Rezerwacja! - Zupełnie nowy apartament - w pełni urządzony w standardzie premium! Gotowy do zamieszkania! - Komfortowy, z przestronnym salonem! - Osiedle monitorowane, ciche i kameralne. - Super lokalizacja - blisko Cytadeli i tuż przy plaży na Szelągu! - Komórka lokatorska, miejsce postojowe w hali i rolety zewnętrzne! - 5 lat rękojmi deweloperskiej. - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! - Bez podatku PCC i prowizji - oszczędność ok. 50 tys. zł! - Gotowa księga wieczysta! Przedstawiamy Państwu przestronny, trzypokojowy, całkowicie nowy apartament o powierzchni 65 m2, zlokalizowany na 4 piętrze na osiedlu Tarasy Wilczak. Zaprojektowany przez projektanta, wykończony od stanu deweloperskiego z najwyższej jakości materiałów, przez profesjonalne ekipy, w standardzie premium. Jest w pełni gotowy do zamieszkania. Nikt wcześniej w nim jeszcze nie mieszkał. Mieszkanie posiada duży balkon, jest jasne i przestronne, gwarantuje wysoki komfort życia. Na powierzchnię mieszkania składa się: - duży salon z wydzielonym aneksem kuchennym (32 m2), wyposażonym w nowoczesną kuchnię wykonaną przez stolarza na wymiar, z dużą ilością miejsca na przechowywanie oraz z całkowicie nowymi sprzętami AGD renomowanych marek (lodówka low frost, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik). W salonie duża, wygodna, rozkładana sofa, szafka RTV na tle designerskiej sztukaterii, nowoczesne lampy, stolik kawowy, dywan oraz oświetlenie LED, które podkreśla lekki design pomieszczenia. Wydzielony został też kącik jadalny z dużym, okrągłym stołem i oddzielnym oświetleniem. Z salonu wyjście na duży balkon z ekspozycją zachodnią (dodatkowa powierzchnia 4,5 m2); - piękna i jasna sypialnia (12,7 m2) z szerokim, wygodnym łóżkiem z materacem, na tle drewnianego frontu z oświetleniem, wyposażona w wykonaną przez stolarza szafę w zabudowie; - drugi pokój (8,4 m2) do dowolnej aranżacji (sypialnia, biuro, pokój dziecięcy); - komfortowa i przestronna łazienka (5,8 m2) wyposażona w wydzieloną kabinę walk-in ze składanymi drzwiami z wysokiej jakości deszczownicą, umywalkę osadzoną w szerokiej szafce oraz dużą szafę z miejscem na pralkę i suszarkę w zabudowie. Do tego wysokiej klasy płytki i armatura oraz podwieszana toaleta bezkołnierzowa marki Roca; - korytarz (5,9 m2) - doskonale oświetlony i wyposażony w wieszaki, przestronną, prawie 3-metrową szafę na wymiar gwarantującą dużą ilość miejsca na przechowywanie. Na podłodze w salonie sypialni i przedpokoju wysokiej klasy panele podłogowe. Apartament jest nowoczesny, a zarazem cichy, przytulny i wygodny, zaprojektowany został z myślą o osobach ceniących komfort i spokój, chcących odpocząć od zgiełku miasta. Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Wilczak w dzielnicy Szeląg. W bezpośrednim sąsiedztwie leżą wspaniałe nadwarciańskie tereny zielone - Wartostrada rowerowa, plaża na Szelągu, a w odległości 10 minut spacerem znajduje się poznańska Cytadela. Stary Rynek znajduje się zaledwie 3 km od osiedla. Jednocześnie lokalizacja ta jest świetnie skomunikowana z centrum miasta - obok znajduje się pętla tramwajowa na Wilczaku oraz przystanek autobusowy. Obok budynku jest Żabka oraz piekarnia, w pobliżu znajduje się szereg obiektów handlowych i usługowych, m.in. Aldi, Biedronka, Leroy Gigastore, Decathlon. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim, jest ogrodzony i pod stałym minitoringiem ochrony, dobrze wyciszony i wyposażony wideofon. Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska w łącznej cenie 60 000. Zadzwoń o dowolnej porze i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa do treści ogłoszenia i materiałów zdjęciowych są zastrzeżone.

