Oferta bez prowizji i bez podatku PCC. Inwestycja bardzo bezpieczna, realizowana na gruntach o pełnej własności, bez obciążeń hipotecznych. Środki pochodzące z wpłat klientów gromadzone są na rachunku powierniczym. Osiedle realizowane przez firmę Ceres Development, to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa przy ul. Marmurowej w Jabłonnie. Osiedle położone jest tuż przy granicy z warszawską Białołęką, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Legionowskich. Składa się z kameralnie zaprojektowanych trzypiętrowych i czteropiętrowych budynków z jedną kondygnacją podziemną (hala garażowa), miejsc parkingowych przed budynkami oraz ciekawie pomyślanej infrastruktury osiedlowej. W ramach przedsięwzięcia deweloperskiego Sosnowy Zakątek II wybudowane zostały już 3 budynki "I", "L" i "K". Aktualnie realizowane są budynek, projekt obejmuje 128mieszkań - 2, 3 i 4-pokojowch o powierzchni od 31 do 80 metrów. Wszystkie mieszkania będą z funkcjonalnymi balkonami lub tarasami. Niektóre mieszkania mieszczące się na parterze będą posiadać własny ogródek. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,40 m2 z balkonem 7,87 m2, usytuowane jest na 3 piętrze 4 piętrowego bloku z windą. W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,78 m2, - sypialnia 14,59 m2, - sypialnia 13,05 m2, - łazienka 4,44 m2, - WC 2,04, - korytarz 4,56 m2, - hol 3,94 m2, - balkon 7,87 m2. Inwestycję cechuje dbałość o szczegóły architektoniczne i funkcjonalne. W budynku dostępne będą mieszkania 1,2,3 i 4-pokojowe o powierzchniach od 31 do 80 metrów. Wszystkie mieszkania będą z funkcjonalnymi balkonami lub tarasami. Niektóre mieszkania mieszczące się na parterze będą posiadać własny ogródek. Budynki zostaną wyposażone w windy z przestronnymi kabinami. W podziemnej kondygnacji zlokalizowane będą miejsca garażowe, komórki lokatorskie, wózkownia oraz miejsce na rowery. Na terenie osiedla plac zabaw dla najmłodszych oraz do zakupu miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym. W celu zapewnienia mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa teren inwestycji będzie ogrodzony. Na terenie inwestycji znajduje się 1,3 ha lasu sosnowego stanowiącego fragment kompleksu leśnego lasów legionowskich. Do mieszkania można dokupić: - zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 15.000 zł (dostępne do mieszkań do 37,6 m2), - miejsce w garażu garażu w cenie 35 tys. zł (dostępne do mieszkań powyżej 37,6 m2), - komórkę lokatorską w cenie 3900 zł/ m2 (komórki od 3,5 m2)- dostępne do mieszkań powyżej 40 m2, Osiedle Sosnowy Zakątek II, to oferta skierowana do osób ceniących sobie wygodę, spokój i ciszę przy jednoczesnej bliskości miasta. Istnieje dogodna możliwość korzystania z rozwiniętej infrastruktury usługowej, handlowej i oświatowej nie tylko Jabłonny, ale również Legionowa oraz Białołęki. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przedszkola-najbliższe przedszkole - ok. 0,9 km, szkoła- ok. 1,8 km, a także sklepy sieciowe : Żabka, markety: Kaufland, Biedronka, OBI, Leroy Merlin nieco dalej Galeria Północna i Centrum Handlowe Targówek. KOMUNIKACJA: Ulica Modlińska - 1 km, Most Północny - 6,8 km, Pętla tramwajowe linii 2 do Metro Młociny - 3 km Autobus ZTM 731 do Warszawy i Legionowa- przystanek autobusowy tuż obok wjazdu na teren osiedla. Polecam i zapraszam do kontaktu ! Tadeusz Jędrysiak All Estate 798380831 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KONTAKT: + 48 577007653 Atrakcyjne, zadbane i słoneczne 3 pokojowe mieszkanie w Jabłonnie blisko lasu. BARDZO NISKI CZYNSZ ! Mieszkanie bardzo ładne, jasne, salon połączony z widną kuchnią i otwarty na korytarz. Wszystko tworzy interesującą przestrzeń. Po pozbyciu się kilku ścian dodatkowy mały pokój z wyjściem na spory balkon. Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu w cichej i niezwykle urokliwej okolicy. Tylko niska zabudowa, domy jednorodzinne wokół. Kilka kroków do lasu. Bardzo niski czynsz (z opłatą za gaz - ok.500 złotych miesięcznie). Nieruchomość kilka lat temu przeszła generalny remont. Wymienione zostały podłogi (na drewniane), drzwi (na lite drewno firmy PORTA, z futrynami bezprzylgowymi) okna również zostały wymienione na drewniane. Zabudowa kuchni została zrobiona na zamówienie (duża zmywarka), pod blatem schowana pralka. Zadbano o bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania oraz blatu roboczego. Nowoczesna łazienka z wanną, praktycznymi szafkami. W nieruchomości dwie pojemne szafy wnękowe oraz 2 szafy wolnostojące. WSZYSTKIE MEBLE I AGD W CENIE NIERUCHOMOSCI (bez TV) Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. W skład nieruchomości wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - 23 m2 - sypialnia nr 1 z szafą wnękową - 12 m2 - sypialnia nr 2 - 8 m2 z wyjściem na balkon - łazienka z wanną - 4 m2 - korytarz z szafą wnękową - powierzchnia lokatorska do wykorzystania na korytarzu Brak problemów z parkowaniem samochodu na terenie osiedla, niedawno powstał ogólnodostępny parking. Miejsce postojowe na parkingu strzeżonym jest dodatkowo płatne. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota, klatka schodowa czysta, wewnętrzne patio z blokadą wjazdu i stojakami rowerowymi. Budynek bez windy. Dodatkowym atutem jest wspólna duża przestrzeń na piętrze dzielona tylko z jednym sąsiadem (sporo miejsca do przechowywania). Piętro: 2/2 Forma własności: pełna własność z KW, można posiłkować się kredytem. Okolica: Spokojna, zielona okolica, tylko niska zabudowa. Tuż obok las, ścieżki i trasy rowerowe, tereny rekreacyjne, stadnina koni. Pałac i park w Jabłonnie. Na terenie osiedla sklep, blisko kolejny, w okolicy apteka i punkty handlowo- usługowe, plac zabaw, Żabka, bank. Niedaleko centrum handlowe, Biedronka, Lidl, Pepco, Leroy Merlin, Kaufland i wiele innych. W okolicy przedszkola, żłobek, szkoły, przychodnie, basen, boiska, plac zabaw. Komunikacja: W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 3 minuty pieszo (w kilka minut dojedziemy do Legionowa, a w 10 minut do pętli Winnica- tramwaj do Warszawy i do Metra Młociny). Forma własności; Pełna własność, można posiłkować się kredytem, brak hipoteki. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Agnieszka Straburzyńska-Gawin Doradca ds. Nieruchomości kom. + 48 577007653 E-mail: Więcej ofert na / Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Oferta bez prowizji i bez podatku PCC. Inwestycja bardzo bezpieczna, realizowana na gruntach o pełnej własności, bez obciążeń hipotecznych. Środki pochodzące z wpłat klientów gromadzone są na rachunku powierniczym. Osiedle realizowane przez firmę Ceres Development, to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa przy ul. Marmurowej w Jabłonnie. Osiedle położone jest tuż przy granicy z warszawską Białołęką, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Legionowskich. Składa się z kameralnie zaprojektowanych trzypiętrowych i czteropiętrowych budynków z jedną kondygnacją podziemną (hala garażowa), miejsc parkingowych przed budynkami oraz ciekawie pomyślanej infrastruktury osiedlowej. W ramach przedsięwzięcia deweloperskiego Sosnowy Zakątek II wybudowane zostały już 3 budynki "I", "L" i "K". Aktualnie realizowane są budynek, projekt obejmuje 128mieszkań - 2, 3 i 4-pokojowch o powierzchni od 31 do 80 metrów. Wszystkie mieszkania będą z funkcjonalnymi balkonami lub tarasami. Niektóre mieszkania mieszczące się na parterze będą posiadać własny ogródek. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,43 m2 z loggią 5,06 m2, usytuowane jest na parterze 4 piętrowego bloku z windą. W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,83 m2 - sypialnia 13,18 m2 - sypialnia 13,92 m2, - łazienka 5,36 m2 - hol 8,14 m2 - loggia 5,06 m2 Standard Inwestycję cechuje dbałość o szczegóły architektoniczne i funkcjonalne. W budynku dostępne będą mieszkania 1,2,3 i 4-pokojowe o powierzchniach od 34 do 84 metrów. Wg projektu każde z mieszkań będzie posiadało jeden lub dwa balkony. Budynki zostaną wyposażone w windy z przestronnymi kabinami. W podziemnej kondygnacji zlokalizowane będą miejsca garażowe, komórki lokatorskie, wózkownia oraz miejsce na rowery. Na terenie osiedla plac zabaw dla najmłodszych oraz do zakupu miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym. W celu zapewnienia mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa teren inwestycji będzie ogrodzony. Na terenie inwestycji znajduje się 1,3 ha lasu sosnowego stanowiącego fragment kompleksu leśnego lasów legionowskich. Do mieszkania można dokupić: - zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 15.000 zł (dostępne do mieszkań do 37,6 m2), - miejsce w garażu garażu w cenie 35 tys. zł (dostępne do mieszkań powyżej 37,6 m2), - komórkę lokatorską w cenie 3900 zł/ m2 (komórki od 3,5 m2)- dostępne do mieszkań powyżej 40 m2, Osiedle Sosnowy Zakątek II, to oferta skierowana do osób ceniących sobie wygodę, spokój i ciszę przy jednoczesnej bliskości miasta. Istnieje dogodna możliwość korzystania z rozwiniętej infrastruktury usługowej, handlowej i oświatowej nie tylko Jabłonny, ale również Legionowa oraz Białołęki. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przedszkola-najbliższe przedszkole - ok. 0,9 km, szkoła- ok. 1,8 km, a także sklepy sieciowe : Żabka, markety: Kaufland, Biedronka, OBI, Leroy Merlin nieco dalej Galeria Północna i Centrum Handlowe Targówek. KOMUNIKACJA: Ulica Modlińska - 1 km, Most Północny - 6,8 km, Pętla tramwajowe linii 2 do Metro Młociny - 3 km Autobus ZTM 731 do Warszawy i Legionowa- przystanek autobusowy tuż obok wjazdu na teren osiedla. Polecam i zapraszam do kontaktu ! Tadeusz Jędrysiak All Estate 798380831 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję nowe mieszkanie na osiedlu PRZYLESIE, przy ul. Akademijnej 4 w Jabłonnie. Blok ma być oddany do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku. Jest to kameralna inwestycja posiadająca jedynie dwa piętra. Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze. Mieszkanie ma prawie 59m2, na które składają się: dwie sypialnie, łazienka, przedpokój oraz część wspólna kuchnia z salonem. Dodatkowym atutem mieszkania jest 60m2 ogródka oraz komórka lokatorska. Blok znajduje się w spokojnej i cichej okolicy między Warszawą a Legionowem. W okolicy znajdują się sklepy pierwszej potrzeby oraz markety (Biedronka, Lidl, Pepco, Dealz, Leroy Merlin). Obok bloku jest przystanek autobusowy w kierunku Warszawy i Legionowa.

