Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel: Skontaktuj się Gotowiec inwestycyjny w centrum miasta - 3 niezależne mieszkanie gotowe do wynajmu. Otoczenie nieruchomości: Ulica Traugutta we Wrocławiu znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Politechniki Wrocławskiej, co sprawia, że jest to miejsce popularne wśród studentów. Bliskość licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia łatwy dostęp do innych dzielnic. W okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz obiekty kulturalne, takie jak teatry czy galerie. To również przestrzeń z terenami rekreacyjnymi, idealnymi do spacerów i wypoczynku. Układ nieruchomości: - 1 mieszkanie ( pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC) - 2 mieszkanie (pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC, balkon) - 3 mieszkanie (pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC, wnęka sypialniana) Najważniejsze informację: - 3 mieszkania na jednej księdze wieczystej - mieszkanie w trakcie wykończenia - ogrzewanie gazowe - balkon z widokiem na zabytkową ulicę Serdecznie polecam tę nieruchomość! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszam na prezentację Jakub Kruszyński

3-pokojowe mieszkanie numer A05 na parterze w Inwestycji Traugutta Vita Dewelopera DEVELIA Park na Niskich Łąkach (5 minut spacerem) Park Juliusza Słowackiego (16 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (1 minuta spacerem) Przedmieście Oławskie, ul. Generała Romualda Traugutta 103 Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż oferuję Państwu wyjątkowe mieszkanie z potencjałem, znajdujące się w zabytkowej kamienicy we Wrocławiu, przy ul. Traugutta. To przestronny lokal o powierzchni 102,1 m², usytuowany na ostatnim, czwartym piętrze solidnej, przedwojennej zabudowy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, poszukujących dużego, klimatycznego mieszkania w samym sercu miasta. W skład lokalu wchodzą trzy przestronne, jasne pokoje o powierzchni ok. 25 m², 25 m² oraz 19 m², z dużymi oknami i ekspozycją zapewniającą świetne doświetlenie przez cały dzień. Wszystkie pomieszczenia cechują się wysokimi sufitami (3,5 m), co stwarza znakomite możliwości aranżacyjne - istnieje możliwość wydzielenia aż sześciu niezależnych pokoi oraz montażu antresoli w każdym z nich. Jedna antresola (ok. 3 m²) została już wykonana nad kuchnią i pełni obecnie funkcję pomieszczenia gospodarczego. Oprócz głównych pokoi, w mieszkaniu znajduje się również osobna kuchnia z oknem (ok. 8 m²), łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie - wnęka bez okna o powierzchni ok. 7 m², która dotąd pełniła funkcję garderoby. Może zostać z powodzeniem przekształcona w dodatkową łazienkę lub pokój gospodarczy. W kuchni wydzielono również strefę kąpielową z prysznicem i brodzikiem, co daje dużą elastyczność w zakresie adaptacji wnętrza. Do mieszkania przynależy także duża, sucha piwnica o powierzchni 12 m² - w cenie nieruchomości. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi ogromny atut dla osób ceniących sobie możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub inwestorów planujących wynajem - zarówno krótko-, jak i długoterminowy. Układ mieszkania oraz jego rozmiary pozwalają na stworzenie kilku niezależnych jednostek mieszkalnych, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym. Wnętrze zachowało wiele oryginalnych detali, takich jak drewniane, ozdobne drzwi, piękne, stare podłogi oraz oryginalne piece kaflowe, które obecnie wyposażone są w elektryczne wkłady grzewcze. Dach kamienicy przeszedł remont około 10 lat temu, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo przyszłych właścicieli. Lokalizacja Ulica Traugutta to ścisłe centrum Wrocławia - zaledwie kilka minut pieszo od Rynku, Galerii Dominikańskiej i bulwarów nad Odrą. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) umożliwia szybki dojazd w każdy rejon miasta, a bliskość uczelni wyższych, punktów usługowych, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych czyni tę lokalizację niezwykle wygodną do życia oraz atrakcyjną dla najemców. Dlaczego warto? Zapraszam do kontaktu zarówno osoby prywatne, które szukają przestronnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, jak i inwestorów - ta nieruchomość to gotowy materiał na dochodowy projekt mieszkaniowy. Nie przegap tej okazji - mieszkania o takim metrażu, z taką historią i potencjałem, w tej lokalizacji, trafiają się niezwykle rzadko! Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,6 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1992 roku. Lokal ma funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut od Galerii Dominikańskiej i Dworca Głównego. W pobliżu znajdują się: Rzeka i tereny spacerowe, idealne na relaks i rekreację Ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż nabrzeży Park na Niskich Łąkach - zielona przestrzeń do odpoczynku Sklepy i usługi w zasięgu ręki - Biedronka, Aldi, Żabka, apteki, punkty usługowe Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku Szybki dojazd do Rynku i Placu Grunwaldzkiego (ok. 5 minut) Okolica łączy spokój i zieleń z wygodą życia w centrum miasta. Przedpokój: 9,5 m² Duży pokój (salon) z wyjściem na balkon: 20,6 m² Balkon: 7,8 m² - przestronny, od strony podwórza Kuchnia (oddzielna, jasna): 9,0 m² Sypialnia 1: 12,1 m² Sypialnia 2: 9,3 m² Łazienka: 3,1 m² WC: 1,9 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna do przechowywania. Media miejskie - ogrzewanie i ciepła woda z sieci Duży balkon Oddzielna kuchnia z oknem Pełny rozkład pomieszczeń - każde pomieszczenie z osobnym wejściem Cegła - solidne budownictwo z lat 90. 1. piętro / 4 - wygodne dla rodzin i seniorów Duża piwnica w cenie Księga wieczysta bez obciążeń Lokalizacja - centrum Wrocławia, blisko natury i infrastruktury

Szanowni Państwo, PS Broker Agencja Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować przepiękne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z około 1915 roku. Nieruchomość usytuowana jest na ul. Traugutta - Przedmieście Oławskie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 77,79m2 i składa się z: