Bezczynszowe mieszkanie w trzyrodzinnym budynku mieszkalnym z cegły, w okolicy dolnobrzeskiego Rynku (ok.30km od Wrocławia). Budynek ocieplony, otynkowany, wymienione pokrycie dachu, odnowiona klatka schodowa. Sprzedawana nieruchomość składa się z 2-ch wydzielonych lokali mieszkalnych tj. z lokalu na parterze (kuchnia, pokój, łazienka z WC - brodzik) i z lokalu na piętrze (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC - wanna narożna - pomieszczenia przechodnie i pod skosami). Nad górnym lokalem znajduje się przynależny strych. Lokal na piętrze położony jest centralnie nad lokalem dolnym/parterowym i można zrobić połączenie schodami przez strop, tworząc jedno dwupoziomowe mieszkanie, a adoptując przynależny strych nad lokalem górnym/piętrowym nawet trzypoziomowe. Pomieszczenia zadbane, do odnowienia (można od razu przeznaczyć na wynajem) lub do całkowitej modernizacji i przebudowy, w zależności od potrzeb. Media miejskie, jak woda (ciepła woda junkers w jednym lokalu i bojler elektryczny w drugim lokalu), kanalizacja, energia elektryczna, gaz i CO własne (gazowe -oba lokale). W lokalach nowe instalacje i okna PCV. Do nieruchomości przynależą dwie komórki gospodarcze na terenie wspólnej działki oraz część ogrodu o pow. 381m2 (zgodnie z udziałem) i piwnica. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, oświatowo-zdrowotne i sportowo-rekreacyjne, blisko do dworca PKP i do obwodnicy Brzegu Dolnego. Cena sprzedaży do niewielkiej negocjacji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów. Nieruchomość super pod wynajem (inwestycja) od zaraz. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur licencja pośrednika 1015, tel. kom. 601 989 963 *Pomagamy kompleksowo w obsłudze całości transakcji aż do dnia wydania nieruchomości i przepisania mediów na nowego właściciela oraz w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości (prowadzimy wszystkie formalności z tym związane).

Nowe (lipiec 2020r.), przestronne, jasne i rozkładowe mieszkanie z dużym tarasem-ogródkiem (ok.36m2), położone na wysokim parterze, w budynku z windą. Budynek mieszkalny (kompleks budynków mieszkalno-usługowych) wybudowany metodą tradycyjną, murowaną, z silikatu. Wejście do klatki schodowej na poziomie "0", gdzie jest od razu winda. Lokal składa się z trzech pokoi, w tym jeden-salon połączony z kuchnią (salon z wyjściem na taras), ale można rozdzielić na osobne pomieszczenia oraz przedpokoju i łazienki wraz z WC (nowoczesna kabina, prysznic, toaleta wisząca, umywalka, pomieszczenie gospodarcze z piecem CO i sprzętem AGD). W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe oraz zewnętrzne rolety okienne w trzech oknach (w pokojach), elektrycznie otwierane. Kuchnia z oknem, w pełnej zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD, który pozostaje w cenie sprzedaży (oprócz lodówki). Dodatkowo w cenie sprzedaży pozostaje część mebli w salonie (narożnik i szafki) oraz zabudowa i wyposażenie łazienki (oprócz sprzętu AGD). Inne wyposażenie mieszkania do uzgodnienia. Mieszkanie urządzone prosto i nowocześnie. Do lokalu przynależy komórka-piwnica na poziomie -1 (10,72m2). Media miejskie, jak woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz. CO własne, gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny w łazience). W klatce stałe łącze do interenetu oraz TV. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, oświatowo-zdrowotne i sportowo-rekreacyjne, blisko do obwodnicy miasta. W okolicy tereny zielone i spacerowe. W podwórku zamykany plac zabaw oraz parking dla mieszkańców ogólnodostępny. Dodatkowe parkingi ogólnodostępne od strony lokali użytkowych. Tanie koszty utrzymania lokalu. Czynsz do Wspólnoty ok.471,- zł./m-c /3os. wraz z ryczałtem wody, ścieków i śmieci oraz z f. remontowym i kosztami zarządu. Gaz w okresie zimowym ok. 350,- zł./m-c. Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów. Dla przedmiotowego lokalu świadectwo charakterystyki energetycznej jest aktualne i zostało wykonane dla całego budynku mieszkalnego, zgodnie z ówczesnymi wymogami. *Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur licencja pośrednika 1015, kom. 601 989 963 *Pomagamy kompleksowo w obsłudze całości transakcji i w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości. Jesteśmy z klientami przez cały proces sprzedaży aż do dnia wydania nieruchomości i przepisania mediów.