Продажа трехкомнатных квартир - Częstochowa

Gotowa, działająca inwestycja na wynajem w ścisłym centrum Częstochowy, zaledwie minutę pieszo od Placu Biegańskiego. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 65,61 m² przy Al. Najświętszej Maryi Panny 36/38, funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne, w pełni wyposażone przestrzenie mieszkalne o powierzchni ok. 36 m² i 29 m². Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m². Dużym atutem w tej lokalizacji jest również możliwość parkowania na wewnętrznym podwórku, na które wjazd odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem. Obie części są obecnie wynajęte, a nieruchomość z powodzeniem pracuje w tym modelu od wielu lat. Powodem sprzedaży nie są wyniki nieruchomości. Po wielu latach posiadania i wynajmu lokalu zdecydowałem się na dywersyfikację portfela posiadanych nieruchomości i przeniesienie części inwestycji poza Częstochowę. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który nie chce kupować mieszkania wymagającego dopiero przygotowania do najmu. Tutaj cały proces został już wykonany. Kupujesz kompletnie wyremontowaną i wyposażoną nieruchomość, przejmujesz funkcjonujący model najmu i nieruchomość dalej pracuje. Dwie niezależne przestrzenie w jednym lokalu Formalnie przedmiotem sprzedaży jest jeden lokal mieszkalny o powierzchni 65,61 m². Został on funkcjonalnie przygotowany jako dwie niezależne przestrzenie: większa, ok. 36 m² mniejsza, ok. 29 m² Każda posiada własną kuchnię, łazienkę, przestrzeń dzienną, kompletne wyposażenie oraz infrastrukturę umożliwiającą niezależne funkcjonowanie. Przy podziale przygotowano również m.in. osobne dzwonki do drzwi. Nie jest to mieszkanie podzielone na pokoje. Są to dwie kompletne i funkcjonalnie niezależne przestrzenie mieszkalne, umożliwiające prowadzenie dwóch niezależnych najmów w ramach jednego lokalu. Kupujesz gotową inwestycję, a nie projekt do wykonania Przy typowej inwestycji na wynajem po zakupie trzeba dopiero znaleźć wykonawców, przeprowadzić remont, zaprojektować układ, wykonać instalacje, urządzić kuchnie i łazienki, kupić meble oraz AGD, przygotować ofertę, wykonać materiały fotograficzne i znaleźć najemców. Tutaj wszystko to zostało już zrobione. Lokal przeszedł generalny remont na przełomie 2019/2020 roku i został od początku przygotowany do obecnego modelu wynajmu. Wyposażenie oraz sprzęt były kupowane jako nowe w latach 2020/2021. Co najważniejsze, model został zweryfikowany w praktyce. Nieruchomość od wielu lat jest z powodzeniem wynajmowana i obecnie posiada dwóch, niezależnych najemców. Nowy właściciel może więc przejąć funkcjonującą inwestycję bez wielomiesięcznego okresu remontu, wyposażania i poszukiwania pierwszych najemców. Kupujesz i nieruchomość od razu pracuje. Kompletnie wyposażona Obie części sprzedawane są wraz z wyposażeniem potrzebnym do dalszego wynajmu, m.in.: wysokiej jakości zabudowy kuchenne na wymiar lodówki piekarniki i płyty grzewcze mikrofale zmywarki pralki kompletnie wyposażone łazienki meble zabudowy do przechowywania wyposażenie części dziennych i jadalnych telewizory o przekątnej ponad 50” Elementy dekoracyjne / home staging. Szczegółowa lista wyposażenia może zostać przekazana na dalszych etapach zakupu. Wraz z nieruchomością mogą zostać przekazane również gotowe materiały fotograficzne i wideo wykorzystywane przy wynajmie oraz informacje związane z dotychczasowym funkcjonowaniem inwestycji. Nowy właściciel nie musi ponownie budować całego zaplecza potrzebnego do dalszego wynajmu. Sprawdzony model najmu Obecnie obie części są wynajęte niezależnym najemcom. Łączne odstępne kształtuje się na poziomie około 3 300-3 700 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny oraz media rozliczane są dodatkowo. Możliwość oddania lokalu w zarządzanie najmem firmie z usług której obecnie korzystam (ten model sprawdza się doskonale). Nie jest to prognozowany przychód przygotowany na potrzeby sprzedaży. Nieruchomość pracuje w takim modelu od wielu lat. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnego najmu oraz umów dostępne są dla osób realnie zainteresowanych zakupem. Ścisłe centrum Częstochowy Nieruchomość znajduje się przy Al. N

Do sprzedania przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 64,5m2 położne na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku w dzielnicy Północ przy ul. Pużaka. Mieszkanie z przeznaczeniem do remontu ustawne z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie środkowe: jasne, ciepłe i słoneczne. Nasłonecznienie północ-południe. W skład mieszkania wchodzi: kuchnia, duży pokój z wyjściem na balkon, dwa samodzielne pokoje, łazienka z wc., osobne wc., duży przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica.Standard wykończenia: Na podłodze w pokojach parkiet w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Łazienka z wc wykończona glazurą. Okna PCV. W cenie mieszkania pozostaje cała zabudowa widoczna na zdjęciach. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej w wysokości 667zł/m-c obejmujący opłaty administracyjne (fundusz remontowy i eksploatacyjny), wywóz nieczystości oraz centralne ogrzewanie. Ciepła woda z sieci. Duży parking przed blokiem. Bardzo dobra lokalizacja mieszkania ze względu na infrastrukturę społeczną (w pobliżu Promenada Niemena oraz Lasek Aniołowski, przedszkole, szkoła, przychodnia, plac zabaw, korty tenisowe, boisko, sklepy, apteka oraz inne punkty użyteczności publicznej). Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, wiele przystanków autobusowych, linia tramwajowa. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Jarosz (licencja nr: 6410)

Cisza i spokój w samym sercu Gliwic. Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, w kamienicy, o powierzchni 91 m² (po podłodze w KW 69,55 m²) w centrum Gliwic, przy ul. Jana Siemińskiego 27B, zaledwie 500 m od rynku. Mieszkanie mieści się, na 1-wszym piętrze w 2-piętrowej kamienicy, gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych, wyposażone nowoczesny sprzęt AGD. Kamienica po termomodernizacji, ocieplona i otynkowana, usytuowana w bardzo spokojnej okolicy, ze względu na wyłączenie z ogólnego ruchu miejskiego ulicy Siemińskiego, co sprawia, że samo mieszkanie jest bardzo ciche, nawet przy otwartych oknach. Wjazd na podwórko tylko dla mieszkańców, przez otwieraną na pilota bramę, teren monitorowany z dostępem do obrazu z kamer, oraz z przydzielonym miejscem parkingowym. LOKALIZACJA: Ścisłe centrum miasta, wszystko w zasięgu ręki, szybki i płynny wyjazd na trasę DTŚ oraz autostradę A4. Dogodne połączenie komunikacyjne zapewniają także przystanki autobusowe i zlokalizowane w odległości do 100 metrów. W promieniu około 500 metrów szkoła podstawowa i przedszkole, Politechnika Śląska 1000 m. Centrum handlowe Forum 1,7 km, Biedronka 100 m, Żabka 100 m. NIERUCHOMOŚĆ: w skład mieszkania wchodzą: - Salon z otwartą kuchnią - Sypialnia - Sypialnia z gabinetem i garderobą na piętrze - Przedpokój - Łazienka z WC - Piwnica - Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze - Strych ATUTY: - Po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, - Gotowe do zamieszkania - Dwa poziomy - Cicha i spokojna okolica - Blisko gliwickiego rynku - 1-wsze piętro - Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - Zamykany teren z miejscem parkingowym Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość zakupu wraz z mieszkaniem ogródka ROD, zlokalizowanego przy ul. Feliksa Orlickiego 3, około 400 m od samego mieszkania. Ogródek zadbany z murowaną altaną po remoncie, z doprowadzonym prądem i wodą z licznikami mediów. BEZPŁATNIE POMAGAM W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH! Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację. Michał Klimkiewicz

Mieszkanie na kancelarię, biuro, do zamieszkania, pod wynajem. Przestronne mieszkanie o powierzchni 57 m² znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły. W skład lokalu wchodzą trzy pokoje oraz oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. Remont cztery lata temu, wymienione instalacje elektryczne i wodno- kanalizacyjne. Nowe meble w kuchni i nowa łazienka. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Balkon typu loggia. Lokalizacja w dzielnicy Tysiąclecie zapewnia wygodny dostęp do licznych punktów usługowych oraz rozrywkowych. W pobliżu znajdują się: Aquapark "Park Wodny Częstochowa" kino "Cinema City Wolność" teatr im. Adama Mickiewicza liczne kawiarnie i restauracje, takie jak "La gondola" i "SushiKushi" W okolicy są również szkoły oraz przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dojazd do innych części miasta jest bardzo łatwy. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś, aby zobaczyć to mieszkanie na własne oczy!

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 106,3 m2 w Bytomiu, położone na ostatnim piętrze kameralnej kamienicy, oferujące prywatny parking. Charakterystyka mieszkania: duży salon dwie niezależne sypialnie kuchnia połączona z jadalnią łazienka przedpokój Potencjał aranżacyjny: możliwość podziału nieruchomości na dwa niezależne mieszkania możliwość wydzielenia kolejnego, dużego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu (stworzenie aneksu kuchennego) Standard nieruchomości: okna plastikowe dobry standard wykończenia gładzie na ścianach całkowicie wymieniona instalacja elektryczna ogrzewanie centralne i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego (Junkers) Budynek i opłaty: mieszkanie usytuowane na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy kamienica licząca łącznie tylko 5 mieszkań do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m2, znajdująca się na półpiętrze do dyspozycji prywatny parking wyłącznie dla mieszkańców miesięczny czynsz wynosi 460 zł (obejmuje fundusz remontowy oraz czynsz eksploatacyjny) pełna własność budynkiem zarządza Wspólnota Z.B.M. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Dla zainteresowanych oferujemy doradztwo oraz kompleksową obsługę związaną z wyborem i zakupem nieruchomości. W ramach usługi pośrednictwa weryfikujemy zdolność kredytową oraz pomagamy w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej na rynku. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Mieszkanie 49,25 m² w ścisłym centrum Częstochowy, dobre zarówno pod najem długoterminowy, jak i wynajem na pokoje. Budynek z windą, ogrzewanie miejskie, ustawny układ - lokal można szybko przygotować pod wynajem. Obecnie pokój dzienny jest przechodni, jednak układ mieszkania pozwala na wydzielenie ścianką trzech niezależnych pokoi. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla inwestora planującego najem studencki lub wynajem poszczególnych pokoi. Duży przedpokój daje miejsce na pojemną zabudowę. Z jednego z pokoi jest wyjście na loggię. Kuchnia ustawna, w kształcie kwadratu. Stan mieszkania: Łazienka w dobrym stanie i nie wymaga obecnie remontu. Znajduje się w niej kabina prysznicowa oraz miejsce na pralkę. W ostatnim czasie wymieniono drzwi wejściowe oraz podłogę z płytek drewnopodobnych w przedpokoju i kuchni. Okna PVC. Do odświeżenia pozostają przede wszystkim pokoje - wykładziny kwalifikują się do wymiany, drzwi wewnętrzne, a ściany do malowania. Dzięki temu lokal można urządzić od razu pod wybrany standard najmu, bez ponoszenia większych kosztów. Najważniejsze informacje: 3 piętro w budynku z windą - nowa winda ekspozycja okien: wschód widok na miasto loggia piwnica ok. 3,6 m², dostępny schowek na piętrze budynek po termomodernizacji sklep spożywczy w budynku parking za bramą otwieraną pilotem mieszkanie sprzedawane praktycznie puste; pozostawienie pojedynczych mebli do uzgodnienia Czynsz wynosi obecnie 877 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, wodę oraz wywóz odpadów. Ciepła woda z piecyka gazowego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w centrum, w otoczeniu miejsc generujących stały popyt na najem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Teatr im. Adama Mickiewicza oraz Sąd Okręgowy. Uczelnie i III Aleja Najświętszej Maryi Panny są w zasięgu spaceru. Do Parku Staszica i na Jasną Górę można dojść w około 10 minut. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Kilińskiego i al. Jana Pawła II. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej.

Na sprzedaż: komfortowy apartament 63 m² - Lisiniec, Częstochowa Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny apartament o powierzchni 63 m², położony na parterze w kameralnym, zamkniętym osiedlu w dzielnicy Lisiniec. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bezpieczeństwo. W skład apartamentu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym dwa niezależne pokoje łazienka praktyczny przedpokój dwa słoneczne tarasy 16m2 i 19m2 miejsce postojowe w garażu podziemnym 35000zł Piwnica ok 4m Wyposażenie i standard: mieszkanie bardzo słoneczne i ustawne nowoczesna zabudowa kuchenna duże, funkcjonalne szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju wszystkie meble wykonane na wymiar drzwi antywłamaniowe system alarmowy i monitoring dużo terenu zielonego sporo miejsc parkingowych na osiedlu zamkniętym Lokalizacja: cicha, spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi w pobliżu: żłobek, przedszkola oraz szkoły podstawowe sklepy w zasięgu ręki: Lidl, Biedronka, Spar, Pepco kilka minut do ogrodzonego placu zabaw dla dzieci w okolicy restauracje: Pizza Stop, 500 Stopni, U Wilka Apartament gotowy do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu

LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI oferują na sprzedaż mieszkanie typu M-4, zlokalizowane przy ulicy Orkana 34, dzielnica Wrzosowiak w Częstochowie. Nieruchomość o powierzchni 61,2 m2 mieści się na trzecim piętrze w bloku 4-piętrowym, blok po termomodernizacji z wyremontowaną klatką, dla mieszkańców duży parking po obu stronach bloku. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 2x3m. Do użytku również suszarnia i rowerownia.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie o powierzchni 61,82 m2 znajduje się na partezrze we frontowym budynku kamienicy przy ul. Żeromskiego 17 w Bytomiu. Dostępny gaz oraz możliwość zrobienia centralnego ogrzewania gazowego. Jest opinia kominiarska. Mieszkanie skłąda się z osobnej kuchni łazienki oraz dwóch pokoi, natomiast ilość okien oraz układ mieszkania pozwalają na wydzielenie trzeciego i czwartego pokoju. Miejsca parkingowe dla właścicieli mieszkań w podwórku zamykanym bramą. Bardzo dobra lokalizacja jeśli chodzi o centrum Bytomia. W pobliżu plac Akademicki, plac Słowiański, szpitale, szkoły, przedszkola, sklepy. Dobrze skomunikowana okolica. Czynsz (fundusz remontowy 270 i eksploatacja 190) 470 zł Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. Cena do negocjacji, zapraszam do oglądania.

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu mieszkania typu M-4 (3 pokoje z kuchnią) o powierzchni 57,40 m2 położonego na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku plus poddasze zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Raków. W lokalu mieszkalnym został przeprowadzony remont. STANDARD WYKOŃCZENIA: Podłogi - terakota, panele; Ściany - gładź gipsowa; Okna - PCV z wystawą północ - zachód Budynek: Blok z cegły po termomodernizacji Do lokalu przynależy: piwnica. Zabezpieczenia: domofon Ogrzewanie: CO miejskie Dostępne media: prąd, woda, gaz Lokalizacja: Komunikację zapewniają: linie autobusowe miejskie oraz tramwaj Tereny rekreacyjne: plac zabaw, skwer, obiekty sportowe Punkty usługowe: Netto, Lidl, Bankomat Instytucje: Przedszkole, Przychodnia, Kościół, Centrum handlowe Jagiellończycy Oferta wyłącznie u mnie Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Adrian Dąbrowski

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu mieszkania typu M-4 (3 pokoje z kuchnią) o powierzchni 59m2 położonego na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Śródmieście. Lokal gotowy do zamieszkania. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokalizacja: Udzielamy bezpłatnej pomocy przy kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Jakub Żabicki

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,8 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy ul. Chrzanowskiego 2 w Bytomiu. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym i rozkładowym układem oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą około 3,2 m, która nadaje wnętrzu charakterystyczny klimat kamienicy. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze informacje: • 99,8 m² powierzchni użytkowej • 3 niezależne pokoje • oddzielna kuchnia • łazienka • funkcjonalny bardzo duży przedpokój • długi balkon • piwnica o powierzchni ok. 20 m² • mieszkanie rozkładowe - wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju • wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m • okna skierowane na północ, południe i wschód • ogrzewanie miejskie • mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania • wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie Budynek zabezpieczony jest domofonem, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z dziedzińca, na którym można parkować samochód. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz inne punkty usługowe. Czynsz administracyjny wynosi około 1550 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: • ogrzewanie miejskie, • fundusz remontowy, • wodę. Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację już dziś Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 80,70 m² (powierzchnia użytkowa 73 m²), zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego, niskiego apartamentowca przy ul. św. Brata Alberta w Częstochowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu z bramą na pilota, co zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz prywatność. Mieszkanie jest jednopoziomowe i bardzo funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest własna klatka schodowa, która nie wlicza się w pełni do powierzchni użytkowej, a może być wykorzystana jako praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 8 m² z ekspozycją zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne - idealne miejsce na relaks po pracy. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W całym mieszkaniu wykonano ogrzewanie podłogowe, a instalacja gazowa jest przygotowana - wystarczy jedynie podłączyć piec. Ogrzewanie podłogowe zapewnia wysoki komfort użytkowania. Instalacja gazowa przygotowana pod montaż pieca. Okna PCV. Osiedle jest ogrodzone, zamykane, z bramą na pilota. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę mieszkaniową - czynsz wynosi około 350 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie - duży atut dla rodzin oraz osób ceniących wygodę. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Częstochowy - dzielnicy Północ, przy ul. św. Brata Alberta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las Aniołowski, liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, ciszą i spokojem. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację - szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut), dogodny dostęp do autostrady oraz drogi krajowej DK91. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Paweł Gębuś

Przedstawiamy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Częstochowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz ciszę. Mieszkanie jest jednopoziomowe i bardzo dobrze rozplanowane. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 24,5 m²), dwóch ustawnych sypialni (ok. 10,5 m² każda), łazienki (ok. 6,9 m²), przedpokoju oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu. Największym atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna - taras o powierzchni ok. 10-12 m² oraz ogródek o powierzchni ok. 50 m², który daje szerokie możliwości aranżacyjne - od strefy relaksu po miejsce zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu. Ogrzewanie gazowe. Ciepła woda z pieca gazowego. Okna PCV. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (ceramika), z dbałością o izolację i energooszczędność. Osiedle ogrodzone. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie - duży atut dla rodzin lub osób posiadających więcej niż jeden samochód. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Częstochowy - dzielnicy Północ. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, ceniona za spokój, dużą ilość zieleni oraz niską zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las Aniołowski, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. Okolica idealna dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut), dogodny dostęp do autostrady oraz drogi krajowej DK91. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania z ogródkiem w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Paweł Gębuś

3 pokoje po remoncie| 56 m² | Centrum Sosnowca Szukasz komfortowego, funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z której wszędzie dotrzesz pieszo? Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w ścisłym centrum Sosnowca, łączącą wygodę miejskiego życia z ciszą i zielenią za oknem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Ponad 56 m² przestrzeni obejmującej ustawne 2 pokoje na poziomie głównym oraz dodatkowe, odseparowany pokój (9,22 m²) na wyższej kondygnacji. Widok i spokój: Okna wychodzą na zielony skwer (oraz sklep Biedronka), co gwarantuje przyjemny widok na zieleń i odizolowanie od zgiełku głównych ulic. Kuchnia z oknem: Jasna, widna, wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową z 2025 roku. Standard wykończenia: Pokoje, kuchnia oraz przedpokój są po gruntownym remoncie instalacji elektrycznej. Na ścianach położono gładzie, a na podłogach nowoczesne panele. Łazienka: funkcjonalna, do aranżacji według własnego gustu. Media: Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego (w kuchni dodatkowo bojler). Lokalizacja w sercu miasta: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o potężnym potencjale tej przestrzeni! Uwaga: W niektórych zdjęciach użyto sztucznej inteligencji (AI) wyłącznie w celu poprawy oświetlenia oraz cyfrowej dekoracji wnętrza. AI nie modyfikowała układu ani stałych elementów pomieszczeń.

PUNKT Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ul. Iwaszkiewicza w dzielnicy Północ. Trzy pokoje z balkonem i widokiem na panoramę miasta. Ekspozycja okien na wschód i zachód. Powierzchnię mieszkania (60,7 m²) stanowią: • Salon z wyjściem na balkon, • Pokój/ sypialnia, • Pokój/ sypialnia, • Przedpokój z dwiema szafami w zabudowie • Łazienka z wanną, • WC. Budynek: Dziesięciopiętrowy, ocieplony. Czyste, zadbane części wspólne. Cicha, spokojna i zielona okolica. Miejsca parkingowe: pod blokiem. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na piętrze. Komunikacja: • Przystanek autobusowy: 200 m. • Przystanek tramwajowy: 250 m. • Odległość od centrum (Aleje NMP.) : 7 min. samochodem Lokalizacja: Blisko budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, supermarkety, szkoła oraz inne punkty handlowo-usługowe. Budynek znajduje się w dzielnicy Północ w miejscu, które jest doskonale zaprojektowane do życia. Osiedle jest zielone i wszystko jest na miejscu. *W ogłoszeniu znajdują się realne zdjęcia nieruchomości wykonywane przez fotografa - nie jest to wizualizacja. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Jeżeli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości chętnie pomożemy przeprowadzić Państwa przez obie transakcje. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione w ofercie dane były rzetelne oraz aktualne.

Na sprzedaż bardzo przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 75 m², zlokalizowane przy ul. Oświęcimskiej w śródmieściu Bytomia. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy po termomodernizacji. Oferta prywatna (grzecznościowa). Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone w dzielnicy Północ w Częstochowie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1989 roku, w zadbanej i spokojnej okolicy. Dzięki ekspozycji okien na wschód i zachód lokal jest bardzo dobrze doświetlony przez cały dzień. Układ mieszkania 3 niezależne pokoje, 69m2. przestronna jadalnia połączona z kuchnią, osobne WC, łazienka z wanną wyposażoną w prysznic, funkcjonalny przedpokój, mieszkanie częściowo umeblowane. Atuty mieszkania jasne i dobrze doświetlone wnętrza, okna wychodzące na wschód i zachód, wymieniona instalacja elektryczna, zamontowane nowe płaskie grzejniki, funkcjonalny układ pomieszczeń, częściowe umeblowanie - możliwość zamieszkania bez konieczności pełnego wyposażania od podstaw, piętro zapewniające większą prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem. Doskonała lokalizacja Mieszkanie znajduje się w dobrze zagospodarowanej i zadbanej części dzielnicy Północ. W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie najważniejsze udogodnienia: sklepy i punkty usługowe, Las Aniołowski - tereny zielone idealne na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek, Szkoła Podstawowa nr 50, przedszkole, przystanki autobusowe i tramwajowe, duża liczba miejsc parkingowych. To propozycja dla osób szukających jasnego, przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z szybkim dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54 m², usytuowane na 3. piętrze w bloku z cegły z 1965 roku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą: pralka, zmywarka, piekarnik, kuchenka oraz lodówka. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie użytkowe, piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu.

Na sprzedaż bardzo jasne, przytulne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Jagiellońskiej w Sosnowcu. Lokal posiada przemyślany układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione, a z okien rozpościera się przyjemny widok na otaczającą zieleń.