- Termin wydania kluczy na 09/10.2024 - - Atrakcyjny harmonogram! - 185000 zł płatne dziś/ reszta po pozwoleniu na użytkowanie - **Oferuję nowemu nabywcy mieszkanie zlokalizowane na południu Poznania, przy ulicy Żmigrodzkiej. Mieszkanie zostało przeze mnie nabyte na wczesnej przedsprzedaży na bazie umowy deweloperskiej. Pochodzi z zasobów nowopowstającego osiedla "Junique", realizowanego przez dewelopera Art Locum. Projekt jest w trakcie budowy z przewidywanym terminem oddania do użytkowania na październik 2024. **Układ 3-pokojowy (68,77m2) - salon z kuchnią w aneksie, 2x sypialnia, 2x łazienka i przedpokój. Umiejscowione jest na 1 piętrze. Dodatkowym atutem są 2 balkony

Znajduje się on na 3 piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku. W samym centrum Poznania, 10 minut pieszo od starego rynku, naprzeciwko Parku Dąbrowskiego i Starego Browaru. Apartament ten to. Oryginalne drewniane podłogi, klatka schodowa z kręconymi, utrzymanymi w świetnym stanie schodami i sztukaterie zdobiące budynek nadają temu miejscu niepowtarzalny klimat oraz urok.

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie polecam ofertę 2-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Piątkowie - os. Bolesława Chrobrego. Mieszkanie znajduje się na 15 piętrze w 16 piętrowym budynku. Lokal usytułowany blisko terenów zielonych. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 46,80 m2 składa się z : • salonu około 21.3 m2 • sypialni około 10.3 m2 • kuchni około 7.1 m2 • łazienki z toaletą około 3 m2 • przedpokoju około 5.2 m2 Do lokalu przynależy: • piwnica Układ mieszkania: niezależny z oddzielną, jasna kuchnia, salon z wyjściem na balkon, sypialnia oraz łazienka z toaletą. Piętro: 15 w wysokim 16-sto piętrowym bloku. Ogrzewanie: cieplik miejski Wysokość czynszu: około 730 zł. Standard wykończenia: • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV • nowe drzwi antywłamaniowe - Gerda OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Żłobek i Przedszkole Pozytywne Rozwoju około 1000m (14 min) • Przedszkole nr 35 im. Króla Maciusia I około 1200m (17 min) • XV Liceum Ogólnokształcące około 1300m (18 min) • Tu Się Piecze- piekarnia około 350m (4 min) • Nehar Kebab około 850m (12 min) • Małe Fusy około 1100m (14 min) • Szczaw i Mirabelki Piątkowo około 1100m (15 min) • Cukiernia Jagódka około 1200m (16 min) • Boisko Chrobrego 28 około 600m (8 min) • Galeria Handlowa Poznań Plaza około 700m (9 min) • Jasna Aura- Szkoła Jogi około 1200m (16 min) • Wybieg dla psów około 1300m (18 min) • Pływalnia Miejska POSiR Winogrady około 1500m (20 min) • Biedronka około 200m (3 min) • Circle K około 300m (4 min) • Kościół rzymskokatolicki pw. Opatrzności Bożej około 650m (9 min) • w okolicy także fryzjer, pizzeria, restauracje oraz apteki. Komunikacja: • linie autobusowe: 190, 193, 215 - przystanek Włościańska w odległości 150m (2 min) • linie tramwajowe: 12,14,15,16,201, 202, 203 - przystanek Lechicka Poznań Plaza w odległości około 550m (8 min) FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność. CENA - 499 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

ODBIERZ KLUCZE TERAZ! DODATKOWY RABAT dla najszybszych! ☆Mieszkanie od dewelopera☆ ✔ BRAK PROWIZJI ✔ BRAK PCC ☆☆☆☆☆W PROMOCJI WIELE MIESZKAŃ O RÓŻNYCH UKŁADACH - KONIECZNIE ZADZWOŃ☆☆☆☆☆ ☛ Obsługa codziennie do godz. 22! Również w niedzielę i święta! ☎ 503 953 940

