Przestronne mieszkanie w klimatycznej kamienicy w Śródmieściu, w samym sercu Dolnego Miasta - jednej z najmodniejszych dzielnic Gdańska. Lokalizacja Kamienica znajduje się na ulicy Łąkowej, zaledwie 15 minut pieszo do Fontanny Neptuna. W dobrze skomunikowanej okolicy. Przystanek autobusowy w odległości 1 minuty, tramwaj 8 minut, SKM 15 minut pieszo. Pod kamienicą dużo miejsc parkingowych (miejska strefa płatnego parkowania - możliwość wykupienia abonamentu). W sąsiedzctwie znajdują się sklepy (Biedronka na przeciwko), szkoła, przychodnia, apteka. W okolicy jest wiele restauracji, park Opływu Motławy, Bastiony, Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia i inne atrakcje. Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania bądź inwestycje. Kamienica z końcówki XIX w. Świeżo wyremontowana szeroka klatka schodowa, wymienione drzwi wejściowe. Powierzchnia użytkowa mieszkania: 80,7m2. Drugie piętro kamienicy. Trzy pokoje, osobno kuchnia, łazienka i hol. Generalny remont mieszkania obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej odbył się w 2013 roku. Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz wspólny strych. Ogrzewanie i CWU: elektryczne (piece kaflowe - akumulacyjne oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience). Możliwe jest podłączenie do sieci miejskiej ogrzewania (skrzynka dedykowana do mieszkania jest na klatce gotowa do podłączenia). Możliwe też podłączenie do gazu. Mieszkanie jest ciepłe (grube ściany), ogrzewanie włączamy dopiero w okolicach grudnia. W mieszkaniu znajdują się oryginalne stylowe piece kaflowe oraz piękna drewniana podłoga. Atutem są wysokie sufity (ponad 3m) oraz okna (wraz z elektrycznymi roletami) w każdym pomieszczeniu (a większość z południowej strony z atrakcyjnym widokiem). Opłaty mieszkaniowe ("czynsz") : ok 700zł w tym woda, opłaty wspólne i fundusz remontowy. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu!

Wyjątkowa rewitalizacja mieszkania 3 pokojowego w kamienicy, Gdańsk Dolne Miasto Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w ponad 100-letniej kamienicy, które przeszło kompleksową rewitalizację z poszanowaniem wszystkich elementów historycznych. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze kamienicy w zabytkowym śródmieściu Gdańska, dzielnica Dolne Miasto. Dolne Miasto, otoczone z dwóch stron wodą (z jednej strony jest to Nowa Motława a z drugiej zabytkowy Opływ Motławy), co stanowi o jej niezwykłym charakterze tzw. zielonego śródmieścia. Dzielnica ta jest również od wielu lat poddawana rewitalizacji w całościowym zakresie - zarówno budynki mieszkalne i użyteczności publicznej, jak i infrastruktura, drogi, ulice, tereny zieleni podlegają remontowi, przebudowie i modernizacji. Wszystko to sprawia, że dzielnica odzyskuje swój blask i znaczenie jako bardzo atrakcyjne miejsce w ścisłym centrum Gdańska do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń i duże okna. Kameralna wspólnota - jedynie 9 mieszkań w budynku. praktycznie budowane od zera, zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, podłogi ściany i drzwi, a mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesny kocioł gazowy dla ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Wszystko wyremontowane z wysokiej jakości materiałów. Rewitalizacja wykonana z poszanowaniem historycznych elementów mieszkania w duchu less waste - właściciel wykorzystał jak najwięcej elementów z wyposażenia oryginalnego mieszkania: - oryginalne drewniane podłogi zostały poddane remontowi i wyeksponowane - odrestaurowano stare drzwi, - wykonano piękne parapety z pozyskanego drewna z konstrukcji ścian działowych, - dokonano rewitalizacji ścian z cegieł, a cegły odsłonięto i wyeksponowano na niektórych ścianach wraz z fragmentami historycznych tynków. Obok budynku ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica i strych. Kamienica w procesie rewitalizacji elewacji frontowej i klatki schodowej - projekt uzyskał pozwolenie konserwatora zabytków. Elewacja od strony podwórka wyremontowana i ocieplona. (czynsz + fundusz remontowy) wynosi, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zieleni wzdłuż Opływu Motławy oraz w pobliżu zabytkowych Bastionów Wilk i Wyskok. W spacerowej odległości od licznych zabytków, terenów rekreacyjnych, restauracji, kawiarni itp. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dzielnica doskonale skomunikowana z okolicą - liczne przystanki komunikacji miejskiej, przystanek SKM Śródmieście,10 minut drogi do obwodnicy Trójmiasta oraz bezpośredni wyjazd na trasę S7 do Warszawy.