Zapraszam do zapoznania się z ofertą poddasza do adaptacji w rewitalizowanej kamienicy położonej na cichej ulicy w sąsiedztwie Rynku Wildeckiego oraz Parku Jana Pawła II. Obecnie prace rewitalizacyjne całej elewacji zostały ukończone. Kolejnym krokiem będzie zamontowanie windy oraz remont klatek schodowych. Powierzchnia użytkowa całego poddasza wynosi 329,81m2, jednak wydane warunki zabudowy zakładają podniesienie dachu powiększając powierzchnię do 416,3m2,co pozwoli uzyskać 6 mieszkań 2-pokojowych oraz 2 kawalerki. Do poddasza prowadzą dwie klatki schodowe. Duży potencjał inwestycyjny. L O K A L I Z A C J A - 400m do przystanku tramwajowego (linie 2, 9, 10), - 400m do Rynku Wildeckiego - 200m do Parku Jana Pawła II - 1km do stacji PKP Poznań Dębina, 1 km do stacji PKP Poznań Dębiec, - szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 500 m, - bliskość terenów zielonych nad Wartą, - 2km do zakładów Volkswagen, - 2km do Zakładów im. Cegielskiego. P O W I E R Z C H N I A obecnie-329,81m2, po podniesienie dachu-416,3m2. U K Ł A D - klatka schodowa A-16,49m2, - klatka schodowa B-17,14m2, - winda-1,54m2, - korytarz 1-28,08m2, - korytarz 2-2,32m2 - kawalerka 1-30,69m2, - kawalerka 2-38,76m2, - mieszkanie 2-pokojowe-42,04m2, - mieszkanie 2-pokojowe-40,72m2, - mieszkanie 2-pokojowe-56,34m2, - mieszkanie 2-pokojowe-45,58m2, - mieszkanie 2-pokojowe-50,08m2, - mieszkanie 2-pokojowe-45,52m2. K O N D Y G N A C J A V Piętro S T A N D A R D - poddasze do adaptacji, - możliwość podniesienia dachu. A T U T Y - możliwość wydzielenia 6 mieszkań 2-pokojowych oraz 2 kawalerek, - przepiękny widok na zielone Łęgi Poznańskie, - wszystkie piony (elektryczny, gazowy, wodny) zostały wymienione w kamienicy na przestrzeni paru minionych lat - liczniki elektryczne na klatce schodowej. - pięknie zrewitalizowana elewacja, - w najbliższej przyszłości remont klatek schodowych oraz montaż windy, -atrakcyjna lokalizacja oraz dobry rozkład mieszkań, - możliwość zakupu piwnic, R E M O N T Y - remont elewacji frontowej wraz z remontami balkonów oraz wymianą balustrad balkonowych na rekonstruowane na podstawie oryginalnych zdjęć, Remonty w 2024: - oświetlenie elewacji frontowej oraz monitoring, - winda z wejściem z półpięter klatki schodowej, - remont klatki schodowej ( wysoki standard - drewno olejowane, tralki i poręcz zostaną chemicznie odczyszczone i pomalowane, malowanie ścian, nowe oświetlenie ), - kamienica zostanie wyremontowana w wysokim standardzie, O P Ł A T Y +zaliczka na wodę -50zł/os. + śmieci - 28zł/os. +gaz - ok.250zł/msc. + 1,5zł/m2 - czynsz administracyjny, + 9zł/m2 - fundusz remontowy, K O N T A K T 533 334 347 Oferta godna zainteresowania. Jeśli masz wątpliwości, skontaktuj się z ze mną. Nie zawiodę Twoich oczekiwań. Zrozumiesz, że wiedza i doświadczenie są warte Twojej uwagi. Pamiętaj, że: - mądrą decyzję muszą poprzedzać negocjacje wymagające znajomości rynku, walorów i wad nieruchomości i znajomości ludzkiej natury; - oko i wiedza architekta może dostrzec i wskazać to, czego nie widać na pierwszy rzut oka; - pośrednik zapewni szybkie dotarcie do wielu potencjalnych partnerów; - z moją pomocą w oceanie reklamowych frazesów odnajdziesz prawdę i rzetelną informację; - prawna poprawność przeprowadzonej transakcji będzie zwieńczeniem naszej współpracy. Wiem, że szukasz czegoś " na swoją miarę". Jeśli Cię przekonałem, skontaktuj się ze mną + media wg zużycia (prąd i gaz).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Agencji Nieruchomości ROTEX: Dębica, ul. Głowackiego - mieszkanie własnościowe o powierzchni 60m2, I piętro, 3 odrębne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, wc, loggia oraz pomieszczenie piwniczne 4m2. Stolarka okienna PCV, na podłogach parkiet, ogrzewanie wody piecykiem typu Junkers. Czynsz w wysokości 604 zł w tym zaliczka na poczet centralnego ogrzewania, opłaty administracyjne, fundusz remontowy. Doskonała lokalizacja, na miejscu przedszkole, szkoła podstawowa, dostęp do komunikacji miejskiej, blisko centrum miasta, dworzec PKP i PKS. Cena 309 000 zł - do negocjacji. Polecamy! Posiadamy klucze więc możemy sprawnie zaprezentować Państwu tą nieruchomość.

3-pokojowe mieszkanie numer A/1/08 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Taczaka 5 Dewelopera GN GROUP Enklawa ciszy i spokoju w centrum Poznania! Restauracje, kawiarnie, sklepy (w promieniu 3 minut spacerem) Siłownia, apteka (4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy i tramwajowy (5 minut spacerem) Park (6 minut spacerem) Taczaka 5 - poznaj inwestycję Inwestycja Taczaka 5 to nowy projekt apartamentowy zlokalizowany w sercu Poznania, oferujący mieszkania premium. Charakteryzuje się on najwyższą jakością wykonania, ekskluzywnymi wnętrzami oraz otoczeniem pełnym zieleni. Projekt zapewnia mieszkańcom harmonię i spokój w centrum miasta, łącząc dostęp do kultury i gastronomii z życiem obok pięknych parków. Poznań ul. Taczaka 5 Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer B/4/21 na 4. piętrze w budynku B w Inwestycji Taczaka 5 Dewelopera GN GROUP Enklawa ciszy i spokoju w centrum Poznania! Restauracje, kawiarnie, sklepy (w promieniu 3 minut spacerem) Siłownia, apteka (4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy i tramwajowy (5 minut spacerem) Park (6 minut spacerem) Taczaka 5 - poznaj inwestycję Inwestycja Taczaka 5 to nowy projekt apartamentowy zlokalizowany w sercu Poznania, oferujący mieszkania premium. Charakteryzuje się on najwyższą jakością wykonania, ekskluzywnymi wnętrzami oraz otoczeniem pełnym zieleni. Projekt zapewnia mieszkańcom harmonię i spokój w centrum miasta, łącząc dostęp do kultury i gastronomii z życiem obok pięknych parków. Poznań ul. Taczaka 5 Istotne punkty w okolicy inwestycji

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Agencji Nieruchomości ROTEX: Dębica, ul. Konarskiego - mieszkanie własnościowe o powierzchni użytkowej 72m2, II piętro, 3 pokoje, jasna kuchnia, łazienka z wc, loggia oraz pomieszczenie piwniczne. Bardzo ładny, funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością zaprojektowania i aranżacji według własnego projektu. Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa, na podłogach parkiet oraz wykładzina w kuchni, w łazience piecyk gazowy typu Junkers. Doskonała lokalizacja, centrum miasta, na miejscu przedszkole, szkoła podstawowa, stacja PKP, dostęp do komunikacji miejskiej. Czynsz w wysokości 800 zł w tym zaliczka na poczet centralnego ogrzewania. Cena 309 000 zł - do negocjacji. Polecamy!

3-pokojowe mieszkanie numer B/7/5 na 7. piętrze w Inwestycji Ogrodowa 12 Dewelopera SOVO Development Przystanek autobusowy Niezłomnych (7 min pieszo) Przystanek tramwajowy Pl. Wiosny Ludów (7 min pieszo) Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu Nowoczesny, butikowy i elegancki wystrój Ogrodowa 12 - poznaj inwestycję Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków - odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność.Strefa recepcji to wizytówka kamienicy, oferująca usługi concierge na parterze. Zlokalizowana w głównym wejściu inwestycji, zapewnia wygodę mieszkańcom i gościom. Jej nowoczesny, butikowy i elegancki wystrój tworzy przyjemną atmosferę. Profesjonalny personel concierge służy pomocą, dostarczając informacji oraz zapewniając wyjątkowe doświadczenia.