Prodej bytů - gmina Błonie

CENTRALNE BIURO SPRZEDAŻY MIESZKAŃ RYNKU PIERWOTNEGO MIESZKANIA W STANIE DEWELOPERSKIM, MIESZKANIA WYKOŃCZONE, CESJE INWESTYCJE PREMIUM, ORAZ OFF-MARKET Zadzwoń lub umów spotkanie online. Poznaj możliwości rabatowe. Szukasz idealnego miejsca do życia lub inwestycji? Chętnie pomożemy Ci znaleźć apartament najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań. W ofercie posiadamy praktycznie wszystkie budujące się inwestycje z Warszawy i okolic. Wypełnij krótki formularz kontaktowy, a nasz doradca skontaktuje się z Tobą, odpowie na wszystkie pytania i przedstawi oferty dopasowane do Twoich potrzeb. U NAS NIE PŁACISZ PROWIZJI : ). Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na Wilanowie o powierzchni 70,58 m². Do mieszkania przynależy balkon o ekspozycji zachodniej. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów. Oferuje prywatny park o powierzchni ponad 8 000 m², w którym znajdują się alejki spacerowe, miejsce do treningu crossfitu, strefa jogi, strefa relaksu oraz przestrzeń dla zwierząt. W ofercie ostatnie 3 mieszkania trzypokojowe o powierzchni od 68,37 m² do 71,77 m². Atuty: > Szybki dojazd do Centrum > Bliskość terenów rekreacyjnych, 
tras rowerowych i zieleni > Bliskość restauracji, kawiarni i innych lokali usługowych Dodatkowe informacje: > Obowiązkowy zakup 2 miejsc parkingowych/ platforma - dodatkowo płatne w cenie 65 000 zł /sztuka. > Zakończenie budowy planowane jest do 30.03.2027 > Odbiór kluczy planowany jest maksymalnie do 30.09.2027 Zapraszamy - Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Zakup bez prowizji i podatku PCC! Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 110 m² z prywatnym ogrodem, zlokalizowany na parterze kameralnej inwestycji w prestiżowej części Miasteczka Wilanów (Wilanów Wysoki). To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, prywatności i codziennego kontaktu z naturą. Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie życia - panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a prywatny ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi. Atuty nieruchomości: Miejsce parkingowe dostępne w cenie 75 000 zł. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, a jednocześnie oferuje spokojne, zielone otoczenie charakterystyczne dla Miasteczka Wilanów. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, restauracje, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. • zakup bez prowizji i bez podatku PCC • możliwość wykończenia „pod klucz” • bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego W ofercie biura mieszkania w różnych inwestycjach na terenie Warszawy.

PL / ENG / RU / UA Kupujący nie płaci PCC. Oszczędność 30 000 zł, a także zadnej prowizji. Dla cudzoziemców nie jest wymagane zezwolenie na zakup.

Zakup bez prowizji bezpośrednio od dewelopera. Na sprzedaż kawalerka na Wilanowie. Powierzchnia 37,26 m²,balkon 7,60 m2, ekspozycja zachodnia. Układ pomieszczeń daje możliwość wyodrębnienia sypialni. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów. Oferuje prywatny park o powierzchni ponad 8 000 m², w którym znajdują się alejki spacerowe, miejsce do treningu crossfitu, strefa jogi, strefa relaksu oraz przestrzeń dla zwierząt. W ofercie posiadamy również inne kawalerki, oraz mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 31,86 m² do 45,79 m² w cenie od 665 874 PLN do 1 053 170 PLN. Atuty: > Szybki dojazd do Centrum > Bliskość terenów rekreacyjnych, 
tras rowerowych i zieleni > Bliskość restauracji, kawiarni i innych lokali usługowych Dodatkowe informacje: > Miejsce postojowe - dodatkowo płatne od 65 000 zł Po więcej informacji oraz w celu umówienia spotkania zapraszam do kontaktu od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00-19:00. - Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Oferta bez prowizji ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Na sprzedaż kawalerka na Wilanowie. To lokal o powierzchni 31,86 m² z loggią i ekspozycją zachodnią. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów. Oferuje prywatny park o powierzchni ponad 8 000 m², w którym znajdują się alejki spacerowe, miejsce do treningu crossfitu, strefa jogi, strefa relaksu oraz przestrzeń dla zwierząt. W ofercie posiadamy również inne kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 31,86 m² do 45,79 m² w cenie od 665 874 PLN do 1 053 170 PLN. Atuty: > Szybki dojazd do Centrum > Bliskość terenów rekreacyjnych, 
tras rowerowych i zieleni > Bliskość restauracji, kawiarni i innych lokali usługowych Dodatkowe informacje: > Miejsce postojowe - dodatkowo płatne od 65 000 zł > Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2027r. > Odbiór kluczy do końca III kwartału 2027 r. > Przekazanie własności do końca IV kwartału 2027r. Po więcej informacji oraz w celu umówienia spotkania zapraszam do kontaktu od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00-19:00. - Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Miasteczko Wilanów - Kawalerka z loggią Kupujący nie płaci prowizji ! Miejsce parkingowe /platforma w garażu podziemnym w cenie 65 000 zł Nowa kawalerka w inwestycji Royal Garden Wilanów - idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przemyślany układ i duża część dzienna pozwalają komfortowo zaaranżować przestrzeń wypoczynkową, kuchnię oraz jadalnię. salon z aneksem - 26,76 m² łazienka - 5,00 m² loggia - 3,04 m² I piętro cena - 651 581,17 zł ✓ Wilanów - prestiżowa lokalizacja ✓ nowa inwestycja ✓ funkcjonalny układ ✓ prywatna loggia ✓ atrakcyjna opcja inwestycyjna ✓ 0% prowizji od Kupującego Szukasz innego metrażu lub układu? Mieszkanie w stanie deweloperskim. Koniec prac budowlanych grudzień 2026. Odbiór mieszkań w I kwartale 2027. Możliwość wykończenia pod klucz- pakiety od 950 zł za m2 -

Unikatowy 3-pokojowy apartament z prywatną wanną w sypialni w inwestycji Wilanów ONE przy ulicy Sarmackiej : : Dla kogo? Dla wymagającej pary lub rodziny 2+1 poszukującej wysokiego standardu, nowoczesnego designu i wyjątkowych rozwiązań architektonicznych w sercu Miasteczka Wilanów.: Atuty nieruchomości: - Ponadprzeciętna wysokość (3 metry): Wyjątkowe poczucie przestrzeni i światła. - Sypialnia Master: Zintegrowana, wyprofilowana wanna wolnostojąca marki Kaldewei. - Materiały premium: Podłoga z litego drewna egzotycznego Merbau, naturalny Trawertyn w łazience i stolarka z drewna. - Komfort: Dyskretna klimatyzacja centralna (kanałowa) w całym mieszkaniu. - Kuchnia: Dedykowana zabudowa duńskiej marki HTH, blaty z granitu, AGD Siemens z wbudowanym ekspresem ciśnieniowym. - Balkon - 8 m². : Budynek - Wilanów ONE Flagowa inwestycja z elewacją z piaskowca i drewna, całodobową ochroną, reprezentacyjną portiernią oraz prywatnym, zamkniętym patio.: Lokalizacja Serce Miasteczka Wilanów - w pieszym zasięgu międzynarodowe szkoły (British School, Willy-Brandt-Schule), restauracje, piekarnie rzemieślnicze oraz tereny rekreacyjne (ścieżki do Powsina, pole golfowe, Pałac w Wilanowie). : Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - 3 m² w łącznej cenie 100 000 PLN. Z przyjemnością zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość podczas indywidualnej prezentacji. A unique 3-room apartment with a private bathtub in the bedroom in the Wilanów ONE development on Sarmacka Street : : For whom? For a discerning couple or 2+1 family looking for a high standard, modern design and unique architectural solutions in the heart of Miasteczko Wilanów.: Advantages of the property: - Above-average height (3 meters): Exceptional sense of space and light. - Master Bedroom: Integrated, contoured freestanding Kaldewei bathtub. - Premium materials: Merbau solid exotic wood floor, natural Travertine in the bathroom and wooden joinery. - Comfort: Discreet central air conditioning (ducted) throughout the apartment. - Kitchen: Dedicated furniture from the Danish brand HTH, granite countertops, Siemens household appliances with a built-in espresso machine. - Balcony - 8 m². : Building - Wilanów ONE A flagship development with a sandstone and wood facade, 24-hour security, a representative concierge, and a private, enclosed patio.: Location The heart of Wilanów Town - within walking distance of international schools (British School, Willy-Brandt-Schule), restaurants, artisan bakeries and recreational areas (paths to Powsin, golf course, Wilanów Palace). : Additional information The apartment includes 2 parking spaces in the underground garage and a storage unit - 3 m² for a total price of PLN 100,000. I would be delighted to present this unique property during a private viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Chciałbym zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie 44,39 m2 z ogródkiem, z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim w inwestycji na Wilanowie Ustawne mieszkanie, na które składa się: Salon z aneksem kuchennym - 21,04 m2 Pokój - 12,89 m2 Korytarz - 5,57 m2 Łazienka - 4,89 m2 Ogródek - 11,74 m2 Cena miejsca postojowego 55000 zł Cena komórki lokatorskiej od 35000 zł do 57915 zł W TEJ INWESTYCJI MAMY RÓWNIEŻ DO ZAOFEROWANIA MIESZKANIA OD KAWALERKI 31 M2 DO 3 POKOJOWEGO MIESZKANIA Mieszkania będą gotowe do odbioru w grudniu 2026 roku. Mieszkanie dla osób ceniących jakość, lokalizację i możliwość urządzenia mieszkania dokładnie tak, jak chcą. Układ mieszkania obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienkę i ogródek. Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, nadając mu lekkości i nowoczesnego charakteru. Wysokość pomieszczeń 2,7 m. Ekskluzywna inwestycja z dostępem do zielonej oazy, stworzonej wyłącznie dla mieszkańców. Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze, wykonany w podwyższonym standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do imponującego, prywatnego parku o powierzchni 8 000 m², stworzonego wyłącznie dla tego osiedla. W parku znajdują się alejki spacerowe, strefy relaksu, miejsca do ćwiczeń, plac zabaw oraz wydzielone przestrzenie dla psów. Całość zapewnia unikatową atmosferę, poczucie prywatności i kontakt z naturą - w samym sercu Wilanowa. Atuty: - Szybki dojazd do Centrum - Bliskość terenów rekreacyjnych, 
tras rowerowych i zieleni - Bliskość restauracji, kawiarni i innych lokali usługowych Jest to świetna opcja inwestycyjna - Wilanów przyciąga najemców poszukujących komfortu i prestiżowej lokalizacji. Renomowany deweloper greenhousedevelopment. pl. Bliskość Pałacu w Wilanowie, parku w Powsinie, 10 minut autem do klimatycznego Konstancina czy też możliwość z korzystania dojazdu tramwajem lub autobusami do Centrum. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, a także szkoły, żłobki i przedszkola. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Chciałbym zaprezentować 3 pokojowe mieszkanie 68,37 m2 z ogródkiem, z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim w inwestycji na Wilanowie Ustawne mieszkanie, na które składa się: Salon z aneksem kuchennym - 22,31 m2 Pokój - 12,03 m2 Pokój - 11,65 m2 Korytarz - 10,64 m2 Garderoba - 4,73 m2 Łazienka - 7,01 m2 Ogródek - 12,79 m2 Cena miejsca postojowego 55000 zł Cena komórki lokatorskiej od 35000 zł do 57915 zł W TEJ INWESTYCJI MAMY RÓWNIEŻ DO ZAOFEROWANIA MIESZKANIA OD KAWALERKI 31 M2 DO 3 POKOJOWEGO MIESZKANIA Mieszkania będą gotowe do odbioru w grudniu 2026 roku. Mieszkanie dla osób ceniących jakość, lokalizację i możliwość urządzenia mieszkania dokładnie tak, jak chcą. Układ mieszkania obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, garderoba, korytarz, łazienkę i ogródek. Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, nadając mu lekkości i nowoczesnego charakteru. Wysokość pomieszczeń 2,7 m. Ekskluzywna inwestycja z dostępem do zielonej oazy, stworzonej wyłącznie dla mieszkańców. Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze, wykonany w podwyższonym standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do imponującego, prywatnego parku o powierzchni 8 000 m², stworzonego wyłącznie dla tego osiedla. W parku znajdują się alejki spacerowe, strefy relaksu, miejsca do ćwiczeń, plac zabaw oraz wydzielone przestrzenie dla psów. Całość zapewnia unikatową atmosferę, poczucie prywatności i kontakt z naturą - w samym sercu Wilanowa. Atuty: - Szybki dojazd do Centrum - Bliskość terenów rekreacyjnych, 
tras rowerowych i zieleni - Bliskość restauracji, kawiarni i innych lokali usługowych Jest to świetna opcja inwestycyjna - Wilanów przyciąga najemców poszukujących komfortu i prestiżowej lokalizacji. Renomowany deweloper greenhousedevelopment. pl. Bliskość Pałacu w Wilanowie, parku w Powsinie, 10 minut autem do klimatycznego Konstancina czy też możliwość z korzystania dojazdu tramwajem lub autobusami do Centrum. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, a także szkoły, żłobki i przedszkola. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI UPRZEJMIE DZIĘKUJĘ Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,32 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Kazachskiej 7 w Warszawie, w prestiżowej części Wilanowa - Miasteczku Wilanów. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni do wypoczynku. Budynek został wybudowany w 2017 roku i jest częścią nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej Wilanowa. Układ mieszkania Powierzchnia 48,32 m² została bardzo dobrze wykorzystana. W skład mieszkania wchodzą: pokój dzienny - 17,22 m² z częścią kuchenną, sypialnia - 11,31 m², druga sypialnia - 7,75 m², łazienka - 5,08 m², hol - 6,96 m², taras, prywatny ogródek. Duże przeszklenia i wyjścia z części mieszkalnej do ogrodu zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania. Na zdjęciach widoczne są m.in. zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, umeblowanie salonu i sypialni oraz wyposażona łazienka. Ogródek i taras To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Parter z własnym ogródkiem i tarasem daje komfort, którego nie zapewniają mieszkania na wyższych piętrach. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 60 000 zł. Lokalikazja Kazachska 7 znajduje się w Miasteczku Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, zieleni oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. przystanki komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek Sarmacka znajduje się około 90 m od adresu, a przystanek tramwajowy Miasteczko Wilanów około 430 m. W pobliżu znajduje się również stacja metra Wilanów. Dużym atutem lokalizacji jest również funkcjonująca od 2024 roku trasa tramwajowa do Wilanowa, z liniami 14 i 16 łączącymi Wilanów m.in. z Mokotowem, centrum Warszawy oraz północnymi dzielnicami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Zaledwie około 110 m od budynku znajduje się park, a w odległości około 200 m plac zabaw. Przy ul. Kazachskiej działa również Happy Preschool i żłobek Tiny Footsteps, a w niedalekiej al. Rzeczypospolitej znajduje się Szkoła Numer Jeden. W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze oraz bogata oferta gastronomiczna - m.in. restauracje przy Kazachskiej, Sarmackiej, Klimczaka i Branickiego. To mieszkanie będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób szukających kompaktowego, ale pełnowartościowego mieszkania 3-pokojowego z własnym ogrodem, zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Na kameralnym osiedlu Villa Imielin, znajduje się nowy, luksusowy, nigdy niezamieszkały apartament o powierzchni 200 m², wykończony w 2026 roku według indywidualnego projektu. To największy apartament na osiedlu, oferujący rozbudowaną część dzienną, cztery sypialnie, trzy pełne łazienki oraz trzy tarasy. Wnętrze wyróżnia konsekwentne połączenie naturalnego dębu, jasnych spieków, stali nierdzewnej i neutralnych tkanin. Duże okna oraz wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,9 m zapewniają dużo naturalnego światła, a wykonane na wymiar zabudowy pozwalają zachować uporządkowany, spójny charakter wnętrza. NIERUCHOMOŚĆ Apartament znajduje się na 1. piętrze dwupiętrowego budynku. Na każdym piętrze mieszczą się zaledwie dwa apartamenty, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Układ wnętrza wyraźnie rozdziela część wspólną od prywatnej i został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu większej rodziny. Sercem mieszkania jest rozbudowana strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. W salonie znajduje się kominek gazowy oraz system kina domowego Dolby Surround FOCAL Dome z technologią Flat. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na jeden z trzech tarasów. Kuchnia została zaprojektowana jako integralna część wnętrza, ale jej zaplecze można zamknąć i wizualnie oddzielić od części dziennej. Dzięki temu robocza część kuchni może pozostać niewidoczna podczas spotkań czy przyjmowania gości. Centralnym elementem jest duża wyspa z blatem ze stali nierdzewnej, zestawiona z jasnymi spiekami oraz wysoką zabudową w naturalnym odcieniu drewna. Wyposażenie kuchni obejmuje m.in. dużą chłodziarkę i zamrażarkę Liebherr, dwa piekarniki oraz chłodziarkę do wina Caso Design. Część prywatną tworzą cztery duże sypialnie. Sypialnia master posiada własną garderobę oraz obszerny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Dwie kolejne sypialnie mogą korzystać ze wspólnej łazienki, natomiast czwarty pokój sprawdzi się zarówno jako sypialnia, jak i gabinet. Apartament posiada trzy tarasy - jeden dostępny bezpośrednio z salonu oraz dwa kolejne z sypialni, dzięki czemu również prywatna część mieszkania ma bezpośredni kontakt z przestrzenią zewnętrzną. Łącznie do dyspozycji mieszkańców są trzy pełne łazienki - prywatna przy sypialni master, druga obsługująca pozostałe sypialnie oraz trzecia przy części dziennej. Układ uzupełniają osobna pralnia, garderoba w hallu oraz liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar. Atuty nieruchomości: ok. 200 m² największy apartament na osiedlu nowy, nigdy niezamieszkały - wykończony w 2026 roku 4 duże sypialnie 3 pełne łazienki master bedroom z garderobą i pokojem kąpielowym 3 tarasy - jeden przy salonie i dwa dostępne bezpośrednio z sypialni wysokość wnętrz ok. 2,9 m duże okna i bardzo dobre doświetlenie kominek gazowy w salonie kino domowe Dolby Surround FOCAL Dome kuchnia z możliwością zamknięcia części roboczej duża wyspa kuchenna z blatem ze stali nierdzewnej sprzęt AGD m.in. Liebherr i Caso Design dębowy parkiet spieki w kuchni i łazienkach armatura Axor zabudowy stolarskie wykonane na wymiar klimatyzacja w każdym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe automatycznie sterowane firany i zasłony osobna pralnia garderoba w hallu 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne OSIEDLE Villa Imielin to niewielka inwestycja oddana do użytkowania w 2020 roku. Tworzą ją trzy dwupiętrowe budynki o prostej, współczesnej architekturze, otoczone zielenią. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa apartamenty, a całe osiedle liczy zaledwie 16 lokali. Niska zabudowa i niewielka liczba mieszkańców nadają inwestycji kameralny charakter. LOKALIZACJA Bociania znajduje się w zielonej części Ursynowa, z dobrym dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dojazd samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje około 5 minut, do Lotniska Chopina około 10 minut, a do centrum Warszawy około 20 minut. Metro Stokłosy znajduje się około 15 minut spacerem od inwestycji. W pobliżu są również Las Kabacki, Tor Wyści

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. 69 M² WŁASNEGO OGRODU | MIESZKANIE Z PRYWATNĄ ZIELENIĄ Parter, własny ogród i wygoda mieszkania - bez konieczności zajmowania się wszystkim, co wiąże się z posiadaniem domu. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i własny kawałek zieleni, ale jednocześnie zależy im na funkcjonalności mieszkania i wygodzie na co dzień. Do dyspozycji masz prywatny ogród o powierzchni 69 m² - wystarczająco dużo, żeby stworzyć własną strefę wypoczynku, urządzić taras, postawić stół z grillem czy przygotować miejsce do zabawy dla dzieci. W środku znajdziesz funkcjonalny układ z salonem z aneksem kuchennym, dwiema sypialniami, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku. W standardzie znajdziesz m.in.: ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna trzyszybowe, instalację światłowodową, zewnętrzny kran od strony ogrodu. Mieszkańcy mogą również korzystać z zamkniętego osiedla, zapewniającego większy komfort i prywatność. 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Własny ogród, funkcjonalne mieszkanie i codzienny komfort - bez obowiązków, które wiążą się z utrzymaniem domu. Zadzwoń lub napisz i umów prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż gotowe, świeżo wykończone dwu pokojowe mieszkanie zlokalizowane w sercu Wilanowa przy ulicy Holzera w inwestycji Royal Residence dewelopera Robyg Na powierzchni 45,60m2 mamy do dyspozycji: Salon z aneksem kuchennym - 28.03m2 str świata (zachód ) Pokój - 13.6m2 Łazienkę - 4,35m2 Do mieszkania przynależy balkon 10.6m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej dodatkowo płatne 59.000zł Atuty: - Mieszkanie świeżo wykończone nigdy wcześniej nie zamieszkałe - Kuchnia wykonana na wymiar przez Stolarza. - Szafy wykonane przez Stolarza - Pełne AGD - Mieszkanie zaprojektowane przez Architekta - Wyższe piętro ( 2 z 4) Inwestycja - Na terenie osiedla prywatny club fitness - Pokój Jogi i Sauna - Plac zabaw - Kącik Malucha - Fontanny, oczka wodne. ławeczki,leżaki, stojaki na rowery - Inwestycja posiada recepcje i lobby - Części wspólne wykończone w wysokim standardzie użyte materiały typu kamień, ceramika, drewno Zapraszam do kontaktu i wspólnego oglądania.

ENGLISH BELOW Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone w cenionej inwestycji Osiedle Królewskie przy Alei Rzeczypospolitej 23A w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie znajduje się w trzeciej linii zabudowy, dzięki czemu jest przyjemnie oddalone od głównej ulicy i zapewnia więcej spokoju oraz prywatności. Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogródek - idealna przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy spotkań z przyjaciółmi. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z własną zieloną przestrzenią. UKŁAD MIESZKANIA •⁠ ⁠przestronny salon z wyjściem do ogródka •⁠ ⁠wygodna sypialnia •⁠ ⁠oddzielna, duża garderoba •⁠ ⁠funkcjonalna łazienka •⁠ ⁠dobrze zaprojektowana przestrzeń komunikacyjna Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe, co stanowi istotny atut w tej części Wilanowa - dodatkowo płatne 70tys PLN. LOKALIZACJA Osiedle Królewskie to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, a bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa zapewnia sprawny dojazd do innych części Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z własnym ogródkiem, w spokojnym położeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty: ok. 50 m² 2 wygodne pokoje duża, osobna garderoba duży prywatny ogródek miejsce postojowe trzecia linia zabudowy - z dala od głównej ulicy Osiedle Królewskie świetna komunikacja autobusowa i tramwajowa sklepy i usługi w najbliższej okolicy mieszkanie gotowe do wprowadzenia Dostępne od 16 września 2026 roku. FOR SALE | OSIEDLE KRÓLEWSKIE, WILANÓW A comfortable and functional apartment of approximately 50 m², located in the highly regarded Osiedle Królewskie development on Aleja Rzeczypospolitej 23A, in Miasteczko Wilanów. The apartment is situated in the third line of buildings, pleasantly set back from the main street, offering greater peace, privacy and a quieter living environment. The property's greatest asset is its large private garden - an ideal space for relaxing, enjoying a morning coffee or spending time with friends. It is a particularly attractive solution for those who appreciate the convenience of city living while having their own private green space. LAYOUT: •⁠ ⁠spacious living room with direct access to the garden •⁠ ⁠comfortable bedroom •⁠ ⁠separate, generously sized walk-in wardrobe •⁠ ⁠functional bathroom •⁠ ⁠well-designed entrance and circulation area The apartment is ready to move into and requires no additional work. A private parking space is also available, which is a significant advantage in this part of Wilanów. The parking space is available for an additional PLN 70,000. LOCATION: Osiedle Królewskie is an excellent choice for those who value everyday convenience. Shops, services, restaurants and cafés are all located within close proximity, while excellent bus and tram connections provide easy access to other parts of Warsaw. This is a property for those looking for a comfortable apartment with a private garden, in a peaceful setting while remaining close to the city's infrastructure and amenities. KEY FEATURES: •⁠ ⁠approximately 50 m² •⁠ ⁠2 comfortable rooms •⁠ ⁠large separate walk-in wardrobe •⁠ ⁠large private garden •⁠ ⁠private parking space •⁠ ⁠third line of buildings, away from the main street •⁠ ⁠Osiedle Królewskie •⁠ ⁠excellent bus and tram connections •⁠ ⁠shops and services nearby •⁠ ⁠ready to move into Available from 16 September 2026.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem 21 m2 oraz dodatkowymi dwoma mniejszymi tarasami - Inwestycja La Lumiere, ul. Sarmacka 1 - dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym Rubinkiewicz Nieruchomości prezentuje unikalne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji La Lumiere przy ulicy Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, świetne doświetlenie wnętrz oraz prestiżową lokalizację. Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym, przemyślanym rozkładem pomieszczeń, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Ogromnym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Do dyspozycji mieszkańców jest zarówno przestronny taras 21 m2, jak i balkon. Rozkład pomieszczeń: Salon z otwartą kuchnią (24,91M2) z wyjściem na przestronny taras (20,95 M2) o południowo zachodniej ekspozycji Sypialnia nr 1 - z ekspozycją na wschód (13,67 M2) - z wyjściem na taras (1,93 M2) Sypialnia nr 2 - z ekspozycją na południowy zachód (11,32 M2) - z wyjściem na taras (1,95 M2) Hall (6,68 M2) Łazienka (4,29 M2) Garderoba (1,95 M2) Wysokość pomieszczeń 275 cm Czynsz administracyjny 1460 zł Stan prawny: Założona księga wieczysta Inwestycja i okolica La Lumiere to jeden z najbardziej cenionych projektów mieszkaniowych w tej części Warszawy. Inwestycję wyróżnia elegancka architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz zadbane, zielone patio. Budynek jest monitorowany i chroniony całodobowo. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także renomowane szkoły i przedszkola oraz tereny rekreacyjne pałacu w Wilanowie. Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w układzie zależnym (jedno za drugim). Miejsca są płatne dodatkowo, a ich łączny koszt wynosi 100 tyś złotych. Rubinkiewicz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży apartamentów, jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. /// As an Real Estate Agency we charge a commission. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. /This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 § 1 of the Civil Code. RUBINKIEWICZ NIERUCHOMNOŚCI, siedzibą w (00-336) Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lokal. 402, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI w Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lok. 402., tel. Skontaktuj się, Dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. rubinkiewicz real estate agency, relocation to warsaw, properties poland properties warsaw, warsaw apartments,

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku na warszawskim Wilanowie. Mieszkanie wyróżnia się przestronnym układem, balkonem, klimatyzacją oraz osobną garderobą. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon • sypialnia / gabinet / pokój dziecięcy • łazienka z wanną • osobna garderoba • funkcjonalny przedpokój Kuchnia wyposażona jest w zabudowane sprzęty AGD oraz oferuje dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 56,6 m² i 2 przestronne pokoje • balkon • klimatyzacja w salonie • osobna garderoba • 1. piętro • funkcjonalny rozkład pomieszczeń • mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania • możliwość dalszego wynajmu miejsca postojowego LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy al. Rzeczypospolitej, w dobrze rozwiniętej części Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Oś Królewska, zapewniający wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy. STANDARD Mieszkanie jest regularnie odświeżane i utrzymane w dobrym stanie. Nie wymaga generalnego remontu i może być użytkowane od razu po zakupie. Klimatyzacja w salonie została zamontowana około 4 lata temu i znacząco zwiększa komfort mieszkania w okresie letnim. Do lokalu nie przynależy własne miejsce postojowe. Obecni właściciele wynajmują miejsce i istnieje możliwość kontynuowania najmu po uzgodnieniu warunków z wynajmującym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Wilanów | 2 balkony 23 m² | Prywatny park | Bez prowizji Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,37 m² w inwestycji Royal Garden Wilanów by Green House Development, położonej w Miasteczku Wilanów. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę VIA Estate. LOKALIZACJA Royal Garden Wilanów znajduje się przy ul. Zdrowej, w sercu Miasteczka Wilanów. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły i placówki edukacyjne, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny rekreacyjne i trasy rowerowe. Dużym wyróżnikiem inwestycji jest prywatny park o powierzchni ponad 8 000 m², przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. ROZKŁAD MIESZKANIA Apartament ma funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną i wyraźnie oddzieloną strefą prywatną. Mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 35,03 m², pokój - 13,87 m², drugi pokój - 14,13 m², łazienkę - 6,10 m², korytarz - 10,24 m², balkon - 11,70 m², drugi balkon - 11,70 m². DODATKOWE CECHY - ekspozycja wschód-południe, - drewniana stolarka okienna, - ponad 8 000 m² prywatnego parku dla mieszkańców, - alejki spacerowe i strefy wypoczynku, - przestrzeń do jogi i treningu crossfit, - wydzielona przestrzeń dla psów, - strefa edukacyjna dla dzieci, - reprezentacyjne lobby z recepcją, - teren zamknięty, monitoring, wideodomofon i drzwi antywłamaniowe, - termin oddania: IV kwartał 2026 roku. VIA Estate współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego apartamentu, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, układu, lokalizacji oraz budżetu. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz VIA Estate. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualny rzut apartamentu, informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Karolina Kalecińska Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel. Skontaktuj się Jeżeli szukasz nowego 3-pokojowego apartamentu na sprzedaż w Wilanowie, interesuje Cię rynek pierwotny, mieszkanie z dwoma balkonami, ekspozycją południową, miejscem postojowym i dostępem do prywatnego parku oraz zakup bez prowizji od kupującego, zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Sprzedam bezpośrednio przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 110,93 m², położone na drugim piętrze przy ul. Adama Branickiego 9, w inwestycji Villa Bianca w Miasteczku Wilanów. Duża, otwarta przestrzeń dzienna, dwie niezależne sypialnie, dwie łazienki, klimatyzacja i bardzo dobre wyciszenie zapewniają wygodne warunki do codziennego życia, odpoczynku i pracy w domu. Dodatkowym atutem jest loggia, a wraz z mieszkaniem sprzedawane są jedno miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska o powierzchni około 6 m². Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. PRZESTRONNY SALON, JADALNIA I KUCHNIA Z WYSPĄ Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna - salon z jadalnią i kuchnią zajmują łącznie około 47 m². To przestrzeń, w której wygodnie można odpocząć na dużej kanapie, zjeść wspólny posiłek czy przyjąć rodzinę i przyjaciół. Kuchnia z wyspą oferuje dużo miejsca do przygotowywania posiłków i przechowywania. Jasna zabudowa, podświetlane witryny oraz stonowana kolorystyka tworzą spójne, eleganckie wnętrze. Duże okna podkreślają jego przestronność i zapewniają dostęp do naturalnego światła. DWIE SYPIALNIE I DWIE ŁAZIENKI Dwa niezależne pokoje, o powierzchni około 13,4 m² i 15,6 m², pozwalają dopasować mieszkanie do własnych potrzeb. Mogą służyć jako dwie sypialnie lub sypialnia i gabinet, pokój dziecięcy albo gościnny. Układ mieszkania oddziela część wypoczynkową od przestrzeni dziennej, zapewniając domownikom większą prywatność. Do dyspozycji są dwie łazienki. W jednej znajduje się zarówno wanna, jak i osobna kabina prysznicowa, w drugiej - prysznic. To wygodne rozwiązanie na co dzień, szczególnie podczas porannych przygotowań do wyjścia. KLIMATYZACJA, WYCISZENIE I LOGGIA Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, która pozwala zadbać o komfortową temperaturę w cieplejsze dni. Jego istotną zaletą jest również bardzo dobre wyciszenie, sprzyjające spokojnemu wypoczynkowi i skupieniu podczas pracy w domu. Loggia o powierzchni 4,93 m² stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę, książkę lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. MIEJSCE GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Wraz z mieszkaniem sprzedawane są jedno miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska o powierzchni około 7 m². Komórka zapewnia dodatkowe miejsce na sprzęt sportowy, walizki i rzeczy sezonowe. W samym mieszkaniu przechowywanie ułatwiają pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju (2) i sypialni. MIASTECZKO WILANÓW - WYGODA NA CO DZIEŃ Lokalizacja przy ul. Branickiego pozwala korzystać z infrastruktury Miasteczka Wilanów - sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy Miasteczko Wilanów, przy skrzyżowaniu al. Rzeczypospolitej i ul. Branickiego. Dla osób korzystających z samochodu dużym atutem jest dogodny dojazd ul. Przyczółkową do Południowej Obwodnicy Warszawy - trasy S2, połączonej z autostradą A2. Ułatwia to przemieszczanie się między dzielnicami oraz wyjazdy poza Warszawę. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z miejscem garażowym i komórką lokatorską. Łączna cena: 2.345.000 zł. Czynsz administracyjny: około 2.000 zł miesięcznie. Termin przekazania mieszkania: od 1.10.2026. Umeblowanie i wyposażenie objęte sprzedażą: w pełni. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące lokalu, jego wyposażenia i warunków sprzedaży. Ogłoszenie kieruję bezpośrednio do osób zainteresowanych zakupem. Agencje i pośredników proszę o niekontaktowanie się - nie jestem zainteresowany współpracą, usługami pośrednictwa ani podpisywaniem umów z agencjami.

73,95M2/ 3 POKOJE/ 2 TARASY/ MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM / AL.RZECZYPOSPOLITEJ/ WILANÓW BUDYNEK: Nowoczesny, kameralny budynek mieszkalny położony w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. Inwestycja wyróżnia się estetyczną architekturą, zadbaną częścią wspólną oraz funkcjonalnie zaprojektowanym otoczeniem. Budynek zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa, a jego lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury miejskiej, punktów usługowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Mieszkanie o powierzchni 73,95m2 składa się z: - sypialni master - garderoby - łazienki z prysznicem - łazienki z wanną - pokoju gościnnego - salonu połączonego z jadalnią oraz aneksem kuchennym - 2 tarasów Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, z dbałością o jakość zastosowanych materiałów. Na podłogach naturalna drewniana deska ułożona w klasyczną jodełkę, która nadaje wnętrzu ponadczasowego charakteru i ciepła. Całość została urządzona funkcjonalnie, z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 60.000 PLN ). Czynsz administracyjny : 1350 PLN Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, zieleni oraz licznych punktów usługowych. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. To miejsce cenione przede wszystkim za połączenie spokojnego, uporządkowanego otoczenia z pełną miejską infrastrukturą. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - 73.95M2 / 3 ROOMS / 2 TERRACES / PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE / AL. RZECZYPOSPOLITEJ / WILANÓW A modern, intimate residential building located in one of the most sought-after parts of Wilanów. The development stands out for its aesthetically pleasing architecture, well-maintained common areas, and functionally designed surroundings. The building provides residents with comfort and a sense of security, and its location allows for convenient access to urban infrastructure, service establishments, restaurants, and recreational areas. The 73,95m2 apartment consists of: - master bedroom - walk-in closet - bathroom with a shower - bathroom with a bathtub - guest room - living room connected to a dining area and a kitchenette - 2 terraces The apartment has been finished to a comfortable and cozy standard, with attention to the quality of the materials used. The rooms feature natural wood flooring laid in a classic herringbone pattern, which gives the interior a timeless character and warmth. The entire space has been furnished functionally, with everyday comfort in mind. The apartment includes a parking space in the underground garage (additional fee of 60,000 PLN). Service charge: 1,350 PLN The property is located in a prestigious part of Miasteczko Wilanów, surrounded by modern buildings, green spaces, and numerous service establishments. The immediate vicinity offers shops, restaurants, cafes, schools, preschools, and numerous venues for active recreation. The location also offers convenient access to public transportation and easy access to other parts of Warsaw. This area is valued above all for its combination of a peaceful, well-organized environment with a full range of urban amenities. - The description above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers. As a real estate age

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, czteropokojowy apartament w nowoczesnym stylu, o powierzchni niemal 130m2, położony na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Qualia Development.