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62m2, usytuowane na ostatnim 4 piętrze zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy - Jabłonna ul. Graniczna.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą na wyłączność - trzypokojowym mieszkaniem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Jabłonnie! To niski trzypiętrowy blok z windą, znajdujący się na osiedlu zamkniętym Rajska Jabłoń. Mieszkanie o powierzchni 47,20 m2 zorientowane jest na północ i południe, co gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrza. Rozmieszczenie pomieszczeń to: Sypialnia - 8 m2 Sypialnia - 12 m2 Salon z kuchnią - 17 m2 Przedpokój - 5,20 m2 Łazienka - 5 m2 Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,87 m2. Mieszkanie jest bardzo przytulne i ma korzystny układ pomieszczeń, jednak wymaga niewielkiego remontu. Dzięki temu możesz nadać mu swój własny, indywidualny charakter i dostosować do swoich preferencji. Atrakcyjność lokalizacji podkreśla bliskość licznych sklepów, usług, aptek, banków, szkół, przedszkoli itp. oraz świetna komunikacji. Dodatkowym atutem jest pobliski Kompleks Pałacowy w Jabłonnie, gdzie znajduje się hotel, restauracja oraz przepiękny duży park, w którym organizowane są różnorodne atrakcyjne imprezy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Nie przegap tej okazji - zapraszamy do obejrzenia i zakupu! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży wygodne i zadbane 3 pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze bloku usytuowane nad sklepem. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - zaraz przy zjeździe z obwodnicy Jabłonny. Mieszkanie jasne, ustawne z oddzielną prawie nową kuchnią oraz z dużym balkonem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - w pełni wyposażona kuchnia (meble i AGD), wyposażona łazienka, szafa stała w każdym pokoju oraz w przedpokoju. Praktyczny schowek. Pomieszczenia dobrze doświetlone. Bardzo dobra infrastruktura, w okolicy znajdują się liczne lokalne sklepy, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Piętro: 1/2 Forma własności: pełna własność z KW Okolica: Młode, przyjemne i spokojne osiedle, place zabaw oraz przyosiedlowe boisko do koszykówki oraz boisko zorganizowane na pobliskiej łące. Obszerny plac parkingowy. W okolicy m.in.: Biedronka, Media Expert, Pepko, Leroy Merlin, punkty usługowe, apteka i sklepy osiedlowe.

Dzień dobry, Mam na sprzedaż słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48 m², położone na drugim piętrze niskiego bloku w podwarszawskiej Jabłonnie. Opis: - salon z kuchnią, - dwie sypialne, - łazienka z wanną, - przedpokój, - balkon, - gotowe do zamieszkania, - niski czynsz, - szybki Internet, - powierzchnia lokatorska do wykorzystania na korytarzu, - cicha i spokojna okolica, - parking. Układ pomieszczeń: * salon z kuchnią - 24m² * sypialnia 1 z szafą wnękową - 12m² * sypialnia 2 - 8m² * łazienka - 4m² + przedpokój z szafą wnękową i balkon. Koszty utrzymania mieszkania: - opłaty do wspólnoty - ok. 320 zł (zarządzanie, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, woda i śmieci) - dodatkowo: prąd i gaz. Nieruchomość zlokalizowana jest Jabłonnie przy ulicy Leśnej (blok z 2003 roku). Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, kuchnia pod zabudowę, dwie szafy wnękowe, drewniana podłoga i stolarka okienna. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne (strzeżone) lub parking ogólnodostępny. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota, klatka schodowa czysta, wewnętrzne patio z blokadą wjazdu i stojakami rowerowymi. Budynek bez windy. W pobliżu sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkole i las. Z pobliskiego przystanku autobusowego w kilka minut dojedziemy do Legionowa a w 10 minut do pętli Winnica i tramwajami na Warszawę. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja PKP Warszawa Choszczówka, skąd w 17 minut dojedziemy pociągiem do centrum. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu i oglądania! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Nietuzinkowe, przestronne, pięknie doświetlone z dużą antresolą, wrażenie mieszkania II poziomowego.

! TYLKO U NAS ! MIESZKANIE DO WPROWADZENIA ! KOMÓRKA LOKATORSKA ! Prezentujemy Państwu rozkładowe, dwustronne i trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż na Osiedlu Rajska Jabłoń w Jabłonnie. Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Zapewnia dobry dojazd do Warszawy. Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym połączeniu komunikacyjnym z Warszawą, a także zapewnia szybki dojazd do pobliskiego Legionowa. Bliskość przystanku autobusowego i dobry dojazd do PKP Legionowo.Piękna okolica zapewnia możliwość spędzenia wolnego czasu z rodziną na pobliskich placach zabaw, boiskach piłkarskich, czy parkach i terenach zielonych. Osiedle położone w sąsiedztwie Zespołu Pałacowo-Parkowego (widocznego z okna w salonie), lasu, wału wiślanego, ścieżek rowerowych, tylko 15 minut od Zalewu Zegrzyńskiego. Dodatkowo oferuje możliwość skorzystania z usług gastronomicznych, bliskość sklepów (OBI, Leroy Merlin, Biedronka, Kaufland). Blisko także znajduje się Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej, Poczta, Urząd Gminy, Gminne Centrum Kultury, Komisariat Policji czy Apteka.Informacje o mieszkaniu:Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 47,3 m2, w pełni rozkładowe, słoneczne i ciepłe. Znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku bez windy.Obecnie składa się z przedpokoju z zabudowaną szafą, salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym wraz ze sprzętami AGD w cenie, dwóch ustawnych sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,49 m2. Mieszkanie zamieszkałe, zadbane - stan do wprowadzenia: okna PCV, na podłogach panele, umeblowanie ruchome do uzgodnienia. Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia we własnym zakresie balkonu. Informacje o budynku:Budynek wybudowany w 2006 roku. Zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Zamknięte osiedle z ochroną. Klatki schodowe czyste i zadbane. Kilka placów zabaw na terenie osiedla, gratka dla rodzin z dziećmi. Stan prawny:Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Czynsz miesięczny 900 zł na 4 osoby (w tym wszelkie zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz ochronę). Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, - Za profesjonalne wykonanie usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne, - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej,- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne, Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Małgorzata Długosz-RajterDoradca ds. NieruchomościWITKOWSKI&RAJTERTel: 600 260 717

Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 62,58m w Jabłonnie na osiedlu zamkniętym i strzeżonym Rajska Jabłoń. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, łazienki z wc, kuchni z zabudową i AGD,balkonu oraz komórki w piwnicy (ok 3,49 m2). Mieszkanie znajduję się na pierwszym pietrze w środkowej części bloku co znacznie obniża koszty ogrzewania. Mieszkanie z pięknym widokiem na boisko Klubowe, gdzie nigdy nie powstanie blok. Rajska Jabłoń to idealna lokalizacja, w okolicy znajdują się placówki handlowo-usługowe, edukacyjne oraz sportowe. Dogodny dojazd do centrum Warszawy komunikacją autobusową i PKP. Przystanek autobusowy znajduję się ok 300m, przystanek PKP ok 3 km. Agencjom dziękuję za współpracę.

Sprzedajemy mieszkanie bezczynszowe ! Mieszkanie na pietrze. Rok budowy koniec 2021 Wszystko jest nowe. Gwarancja na budynek 2 lata ( elewacja, dach ).Mieszkanie o powierzchni 84m2, dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, duża łazienka, WC. Ogrzewanie piec gazowy, ogrzewana podłoga. Posiadamy własny ogródek 60m2 +dwa miejsca postojowe na zamkniętym terenie. Strych 20m2 dla przechowywania rzeczy. Spokojna okolica blisko lasu,zapewni ciszę. Bogata infrastruktura zapewni wszystko co potrzebne do wygodnego życia: Sklep - 6 minut pieszo Przystanek autobusowy - 5 minutach pieszo Przedszkole - 3minuty pieszo Szkola -10minut pieszo Restauracja - 8 minut pieszo Jabłonna ul Al Wyszyńskiego Więcej zdjęć mogę wysłać w prywat Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, cena podlega do negocjacji. Zapraszamy !

Sprzedajemy mieszkanie bezczynszowe ! Rok budowy koniec 2021 Wszystko jest nowe. Gwarancja na budynek jeszcze 2lata (elewacja, dach ).Mieszkanie o powierzchni 84m2, dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, duża łazienka, WC. Ogrzewanie piec gazowy, ogrzewana podłoga. Posiadamy własny ogródek -60m2 oraz dwa miejsca postojowe na zamkniętym terenie. Mamy strych -20m2 dla przechowywania rzeczy. Spokojna okolica blisko lasu,zapewni ciszę. Bogata infrastruktura zapewni wszystko co potrzebne do wygodnego życia: Sklep - 7 minut pieszo Przystanek autobusowy - 5 minutach pieszo Przedszkole - 3minuty pieszo Szkola -10minut pieszo Restauracja - 8 minut pieszo Jabłonna ul Al Wyszyńskiego Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

⭐️Jeśli marzysz o mieszkaniu na przedmieściach, zachowując bliskość wszelkich punktów usługowych i sklepów, a także świetne połączenie z centrum Warszawy, to doskonale trafiłeś! ⭐️O MIESZKANIUPrzedmiotem oferty jest przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,31m2, usytuowane na czwartym (ostatnim) piętrze budynku z roku 1991 bez windy.Mieszkanie jest doskonale rozplanowane, składające się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, łazienki, oddzielnej kuchni i WC. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni około 6m2, z ekspozycją na zachód, który stanowi idealne miejsce do relaksu.Kuchnia, z oknem wychodzącym na stronę wschodnią, została wyposażona w meble, lodówkę, zamrażarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem, zlewozmywak, okap oraz stolik z krzesłami, tworząc idealne miejsce do codziennego spożywania posiłków. Salon, z wyjściem na balkon, został urządzony w taki sposób, aby zapewnić wygodę mieszkańcom, oferując komodę, witrynę, szafę oraz mały stolik. Na podłodze znajduje się drewniana klepka, utrzymana w bardzo dobrym stanie.Łazienka jest wyposażona w dużą wannę, umywalkę, lustro oraz pralkę, co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania. Dodatkowo, konstrukcja budynku (rama H) umożliwia elastyczne przestawianie ścian, dostosowując mieszkanie do indywidualnych potrzeb mieszkańców.Mieszkanie jest dwustronne, z oknami od wschodu i zachodu, co przekłada się na optymalne doświetlenie i wentylację pomieszczeń. Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni około 3,80 m2. Budynek jest zarządzany przez sprawnie funkcjonującą spółdzielnię mieszkaniową. Na klatce znajduje się zaledwie 10 mieszkań, a na każdym piętrze tylko 2 mieszkania. Aktualny czynsz na 2 osoby wynosi zaledwie 870 zł, a w jego skład wchodzą zaliczki na media, opłatę za wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłata administracyjna.LOKALIZACJALokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna. Osiedle znajduje się na ul. granicznej, równoległej do ruchliwej ul. Zegrzyńskiej. Pomimo tej bliskości, ekrany akustyczne zapewniają ciszę i spokój. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje, stacja Orlen, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), centrum handlowe Leroy Merlin, apteka, a także przystanek autobusowy w odległości 150m. Stacja PKP Legionowo oddalona jest o 2,5 km (5 minut samochodem).Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość targowiska miejskiego (750m), gdzie można nabyć świeże, lokalne produkty. W tej samej odległości znajduje się centrum handlowe Maxim z różnorodnymi sklepami, takimi jak Rossmann, Tedi, RTV Euro AGD, Pepco, Dealz, Biedronka, Żabka oraz siłownia Zdrofit.STAN PRAWNYStan prawny nieruchomości jest uregulowany, a mieszkanie posiada status spółdzielczo-własnościowy z księgą wieczystą. Grunty są uregulowane, co umożliwia korzystanie z różnych form finansowania, takich jak kredyt, przy zakupie tej atrakcyjnej nieruchomości. Ogrodzony i monitorowany osiedlowy parking, z automatyczną bramą na pilota, w tym jedno miejsce wolnostojące przypisane do mieszkania, dodatkowo zwiększają komfort życia na tym osiedlu. Miłe i pomocne sąsiedztwo stanowi dodatkowy atut tej oferty.⭐️ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! ⭐️Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()