LOKALIZACJA: Perfekcyjna. Najlepsza ulica pod względem wynajmu w Gdańsku. Każdy student chce tu mieszkać. Monopolowy 24/7, Politechnika 500m, 20-30 metrów od klatki schodowej jest żabka, piekarnia i mały sklepik, autobus podjeżdża pod kamienice, kiosk 4 metry od budynku. Tramwaj to już większa wyprawa bo trzeba przejść 200-250 metrów. Najbliższe 2 kluby to około 8 minut pieszo. Punkt wylotowy dla zmotoryzowanych jest 10/10. W 5 minut jesteśmy na Morenie, Suchaninie. Nocą w 5 minut dojeżdżamy do dworca, Oliwy, Przymorza a na obwodnicy jesteśmy w 10-12 minut - oczywiście w nocy : -) : Dwa pokoje na drugim piętrze. Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana urządzeniem widocznym na zdjęciu łazienki a więc junkersem. Wszystkie opłaty miesięczne to 700 zł miesięcznie bez podziału na pory roku. Po rozliczeniu sezonu zwroty/nadpłata. Do mieszkania przynależy ogromna piwnica - jest dwupokojowa. Sąsiedzi są albo po 70 albo mają 25 lat. Wszyscy są w porządku. Dojście do kuchni jest przez mały pokój. Mieszkanie jest w stanie do remontu, ostatni miał miejsce ok. 15 lat temu. Instalacje elektryczne i gazowe w kamienicy są nowe, w mieszkaniu wymienione zostały tylko gazowe. Dostępny jest również garaż przy ul. Sobótki 17. Ale nie ma problemu z parkingiem - można kupić abonament na podwórko albo stawiać na ul. Matejki i tam jest 9 darmowych miejsc o czym ludzie jakoś nie wiedzą i są częściej wolne niż te płatne w godzinach 9-17 a tych jest ponad 20. Przez 4 lata mieszkania może z 10 razy mi się zdarzyło zaparkować na ul. Wassowskiego. Identyczne mieszkanie na piętrze niżej w podobnym stanie wynajęło się za 2200 zł przy czym gdyby nie pewna wada techniczna byłoby do uzyskania 2500 zł. Zapytań w ciągu 2 tygodni było około 30-40 ale wiadomo, większość to studenci i każdy chciał od września a oferta była dostępna w drugiej połowie maja 2024. We wrześniu wystawiając te mieszkanie na portale uzyskasz 2500 zł w takim stanie jakim jest a może i uda się 2600-2700 zł. A po remoncie? - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Kup to mieszkanie a poczujesz przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z idealnej lokalizacji. ATUTY: Kameralna atmosfera Lokalizacja Klimatyzacja Słoneczne mieszkanie Wszystko na wyciągnięcie ręki 2 miejsca postojowe - naziemne LOKALIZACJA: W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo- usługowe m.in. żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze: Lidl, Lewiatan, Żabka, piekarnia/cukiernia, sklep mięsny i apteka. Kilkaset metrów obok lasu. Budynek znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, w jej centralnej części. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Dworca Gdańsk Wrzeszcz. Położone nieopodal Centrum Handlowego Manhattan, zaledwie 15 minut na piechotę od Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przychodnia, fryzjer, poczta, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, a także plac zabaw, mały park, restauracje, puby, jak również Politechnika Gdańska i Gdański Uniwersytet Medyczny. BUDYNEK: Ogólny stan budynku należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa zadbana, czysta, szeroka. MIESZKANIE: Przytulne, ustawne, rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,20 m2. Podłoga wykonana z drewna, która jest w bardzo dobrej kondycji. Nieruchomość jest bardzo czysta i zadbana, ale wymaga remontu. Bardzo duża ilość okien powoduje, że w mieszkaniu jest jasno i przebywa się bardzo przyjemnie. W skład mieszkania wchodzą: - korytarz - sypialnia - pokój dzienny - łazienka z wanną - oddzielne WC - kuchnia z oknem INFORMACJE DODATKOWE: - ogrzewanie miejskie, - czynsz 860 zł, - piwnica na wyłączność wpisana do KW- klimatyzacjaW pobliżu: ⦁ Galeria Bałtycka -1600m ⦁ Wrzeszcz PKP-1300m ⦁ Multikino -1200m ⦁ Opera Bałtycka-1000m ⦁ Park Akademicki - 1000m ⦁ Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Adamowicza - 700m ⦁ Politechnika Gdańska - 600m ⦁ Manhattan Gdańskie Centrum Handlowe -550m ⦁ Teatr Miniatura - 550m ⦁ Park Uphagena - 500m ⦁ Przystanek tramwajowy - 200m ⦁ Przystanek autobusowy - 150m Krótki spacer urokliwymi uliczkami pozwoli nam na dotarcie, do każdej potrzebnej infrastruktury - restauracje, galerie, markety, apteki, miejsca rekreacyjne. Bliskość lasu spowoduje, że będziemy mogli poczuć się jak w odizolowanym miejscu, mimo przebywania w centrum. Da nam to wrażenie mieszkania w domu na uboczu miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania !Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.