1-pokojowe mieszkanie numer B.1M01 na 1. piętrze w budynku B w Inwestycji Początek Piątkowo Dewelopera Grupa ROBYG Poznań Ponadstandardowa wysokość mieszkań, wideofony Intelignentny system sterowania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi i bezpieczeństwem Siłownia na terenie osiedla, lobby wejściowe Stacje ładowania samochodów elektrycznych Park na os. Bolesława Chrobrego (13 minut spacerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem) CH Poznań Plaza, Cinema City (10 minut spacerem) Piątkowo, ul. Wojciechowskiego Istotne punkty w okolicy inwestycji

Piękne, gruntownie wyremontowane mieszkanie na Winogradach (niski blok!), osiedle Zwycięstwa. Zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Wymienione wszystkie instalacje (prąd, woda, kanalizacja). Nowe gniazdka, lampy, osprzęt elektryczny. Wyrównane podłogi, ściany, pomalowane farbą Flugger w nowoczesnym kolorze. Nowa, nieużywana przez nikogo kuchnia (zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna). Powiększona łazienka: kabina prysznicowa, podwójne lustro i umywalki, pojemna szafka pod nimi. Miejsce na dużą pralkę i suszarkę. Osobna nowiutka toaleta, z umywalką i lustrem. 3 niezależne sypialnie w stonowanych kolorach będą pasowały do każdej osobowości. W każdej sypialni miejsce na pojemną szafę, do tego miejsce na komandora na korytarzu. Salon połączony z dużym aneksem kuchennym daje przestrzeń do wspólnego życia, zarówno dla rodziny z 2-3 dzieci, jak i dla studentów. Serdecznie polecam!

Duża kawalerka.Od strony dziedzińca.Spokój cisza.Układ: pokój z aneksem kuchennym.

PRZEŚLICZNE, ZADBANE, DOPIESZCZONE W KAŻDYM SZCZEGÓLE 2 POZIOMOWE MIESZKANIE W POZNANIUCzy szukasz mieszkania, które pozwoli Ci na komfortowy wypoczynek? Miejsca, którego przestrzeń zachwyci i sprawi, że powroty do niego staną się ulubioną częścią dnia?Marzysz o przytulnym, ciepłym i zadbanym mieszkaniu?Uwielbiasz mieć wszystko na wyciągnięcie ręki?Cenisz sobie bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz fantastycznej komunikacji?A może poszukujesz nietuzinkowego mieszkania z przepięknym widokiem?Taką właśnie nieruchomość mam przyjemność Państwu zaprezentować.Marzenia się nie spełniają, marzenia się spełnia!Adres: Dolna Wilda 88 w Poznaniu.GRATKA DLA INWESTORA!To przepiękne, niezwykle urokliwe mieszkanie robi ogromne wrażenie. Utrzymane jest w niezwykle przytulnym i eleganckim stylu.Idealne mieszkanie dla pary, dla rodziny, jak i pod inwestycję!W skład powierzchni 77,4m mieszkania wchodzą:Parter:Salon z wyjściem na zadbany balkonKuchnia oddzielna z oknemWCKorytarzPiętro:2 sypialnieŁazienka z prysznicemKorytarzDo mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce w hali garażowej. Zamknięte osiedle.2 poziomy, piękne łagodne schody.Mieszkanie w standardzie do wprowadzenia. Wyposażone w niezbędny sprzęt. Wymieniona cała zabudowa kuchenna wraz z AGD płyta, zmywarka, lodówka, piekarnik, wentylacja.Większość umeblowania pozostaje do dyspozycji Kupującego.Zarówno budynek jak i klatka schodowa są bardzo czyste i zadbane. Budynek ocieplony, solidny, murowany. Mieszkanie jest niezwykle doświetlone.Doskonały widok na zieleń i na otwartą przestrzeń, brak sąsiedniej zabudowy zasłaniającej widok lub światło.Miejsce idealne do własnego zamieszkania, a także jako inwestycja na wynajem.Stanowi doskonałą propozycję zarówno dla studentów stawiających na dogodną komunikację z uczelniami (choćby POLITECHNIKA POZNAŃSKA, oba Uniwersytety) i centrum miasta, a także dla rodzin z dziećmi, dla których ważne są place zabaw, czy punkty oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły), jak i dla osób starszych, ceniących sobie spokój i bliskość sklepów (m.in. Rynek Wildecki).Wokół zielona okolica terenów nadwarciańskich oraz Łęg Dębińskich.Fantastyczna infrastruktura usługowo-handlowa. W pobliżu liczne kawiarenki, restauracyjki, sklepiki, ośrodek opieki zdrowotnej, szkoły i przedszkola, place zabaw, a przede wszystkim bliska odległość do Starego Browaru i do Starego Rynku - piechotą kilka minut.Doskonała komunikacja z całym Poznaniem. 3 minuty pieszo przystanek autobusowy i tramwajowy.Czynsz niezwykle niski ok 700zł zawierający wszelkie zaliczki i opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, administrację, fundusz remontowy.UWAGA KIEROWCY! Miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie!FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z KW bez obciążeńLink do filmu: s://youtu.be/oONen9YQuqYZachęcam do oglądania, ponieważ zdjęcia nigdy nie oddadzą pełnego uroku tego mieszkania.Nie wahaj się! Polecam, to naprawdę godna uwagi oferta! Zapraszam na prezentację.SANDRA TURKIEWICZtelefon: 536 414 900UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆZajmujemy się całym procesem zakupu, od rezerwacji, przez formalności kredytowe aż po umowę deweloperską. Na każdym etapie zakupu służymy fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą.

