Vendita di bilocale appartamenti, Dolnośląska

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego! 2 pokoje zlokalizowane na Piaskowej Górze. Usytuowane w bloku 4 piętrowym na 2 piętrze z balkonem. Lokal położony z dala od głównej ulicy, co zapewnia ciszę, spokój i komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone oraz park, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Powierzchnia wynosi 43m2 w tym: - 2 pokoje jeden z balkonem, - kuchnia z oknem, - łazienka z wc, - przedpokój. Ogrzewanie miejskie (brak podzielników ciepła), woda ciepła z sieci. Okna pcv. Na wyposażeniu meble kuchenne ze sprzętem agd wraz z meblami w pokoju. Lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę miejską - w pobliżu znajdują się markety, szkoła, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę oraz spokojne sąsiedztwo. Piaskowa Góra należy do najlepiej rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych Wałbrzycha, zapewniając dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Koszty 650zł (fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepła woda, śmieci koszty zarządu). Zapraszam! Ofertę prowadzi Edyta Panek, tel.

Do sprzedania mieszkanie 39,4, m2, dwa pokoje na 2 piętrze 4 piętrowego bloku. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, nowa zabudowa kuchenna, stolarka drzwiowa. Sprzedaż bez pośredników. Nie odpowiadam na SMS.

Na sprzedaż mieszkanie 42 m², 2 pokoje - Piaskowa Góra, Wałbrzych Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 2. piętrze w bloku na osiedlu Piaskowa Góra w Wałbrzychu. Nieruchomość stanowi pełną własność, wymaga większego odświeżenia lub remontu.

Oferta wyłącznie w LW Nieruchomości Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71,8 m², położone na 1. piętrze kamienicy w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż mieszkanie w PARKU SUDECKIM - najładniejszym osiedlu w Jeleniej Górze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą (ostatni budynek na osiedlu), co zapewnia ciszę oraz kameralną atmosferę. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z WC - przedpokój Do lokalu przynależy również piwnica. Miesięczna opłata do wspólnoty to ok 850zł ( a w tym zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, wynagrodzenie dla zarządcy, zaliczka na zużycie i podgrzanie wody). Nieruchomość znajduje się na zadbanym i estetycznie zagospodarowanym terenie, który zapewnia komfort codziennego życia. Przy budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, co eliminuje problem z parkowaniem. Lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dostęp do centrum Jeleniej Góry. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych dróg wyjazdowych w kierunku Wrocławia oraz Karpacza, co znacząco ułatwia podróżowanie. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojną okolicę oraz dobrą komunikację. Zachęcam do obejrzenia tego przytulnego miejsca i gorąco polecam!:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w bloku, apartamentyRodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: na podwórkoWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: Park SudeckiOgrzewanie: COLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 600Odl. do przedszkola [m]: 600Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: rozkładoweUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: Park SudeckiOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Fundusz remontowy, Woda, COOpłaty wg liczników: PrądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: drewnianeInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 37Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3Ilość sypialni: 1Podłogi pokoi: deskiTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: farba emulsyjnaLiczba przedpokoi: 1Ściany przedpokoi: farba emulsyjnaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

★ LibertaHome oferuje ★ Mieszkanie Jelenia Góra, Osiedle Robotnicze - 43,6 m²

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE MIESZKANIE W SERCU MIASTA 2 pokoje | 61,20 m² | Balkon | Piwnica | centrum Jeleniej Góry Lokal składa się z salonu i ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przestronnego przedpokoju, który zapewnia wygodną komunikację między pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i relaksu po dniu pracy. Do mieszkania przynależy również, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przemyślany układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych, pozwalając dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przyjazne przez cały dzień. zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Przy budynku istnieje możliwość zaparkowania samochodu -

Biuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania mieszkanie dwupokojowe przy ulicy Słowackiego w Jeleniej Górze. Nieruchomość o powierzchni 49,05 usytuowana na 1 piętrze kamienicy składa się z: - przedpokoju, - przestronnej sypialni, - salonu, - kuchni, - łazienki z WC. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: - okna PCV, - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, - niski czynsz - około 170 zł, - garaż murowany w cenie mieszkania, - strych oraz piwnica, - ogródek. Istnieje możliwość zakupu mieszkania w niższej cenie bez garażu. Atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja. Wygodny dostęp do centrum miasta oraz niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki autobusowe, tereny spacerowe. Cena 350 000 zł. Zapraszam na prezentację! tel.

