listwami świetlnymi umożliwiają szeroką regulację oświetlenia. W oknach zamontowano rolety rzymskie i zasłony. Mieszkanie wyposażone jest w pełen zestaw AGD oraz w klimatyzację - w każdym pomieszczeniu znajduje się indywidualna jednostka sterująca funkcją chłodzenia lub grzania, a centrala klimatyzacji zlokalizowana jest na dachu budynku. We wszystkich pomieszczeniach łącznie z łazienkami zainstalowany jest system audio. Mieszkaniu dodatkowo wyposażone w wideodomofon a także system inteligentnego domu do zarządzania scenami świetlnymi i temperaturą. Dzięki dużym drewnianym panoramicznym oknom oraz położeniu na 6. piętrze mieszkanie jest znakomicie doświetlone i pozwala cieszyć się niczym nieprzesłoniętym widokiem na korony drzew przyległego parku Arkadia i Królikarnia. Do mieszkanie przylega balkon o powierzchni 7 m2, dostępny z salonu i z jednej z sypialni. Do lokalu przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 100 000 pln) oraz komórka lokatorska (50 000 pln). Czynsz administracyjny wynosi 1700 pln. Apartament mieści się w inwestycji Puławska 111A na Starym Mokotowie - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy. Budynek oferuje mieszkańcom bezpośrednie wyjście do przyległego Parku Arkadia i Królikarni, co stwarza idealne warunki do relaksu wśród zieleni. W okolicy pełna infrastruktura sklepów, kawiarni, restauracji, punktów usługowych. Bliskość teatrów, niewielka odległość do centrum sportowego Warszawianka (basen, korty tenisowe, siłownia, centrum odnowy biologicznej). W pobliżu również Centrum Handlowe Westfield Mokotów. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy. Bezpośrednio przed budynkiem przystanek tramwajowy i autobusowy, 5 minut pieszo do metra stacji Wierzbno. Puławska 111A to elegancki apartamentowiec oddany do użytku w 2011 roku i zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną Kazimierski i Ryba. Eleganckie części wspólne i pięknie zaprojektowany hol wejściowy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Budynek posiada całodobową ochronę oraz monitoring. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present you with an elegant, ready-to-move-in flat for sale in the excellently located Puławska 111A apartment building in the prestigious location of Stary Mokotów. The presented property is a four-room flat with an area of 112.7 square metres, located on the 6th floor of a seven-storey building. The flat comprises: - an entrance hall with spacious built-in wardrobes (approx. 16 m²) - living room (approx. 23 m²) - bright kitchen open to the living room (approx. 10 m²) - master bedroom with private bathroom with shower (approx. 16 m² bedroom and 5.12 m² bathroom) - 2 additional bedrooms (approx. 14.5 m² and approx. 14.2 m²) - shared bathroom with bathtub and shower (approx. 6.32 m²) - dressing room (approx. 4 m²) - toilet (approx. 4