Biuro nieruchomości zachęca do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Święty Wojciech 30 w ścisłym CENTRUM Poznania

DO POŚREDNIKÓW: Proszę dzwonić, jedynie w sytuacji, gdy mają państwo klienta, w przeciwnym razie to strata czasu zarówno dla Państwa, jak również dla mnie. OPIS Mieszkanie znajduje się na osiedlu Bolesława Chrobrego w bloku numer 35. Składa się z 3 niezależnych pokoi: sypialni 9m, sypialni 11m2, salonu około 24m2 oddzielnej kuchni, łazienki, WC, przestronnego korytarza oraz dużego balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. Naprzeciwko bloku jest duży parking. ZALETY - Atrakcyjna cena - jedna z najkorzystniejszych ofert na Piątkowie.

Polecamy na sprzedaż mieszkanie do remontu, zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Owsianej 20.

OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | CENTRUMBLOK I POŁOŻENIEMieszkanie znajduje się przy ul. Gwarnej w samym centrum Poznania. Okolica jest bardzo wygodna dla studentów. W pobliżu położone są uczelnie, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, WSB Merito, Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego. W najbliższej okolicy można znaleźć liczne lokale handlowo-usługowe, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl), CH Stary Browar oraz GH MM. Doskonałe połączenie komunikacyjne. Przystanki «Gwarna» (linie 5,17,19) i «Zamek» (linie 2,3,5,9,13,16,17) pozwalają na szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście. Ta inwestycja idealnie się sprawi w wynajmach dla studentów. MIESZKANIEMieszkanie o metrażu ok. 35 m2 jest sprzedawane razem z kawalerką o metrażu ok. 26 m2. Dwa mieszkania mają wspólną klatkę schodową o metrażu ok. 16 m2 i posiadają jedną księgę wieczystą.Mieszkanie ma swoją kuchnię i łazienkę. Kompletnie wyposażone w meble i sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, mikrofalówkę, okap oraz płytę grzewczą. W łazience się znajduje kabina prysznicowa, WC, umywalka i pralka. Mieszkanie jest ogrzewane nowym piecem gazowym. W 2-pokojowym mieszkaniu woda jest podgrzewana za pomocą pieca gazowego, w kawalerce - za pomocą boilera.Do każdego mieszkania jest podłączony osobny licznik na prąd.! Mieszkania są sprzedawane razem, brak opcji zakupu jednego. KOSZTY +ok. 280 zł czynsz administracyjny (w tym woda i ścieki, śmieci, fundusz remontowy itp.) / ok 225 zł czynsz dla administracji dla kawalerki (w tym woda i ścieki, śmieci, fundusz remontowy itp.) CENA345 000 zł (cena 2-pokojowego mieszkania)290 000 zł (cena kawalerki) KONTAKTAnastasiya SadouskayaPośrednik nieruchomościTel. 731-033-648EURO-dom.CO Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznańtel/fax ( + 48)61-639-33-61.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - ULICA TEOFILA MATECKIEGO, POZNAŃ Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 40,6 m², położonego na parterze przy ulicy Teofila Mateckiego w Poznaniu. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Poniższe grafiki przedstawiają wizualizację potencjalnego wyglądu mieszkania. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: Powierzchnia: 40,6 m² Piętro: parter Liczba pokoi: 2 Miejsce parkingowe: 35 000 zł Ogródek: 3,5 m² OPIS: To mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Dwa pokoje są funkcjonalne i pełne światła, co sprawia, że każde z nich jest idealnym miejscem do odpoczynku. Otwarta przestrzeń kuchenna daje możliwość stworzenia kuchni łączącej elegancję z funkcjonalnością, idealnej do gotowania i spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym atutem jest przestronna łazienka, którą można wyposażyć zgodnie z własnymi preferencjami. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na spokojnej ulicy Teofila Mateckiego, w doskonale skomunikowanej części Poznania. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny rekreacyjne. DLACZEGO WARTO? Przemyślany rozkład pomieszczeń Stan deweloperski Doskonała lokalizacja Atrakcyjna cena Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To mieszkanie może stać się Twoim nowym domem. Skontaktuj się z nami już dziś pod numerem 799 908 598. Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Klasyczne mieszkanie pod inwestycje w Poznaniu- 2 gotowe kawalerki z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi położone na 3 piętrze. Lokalizacja : Naramowice, Poznań - autobus 110 m - tramwaj 210 m -odległość od Centrum: 6,5 km -dogodny dostęp do infrastruktury miasta - w pobliżu znajduje się rozbudowana strefa gastronomiczna oraz usługowa. Do użytkowania w tym: Wejście 5,19m2 Łącznie 25,42m2 Łącznie - 30,11m2 TERMIN ODDANIA: IV kwartał 2025 MIEJSCE POSTOJOWE: pod budynkiem znajduje się hala garażowa Zapraszam do kontaktu tel: + 48 606 923 711 Adriana Vuichik c132 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

# Zakup od Dewelopera# BEZ PROWIZJI# BEZ PCC..................... Prezentujemy Państwu kolejny etap inwestycji "Osiedle Mateckiego" dewelopera Everest Development. Kameralne osiedle w zielonej i spokojnej okolicy. Budynek 4-piętrowy z przestronnymi mieszkaniami od 37 m2 do 78 m2. Mieszkania parterowe z ogródkami. Duże okna. Komórki lokatorskie. Winda. Miejsca postojowe pojedyncze i podwójne. W każdym oknie przygotowane podtynkowe puszki pod rolety. Zakończenie budowy zaplanowane jest na kwiecień 2025 MIESZKANIE 3-POKOJOWE 66,67 m2 Balkon 5,74 m2 Ustawny i funkcjonalny układ Osobna garderoba Kuchnia z oknem Ekspozycja okien: południe i wschód Miejsce postojowe płatne dodatkowo Dostępne inne piętra i metraże - Zapytaj o całą ofertę! LOKALIZACJA 0,2 km - przystanek autobusowy 1,5 km - Kampus UAM Morasko 1,2 km - Pętla tramwajowa Sobieskiego (15 minut pieszo) 3,5 km do centrum handlowego Plaza / Pestka W okolicy liczne sklepy - Biedronka, Chata Polska, Żabka Rezerwat przyrody na Morasku Zadzwoń 511 018 011 - umów się na prezentację! Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. - Zapraszam do kontaktu codziennie 9-20 - Tomasz Nowak -

Polecam na sprzedaż mieszkanie - kawalerkę o powierzchni 28 m2 położoną w centrum Poznania.Mieszkanie znajduje się we wspaniale zrewitalizowanej kamienicy z windami, która położona jest w sercu miasta pomiędzy ulicą Św. Marcin a Starym Browarem w pobliżu Parku Dąbrowskiego. W kamienicy doświadczeni architekci odtworzyli elementy które przed laty stanowiły o wyjątkowej popularności budynku. Zjawiskowa klatka schodowa ze szklanymi doświetleniami zachwyci każdego.Odtworzona piękna, drewniana stolika okienna. Odtworzone piękne drzwi wejściowe z drewna ze zdobnymi ościeżnicami. Mieszkanie posiada wysokie sufity 3,2 m, zachowano oryginalną drewnianą podłogę która jest pieczołowicie odrestaurowywana przez aktualnego właściciela mieszkania. Mieszkanie w trakcie prac wykończeniowych z udziałem i pod opieką architekta której realizacje cechują się wykończeniem w jakości premium, doborem materiałów jak i mebli w jakości premium. Oferowane mieszkanie jest całkowicie wykończone i umeblowane. Ogrzewanie z cieplika miejskiego, oczywiście w kamienicy wymienione wszystkie instalacje. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym w którym jest również przestrzeń z łóżkiem sypialnianym, łazienki z prysznicem, korytarza. W załączeniu wizualizacje stylu wykończenia mieszkania które będzie gotowe za miesiąc.TOP Nieruchomość, dla najbardziej wymagających Klientów.Nieruchomość gotowa do sprzedaży, założona KW bez obciążeń, pełna własność. Zapraszam na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.

Szukasz idealnej perspektywy inwestycyjnej? Miejsca do życia? A może Biura w Centrum? To mieszkanie z potencjałem. Zlokalizowane w części głównej kamienicy wyposażonej w windę. Szerokie możliwości jego wykorzystania gwarantują inwestycyjny sukces. To wyjątkowa okazja aby na co dzień zanurzyć się w bogatym klimacie starego Poznania, podziwiać zabytki, poczuć zapach świeżo parzonej kawy z pobliskich kawiarni, pójść pieszo do teatru, restauracji, kina, muzeum, odwiedzić na żywo prestiżowe sklepy i galerie, udać się na spacerkiem do parku i do opery. Nie czekaj - umów się już dziś na prezentację - POSIADAM W OFERCIE TAKŻE INNE WARIANTY MIESZKAŃ W TEJ KAMIENICY - część frontowa z windą, część tylna bez windy. BEZ PROWIZJI i podatku PCC! Pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Cena: 527 900zł UKŁAD MIESZKANIA: SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: 18,92M2 II POKÓJ 9,90M2 KORYTARZ: 3,13M2 ŁAZIENKA: 5,49M I piętro Winda w kamienicy głównej do poziomu -1 (gdzie mieszczą się komórki lokatorskie - możliwość zakupu w cenie 6000/m2) EKSPOZYCJA OKIEN Wschodnie okna od strony dziedzińca ZALETY: / inwestycja w Centrum miasta to najlepsza okazja na zakup nieruchomości / klimatyczne wnętrza / winda / miejsca na rowery / stan deweloperski pozwalający na dowolną aranżację mieszkania / w pobliżu Uniwersytet Adama Mickiewicza, Uniwersytet Ekonomiczny / na wyciągnięcie ręki restauracje, kawiarnie, sklepy / z każdej strony przystanki tramwajowe i autobusowe / sąsiedztwo Teatru Polskiego / park Mickiewicza i Ogród Zamkowy idealne na spacery i relaks w zielonym otoczeniu Zapraszam na prezentację. Nadal nie znalazłeś odpowiedniego dla siebie / dla Was mieszkania? Zadzwoń, znajdziemy razem! Kontakt do biura sprzedaży: Katarzyna Figiel Ekspert ds. Nieruchomości tel.: 664 119 059 8/21 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Szczegóły dotyczące nieruchomości: - lokal o powierzchni 36,09 mkw.

Na sprzedaż: Nowoczesne mieszkanie w topowej lokalizacji Opis mieszkania: Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 56,82 m², usytuowany na 3. piętrze apartamentowca z 2016 roku. Składa się z przestronnego open space z aneksem kuchennym, sypialni, gustownie zaprojektowanego korytarza, łazienki oraz dwóch balkonów. Zalety mieszkania: -> Wnętrze zaprojektowane przez profesjonalistę: Każdy detal został starannie przemyślany, co czyni mieszkanie spójnym kolorystycznie i funkcjonalnym. Przestrzeń została optymalnie wykorzystana, zapewniając dużo miejsca do przechowywania. -> Dwa balkony: Zrelaksuj się po całym dniu pracy i napij się kawy na jednym z dwóch przestronnych balkonów. Balkony znajdują się od strony zachodniej i północnej, co daje możliwość wyboru między słońcem a cieniem. -> Duża ilość naturalnego światła: Większość okien skierowana jest na zachód, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne. Topowa lokalizacja: Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie Cytadeli, oferując widok na zieleń oraz bliskość centrum miasta. Spacer na Stary Rynek zajmuje jedynie 15 minut, a jednocześnie lokalizacja zapewnia spokój i ciszę. W pobliżu znajduje się Collegium Da Vinci (1 minuta pieszo), Park Szelągowski oraz brzegi Warty z terenami spacerowymi. Pełna infrastruktura obejmuje sklepy, restauracje oraz komunikację miejską. Dla kogo: Idealne dla singla, pary, studenta, na wynajem premium lub jako inwestycja. Z uwagi na lokalizację i wysoki standard wykończenia, wartość mieszkania będzie tylko rosła. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej i komórka lokatorska (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny). Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. To prawdziwa oaza spokoju w tętniącym życiem mieście - idealne miejsce, by cieszyć się komfortem i wygodą na co dzień. Brzmi dobrze? Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację. Zobacz to wyjątkowe miejsce na żywo! * Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w przygotowaniu. Margot Jaruga Keller Williams 509468454

BEZ PROWIZJI, BEZ PCC! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/Naramowickiej Inwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 62,14 m2, w skład czego wchodzi: 1. Salon z aneksem kuchennym - 18,85 m2 2. Sypialnia - 8,74 m2 3. Sypialnia - 8,74 m2 4. Sypialnia - 9,20 m2 5. Łazienka - 5,08 m2 6. WC - 1,80 m2 7. Hol - 9,72 m2 DODATKOWO 4. Balkon - 9 m2 5. Ogródek - 14 m2 Termin oddania: II kwartał 2026 W ofercie inwestycji ponad 200 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 25,33 m2 do 83 m2. **SPECYFIKACJA** - 5 piętro - pakiet antysmogowy - smart Home - zastosowanie paneli fotowoltaicznych - teren ogrodzony - dobre nasłonecznienie mieszkań - plac zabaw dla dzieci - blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta - łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury - miejsce parkingowe - inwestycja w centrum miasta **OKOLICA** 120 m - Sklep spożywczy Żabka 130 m - Bankomat Euronet 210 m - Przedszkole 340 m - Liceum Ogólnokształcące 310 m - Lidl 400 m - Biedronka 400 m - Paczkomat 420 m - Szkoła Podstawowa **KOMUNIKACJA** 80 m - Przystanek autobusowy 90 m - Przystanek tramwajowy Dojazd do: - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - 25min - Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - 15 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 20 min - Stary Rynek - ok. 25 min - Dworzec Główny - ok. 20 min. CENA: 804 713 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania Wykończenie pod klucz: Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę. Kamil Borkowski Tel.: 519-050-188 Lic.zaw.27668 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań