W ofercie premium biura nieruchomości prezentuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ponad 113m2 na pierwszym piętrze apartamentowej kamienicy z 1897 roku zlokalizowanej przy ulicy Smolki na przemyskiej starówce. Lokalizacja korzystna z uwagi na położenie w centralnej części miasta i bliskość infrastruktury. Dookoła liczne zabudowania historyczne. Budynek, w którym znajduje się sprzedawany apartament - bardzo charakterystyczny w typie willi - pałacyku o bogatej, eklektycznej elewacji i wysokim standardzie wyposażenia został uznany za jeden z najcenniejszych w mieście. UKŁAD POMIESZCZEŃ: -Komunikacja (korytarz) -Cztery pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon od strony podwórza -Kuchnia -Łazienka -WC -Garderoba/spiżarka Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 14,5 m2, zatem całość powierzchni nieruchomości stanowi 127,8 m2. Apartament jest po generalnym remoncie i oferowany jest z niektórymi elementami umeblowania kuchni i łazienki oraz wszelkimi elementami stałymi. W salonie kominek, a w sypialni piękny piec kaflowy mogą uzupełniać centralne ogrzewanie dostarczane przez MPEC. Zachowane przepiękne parkiety oraz oryginalna stolarka drzwiowa uwydatniają charakter i urok nieruchomości. Mieszkanie jest bardzo przestronne i cechuje go korzystny układ pomieszczeń. Grube mury z cegły zapewniają izolację termiczną i akustyczną, a ponadto komfortową temperaturę latem i zimą. OPŁATY Fundusz remontowy i eksploatacyjny jak na duży metraż nieruchomości przedstawiają się korzystnie i nie przekraczają 500 zł - w tym uwzględniono zużycie wody i wywóz nieczystości. Dodatkowo dochodzi: MPEC - 125 zł/mc, a w okresie grzewczym wg zużycia ciepła, prąd oraz gaz do podgrzania ciepłej wody i gotowania. Budynkiem zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. PARKOWANIE - na zapleczu, od strony podwórza kilka miejsc parkingowych do użytku mieszkańców kamienicy. LOKALIZACJA: 450 m - Dworzec PKP 550 m - Biedronka 150 m - I Liceum Ogólnokształcące 70 m - Szkoła Podstawowa 350 m - Centrum Kulturalne w Przemyślu 900 m - Rynek Starego Miasta Zapraszam do obejrzenia tej interesującej nieruchomości. Alicja Cohen tel. Licencjonowane Biuro KURPIEL NIERUCHOMOŚCI ul. Jagiellońska 12, Przemyśl Jako nasz klient otrzymasz na życzenie: - poradę prawną, - opiekę doświadczonego doradcy kredytowego, - od 10% do 25% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate prezentuje 2 pokojowe przestronne, słoneczne mieszkanie usytuowane w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Smolki. ******** istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoju*********** Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze 2 piętrowej kamienicy, która wybudowana została na przełomie 1890/1900 roku. Kamienica podlega pod konserwatora zabytków. Budynek przeszedł generalny remont finansowany w ramach funduszy europejskich /nowy dach, elewacja, bramy i klatki schodowe/. Okna mieszkania wychodzą na zieleń między sąsiednimi budynkami. • ogrzewanie gazowe (nowe kaloryfery), • świeżo wymienione okna (trzyszybowe, spełniające wymogi dyrektywy budynkowej UE), • parkiet oryginalny odświeżony i cyklinowany /kwiecień 2024/, • ściany odmalowane, • wysokość pomieszczeń 3 m • przestronny salon 40 m2 / możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju/ • sypialnia 16 m2 • kuchnia 16 m2 • łazienka • hall Niezwykłą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. Kamienica znajduje się w centrum Przemyśla.W bliskiej okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz Do mieszkania przynależy zewnętrzna komórka lokatorska. Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. presents a 2-room, spacious, sunny apartment located in a renovated tenement house at ul. Smolki. The apartment is located on the 2nd floor of a 2-story tenement house, built at the turn of 1890/1900. The tenement house is under the supervision of a conservator of monuments. The building underwent a general renovation financed by European funds /new roof, façade, gates and staircases/. The apartment's windows overlook the greenery between the neighboring buildings • gas heating (new radiators), • freshly replaced windows (triple-glazed, meeting the requirements of the EU Building Directive), • original parquet refreshed and sanded /April 2024/, • repainted walls, • room height 3 m • spacious living room 40 m2 / possibility of separating an additional room / • bedroom 16 m2 • kitchen 16 m2 • bathroom • hall The unique advantage of the apartment is its location. The tenement house is located in the center of Przemyśl. In the vicinity there are all amenities: numerous restaurants, shops, cafes, service points, schools, kindergartens, nurseries, t The apartment includes an external storage room. If you have any more questions, please contact me and come see the apartment.