Sprzedam bezpośrednio lokal mieszkalny położony we Wrocławiu przy ul. Zachodniej 20, objęty księgą wieczystą (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego). Pole powierzchni użytkowej lokalu wynosi 63,00 mkw. Lokal położony jest na 3 kondygnacji budynku wielorodzinnego o 9 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego (garaż podziemny), wybudowanego w 1997 r. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa w 2018 r. odświeżona. Lokal składa się z trzech pokoi w tym salon z kuchnią oraz 2 sypialnie, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Lokal bardzo dobrze utrzymany, w bardzo dobrym stanie i standardzie. Mieszkanie po remoncie częściowo w 2011 r. oraz w 2021 r. (gruntowny remont łazienki - całkowita wymiana instalacji, grzejnika, płytki, armatura, ściany - komplet; w jednym z pokoi - pokój dziecka wymieniona wykładzina, w kuchni wymieniony został piekarnik i płyta grzewcza - sprzęt w zabudowie; całe mieszkanie zostało pomalowane i wymieniony osprzęt elektryczny). Lokal położony jest na terenie osiedla Szczepin (obręb ewid. Stare Miasto), w odległości 1,5 km od ścisłego centrum Wrocławia. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. W pobliżu znajduje się wiele lokalnych punktów handlowych i usługowych oraz gastronomicznych, głównie w parterach budynków. Najbliższy wielkopowierzchniowy obiekt handlowy Magnolia Part usytuowany w odległości 1,5 km od nieruchomości. W okolicy jest dobrze rozwnięta infrastruktura społeczna (szkoły, przedszkola, przychodnie itp.) W sąsiedztwie nieruchomości usytuowany jest zespół szkolno-przedszkolny oraz przedszkole (400 m), szkoła podstawowa (600 m), szkoła ponadpodstawowa (600 m). Wokół występuje zagospodarowana zielenią i mała architekturą przestrzeń międzyblokowa, w pobliżu centrum treningowe Spartan oraz skwer z placem zabaw i małpim gajem. W odległości 2 km znajduje się Park Popowicki. Mieszkanie polecam szczególnie dla Rodziny.