Osiedle Słoneczne - Nowoczesne, bezczynszowe mieszkania w zabudowie szeregowej w sercu natury Środkowe Lokale numery 2A i 3A - Jonkowo, ul. Poranna | pompa ciepła + fotowoltaika w standardzie| szereg środkowy| własny ogród | miejsce parkingowe Z ogromną radością przedstawiamy Państwu najnowszą inwestycję przy ulicy Porannej w Jonkowie - kameralne osiedle nowoczesnych domów szeregowych, w których każdy segment został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne (górne z balkonem lub dolne z ogrodem). To idealna przestrzeń dla tych, którzy szukają bliskości natury, energooszczędnych rozwiązań i codziennego komfortu w spokojnym, rozwijającym się otoczeniu. Nr działki 317/100, obręb Jonkowo ** Ceny promocyjne na START - niepowtarzalna okazja do zakupu w bardzo okazjonalnej cenie, która z biegiem czasu wzrośnie ** ** Inwestycja deweloperska - Kupujący nie płaci podatku PCC ** W sprzedaży oferujemy dwa rodzaje mieszkań: Lokal, na parterze z ogrodem, oferuje 63,87 m2 funkcjonalnej przestrzeni, zaprojektowanej z myślą o wygodzie życia i codziennego odpoczynku. Wnętrza zostały przemyślane tak, by naturalne światło grało w nich główną rolę, a otwarte strefy dzienne sprzyjały relacjom, wspólnym posiłkom i chwilom wytchnienia. Do mieszkania przynależy prywatny ogród - idealny na warzywnik, huśtawkę lub leniwe poranki z kawą w szlafroku (powierzchnie działek od 200 m2) - powierzchnia użytkowa 63,87 m³, - powierzchnia całkowita 66,30 m² - wysokość głównej kalenicy dachu - 9 m, - szerokość budynku - 7,81 m, - długość budynku - 11,39 m, - salon z aneksem kuchennym 21,71 m² - przedpokój 11,35 m² - pokój 10,15 m² - pomieszczenie techniczne 2,50 m² - łazienka 4,67 m² - pokój 10,49 m² - wiatrołap 3,00 m² - pomieszczenie pomocnicze 2.43 m² Dzięki przemyślanemu układowi przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i gotowa, by dostosować się do Twoich potrzeb. Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, tworząc płynne przejście między wnętrzem a naturą. ten lokal to nie tylko przytulne mieszkanie - to także inwestycja w energooszczędne rozwiązania. Nasze domy budujemy z uważnością na trwałość, komfort termiczny oraz jakość materiałów. To połączenie sprawdzonej technologii, naturalnych materiałów i dbałości o każdy detal konstrukcyjny, dzięki którym Twój dom będzie solidny, ciepły i przyjazny dla Twoich kosztów utrzymania. Konstrukcja budynku - fundamenty: ława lub płyta fundamentowa - ściany zewnętrzne - z cegły ceramicznej Wienerberger grubość 18,8 cm, - izolacje termiczne: fundamenty - styropian ekstrudowany 15 cm, - elewacja - styropian 20 cm cm, - ściany wewnętrzne działowe - z cegły ceramicznej grubość 11,5 cm - stropy: żelbetowe, wylewane, grubość 16 cm - nadproża: systemowe marki Wienerberger - drewniana konstrukcja krokwiowa, - pokrycie: dachówka ceramiczna - ocieplenie dachu - wełna mineralna 25 cm w systemie dwuwarstwowym - okna i drzwi tarasowe: energooszczędne PCV - drzwi zewnętrzne: drewniane, - balkony: balustrady ze szkła bezpiecznego zbrojonego, - wykończenie ścian zewnętrznych: tynk mineralny - system grawitacyjny oparty na pustakach systemowych - wykończenia wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne - sufity i skosy w płytach gipsowo-kartonowych, - składane schody strychowe z klapą termiczną (70 x 120 cm) - niskoenergetyczny system ogrzewania pomieszczeń oraz wytwarzania ciepłej wody użytkowej pompą ciepła - ciepła woda: podgrzewana pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe na całości - panele fotowoltaiczne (falownik nowoczesny, hybrydowy) Jonkowo to wieś położona zaledwie 10 min autem od Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz inne niezbędne udogodnienia, a otaczające lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Jonkowo znane jest z pięknych terenów zielonych oraz bliskości Jeziora Ukiel w Olsztynie (5 km), idealnego na weekendowe rodzinne wycieczki. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy gminnej komunikacji, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie (linia J1) oraz podmiejski autobus linii nr 145. W Jonkowie znajduje się równ

