Dzień dobry. 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, garderoba Budynek wielorodzinny zlokalizowany w Kolonowskiem przy ul Dzierżonia 18 Mieszkanie w budynku z czerwonej cegły palonej. Położone na pierwszym piętrze. W budynku znajduje się wspólne poddasze, własna piwnica (nie zaadoptowana więc do remontu)oraz w położonej obok przybudówce- własna komórka ( na dzień dzisiejszy zalega w niej gruz zmieszany po remoncie) Link do Google map : https://maps.app.goo.gl/y6DLXRS2zEs4TpK4A?gst=afm Powierzchnia użytkowa 104,4 m2. Szczegółowy rozkład pomieszczeń oraz metraż jest załączony na zdjęciu ( czerwoną kreską zaznaczyłem miejsca w których są zaślepione futryny drzwi. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane i częściowo umeblowane. Brak pieca dla ogrzewania. Opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej to 718 zl. Świetna propozycja dla osób lubujących się w tworzeniu muzyki, jeden z pokoi posiada kabinę wokalną dostosowaną akustyczne, inny z pokoi posiada wygłuszenia ścian w postaci pianek i pułapek basowych dla np. odsłuchu i pracy nad nagraniami. W mieszkaniu rozprowadzone są przewody pod ogrzewanie PP. cześć pokoi posiada zawieszone grzejniki, reszta grzejników jest nie zawieszona braknie dwóch lub trzech dużych grzejników na obłożenie mieszkania, grzejniki w stanie dobrym, pracowały 3 sezony na poprzednim mieszkaniu, potem zdemontowane i czekały 4 lata na poddaszu, posiadają komplet akcesoriów prócz części elementów na zawieszenia. Rozdzielnia elektryczna ma wyłączniki sekcyjne osobno dla łazienki,kuchni i pozostałych pomieszczeń. Włączniki świateł pozwalają zapalić i gasić z kolejnych punktów w pokojach. Okna PCV duże, również w łazience więc na brak światła dziennego nie można narzekać - 8 sztuk wymienione 3 lata wstecz w stanie bardzo dobrym- jedno wymaga regulacji, 2 sztuki pozostały po poprzednim właścicielu w pełni sprawne ale estetycznie w stanie dostatecznym. Ściany - karton gips Sufity - podwieszane Do budynku doprowadzona jest „siła” W kuchni panele o podwyższonej odporności na zalanie, pozostałe pomieszczenia nie posiadają paneli. Podłogi i stropy są drewniane, podczas podnoszenia podłóg sprawdzono ich stan, legary nadal są solidne. Podłogi podnione o około 12 cm dla wyrównania i docieplenia. Na skutek podniesienia podłóg powstały stopnie przed drzwiami wejściowymi i do łazienki. Stare solidne futryny zostały pokryte płytami karton-gips więc nie będzie większego problemu z montażem nowych. Przewody pod ogrzewanie są tak rozplanowane by móc albo poprowadzić je do piwnicy i tam zamontować piec lub by podłączyć np. pompę ciepła w garderobie ( najlepsze, najtańsze w wykonaniu, i najszybciej wykonalne rozwiązanie) zgodnie z opinią przedstawiciela specjalisty w tym temacie z Tauron Przewody w łazience pozwalają zasilić kuchnie i łazienkę wodą z podgrzewacza lub z przyszłego kotła z systemu ogrzewania. Armatura kuchenna i łazienkowa w stanie estetycznym dobrym i bardzo dobrym, technicznie wszystkie bez zarzutu. Należy mieć na uwadze że łazienke wykonywałem indywidualne jako całkowity amator pierwszy raz wiec gres i niektóre detale nie są najpiękniej wykonane. W kuchni i łazience na płyty osb naniesiono 10 l folii w płynie. Kuchnia oraz łazienka są w pełni wyposażone,na ich wyposażeniu znajdują się: zmywarka - stan bardzo dobry, suszarka- stan bardzo dobry, lodówka - sprawna w stanie dostatecznym i raczej do wymiany,pralka - stan bardzo dobry, kuchenka gazowa - sprawna ale do wymiany,butla gazowa 11 l. mikser blender Bosh, wyciskarka do owoców- stan dobry, mikrofalówka - stan dostateczny, meble kuchenne - stan bardzo dobry, meble łazienkowe - stan bardzo dobry, umywalka łazienkowa - stan bardzo dobry, zlew kuchenny - stan bardzo dobry, wanna duża - stan estetyczny dostateczny, techniczne w pełni sprawna,podgrzewacz wody 1500 w 50 l. - stan bardzo dobry. Pozostałe meble to; - cztery stoliki kawowe - stan bardzo dobry jeden w dobrym, materac pod łóżko 220/200 cm - stan dobry, sofa rozkładana - stan bardzo dobry, regał na książki - stan bardzo dobry, komoda na ubrania - stan dobry, wieszak na ubrania w przedpokoju, wieszak na ubrania