ATUTY: Prestiżowa lokalizacja w Górnym Sopocie, wyjątkowy klimat przedwojennego apartamentu, cisza, las, morze, otoczenie willowe, ogródek, szybkie wydanie. LOKALIZACJA: Ulica Józefa Wybickiego to lokalizacja wyjątkowa i prestiżowa. To jedna z najbardziej malowniczych i najciekawszych architektonicznie ulic Górnego Sopotu. Ulica z klimatem, który tworzy brukowana nawierzchnia, stare drzewa, pachnące lipy; wiele historycznych willi, i bliskość TPK. Kamienica, w której zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się w spacerowej odległości od wejścia do parku krajobrazowego i parku zdrojowego nad samym morzem. BUDYNEK: Modernistyczna kamienica z 1936 roku, zaledwie 6 lokali w budynku, wszystkie są własnością prywatną. Kameralna atmosfera. APARTAMENT: Zlokalizowany na wysokim parterze przestronny apartament z możliwością korzystania z frontowego ogródka zachwyca wyjątkowym klimatem i stylowym wnętrzem o wysokości 2,80m. Z salonu znajduje się wyjście na narożny balkon. Apartament składa się z czterech pokoi, z których wszystkie są nieprzechodnie, salon 23.3m2 i 3 sypialnie 18.5m2,15.6m2, 10.9m2, kuchnia 10.5m2 oraz łazienka z oknem 5.3m2. W apartamencie zachowano oryginalne elementy takie jak kaloryfery, drzwi wewnętrzne, podłogi drewniane. W mieszkaniu podczas remontu generalnego wymienione zostały wszystkie instalacje hydrauliczne, elektryczne oraz piec. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne ok 10m2. Istnieje możliwość parkowania na terenie posesji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja wyjątkowo prestiżowa. Ulica Józefa Wybickiego jest jedną z najbardziej malowniczych i najciekawszych architektonicznie ulic Górnego Sopotu. Brukowana nawierzchnia, na całej długości wysadzana drzewami; wszędzie wokół piękne historyczne wille, w większości pieczołowicie odrestaurowane. Ulica kończy się malowniczym stadionem leśnym okolonym zielonymi terenami rezerwatu przyrody Zajęcze Wzgórze położonym na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Cisza i spokój wokół, tu słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew. Tu mieszkać to marzenie. Na końcu ulicy Józef Wybickiego znajduje się wtulona w las, stuletnia willa, o wyremontowanej elewacji, otoczona terenem zielonym, w ramch którego mają wydzieloną zieloną przestrzeń ogrodową i miejsca parkingowe (do wyłącznego korzystania). Na pierwszym piętrze tej szlachetnej kamienicy z 1920 roku, znajduje się 96-metrowe mieszkanie, składające się z salonu (22 m2) połączonego szerokimi drzwiami z drugim pokojem (16 m2), dwóch sypialni (17,7 m2 i 11,5 m2), kuchni (12 m2), łazienki (5,5 m2) i przestronnego, reprezentacyjnego holu (13,5 m2). Oferta w Ekskluzywnej Formule Wyłączności w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów oraz Pośredników ze swoimi Klientami. Mieszkanie wysokie, przestronne, jasne, z zachowanymi historycznymi podłogami i drzwiami wewnętrznymi, które zachwycą miłośników sopockiej architektury sprzed ponad 100 lat. Oba salony bardzo słoneczne, z południową ekspozycją okien, do jednego z nich przylega malownicza loggia, na której Właściciele z przyjemności piją w słońcu poranna kawę, a w drugiej części dnia odpoczywają tu w cieniu przy popołudniowej herbacie. W drugim salonie można zaaranżować trzecią sypialnię. Obie sypialnie i kuchnia z malowniczym widokiem na las. Rzadko udaje się znaleźć ofertę mieszkania w Sopocie, w okna której nikt nie zagląda, to ogromny komfort zamieszkani w tym wnętrzu. Wysokość pokoi jest różna z uwagi na sufity podwieszane - od 2,75 do 2,86 metra - pokoje można podwyższyć i uzyskać conajmniej 15 cm wyższe wnętrze. Mieszkanie przeszło remont generalny z wymian instalacji w 2001 roku; kolejny remont miał miejsce 8 lat temu. Zachoiwano stolarkę drzwiową, wymieniono wszystkie okna, obecnie są to okna trzyszybowe, spełniające wysokie parametry cieplne. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, szeroki reprezentacyjny hol, z którego wchodzi się do poszczególnych pomieszczeń, brak pokoi przechodnich. Jest jasne, ciepłe, przyjemne, tu można poczuć się jak w domu. Na terenie posesji miejsce parkingowej do wyłącznego korzystania oraz, współdzielony z innymi sąsiadami tej samej klatki, ogródek. Elementem oferty jest 10-metrowa piwnica. Księga wieczysta bez obciążeń. Piękne zielone, rozśpiewane trelami ptaków, otoczenie. Kamienica zadbana, wyremontowana, ładna, jasna klatka schodowa. Brak wynajmu krótkoterminowego. Zgodna, spokojna wspólnota. Niewielki czynsz. Obok kamienicy parking z dodatkowymi miejscami parkingowymi. Atutów moc. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego, z opcją gwarantowanego zadatku. Mamy własnych, sprawdzonych specjalistów kredytowych, których polecamy naszym Klientom.