Osiedle Słoneczne - Nowoczesne, bezczynszowe mieszkania w zabudowie szeregowej w sercu natury Lokale numery 1B,2B,3B,4B - Jonkowo, ul. Poranna | pompa ciepła + fotowoltaika w standardzie | z balkonem i strychem oraz miejscem postojowym Z ogromną radością przedstawiamy Państwu najnowszą inwestycję przy ulicy Porannej w Jonkowie - kameralne osiedle nowoczesnych domów szeregowych, w których każdy segment został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne (górne z balkonem lub dolne z ogrodem). To idealna przestrzeń dla tych, którzy szukają bliskości natury, energooszczędnych rozwiązań i codziennego komfortu w spokojnym, rozwijającym się otoczeniu. Nr działki 317/100, obręb Jonkowo ** Ceny promocyjne na START - niepowtarzalna okazja do zakupu w bardzo okazjonalnej cenie, która z biegiem czasu wzrośnie ** ** Inwestycja deweloperska - Kupujący nie płaci podatku PCC ** W sprzedaży oferujemy dwa rodzaje mieszkań: Oferta dotyczy lokalu na piętrze, to aż 75,99 m2 funkcjonalnej przestrzeni, zaprojektowanej z myślą o wygodzie życia i codziennego odpoczynku. Wnętrza zostały przemyślane tak, by naturalne światło grało w nich główną rolę, a otwarte strefy dzienne sprzyjały relacjom, wspólnym posiłkom i chwilom wytchnienia. ) z możliwością adaptacji pod własne potrzeby, oraz przestronny balkon. - powierzchnia użytkowa 75,99 m³, - powierzchnia całkowita 77,19 m² - wysokość głównej kalenicy dachu - 9 m, - szerokość budynku - 7,99 m, - długość budynku - 11,39 m, - salon z aneksem kuchennym 21,20 m² - wiatrołap 3,48 m² - klatka schodowa 9,84 m² - przedpokój 14,77 m² - pokój 10,15 m² - pomieszczenie techniczne 2,29 m² - łazienka 4,67 m² - pokój 10,49 m² Dzięki przemyślanemu układowi przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i gotowa, by dostosować się do Twoich potrzeb. Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, tworząc płynne przejście między wnętrzem a naturą. Technologia i komfort w standardzie premium Ten lokal to nie tylko przytulne mieszkanie - to także inwestycja w energooszczędne rozwiązania. Nasze domy budujemy z uważnością na trwałość, komfort termiczny oraz jakość materiałów. To połączenie sprawdzonej technologii, naturalnych materiałów i dbałości o każdy detal konstrukcyjny, dzięki którym Twój dom będzie solidny, ciepły i przyjazny dla Twoich kosztów utrzymania. - fundamenty: ława lub płyta fundamentowa - ściany zewnętrzne - z cegły ceramicznej Wienerberger grubość 18,8 cm, - izolacje termiczne: fundamenty - styropian ekstrudowany 15 cm, - elewacja - styropian 20 cm cm, - ściany wewnętrzne działowe - z cegły ceramicznej grubość 11,5 cm - stropy: żelbetowe, wylewane, grubość 16 cm - nadproża: systemowe marki Wienerberger - drewniana konstrukcja krokwiowa, - pokrycie: dachówka ceramiczna - ocieplenie dachu - wełna mineralna 25 cm w systemie dwuwarstwowym - okna i drzwi tarasowe: energooszczędne PCV - drzwi zewnętrzne: drewniane, - balkony: balustrady ze szkła bezpiecznego zbrojonego, - wykończenie ścian zewnętrznych: tynk mineralny - system grawitacyjny oparty na pustakach systemowych - wykończenia wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne - sufity i skosy w płytach gipsowo-kartonowych, - składane schody strychowe z klapą termiczną (70 x 120 cm) - niskoenergetyczny system ogrzewania pomieszczeń oraz wytwarzania ciepłej wody użytkowej pompą ciepła - ciepła woda: podgrzewana pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe na całości - panele fotowoltaiczne (falownik nowoczesny, hybrydowy) Jonkowo to wieś położona zaledwie 10 min autem od Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz inne niezbędne udogodnienia, a otaczające lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Jonkowo znane jest z pięknych terenów zielonych oraz bliskości Jeziora Ukiel w Olsztynie (5 km), idealnego na weekendowe rodzinne wycieczki. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy gminnej komunikacji, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie (linia J1) oraz podmiejski autobus linii nr 145. W Jonkowie znajduje się również przystanek PKP (wyjazd w kierunku miejscowości Giedajty) dz