Продажа однокомнатных квартир - Czarna Wieś

Oferujemy do zakupu poddasze z potencjałem położone na ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Konarskiego. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą, pełna własność. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wynosi 38.95 m2, a mierzona po podłodze ponad 50 m2. Właściciel dysponuje stosowną zgodą na przekształcenie z lokalu niemieszkalnego na mieszkalny. Uzyskano również stosowną uchwałę właścicieli lokali ws. wyrażenia zgody na montaż okien połaciowych oraz ingerencję w część wspólną nieruchomości. Jedynym warunkiem wspólnoty jest konieczność przeprowadzenia prac montażowych okien połaciowych przez firmę, która aktualnie prowadzi prace remontowe na dachu. Ma to związek z zachowaniem gwarancji na dach oraz technologicznej spójności inwestycji. Biorąc pod uwagę trwającą renowację dachu warto rozważyć montaż okien połaciowych w trakcie jej trwania. W tym momencie z lokalu prowadzi wyjście po drabinie na dach. W trakcie aktualnie trwającego remontu właz zostanie przesunięty w wyznaczone miejsce na klatce schodowej, dzięki czemu nie będzie wyjścia na dach bezpośrednio z mieszkania. Oprócz sprzedawanego lokalu, na piętrze są jeszcze trzy lokale (jeden niezadaptowany lokal podobny do oferowanego oraz dwa mieszkania, które od początku pełniły funkcję mieszkalną). Pomiędzy piętrami znajdują się dostępne dla mieszkańców balkony a z poziomu parteru wyjście na dziedziniec wewnętrzny gdzie dostępny jest śmietnik oraz wiata z przypięciami umożliwająca całoroczne przechowywanie rowerów bez względu na warunki pogodowe. Brak przynależnej komórki lokatorskiej i piwnicy. Niski czynsz za lokal, ok. 250 zł plus media wg zużycia. W lokalu istnieje możliwość montażu ogrzewania zarówno gazowego jak i elektrycznego. Dużym atutem jest ekspozycja wszystkich okien na dziedziniec wewnętrzny, a nie w stronę ulicy, dzięki czemu w lokalu panuje cisza a z okien widzimy porośnięte zielenią, historyczne kamienice. Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Przedstawiam lokal na poddaszu w pełni do własnej aranżacji. Wspaniała lokalizacja- ul. Konarskiego, sąsiedztwo ul. Lea, Urzędniczej i Królewskiej. Powierzchnia użytkowa 39.5 m2, mierzona po podłodze ponad 50 m2. Odrębna księga wieczysta, jest uchwała na przekształcenie w mieszkanie! Zapraszam na prezentacje!

Bez prowizji, english below Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej inwestycji - Grzegórzki, ul. Chodkiewicza/Prochowa 38,94 m² | wysoki parter | nowy budynek | premium standard Szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, nowoczesną architekturę i pełną swobodę aranżacji? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,5 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Kraków - Grzegórzkach, w eleganckiej inwestycji Soho Residence. MIESZKANIE: jasne, ustawne studio z możliwością wydzielenia sypialni, osobna łazienka z WC, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, wejście dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy. STANDARD stan deweloperski przygotowana instalacja pod klimatyzację, nowe instalacje, ogrzewanie miejskie, budynek po generalnym remoncie, oddany do użytku w tym roku. BUDYNEK - PREMIUM Nowoczesny, kameralny obiekt o bardzo wysokim standardzie części wspólnych: recepcja z portierem, monitoring, siłownia dostępna dla mieszkańców. To połączenie bezpieczeństwa, wygody i prestiżu. Finanse: 799.000 PLN do negocjacji Lokalizacja: Lokalizacja inwestycji w sąsiedztwie tętniących życiem Bulwarów Wiślanych, licznych terenów rekreacyjnych oraz zabytkowych dzielnic takich jak Kazimierz, czy Podgórze zapewnia szerokie spektrum możliwości wypoczynku oraz ciekawego spędzania czasu wolnego, jednocześnie pozwala cieszyć się wyjątkową ciszą i spokojem w najbliższym otoczeniu. Z drugiej strony, dzięki dobrej komunikacji drogowej i transportowi publicznemu, oferuje łatwy dostęp do całej miejskiej infrastruktury: biur, uczelni, urzędów, obiektów handlowych i usługowych. Bulwary wiślane - tylko 3 min Galeria Kazimierz - 5 min Kazimierz - 10 min Rynek Główny - 15 min Stare Podgórze - 15 min Dworzec Główny - 10 min Obwodnica miasta - 20 min 1,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 12 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (244 m, 3 minuty spacerem) Piekarnia (247 m, 4 minuty spacerem) Poczta (348 m, 5 minut spacerem) Restauracja (353 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (407 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (410 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (438 m, 6 minut spacerem) Siłownia (539 m, 7 minut spacerem) Sklep: Carrefour (657 m, 9 minut spacerem) Kino (657 m, 9 minut spacerem) Apteka (664 m, 9 minut spacerem) Galeria Kazimierz (663 m, 9 minut spacerem) Kawiarnia (725 m, 9 minut spacerem) Żłobek (738 m, 10 minut spacerem) Lekarz (899 m, 12 minut spacerem) Skontaktuj się, aby umówić prezentację: Marta Rejment Skontaktuj się We speak English | Wij spreken Nederlands Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego No commission Modern apartment in a prestigious investment - Grzegórzki, Chodkiewicza/Prochowa Street 38.94 m² | high ground floor | new building | premium standard Are you looking for an apartment that combines a great location, modern architecture, and complete freedom of arrangement ? This offer will meet the expectations of even the most discerning buyers. For sale a functional apartment with an area of 38.5 m², located in one of the most desirable districts of Krakow - Grzegórzki, in the elegant Soho Residence investment. APARTMENT: bright, well-arranged studio with the possibility of separating a bedroom, separate bathroom with toilet, large glazing ensuring excellent lighting, entrance adapted for people with disabilities. Perfect both for living and as an investment for short or long-term rental. STANDARD developer status prepared installation for air conditioning, new installations, city heating, the building has undergone a complete renovation and was put into operation this year. BUILDING - PREMIUM A modern, intimate facility with a very high standard of common areas: reception with porter, monitoring, gym available to residents. It is a combination