Podstawowe zalety: klimatyczne i ciche mieszkanie w centrum miasta, wysokie (ponad 3,3m), idealne pod wynajem jak i do zamieszkania, łatwa możliwość uzyskania czterech pokoi (3 sypialnie z aneksem kuchennym), jeden lokal na piętrze, stylowa kamienica z 1927r., jedna z najładniejszych i najciekawszych architektonicznie ulic w Śródmieściu Południowym.