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w kamienicy w dzielnicy Stary Zdrój. Nieruchomość składa się z kuchni, pokoju, łazienki z WC. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie elektryczne. Woda ciepła z bojlera. Niskie koszty utrzymania. Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej! Wszystkie oferty znajdziesz na naszej stronie Sprzedajesz własną nieruchomość? Zapytaj o naszą wyjątkową promocję. SPRAWDŹ NASZE OPINIE W INTERNECIE! POMOŻEMY RÓWNIEŻ SPRZEDAĆ TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ! Chcesz kupić nieruchomość bez wkładu własnego? Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi. Bezpieczna transakcja jedynie z doświadczonym i licencjonowanym POŚREDNIKIEM. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania od zaraz? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferuję komfortowe, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 40,37 m², położone na parterze budynku w samym sercu Cieplic. Od Promenady Uzdrowiskowej dzielą je zaledwie 2 minuty spacerem. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Całość została wykończona w wysokim standardzie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów. jest przynależna piwnica oraz prywatny parking znajdujący się za budynkiem. Teren jest zamykany elektryczną bramą, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom. Pod koniec 2025 roku wykonano ocieplenie, wymieniono również piony instalacyjne. W planach jest remont klatki schodowej oraz utwardzenie i uporządkowanie placu za budynkiem. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Bliskość Promenady Uzdrowiskowej, parków, restauracji i atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy. • powierzchnia: 40,37 m², • 2 pokoje, • parter, • ogrzewanie gazowe, • wysoki standard wykończenia, • prywatny parking za bramą, • 2 minuty do Promenady Uzdrowiskowej, • mieszkanie gotowe do zamieszkania, • budynek przeszedł szereg modernizacji i nadal jest w trakcie niektórych z nich. Profesjonalna obsługa i finansowanie. Oferta jest dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości HillHaven, co gwarantuje profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Dbając o komfort naszych klientów, pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - nasz zaprzyjaźniony doradca przeprowadzi Cię przez procedurę bankową, aby cały proces przebiegł sprawnie i bezstresowo. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m² w Śródmieściu Jeleniej Góry. Zlokalizowane w domu wolnostojącym z cegły z 1960 roku, mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Posiada oddzielną kuchnię. Ogrzewanie centralne, gazowe, okna drewniane. Koszt czynszu wynosi 500 PLN. Lokalizacja jest bardzo wygodna. W pobliżu znajdziesz:

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,80 m2, zlokalizowane na 9 piętrze bloku przy ul. Kiepury 1. Mieszkanie jest jasne, ustawne i funkcjonalne. Składa się salonu, otwartej kuchni, przestronnej sypialni, korytarza, łazienki z WC, umywalką i kabiną prysznicową oraz dużego balkonu ze spektakularnym widokiem na panoramę Karkonoszy. Niskie koszty eksploatacyjne - mieszkanie jest ciepłe zimą, a przyjemnie chłodne latem. Budynek jest podpiwniczony - do mieszkania przynależy piwnica, a także dodatkowo spora komórka lokatorska na półpiętrze (umowa dzierżawy - bardzo niski koszt). Ogrzewanie, woda oraz gaz z sieci miejskiej. Spokojne, kulturalne sąsiedztwo. W pobliżu sklepy, centra handlowe, przystanki autobusowe. Łatwy, szybki dojazd do głównych dróg Jeleniej Góry oraz trasy wylotowej w kierunku Wrocławia. Serdecznie zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkania w blokuRodzaj budynku: wieżowiecDozór budynku: domofonWidok: panorama KarkonoszyGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: rozkładoweOkolica: bloki mieszkalne, kościół. centra handloweOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Winda, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, Woda, COOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, PrądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 3Piwnica: TAKWystawa okien: WschStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,8000Liczba pokoi: 2Ilość sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : WschTyp kuchni: widnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: pralka, natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: panelePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Możliwość nabycia mieszkania przez obywateli spoza Unii Europejskiej, bez zgody MSWiA. Mieszkanie, położone na drugim piętrze w bloku czteropiętrowym, po termomodernizacji. Składa się z salonu z balkonem, sypialni, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 33 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie - miejskie. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe okna (dwuletnie). Czynsz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, zaliczką na wodę i śmieci (na 3 osoby), wynosi około 570 zł. ulica Norwida. Dobra inwestycja pod wynajem - mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem.W bliskiej odległości market, plac zabaw, sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole oraz wiele innych punktów usługowych. Bardzo dobra komunikacja miejska. Zapraszam na bezpłatną prezentację.Chcesz sfinalizować zakup nieruchomości za pomocą kredytu? Nasz doradca bezpłatnie pomoże Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę spośród kilku banków. Przedmiotowa oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Mentor Nieruchomości swoim działaniem obejmuje: kompleksową obsługę wszystkich spraw organizacyjno-prawnych poprzedzających transakcję, w tym : precyzyjne badanie stanu prawnego nieruchomości, analizę zdolności kredytowej a następnie pełną obsługę kredytową, przygotowanie umów przedwstępnych i innych dotyczących nabycia nieruchomości, przygotowanie obsługi notarialnej transakcji. Obsługę transakcji prowadzimy w oparciu o ubezpieczenie OC i licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami.: :KONTAKT DO AGENTA Iwona 535 285 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona (licencja nr: 19656)

