Продажа квартир - gmina Lipsko
Продажа квартир - gmina Lipsko
847 объектов
Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na wygodnym parterze przy ul. Wodeckiego w dzielnicy Zofiówka. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia od zaraz - nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Atuty mieszkania Po kompletnej wymianie instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.: Ściany wykończone na gładko, co daje świeży i nowoczesny wygląd. Praktyczna zabudowa kuchenna zrobiona na zamówienie z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Ogrzewanie miejskie bezpieczne i bezobsługowe ogrzewanie z sieci miejskiej zawarte w czynszu. Balkon Idealny na poranną kawę i odpoczynek. Ogromnym plusem nieruchomości jest prywatne miejsce parkingowe dostępne 24/7, gwarantujące stały komfort i brak problemów z parkowaniem o każdej porze. Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica. Spokojne, zielone osiedle przy ul. Wodeckiego (dzielnica Zofiówka). W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, place zabaw, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Kontakt Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Tel.: [69*****08] (Sprzedaż bezpośrednio od właściciela) AGENTOM DZIEKUJE!
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe do generalnego remontu o powierzchni 63 m². Znajduje się na trzecim piętrze 10 piętrowego bloku, z balkonem. 3 oddzielne pokoje, kuchnia widna, łazienka, oddzielne WC, korytarz. Dodatkowo zamknięta cześć korytarza wyłącznie dla dwóch mieszkań, dodatkowe miejsce. Czynsz około 1000 zł. Zapraszam do obejrzenia. Świętochłowice, ul. Szczytowa 1.
Szczegóły dotyczące lokalu: powierzchnia 24,83 mkw., II piętro lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju Zapraszam do kontaktu! Marika Bonkowska PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 13878)
Oferuję do sprzedaży ciche M-3 z niewielkim balkonem położone na pierwszym piętrze w bloku przy trzeciej al.NMP. Blok usytuowany jest w podwórzu, z widokiem z okien na korony drzew. Do mieszkania przynależy zamykane miejsce parkingowe i piwnica. Wejście na klatkę schodową z domofonem, mieszkanie czyste, wykończone materiałami wysokiej jakości oraz w pełni wyposażone we wszystkie meble i sprzęty - telewizor, pralkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik, czy zmywarkę.
Na sprzedaż ustawne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 47 m², położona na parterze budynku przy ul. Adolfa Piątka w Bytomiu - Szombierkach. To mieszkanie z dużym potencjałem i b dobrą lokalizacją - zarówno dla osoby szukającej własnego kąta, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • parter z podjazdem- wygodne rozwiązanie dla seniora, singla czy osoby z ograniczoną mobilnością • duże, ustawne pokoje dające wiele możliwości aranżacji • osobna kuchnia • łazienka z WC i kabiną prysznicową • przynależna piwnica • blok po termomodernizacji • wyremontowana i monitorowana klatka schodowa • centralne ogrzewanie • czynsz ok. 760 zł • okna PCV SZOMBIERKI - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ Lokal znajduje się w miejscu, które pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności pokonywania dużych odległości. W pobliżu znajdziesz m.in.: • sklepy i punkty usługowe, • Żabkę, • apteki, • przychodnię, • przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, • tereny zielone i Park Fazaniec. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd w kierunku Katowic, Chorzowa oraz innych miast aglomeracji CENA 219 tyś zł
Sprzedaż bezpośrednia Na sprzedaż apartament w bardzo urokliwej części Ustronia z widokiem na góry. Nieruchomość o powierzchni 59,85 m2 składa się: - duży i przestronny salon z aneksem kuchennym -dwie sypialnie -łazienka z toaletą -przedpokoju Apartament posiada dwa duże tarasy! Mieszkanie zostało zaprojektowane w nowoczesnym i ponadczasowym wzornictwie i urządzone by spełniało jak najwyższe oczekiwania, komfortowo i z najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie i zamykanym bramą na pilota, na którym to znajdują się dwa czterolokalowe budynki, otoczone pięknie zagospodarowana zielenią. Lokalizacja to dodatkowy atut zaledwie 1,5 km od centrum Ustronia, co daje możliwość korzystania z życia miejskiego, a zarazem daje ciszę, spokój, górski klimat. Blisko sklepy, restauracje, stacja PKP, drogi rowerowe, rzeka Wisła, stoki narciarskie. Dojazd do posesji jest drogą miejską asfaltową i oświetloną. Apartament jest jasny i słoneczny posiada : -duże trzyszybowe okna - rolety sterowane elektrycznie -nowoczesny i energooszczędny piec gazowy - ogrzewanie podłogowe -sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu -FOTOWOLTAIKA 3 KW ! co daje duże oszczędności. - Dwa miejsca postojowe w cenie apartamentu -Komórka lokatorska w cenie apartamentu - Całe wyposażenie w cenie apartamentu ( narożnik ze skóry naturalnej, stół i krzesła dębowe, łóżko sypialniane dębowe, itd.) Apartament kupiony w 2025 roku, wszystko nowe, remontowane pod siebie, przydajemy ze względu na zmianę planów życiowych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m². Znajduje się na drugim piętrze. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, które zapewniają komfort i prywatność. Mieszkanie raczej do odświeżenia/remontu. Super okolica, park, sklepy, szkoły, przystanek, wszystko obok. Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub jako inwestycja. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję.
Lokalizacja: 47-400 Racibórz ul. Dąbrowskiego Powierzchnia: 32 m² Liczba pokoi: 1 - salon z sypialnia Piętro: 1/1 piętro w bloku Opis mieszkania: przestronne i komfortowe mieszkanie, idealne dla np. singla, pary. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz. Wnętrze jest jasne i ustawne. W salonie znajduje się wyjście na balkon. W sąsiedztwie niska zabudowa bloków. Układ pomieszczeń / Wyposażenie: Salon: rozkładana sofa, stół, fotel, szafka Kuchnia: piekarnik, piec gazowy, lodówka Łazienka: wanna, pralka, WC Przedpokój: garderoba na ubrania, lustro Dodatkowo: piwnica Lokalizacja i okolica: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, niezatłoczonej części miasta. Komunikacja: 3 minut spacerem do przystanku autobusowego/ 12 min. do stacji kolejowej Edukacja/Praca: 12 min pieszo do Akademia Nauk Stosowanych. Rekreacja: park, siłownia, ścieżki rowerowe, plac zabaw. Sklepy i usługi: Biedronka, restauracje, kino, kebab (5 min. pieszo) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C.
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie - Rybnik, Nowiny, ul. Broniewskiego Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34,85 m², zlokalizowane na osiedlu Nowiny przy ul. Broniewskiego w Rybniku. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą oraz bardzo dobrym dojazdem do centrum Rybnika, Radlina, Rydułtów i sąsiednich miejscowości. W pobliżu znajdują się: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, place zabaw, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Mieszkanie składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, przynależnej piwnicy. Atuty nieruchomości: mieszkanie do własnej aranżacji i remontu, niski czynsz - ok. 550 zł, ogrzewanie miejskie, blok po termomodernizacji, przynależna piwnica. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Na sprzedaż klimatyczny apartament pod modnym adresem: Rynek 22 w Bielsku-Białej. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Starówce, w odrestaurowywanej, zabytkowej kamienicy. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Powierzchnia mieszkania wynosi 51,24 mkw. i przynależy do niego stych (bezpośrednio nad lokalem) o powierzchni 66,24 mkw. Oferowane mieszkanie będzie wykonane do stanu deweloperskiego, co pozwoli na aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i dostosowany do metrażu lokalu. Dostępne metraże mieszkań - ZOSTAŁY TYLKO 3 SZTUKI! • 67,31 m² • 29,00 m² • 49,54 m² + strych o powierzchni 21,88 m² - gratis W kamienicy przeprowadzony zostanie kompleksowy remont realizowany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. Zakres prac obejmie zarówno części wspólne, jak i wszystkie lokale mieszkalne. Zakres planowanych prac w budynku: - pełna renowacja elewacji z odtworzeniem detali architektonicznych - remont dachu - odtworzenie klatek schodowych z zachowaniem oryginalnej cegły - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne - nowe instalacje elektryczne - podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej - nowe, drewniane drzwi wejściowe do mieszkań Zakres planowanych prac w lokalu: - rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne - rozprowadzona instalacja elektryczna - wykonane tynki i ścianki wewnętrzne - przygotowane podłogi - zamontowane grzejniki panelowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience - częściowo odsłonięte belki stropowe podkreślające charakter wnętrza Cena mieszkania wynosi 12 100 zł za m2 i obejmuje lokal w stanie deweloperskim oraz kompleksowy remont całej kamienicy. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja klasy premium. Firma pobiera prowizję od nabywcy w wysokości 2% wartości ofertowej lokalu.
Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² z piwnicą Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 48 m² wraz z piwnicą, położone na 4. piętrze. Mieszkanie jest bardzo ciche i kameralne - sąsiedzi znajdują się tylko z jednej strony, co zapewnia większy komfort i prywatność. Do mieszkania przynależy również balkon. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Wykonano również gładzie gipsowe, dzięki czemu ściany są równe i estetyczne. W przedpokoju, kuchni oraz łazience znajdują się płytki, natomiast w pokojach położone są panele. W całym mieszkaniu zamontowano również nowe drzwi. Kuchnia została wykonana w zabudowie stolarskiej, w eleganckim połączeniu białego lakieru i drewna. Zabudowa kuchenna pozostaje na wyposażeniu mieszkania. Łazienka jest w pełni wykończona i pozostaje z całym wyposażeniem. Znajduje się w niej wygodny prysznic z odpływem liniowym. Dużym atutem jest również izolacja sufitu, dzięki której mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie w upalne dni. W mniejszym pokoju znajduje się bardzo duża, pojemna szafa wykonana na całą długość pomieszczenia, która pozostaje w mieszkaniu. Jest na tyle funkcjonalna, że bez problemu mieści całą garderobę. Ważna informacja: zdjęcia zostały wykonane w czasie, gdy mieszkanie było wynajmowane, dlatego widoczne na nich meble i rzeczy należące do najemcy nie są częścią sprzedaży. Pokoje zostaną przekazane całkowicie puste. W mieszkaniu pozostaje natomiast zabudowa kuchenna, całe wyposażenie łazienki oraz duża szafa w mniejszym pokoju. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia na sprzedaż lub wynajem. W skład mieszkania wchodzą: * salon z kuchnią * 2 niezależne pokoje * przedpokój * łazienka z WC * balkon Do mieszkania przynależy piwnica. Kuchnia wykonana na wymiar, sprzęty AGD (zmywarka, piec, lodówka) zostają na wyposażeniu. Budynek jest ocieplony i po remoncie. Podczas termomodernizacji wykonano remont balkonów. Mieszkanie funkcjonalne, z praktycznym układem pomieszczeń i dużą ilością miejsca do przechowywania. Bardzo bliska lokalizacja sklepu, piekarni, apteki, przedszkoli, placu zabaw, przystanku autobusowego. Zapraszam do kontaktu i zobaczenia mieszkania
Mieszkanie Rybnik Niedobczyce 2 pokoje, 1 piętro Niecałe 50 M2 Odświeżone Szafa w zabudowie w przedpokoju Wymienione instalacje wodne Salon z dodatkową wnęką, może być jadalnia, może być sypialnia - łóżko się zmiesci (patrz wizualizację) Drugi pokój po przeciwnej stronie (cisza) Kuchnia z oknem Osobno łazienka i WC z umywalką Super dzielnica, blisko szkoła, sklepy, lekarz, apteka, poczta, kościół, bar Zapraszamy 506717122 50839899
Mieszkanie niskoczynszowe na sprzedaż o powierzchni 26 m² znajduje się na 4. piętrze ostatnim w bloku, Charakteryzuje się jasnymi wnętrzami i białymi ścianami. Podłoga panelowa nadaje przytulności. Kuchnia funkcjonalna z działającą pralką i lodówką w zabudowie, co zapewnia praktyczność. W łazience znajduje się wanna oraz toaleta, wszystko wykończone w kaflach. W przedpokoju do dyspozycji duża szafa wnękowa oraz mała. C.O. miejskie,c.w.u z pieca gazowego. Stolarka plastik. Drzwi antywłamaniowe metalowe. Instalacja elektryczna nowa. Blok po remoncie :monitoring, termomodernizacja, miejsca parkingowe tuż pod blokiem. Blisko szkoła przystanek tramwaj, bus, sklep, poczta,bankomat Park w okolicy wszystkie media do podpięcia od zaraz. Do lokalu jest piwnica. To doskonała oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do życia. Mieszkanie do wejścia pod wynajem długoterminowy. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!
Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie na parterze. Powierzchnia wynosi 28 m². Wnętrze jest jasne i funkcjonalne. W kuchni i łazience zastosowano wysokiej jakości materiały. W salonie znajdziesz nowoczesne meble oraz drewnianą podłogę. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz lokale gastronomiczne. Do najbliższych parków, takich jak Park Skałka, dotrzesz w kilka minut. W okolicy są również szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Czynsz płatny do wspólnoty mieszkaniowej to 483zl za dwie osoby ( w tym zaliczka na zużycie wody oraz ogrzewanie ) Fundusz remontowy 92zl Ogrzewanie bez podzielników ciepła Biurom nieruchomości serdecznie podziękujemy. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Opis nieruchomości Polecamy do sprzedaży słoneczne 3 pokojowe mieszkanie przy ulicy Brzozowej w Chorzowie. Mieszkanie usytuowane jest na parterze w 4 piętrowym bloku. Mieszkanie o powierzchni 47,01 m2 złożone jest z 3 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu z widokiem na tereny zielone. Do mieszkania przynależy piwnica 2,48 m2 Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, dostęp do terenów zielonych. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, nowe place zabaw oraz ogólnodostępne i oświetlone boiska. W okolicy znajdują się liczne sklepy takie jak Biedronka, ALDI, Żabka. W pobliżu las (Uroczysko Buczyna) oraz Park Śląski. Bardzo dobry dojazd do autostrady A4 Kraków-Wrocław oraz DTŚ Katowice-Gliwice. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne oraz jest wolne od jakichkolwiek obciążeń. Czynsz w wysokości około 671,90 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny). Bardzo spokojna, bezpieczna i zielona okolica, w okolicy wiele sklepów, brak problemów z parkowaniem. Polecam i zachęcam do obejrzenia.
Na sprzedaż jasne, ustawne i gotowe do zamieszkania mieszkanie 2-pokojowe w niskim bloku przy ul. Wielka Skotnica w Mysłowicach. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku - nowe instalacje, nowoczesna łazienka oraz wygłuszone drzwi wejściowe firmy Barański. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon • sypialnia z osobną garderobą • osobna kuchnia • łazienka • przedpokój • balkon • piwnica W cenie mieszkanie zostają: Meble kuchenne, Sprzęty kuchenne: lodówka, mikrofalówka, kuchenka z piekarnikiem. Duza szafa na przedpokoju W pełni wyposażona lazienka Reszta do dogadania Świetna lokalizacja - spokojna okolica, blisko sklepy, szkoły, place zabaw i komunikacja miejska. Dobry dojazd do Katowic. Sprzedaż bez pośredników. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 34,42 m², które zachwyca funkcjonalnym układem, nowoczesnym wykończeniem oraz przytulnym charakterem. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, dzięki czemu przestrzeń jest jasna, komfortowa i maksymalnie wykorzystana. Wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe okna PCV, położono nowe panele i płytki oraz wykonano nowoczesną zabudowę meblową. Całość utrzymana jest w spójnym, eleganckim stylu, który tworzy komfortową przestrzeń do życia. • przestronny salon z aneksem kuchennym - doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, z wyjściem na balkon. To idealna strefa dzienna do odpoczynku i spotkań. W salonie znajduje się wygodna sofa oraz funkcjonalne umeblowanie, • nowoczesna kuchnia w zabudowie - praktyczna i estetyczna, wyposażona w meble oraz sprzęt AGD w zabudowie, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania, • przytulna sypialnia - wyposażona w komfortowe łóżko i pojemną szafę, gwarantująca wygodę i prywatność, • duża łazienka - elegancko wykończona, funkcjonalna i komfortowa, • balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe i tramwajowe, a szybki dojazd do DTŚ oraz autostrad A1 i A4 umożliwia sprawne przemieszczanie się do miast ościennych. To mieszkanie łączy nowoczesny standard, funkcjonalność oraz świetną lokalizację, tworząc idealne miejsce do życia lub pewną inwestycję na przyszłość. Oferujemy indywidualne warunki współpracy oraz kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji - od uzyskania finansowania, przez przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, aż po finalizację formalności i przepisanie mediów. Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi oferującymi atrakcyjne rabaty dla naszych klientów. Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Opiekun oferty Patryk Chrobok tel. Skontaktuj się
Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w centrum miasta. Lokal znajduje się w zadbanym, ocieplonym bloku (budynek po termomodernizacji, technologia tradycyjna - to NIE JEST wielka płyta).Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia i dostępne z częściowym wyposażeniem. Olbrzymim atutem nieruchomości jest przepiękny, panoramiczny widok na miasto z radiostacją w tle Układ: 2 pokoje, funkcjonalna garderoba, balkon francuski. Stan techniczny: Po remoncie. Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, okna PCV. Media i instalacje: Centralne ogrzewanie (CO) oraz ciepła woda z sieci miejskiej. W każdym gniazdku w pokojach rozprowadzone są przewody internetowe. Koszty utrzymania: Bardzo niski czynsz administracyjny wynoszący jedynie 216,32 zł. Lokalizacja:Centrum miasta ( 7 min do rynku, 20 min na Politechnikę) W zasięgu ręki pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe,szkoła przedszkole, żłobek wszystko w lokalizacji gdzie nie trzeba przechodzić przez ulicę co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi, komunikacja miejska oraz miejsca spacerowe. Mieszkanie jest na 4 piętrze bez windy jest dostępna rowerownia gdzie można przechowywać wózek.Do mieszkania jest przynależna piwnica. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z garażem za dodatkową opłatą, garaż mieści się na ul.Góry Chełmskiej, murowany z prądem. Kontakt:Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania.Jeżeli nie będę mogła odebrać telefonu, proszę o wiadomość i kontakt przez aplikację. Na każde połączenie i wiadomość na pewno oddzwonię.Pozdrawiam i dziękuję za wyrozumiałość!