Продаж двокімнатних квартир - Chabry

#Opole, osiedle Chabry, 38 m2, 4 piętro, winda, piwnica, ogrzewanie miejskie# -> Szukasz nieruchomości z bezpiecznym ogrzewaniem miejskim i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? -> Pragniesz zainwestować w mieszkanie w budynku z windą, które urządzisz w 100% według własnego gustu? -> Cenisz sobie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, a zarazem spokojną i zieloną okolicę? Zobacz co dla Ciebie mamy: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, zlokalizowane na popularnym i niezwykle popularnym osiedlu Chabry w Opolu. Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest otoczone zielenią oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową, stanowiąc idealną propozycję zarówno na start, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości projektowe. Parametry: ● powierzchnia użytkowa - 38,00 m2 ● piętro - 4 (w budynku z windą) ● ogrzewanie - miejskie (ciepło z sieci miejskiej) ● duży pokój (salon) ● sypialnia ● odrębna kuchnia z oknem ● łazienka ● przedpokój ● piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) ● brak balkonu ● czynsz administracyjny - ok. 440 zł + opłaty za media ● cena - 299.000 zł Atuty: ● Ogrzewanie z sieci miejskiej ● Budynek wyposażony w windę ● Przynależna piwnica zapewniająca doskonałe miejsce na rower lub inne rzeczy ● Doskonała lokalizacja na mapie Opola - popularne i doskonale skomunikowane osiedle Chabry ● Mieszkanie dwustronne z niezwykle ustawnym układem pomieszczeń ● Osobna, jasna kuchnia z oknem ● Czyste płótno inwestycyjne ● Niski czynsz administracyjny i pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola. Osiedle Chabry słynie z doskonałej infrastruktury - w pobliżu znajdują się markety, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Bliskość centrum oraz opolskich uczelni sprawia, że to miejsce nigdy nie traci na popularności. Choć wnętrze oraz brak balkonu wymagają odpowiedniego zaplanowania przestrzeni, to optymalny rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią i dodatkową piwnicą pozwoli na stworzenie niezwykle przytulnego i funkcjonalnego lokum. Zadzwoń po więcej szczegółów! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home: Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów poszukujących pewnego zysku z wynajmu, jak również dla singli lub par, które chcą stworzyć swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie od podstaw. Lokalizacja na osiedlu Chabry gwarantuje stały popyt na rynku oraz bezproblemową komunikację z każdą częścią miasta. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas : ) Oferta 6040369 z systemu LocumNet-OnLine.

Podhalańska - blisko Centrum - 2 pokojowe 41m2 z klimatyzacją i piwnicą 8m2 Szukasz funkcjonalnego, całkowicie wyposażonego mieszkania, do którego możesz się od razu wprowadzić bez konieczności przeprowadzania natychmiastowych prac remontowych? Zależy Ci na wygodnym połączeniu bliskości centrum miasta z cichym, kameralnym otoczeniem? Ta oferta spełnia te kryteria! Idealna oferta dla młodszych i starszych, na start, pod wynajem lub emeryturę. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 1. piętrze w jednopiętrowym, przedwojennym budynku mieszkalnym. Dodatkowo piwnica aż 8m2 w cenie mieszkania! LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA Nieruchomość cechuje się wyjątkowo dogodnym położeniem - tzw. Dzielnica Górska, ulica Podhalańska: Ścisłe centrum Opola w zasięgu krótkiego spaceru - szybki i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych, uczelni oraz komunikacji bez konieczności uruchamiania samochodu. Sielski, spokojny klimat - pomimo bliskości centrum, okolica charakteryzuje się niską zabudową, cichym otoczeniem i dużą ilością zieleni, co pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Infrastruktura dla rodzin - bezpośrednio przy budynku znajduje się duży, bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz zagospodarowany teren rekreacyjny. STAN BUDYNKU I BEZPIECZEŃSTWO Przedwojenna kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym: Dach: pokryty nową dachówką. Elewacja: budynek jest w pełni docieplony. Klatka schodowa: czysta, zadbana, odmalowana i monitorowana. Bezpieczeństwo: domofon i monitoring. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD MIESZKANIA Lokal posiada bardzo funkcjonalny, pełny rozkład pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycję okien wschód - zachód. Mieszkanie przeszło remont kilka lat temu, jest w pełni sprawne, zadbane i całkowicie umeblowane, standard średni. Na powierzchnię 41 m² składają się: Salon (ok. 12,5 m²) : przestronny i ustawny pokój dzienny z miejscem na stół jadalniany oraz część wypoczynkową. Wyposażony w klimatyzację. Sypialnia (ok. 9,5 m²) : ustawna i cicha, wyposażona w wygodne łóżko, komodę oraz pojemną szafę w zabudowie. Oddzielna, jasna kuchnia (ok. 11,5 m²) : przestronna strefa do gotowania z meblami w zabudowie, sprzętem AGD (kuchenka, piekarnik, lodówka) oraz praktycznym barkiem z hokerami. Łazienka z oknem (ok. 4,7 m²) : wykafelkowana, wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę, pralkę oraz grzejnik. Przedpokój (ok. 2 m²) : z pojemną szafą w zabudowie. WYPOSAŻENIE I DODATKOWE UDOGODNIENIA Komfort cieplny: własne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny zamontowany w kuchni oraz klimatyzacja w salonie. Ochrona i prywatność: we wszystkich oknach zamontowano zarówno rolety zewnętrzne, jak i wewnętrzne. Gotowe do zamieszkania: pełne wyposażenie oraz meble widoczne w lokalu pozostają w cenie nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! AGENT ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ Aleksandra Cieplik Licencja nr 5235 Klauzula informacyjna: Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości oraz wizji lokalnej. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Świadczymy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wynagrodzenie biura jest ustalane indywidualnie z każdym Klientem.