MIESZKANIE W NOWEJ INWESTYCJI => PROMOCJA CENOWA OGRANICZONA CZASOWO ==> zarezerwuj 570 539 615 ! KONTAKT CODZIENNIE GODZ. 8 -22 -> darmowa pomoc i fachowe doradztwo w wyborze mieszkania -> pomoc w finansowaniu zakupu-> możliwość wykończenia mieszkania BRAK PROWIZJI => 0% BRAK 2% PCC Jedyna w swoim rodzaju inwestycja mieszkaniowa, nowocześnie i starannie zaprojektowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania. Na Winogradach znajduje się największy, zabytkowy miejski zieleniec - Park Cytadela, który stanowi serce dzielnicy, a swym urokiem przyciąga poznaniaków z całego miasta. Inwestycja zostanie zlokalizowana równie blisko malowniczej Doliny Warty, która służy mieszkańcom na co dzień jako miejsce odpoczynku i rekreacji, także dzięki Wartostradzie łączącej dzielnicę z położoną na południu Starołęką. Stare Winogrady, sąsiadują również ze Starym Miastem. Przyszli mieszkańcy inwestycji mają zatem w zasięgu ręki fascynującą architektonicznie, jak i niezwykle atrakcyjną pod względem kulturalno-rozrywkowym poznańską starówkę. Atuty inwestycji:- 10 minut od centrum komunikacją miejską ! - w pobliżu terenów nadrzecznych i Wartostrady- bardzo dobra komunikacja miejska tramwajowa- technologia Home Managment SystemSprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania!Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Wilczak na Poznańskich Winogradach.

! UWAGA OBNIŻKA CENY ! Polecam na sprzedaż trzypokojowe mieszkania na osiedlu zamkniętym, z ochroną przy ul. Wilczak 18 w Poznaniu. Lokal o powierzchni 62,10m2 składający się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie obecnie służy jako inwestycja pod wynajem, cieszy sie dużym zainteresowaniem najmców. Możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnymi najmecami. Doskonale sprawdzi się również dla rodzin. Mieszkanie w 2023r we wrześniu przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie podlogi w mieszkaniu, nowa łazienka, kuchnia, całe mieszkanie zostało wymalowane, wymiana futryn oraz drzwi wewnętrznych.

KONTAKT - TEL. 601 688 181 MIESZKANIE 3 POKOJOWE NA WILCZAKU: - mieszkanie na I piętrze (5 pięter) - winda, brak barier architektonicznych - strony świata - południowy wschód / północny zachód - budynek z 2006r. STANDARD: - teren osiedla strzeżony - lokal składa się z 2 sypialni, salonu i kuchni częściowo otwartej na salon - łazienka z wanną narożną i toaletą, - wc osobno - pralka automatyczna na wyposażeniu - duża loggia - 8 mkw - kuchnia umeblowana i wyposażona w zmywarkę, lodówko- zamrażarkę, piekarnik oraz płytę ceramiczną - pokoje częściowo umeblowane (łóżko w sypialni, szafa i półka na książki, duża szafa odzieżowa w korytarzu - na podłogach deski z drewna egzotycznego i płytki ceramiczne - mieszkanie w budynku BUDIMEX'u przy ul. Wilczak 18, I piętro z windą - osiedle z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury - blisko terenów rekreacyjnych, plaży przy Warcie i ścieżek rowerowych - do autobusu - 280 m - do tramwaju - 750 m - cena z mieszkanie - 803 580,00 zł - opłaty miesięczne (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci) - ok. 1100 zł/4 osoby - podatek od nieruchomości - 152 zł

Na sprzedaż wygodne 3-pokojowe mieszkanie na ul.Wilczak. Lokal usytuowany w niskim bloku na 3 piętrze. Niebywałym atutem tego mieszkania jest duża loggia z pięknym widokiem na zielone okolice. Na powierzchnię 59,10 m2 składają się: - 3 pokoje - niezależna kuchnia - łazienka - oddzielne WC - spory korytarz STANDARD: - Okna PCV - Mieszkanie do odświeżenia i własnej aranżacji - Duży korytarz, co daje poczucie przestrzeni - Ekspozycje okien wschód zachód, dzięki czemu jest bardzo jasne i przestronne STAN PRAWNY: - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW - Uregulowane grunty, nie ma przeciwwskazań do jej założenia DODATKOWE INFORMACJE: - Do mieszkania przynależy piwnica - Czynsz 780 zł - Woda miejska - Ogrzewanie miejskie - Zielona okolica - Miejsca parkingowe znajdują się na ogólnodostępnym parkingu przed budynkiem ATUTY LOKALIZACJI: W zasięgu spaceru są tutaj sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe. Lokalizacja przykuwa swoją uwagą sympatyków top lokalizacji, zarówno pod względem infrastruktury, ale też terenów rekreacyjnych min. Wartostrada i Cytadela. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Zapraszam na prezentację! Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą. Joanna Sikora Doradca ds. nieruchomości tel. 796 666 414 email: Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko u nas. Szanowni Państwo, Polecam serdecznie duże, komfortowe i przestrzenne mieszkanie na zamkniętym, strzeżonym i nowoczesnym osiedlu Wilczak 20 w Poznaniu przy odrestaurowanej starej gorzelni. Mieszkanie z 3 dużymi pokojami, 2 łazienkami, dużym balkonem oraz miejscem postojowym w hali garażowej (obowiązkowe). OPIS MIESZKANIA: - pow. mieszkania 71 m kw. wg KW, piętro I (budynek z windą) - duży pokój (17,4 m kw.) z balkonem - pokój (13,2 m kw.) z szafą, kanapą i biurkiem - pokój (10,6 m kw.) z szafą, kanapą i biurkiem - kuchnia (10,7 m kw.) umeblowana ze sprzętem agd (duża lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zlewozmywak, zmywarka), stół z 2 krzesłami - łazienka 5,7 m kw. z kabiną prysznicową, umywalką, wc i pralką - wc (2 m kw.), z umywalką - przedpokój ok. 11 m kw. ZALETY MIESZKANIA: - układ mieszkania - 3 niezależne duże pokoje, oddzielna duża kuchnia, 2 łazienki i przestronny korytarz - wszystkie pomieszczenia duże i ustawne - mieszkanie dwustronne na przestrzał - dobrze doświetlone dzięki dużym oknom od sufitu do podłogi - duży balkon z widokiem na pięknie odrestaurowaną dawną zabudowę - internet światłowodowy - miejsce parkingowe w hali garażowej - kameralne nowoczesne osiedle z 2015 r. z ładnie zagospodarowanym terenem, z placem zabaw - osiedle ogrodzone i strzeżone przez ochronę fizyczną 24/24 - dobrze skomunikowane z miastem - przystanek autobusowy 2 min. pieszo przy ul. Wilczak, a tramwajowy "Wilczak" 7 min. pieszo STAN PRAWNY: Odrębna własność - księga wieczysta. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej dla 3 os. - 1 100 zł/miesięcznie, w tym eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, sprzątanie posesji, ochrona i monitoring. Dodatkowo prąd wg zużycia. CENA: 820 000 zł - mieszkanie 40 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej (obowiązkowe). Zapraszam serdecznie na prezentację tego komfortowego mieszkania! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. 537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 - 15.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia się- to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie mieszczący się na 1 piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu z 2018r. położonego przy ul. Wilczak na poznańskich Winogradach. Powierzchnia mieszkania wynosi 71m2. Składają się na nią: → 3 pokoje o powierzchni: 17,4m2; 13,2m2; 10,6m2 → kuchnia o pow. 10,7m2 → łazienka o pow. 5,7m2 → WC o pow. 2,0m2 → korytarz o pow. 11,4m2. Wnętrze w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne z wystawą okien na północ i południe. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w sprzęt AGD tj. zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap, lodówka. W pokojach położone zostały panele, w łazience i przedpokoju płytki. Ogromnym atutem mieszkania są duże okna, dzięki nim mieszkanie jest bardzo jasne. Do mieszkania przynależne podziemne miejsce parkingowe w cenie 45000 zł. Osiedle jest dobrze zlokalizowane pod względem komunikacyjnym. Tuż przy osiedlu znajduje się kilka przystanków autobusowych i przystanek tramwajowy: Włodarska lub Lechicka/ Naramowicka - ok 300m. Tuż przy inwestycji położony jest supermarket Aldi. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji są kawiarnie i restauracje, salony fryzjerskie, placówka pocztowa, kluby fitness, poradnie lekarskie, centrum medyczne Medycyna Rodzinna, szkoły językowe. W odległości blisko 2,7 kilometra znajduje się galeria handlowa Pestka oraz galeria handlowa Poznań Plaza. Czynsz: ok. 1100 zł (przy 4 osobach) Forma własności: pełna własność Karolina Adamczak 733 733 899 GEPHOUSE Al. Wielkopolska 65A 60-603 Poznań Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.