Продажа квартир - gmina Dorohusk

Nieruchomość usytuowana na 10. piętrze, z którego roztacza się szeroki, w pełni otwarty widok na morze, Park im. Ronalda Reagana, Westerplatte oraz Półwysep Helski. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje świetne, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Konkretne możliwości biznesowe Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, co dla przedsiębiorców stanowi istotny argument finansowy. To rozwiązanie umożliwia: Wnętrze zostało zaprojektowane z czytelnym podziałem na funkcjonalne strefy: Budynek oferuje mieszkańcom i ich gościom dostęp do bogatego zaplecza sportowo-rekreacyjnego. Do dyspozycji pozostaje s w pełni wyposażona oraz zewnętrzny To świetnie zbalansowana propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców. Z jednej strony otrzymujemy unikalne cechy wizualne - prawie 50-metrowy taras i niezakłócony widok z 10. piętra. Z drugiej - twarde dane: status lokalu użytkowego pozwala na pełną optymalizację kosztów. To bezkompromisowa przestrzeń, która równie dobrze sprawdzi się jako pracujący kapitał, jak i prywatna odskocznia nad polskim morzem. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Chętnie umówię dogodny termin prezentacji na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w Gdańsku - Brzeźno, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża. Oferujemy do sprzedaży świetnie zlokalizowane mieszkanie dwupokojowe Brzeżnie - 500 metrów od morza.Powierzchnia mieszkania wynosi 35 mkw. + 3 mkw. piwnica.Lokal znajduje się na 1 piętrze w bloku 4 pietrowym. Nieruchomość składa się z pokoju gościnnego o powierzchni ok. 16 mkw., pokoju (sypialni) o powierzchni ok. 8 mkw., półotwartej kuchni (możliwy aneks kuchenny) o pow. ok. 4 mkw., łazienki z toaletą ok. 4 mkw. oraz korytarza ok. 3 mkw. Mieszkanie wymaga całkowitego, gruntownego remontu, w szczególności z powodu zalania w 2022 roku przez sąsiada z góry. Po zalaniu mieszkanie zostało profesjonalnie osuszone.Okna w lokalu PCV w dobrym stanie, drzwi zewnętrzne w dobrym stanie, ściany i sufity były wyrównane gładzią gipsową, jednakże część gładzi w pokoju gościnnym spadła z powodu zalania. Mieszkanie aktualnie zupełnie suche, gotowe do wykonania prac remontowych.Ogrzewanie, woda zimna i ciepła - miejska. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 mkw. oraz udział w częściach wspólnych - w szczególności ogrodu widocznego na zdjeciu z balkonem.Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, bardzo dobrze skomunikowana, sąsiedztwo stanowi głównie nowa zabudowa mieszkalna oraz tereny zielone.Mieszkanie było zamieszkiwane do czerwca 2026 r., aktualnie jest puste. Nieruchomość do wydania Kupującemu od zaraz.

Kupujący nie płaci prowizji - 0% a także nie płaci podatku PCC-0% Funkcjonalny układ o rozszerzonym standardzie bardzo słoneczne, Strony światła: południowa-zachodnia

Gotowiec inwestycyjny lub gotowy dom do zamieszkania od już! - 82m², Fotowoltaika STARE ZASADY, Żerniki pod Poznaniem Na sprzedaż bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 82 m² (mierzone po podłodze, ze skosami), zlokalizowane w spokojnych i doskonale skomunikowanych Żernikach (gm. Kórnik).

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska WIELKIE DNI OTWARTE - WYPRZEDAŻ OSTATNICH GOTOWYCH MIESZKAŃ! Piątek - Sobota Obowiązkowe zapisy na spotkanie

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska WIELKIE DNI OTWARTE - WYPRZEDAŻ OSTATNICH GOTOWYCH MIESZKAŃ! Piątek - Sobota Obowiązkowe zapisy na spotkanie

Na sprzedaż funkcjonalne i bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 69,4m2, położone na parterze w spokojnej miejscowości Brzeźno - powiat trzebnicki, gmina Prusice. Jest to idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. to spokojna miejscowość, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. W miejscowości znajduje się, a komunikację zapewniają kursujące w kierunku i, skąd można wygodnie kontynuować podróż np. koleją. Dogodny dojazd do, oraz sprawi, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycje. Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z własną działką, bez czynszu i w spokojnej okolicy- ta oferta jest właśnie dla ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska WIELKIE DNI OTWARTE - WYPRZEDAŻ OSTATNICH GOTOWYCH MIESZKAŃ! Piątek - Sobota Obowiązkowe zapisy na spotkanie

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska WIELKIE DNI OTWARTE - WYPRZEDAŻ OSTATNICH GOTOWYCH MIESZKAŃ! Piątek - Sobota Obowiązkowe zapisy na spotkanie

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska WIELKIE DNI OTWARTE - WYPRZEDAŻ OSTATNICH GOTOWYCH MIESZKAŃ! Piątek - Sobota Obowiązkowe zapisy na spotkanie

WAELCO CONSULTING | OFERTA SPRZEDAZY Zerniki 8/3, 62-023 Zerniki k. Poznania MIESZKANIE Z POTENCJALEM 68 M2 Stan do remontu | Sufity 4,5 m | Parter z ogrodkiem | Antresola w projekcie Cena ofertowa: 149 990 zl LOKAL Mieszkanie 45 m2 na parterze w Zernikach, 15 minut od centrum Poznania. Stan do generalnego remontu - to znaczy, ze dostajesz przestrzen do uksztaltowania od zera, zgodnie z wlasnym projektem i bez koniecznosci odrywania cudzych bledow. Atutem, ktorego nie znajdziesz w typowym bloku, sa sufity o wysokosci 4,5 metrow. Cztery i pol metra to nie detektyl - to rzeczywistosc, ktora zmienia caly rachunek. Przy tej wysokosci antresola jest nie tylko mozliwa, ale oczywista. Po jej wybudowaniu powierzchnia uzytkowa rosnie z 45 do 68 m2. Roznica 23 metrow kwadratowych bez jednego grosza doplo ty za grunt czy wspolnote. Cena za metr przy pelnym potencjale: ponizej 2 200 zl/m2. Rynek nowego budownictwa w okolicy zaczyna sie trzykrotnie wyzej. ANALIZA INWESTYCYJNA Cena ofertowa: 149 990 zl Cena za m2 po remoncie (wariant OPT + antresola): ok. 3 850 zl/m2 Koszt wejscia lacznie (zakup + remont wariant optymalny): ok. 234 000 - 262 000 zl Nowe budownictwo w okolicy: 9 000 - 12 000 zl/m2 - stan deweloperski, bez ogrodu, bez potencjalu antresoli SCENARIUSZ A - Najem standardowy (45 m2, bez antresoli) Miesięczny czynsz najmu: ok. 1 800 zl Przychod roczny brutto: ok. 21 600 zl ROI brutto: ok. 9,2% rocznie Okres zwrotu kapitalu: ok. 10,9 lat SCENARIUSZ B - Najem premium (45 m2, pełne wyposazenie i wystroj) Miesieczny czynsz najmu: ok. 2 200 zl Przychod roczny brutto: ok. 26 400 zl ROI brutto: ok. 11,2% rocznie Okres zwrotu kapitalu: ok. 8,9 lat SCENARIUSZ C - Najem premium z antresola (68 m2) Miesieczny czynsz najmu: ok. 2 800 zl Przychod roczny brutto: ok. 33 600 zl ROI brutto: ok. 12,8% rocznie Okres zwrotu kapitalu: ok. 7,8 lat Komentarz do liczb: zwrot 9-13% brutto rocznie to wynik nieosiagalny w nowym budownictwie Poznania, gdzie ROI standardowo miesci sie w przedziale 4-6%. Roznica wynika z niskiej ceny wejscia - nie ze spekulacji. Popyt najemcow w tym rejonie jest trwaly: Volkswagen Poznan, Bridgestone i centrum logistyczne Amazon generuja staly strumien pracownikow szukajacych lokali. Mieszkanie po remoncie nie bedzie stac puste. Szacunkowy koszt remontu: 57 000 - 128 000 zl w zaleznosci od standardu (pelny kosztorys dostepny na zapytanie). Naklady na antresole (opcja): ok. 17 500 - 42 500 zl. PARAMETRY LOKALU Powierzchnia uzytkowna: 45 m2 Potencjal po antresoli: 68 m2 Wysokosc sufitow: 4,5 m Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem + mozliwa sypialnia na antresoli) Salon z aneksem: ok. 40 m2 Korytarz: 6,4 m2 Pomieszczenie gospodarcze / komorka: ok. 25 m2 (potencjal na garaz) Ogrodek: ok. 30 m2 Kondygnacja: parter Budynek: 2-pietrowy, 1946 rok budowy Stan: do generalnego remontu Forma wlasnosci: odrebna wlasnosc lokalu, pelna ksiega wieczysta Adres: Zerniki 8/3, 62-023 POTENCJAL ANTRESOLI Sufity 4,5 m to warunek, ktory sprawia, ze antresola przestaje byc pomyslem a staje sie planem. Przy standardowym rozwiazaniu - konstrukcja drewniana lub stalowa, podloga, schody, balustrada - zyskujesz dodatkowe 23 m2 przestrzeni prywatnej. Sypialnia. Gabinet. Strefa pracy. Efekt: mieszkanie dwupoziomowe, loftowe w charakterze, z wyraznie wyzszym standardem niz wskazywaly by metry na papierze. Na rynku najmu ten typ przestrzeni uzyskuje znacznie wyzszy czynsz niz typowe "M2" tej samej powierzchni. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE I OGRODEK Przy lokalu znajduje sie pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 25 m2. Przy odpowiednim opracowaniu projektu - potencjal na wlasny garaz lub przestrzen warsztatowo-magazynowa. To osobna wartosc, ktora przy typowych lokalach tej ceny po prostu nie istnieje. Bezposrednio przy mieszkaniu: ogrodek ok. 30 m2. Prywatny, w gestii lokatora. Na parterze - wyjscie z poziomu podlogi. LOKALIZACJA - ZERNIKI K. POZNANIA Zerniki to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowosc bezposrednio przy granicy administracyjnej Poznania. 15 minut samochodem do centrum. Bezposrednie sasiedztwo kilku znaczacych pracodawcow, co przekłada si

* Zakup od Dewelopera * Bez prowizji i PCC * Nowoczesna inwestycja położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska - łącząca bliskość plaży, świetną komunikację i pełną infrastrukturę miejską. Idealna lokalizacja dla osób pracujących i studiujących w różnych częściach miasta. i szybki dojazd do centrum sprawiają, że to lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i inwestycji. Szybkie połączenie z całym Gdańskiem przystanki tramwajowe i autobusowe: ok. 3-5 min pieszo dojazd do centrum Gdańska: ok. 15-20 min komunikacją miejską Wrzeszcz (węzeł biznesowo-handlowy): ok. 10-15 min tramwajem łatwy dojazd do SKM i PKP (Wrzeszcz / Gdańsk Główny) Codzienny kontakt z morzem, lasem i terenami spacerowymi plaża w Brzeźnie: ok. 10-12 min spacerem Park Brzeźnieński im. Haffnera: ok. 3-5 min pieszo molo w Brzeźnie: ok. 10-12 min spacerem ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża: 1-2 min od inwestycji sklepy spożywcze i punkty usługowe: 2-5 min pieszo restauracje, kawiarnie, sezonowa gastronomia nadmorska: 5-10 min spacerem większe zakupy: Galeria Zaspa: ok. 10 min autem / 15 min tramwajem Galeria Metropolia (Wrzeszcz): ok. 10-15 min tramwajem UCZELNIE WYŻSZE Politechnika Gdańska: ok. 15 min samochodem GUMed: ok. 15 samochodem Akademia Sztuk Pięknych: ok. 15 min samochodem Uniwersytet Gdański: 15 min samochodem Korzyści dla Ciebie: • Zakup od dewelopera - 0% prowizji • Brak podatku PCC 2% (rynek pierwotny) • Najlepsze ceny i dostępność mieszkań na dzień dzisiejszy Istnieje możliwość finansowania kredytem hipotecznym.

Na sprzedaż Wyjątkowy apartament na sprzedaż | 10 minut do morza | wysoki standard wykończenia ATUTY Inwestycja zrealizowana przez renomowanego charakteryzuje się wysokim standardem wykonania oraz dopracowaną architekturą części wspólnych. Wewnętrzne dziedzińce z bogatą zielenią podkreślają kameralny charakter inwestycji. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje połączona z budynkami podziemnym przejściem, Apartament o powierzchni 67,27 m² - w Księdze Wieczystej (po zmianach około 69m2) stanowi spójną kompozycję. Projekt zakładał W części dziennej znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą jadalnianą. Kuchnia wykończona została, z dużą powierzchnią roboczą oraz zabudową wykonaną na wymiar. Apartament wyposażony jest w Duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, a gwarantuje naturalne światło przez większą część dnia. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska Nowoczesne mieszkania z odbiorem jeszcze w tym roku - idealne dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko plaży, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.

Zamieszkaj blisko morza - komfort, spokój i inwestycyjny potencjał w sercu Gdańska Nowoczesne mieszkania z odbiorem jeszcze w tym roku - idealne dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko plaży, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.