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone w Jeleniej Górze przy ul. Karłowicza, usytuowane na 3. piętrze w zadbanym budynku.Lokal jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontów, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i pełen komfort od pierwszego dnia.Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny rozkład, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień i zapewniają przyjemną cyrkulację powietrza. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia, idealna do wypoczynku.Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz tereny zielone, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję.Czynsz wynosi około 600 zł i obejmuje ogrzewanie, co przekłada się na wygodne i przewidywalne koszty utrzymania. Lokal sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego mieszkania w dobrej lokalizacji.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkania w blokuRodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 400Głośność: cicheWidok: na ulicęGaz: takWoda: Tak - ciepła z sieciDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: środkoweRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: loggiaPowierzchnia użytkowa [m2]: 48Rok budowy: 1980Liczba pokoi: 2Typ kuchni: oddzielnaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Mieszkanie dwupokojowe na 1 piętrze w Sobieszowie Oferta na wyłączność - tylko u nas!

Proponujemy do sprzedaży ładne mieszkanie dwupokojowe położone w Jeleniej Górze Cieplicach w trzypiętrowym apartamentowcu z windą, wybudowanym w 2019 roku. Lokal o powierzchni 59,27 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: - pokoju dziennego i sypialni z wyjściem na duży balkon około 10 mkw

Sprzedam bezpośrednio! Zapraszam do obejrzenia wideo i rzutów dołączonych do ogłoszenia. Oferuję na sprzedaż interesujące mieszkanie, świeżo po remoncie, wykończone ze starannością wysokiej jakości materiałami, znajdujące się w uzdrowiskowej dzielnicy Jeleniej Góry - Cieplicach Śląskich-Zdrój, nieopodal wejścia na deptak. Z mieszkania rozpościera się piękny widok na góry oraz tereny zielone. W pobliżu budynku znajdują się wszystkie niezbędne obiekty, tj. sklepy, apteki, szkoły, przystanki autobusowe, Plac Piastowski, Park Zdrojowy, Park Norweski, Termy Cieplickie, sanatorium, kościół.

Do sprzedania bardzo atrakcyjne mieszkanie w pobliżu dworca PKP Lokal położony na wysokim parterze w kamienicy trzypiętrowej. Mieszkanie składa się z dużego przedpokoju, kuchni, łazienki z WC, dwóch pokoi i pomieszczenia gospodarczego. Do lokalu przynależy duża piwnica. Stolarka okienna wymieniona - duże okna PCV Zostało wykonane ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny) Pokoje wymagają prac malarskich oraz wymiany podłogi. Możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju. Teren ogrodzony. Miejsce parkingowe na terenie posesji. Zapraszam na prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaPiętro: wysoki parterDozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: szczytoweTeren ogrodzony: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKWystawa okien: Zach, PdOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 64,9500Rok budowy: 1950Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000Ilość sypialni: 2Ściany pokoi: gładzieWystawa okien - pokoje : Zach, PdTyp kuchni: wnęka w przedpokojuRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąTyp łazienki: razem z wc, z oknemGlazura łazienki: starszego typuWyposażenie łazienki: wannaWystawa okien - łazienka : PdLiczba przedpokoi: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Roksanes Żukowski (licencja nr: 7867)

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane na 3. piętrze w zadbanym budynku na Piaskowej Górze w Wałbrzychu, przy ul. Miłosza. Lokal po remoncie, wymagający jedynie lekkiego odświeżenia, co daje możliwość szybkiego wprowadzenia się lub aranżacji według własnego gustu. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrza są jasne, a układ pomieszczeń bardzo praktyczny. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, co dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, gotowa do użytkowania. Łazienka w dobrym stanie technicznym. Na podłogach panele oraz płytki, ściany w stonowanych kolorach - wystarczy odświeżenie, aby nadać wnętrzu indywidualny charakter. Istotnym atutem są niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie, a mieszkanie nie posiada podzielników, co upraszcza rozliczenia ogrzewania. Świetna lokalizacja - Piaskowa Góra to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha, z pełną infrastrukturą: w pobliżu sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów pod wynajem.

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie po remoncie o powierzchni ok. 40 m², z przynależną piwnicą (ok. 2,5 m²). Lokal jest ciepły, jasny i słoneczny. Ekspozycja okien zapewnia komfort przez cały dzień - kuchnia od strony wschodniej, natomiast duży pokój z balkonem od zachodu. Balkon jest zabudowany, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Mieszkanie składa się z: -przestronnego salonu z wyjściem na balkon, -sypialni, -oddzielnej kuchni z oknem, -łazienki, -przedpokoju. W mieszkaniu przeprowadzono remont - na podłogach położono nowe panele winylowe. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, piekarnia oraz punkty usługowe. Kontakt w sprawie oferty: Łukasz Janiak Agent Nieruchomości Tel.: