Venda de apartamentos - Bronowice

Opis

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane przy ul. Stańczyka. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. NIERUCHOMOŚĆ To funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie znajduje się na 2 z 10 pięter w budynku z windą i składa się z: - trzech osobnych pokoi, - łazienki, - kuchni - przedpokoju, - dwóch balkonów STAN NIERUCHOMOŚCI Funkcjonalne i jasne mieszkanie o przemyślanym układzie, położone na 2 piętrze w budynku z windą. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i dwoma balkonami oraz przedpokoju. Ekspozycja z dwóch stron zapewnia świetne doświetlenie. Ze względu na układ oraz standard budynku, nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność z KW. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym oraz bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących spokój i ciszę przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, apteka oraz restauracje. W najbliższej okolicy dostępne są m.in. Biedronka, Żabka oraz Stokrotka. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana - w bliskim sąsiedztwie znajdują się: - Tramwaj - Przystanek Wesele (ok.400m) - Autobus - Przystanek Bronowice SKA (ok.400m) - Kolej miejska (SKM) - Przystanek Bronowice SKA (ok.450m) Niedaleko znajduje się również szybki wyjazd na główne arterie miasta oraz dogodny dojazd do krakowskich uczelni. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY 800 zł (w tym: eksploatacja, miejsce postojowe, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych + prąd według zużycia) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena: 875 000 zł (do negocjacji!) + 40 000 zł komórka lokatorska (obligatoryjnie) ENGLISH VERSION We are pleased to present a spacious 3-room apartment with a total area of 55 m², located on Stańczyka Street. A storage room belongs to the apartment. PROPERTY DESCRIPTION This functional and modern apartment is situated on the 2nd floor of a 10-story building with an elevator and consists of: - three rooms, - a kitchen, - bathroom, - a hallway, - two balconies. CONDITION OF THE PROPERTY The apartment features a bright and well-thought-out layout. Located on the 2nd floor in a building with an elevator, it offers comfortable living space. Large windows provide very good natural lighting. Due to its layout and standard, the property is ideal both for comfortable family living and as an investment opportunity. OWNERSHIP STATUS Full ownership with land and mortgage register (KW). LOCATION & TRANSPORT Bronowice is a well-connected and highly desirable district of Kraków, known for its green areas, recreational routes and developed infrastructure. It offers a peaceful environment with convenient access to the city center. In the vicinity, you'll find numerous shops and services, including Biedronka, Żabka and Stokrotka, as well as bakeries, pharmacies and restaurants. Excellent public transport connections include: - Tram - Wesele Stop: (approx.400m) - Bus - Bronowice SKA: (approx.400m) - Urban Rail (SKM) - Bronowice SKA Stop: (approx.450m) The property also provides convenient access to major city routes and Kraków universities. ADMINISTRATIVE FEES 800 PLN (including operating costs, heating, renovation fund, and maintenance of common areas+ electricity according to usage) Exclusive offer! Price: 875 000 PLN (negotiable!) + storage room 40 000 PLN Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice ul. Bronowicka 54 KREDYT HIPOTECZNY - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę. Zapewniamy kompleksowe wsparcie, objaśnienie zasad przyznawania kredytu, wykonanie wszystkich for

Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną na parterze w czteropiętrowym budynku w popularnej dzielnicy Bronowice. Nieruchomość składa się z: - przestronnego pokoju dziennego, - balkonu francuskiego, - przedpokoju, - oddzielnej kuchni, - łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m², a mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatny parking przy budynku. STAN NIERUCHOMOŚCI: Do remontu, co pozwala na urządzenie mieszkania wedle własnych potrzeb! Mieszkanie jest ustawne. Media: woda, prąd, gaz (jedynie w kuchni). Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci MPEC. Układ mieszkania pozwala na różne możliwości aranżacyjne. Dzięki kompaktowemu metrażowi oraz bardzo dobrej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem - szczególnie dla studentów. Ekspozycja południowa zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne w użytkowaniu. STAN BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z cegły z lat 70-tych, w spokojnej i zielonej części Bronowic. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym - zaledwie 10 minut od przystanku tramwajowego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich uczelni, takich jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny oraz Politechnika Krakowska, co sprawia, że mieszkanie jest świetną opcją inwestycyjną pod wynajem dla studentów. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 355 zł (w tym: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną oraz ciepłą wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - Księga Wieczysta jest już w trakcie zakładania CENA: 395 000 zł ( do negocjacji! ) Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kraków, Bronowice - Na Błonie Street We are pleased to present a 25 m² studio apartment, located on the ground floor of a four-storey building in the popular Bronowice district. The property consists of: a spacious living room, a French balcony, a hallway, a separate kitchen, a bathroom with WC. The apartment also includes a 3.5 m² basement storage unit, and residents have access to free parking next to the building. PROPERTY CONDITION The apartment requires renovation, which gives the new owner the opportunity to arrange and finish it according to their own needs and preferences. The apartment has a functional and easy-to-arrange layout. Utilities include: water, electricity and gas in the kitchen only. The property benefits from district heating, while hot water is supplied by the MPEC municipal network. The layout offers various possibilities for interior arrangement. Thanks to its compact size and very good location, the property is ideal both as a first home and as a rental investment, particularly for students. The apartment has a southern exposure, providing plenty of natural daylight throughout the day and making the interior bright and pleasant. BUILDING CONDITION The apartment is located in a four-storey brick residential building from the 1970s, in a quiet and green part of Bronowice. LOCATION The property is situated in an excellent location in terms of public transport, only around 10 minutes from the nearest tram stop. Nearby you will find green areas, shops, service points, schools, kindergartens and nurseries. Another major advantage is the proximity to Kraków's universities, including AGH University, the University of the National Education Commission and Kraków University of Technol

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny 3-pokojowy apartament o pow. 70.35 m2 usytuowany na 1 piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego w Krakowie, w dzielnicy Bronowice, przy ul. Samuela Lindego. Możliwość wydzielenia 4 pokoju. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Bronowice, w nowym kompleksie mieszkaniowym, który łączy nowoczesność z bliskością terenów zielonych. szybki dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, bliskość Centrum Handlowego Bronowice, w sąsiedztwie sklepy, restauracje i kawiarnie, dogodna komunikacja z centrum miasta oraz wyjazdami w kierunku autostrady. INWESTYCJA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku apartamentowym z 2025 roku, który oferuje: 7-piętrowy budynek, wysoki standard wykończenia, winda oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń, monitoring, kontrola dostępu, recepcja, teren ogrodzony z całodobową ochroną, podziemny parking dla mieszkańców. APARTAMENT Apartament o powierzchni 70 m2 składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią, 2 komfortowych sypialni, łazienki oddzielnej toalety, holu, balkonu INFORMACJE DODATKOWE możliwe umeblowanie, nowoczesne instalacje (woda, CO miejskie, klimatyzacja, internet), wysokość pomieszczeń: 270 cm, CENA - 1 192 432,50 PLN Podziemny parking: cena za miejsce: 95 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English! Kontakt do Brokera: Arkadiusz Gaweł Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a spacious 3-room apartment with an area of 70.35 m², located on the 1st floor of a modern apartment building in Krakow, in the Bronowice district, on Samuela Lindego Street. There is a possibility of dividing the space into a fourth room. LOCATION The apartment is located in the prestigious Bronowice district, in a new residential complex that combines modernity with proximity to green areas. quick access to public transport - tram and bus stops nearby, proximity to the Bronowice Shopping Center, shops, restaurants and cafes nearby, convenient communication with the city center and exits to the highway. INVESTMENT The apartment is located in a modern apartment building from 2025, which offers: 7-story building, high standard of finishing, elevator and modern security systems, monitoring, access control, reception, fenced area with 24-hour security, underground parking for residents. APARTMENT The 70 m2 apartment consists of: spacious living room with open kitchen, 2 comfortable bedrooms, bathrooms separate toilet, hall, balcony ADDITIONAL INFORMATION possible furnishing, modern installations (water, municipal heating, air conditioning, internet), room height: 270 cm, PRICE - PLN 1,192,432.50 Underground parking: price per space: PLN 95,000. Please contact us for more information and to arrange a viewing of this unique property! We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZ PODATKU PCC I PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55.64 m² z prywatnym ogródkiem: Salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogródka o powierzchni 68.39 m² od strony wschodniej, jedna sypialnia od strony wschodniej z wyjściem do ogródka, druga sypialnia od strony północnej, łazienka przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. KAMERALNE OSIEDLE - SPOKOJNIE I BEZPIECZNIE Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i bezpieczeństwie mieszkańców. Osiedle tworzy zaledwie 5 dwupiętrowych budynków w niskiej, willowej zabudowie. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz zielone i spokojne otoczenie sprawiają, że miejsce ma zdecydowanie bardziej kameralny charakter niż duże, wieloetapowe osiedla. Na terenie inwestycji znajdziesz m.in.: plac zabaw dla najmłodszych, podziemny garaż, stojaki na rowery, stacje ładowania samochodów elektrycznych, monitoring części wspólnych, cichobieżne windy, podjazdy dla wózków, estetyczną małą architekturę, lokale usługowe na parterze. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYGODA Mieszkanie znajduje się w inwestycji, w której zadbano również o nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort mieszkańców: ✔ duże aluminiowe okna, ✔ antywłamaniowe drzwi, ✔ wideodomofony, ✔ system inteligentnego klucza, ✔ ogrzewanie miejskie, ✔ energooszczędne oświetlenie LED. ZIELEŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI, MIASTO W ZASIĘGU Inwestycja położona jest na styku Krowodrzy, Woli Justowskiej i Bronowic, w sąsiedztwie ulic Przybyszewskiego i Armii Krajowej. To lokalizacja, która świetnie odpowiada potrzebom młodej rodziny - pozwala korzystać z bliskości terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Błonia Krakowskie - ok. 6 minut rowerem, rzeka Rudawa - w najbliższym sąsiedztwie, Lasek Wolski, Park Decjusza, Park im. Henryka Jordana, basen AGH, siłownia CityFit, przystanki autobusowe - ok. 5 minut spacerem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, powierzchni 80,75 m2 znajdujące się w dzielnicy Mydlniki przy ul. Wierzyńskiego w Krakowie. * do adaptacji * idealne dla rodziny / inwestora * blisko komunikacja miejska i SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) / świetny dojazd na lotnisko * 4 piętro * winda * dostępne od zaraz LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - na ul. Kazimierza Wierzyńskiego w dzielnicy Bronowice, zaledwie 7 km od centrum miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, a dzięki dogodnym połączeniom komunikacji miejskiej i szybkiemu dojazdowi samochodem mieszkanie stanowi idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Grodzka gwarantuje zadbane otoczenie i komfort codziennego życia. MIESZKANIE: Mieszkanie w stanie deweloperskim, o łącznej powierzchni użytkowej 80,75 m2, położone na 4 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku z 2024 roku. Mieszkanie składa się z : - pokój + aneks kuchenny ( ok. 30,5 m2) - łazienka ( 5,44 m2 ) - poziom 2 - otwarta przestrzeń, z której można wydzielić kilka pomieszczeń ( ok. 45 m2 ) - balkon ( 12,32 m2 ) - komórka lokatorska w cenie 20 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej z przygotowaną instalacją do aut elektrycznych - 60 000 zł STAN PRAWNY: Pełna własność z księga wieczystą. BUDYNEK: I. Rok budowy 2024 r. II. Stan budynku: idealny INFORMACJE DODATKOWE : - drewniana stolarka okienna - fotowoltaika zasilająca części wspólne - rowerownia - stacja ładowania aut elektrycznych KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub na własny użytek, - cicha, spokojna okolica, - bogata infrastruktura w okolicy, - urokliwa lokalizacja i sprawny dostęp do centrum, - bliskość przystanku komunikacji miejskiej / szybkiej kolei Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania!

Szukasz ustawnego 4 pokojowego mieszkania na Bronowicach? Jeżeli tak, to te cztery kąty są dla Ciebie. INFORMACJE OGÓLNE: Dwustronne mieszkanie o pow. 81,59 m2 znajduje się na ul. Sosnowieckiej 36 w nowo oddanym budynku. Położone jest na drugim piętrze. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (salon z aneksem kuchennym, sypialnie z prywatną garderobą, dwa ustawne pokoje do własnej aranżacji, przedpokój z dużą garderobą, łazienką oraz osobnym WC z prysznicem). Z mieszkania roztacza się przyjemny widok na zieleń i niską zabudowę. W garażu podziemnym znajduje się pojedyncze miejsce parkingowe przynależne do mieszkania (dodatkowo płatne). Wjazd na teren osiedla będzie odbywał się przez kontrolowany punkt dostępu z automatycznym szlabanem. Dodatkowo całość budynku została objęta rozbudowanym systemem monitoringu wizyjnego, obejmującym wejścia do klatek, garaż, teren zewnętrzny oraz strefy parkingowe. Te rozwiązanie zapewniają mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort na co dzień. O piękno i funkcjonalność pomieszczeń zadbał architekt wnętrz, który czuwał na każdym etapie wykończenia, dzięki czemu mieszkanie jest wykonane z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie z szeregiem zabudów meblowych na wymiar wykonanych przez stolarza, klimatyzacją oraz sprzętem AGD. POSZCZEGÓLNE POMIESZCZENIA: Salon z aneksem - z wygodną rozkładaną sofą, dużym stołem na 4 a nawet 6-os. wraz z krzesłami, efektowną ścianą TV, szafką RTV z miejscem na duży telewizor, klimatyzacją oraz wyjściem na loggie, z którego rozprzestrzenia się widok na zieloną okolice na której nic nowego się nie wybuduje. W salonie znajduje się aneks kuchenny wraz z półwyspem kuchennym z w eleganckiej zabudowie, z dużą ilością miejsca na przechowywanie oraz z przestronnym kompaktowym blatem HPL i podwieszanym zlewozmywakiem. Aneks kuchenny wyposażony jest w płytę indukcyjną, piekarnik, chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę, mikrofalę oraz okap szafkowy. Dodatkowo w salonie jest zamontowane przesuwne okno HS, które nie zabiera miejsca podczas otwierania, a dodaje prestiżu mieszkaniu. Nowoczesny design nadaje nietuzinkowego charakteru tej przestrzeni. Pokój numer 1 - ustawy pokój z szafą do własnej aranżacji z przestrzenią zarówno na gabinet jak i pokój dziecka w którym nie zabraknie miejsca na duże szafy czy łóżko. Pokój numer 2 - ustawy pokój do własnej aranżacji z przestrzenią zarówno na gabinet jak i pokój dziecka w którym nie zabraknie miejsca na duże szafy czy łóżko. Sypialnia - została zaprojektowana tak, aby umożliwić w niej swobodny relaks po ciężkim dniu. I tak wewnątrz mamy do dyspozycji duże dwuosobowe łóżko, szafki nocne i kilka rodzajów oświetlenia strefowego tak aby dostosować natężenie światła w zależności od potrzeb. W sypialni znajduje się oddzielna ukryta garderoba, ukryta za przesuwnymi drzwiami. Łazienka - z wygodną wanną, z podwieszaną miską wc, umywalką nablatową jak i armaturą wysokiej jakości. Lustro nad blatem powiększa przestrzeń, a ciekawe i strefowe oświetlenie nadaje jej niepowtarzalnego designu i sprzyja relaksowi. Szafka pod umywalkowa, zapewnia miejsce na przechowywanie kosmetyków. W łazience znajduje się miejsce na pralkę oraz suszarkę, a nad nią miejsce na przechowywanie ręczników dla całej swojej rodziny. WC z prysznicem - stylowe i funkcjonalne, z zabudową meblową wykonaną na wymiar, prysznicem, umywalką nablatową oraz armaturą w eleganckim wykończeniu. Designerskie oświetlenie, szafki z lustrzanym frontem podświetlanym LED oraz dekoracyjne dodatki tworzą spójną, ciepłą i oryginalną przestrzeń. Przedpokój - wejście do mieszkania prowadzi przez dobrze zorganizowany przedpokój, który oferuje sporo miejsca na przechowywanie rzeczy dzięki nowoczesnym, zabudowanym szafom. Stonowana kolorystyka i wysokiej jakości materiały nadają mu stylowy, minimalistyczny wygląd. Balkon - wymarzone miejsce popołudniowego wypoczynku i weekendowych spotkań z przyjaciółmi, z którego rozpościera się widok na okolice. LOKALIZACJA: Położenie osiedla, zapewnia swobodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, a dodatkowym u

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Na Błonie (os. Widok) w Krakowie. Lokal idealny zarówno dla rodziny, seniorów, jak i pod inwestycję. Mieszkanie jest jasne i dobrze rozplanowane, a jego dużym atutem jest przestronna loggia z widokiem na zieleń za oknami, zapewniająca spokój i komfort na co dzień. Najważniejsze atuty nieruchomości: 3 ustawne pokoje parter - wygodny dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach duża loggia zielone otoczenie i spokojna okolica bardzo dobra lokalizacja blisko pętli tramwajowej oraz komunikacji miejskiej W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe, co sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się do codziennego życia. Czynsz wynosi 962,35 PLN przy 3 osobach. Forma własności to pełna własność, co daje Ci pełną swobodę w zarządzaniu nieruchomością. To świetna propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w atrakcyjnej lokalizacji. Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Bardzo proszę o kontakt telefoniczny !

Szukasz przestrzeni, która łączy wielkomiejski prestiż z oazą spokoju i zieleni? To unikalny projekt stworzony przez cenionego dewelopera, dedykowany osobom poszukującym bezkompromisowej jakości, elegancji i codziennego komfortu KLUCZOWE INFORMACJE O INWESTYCJI: Lokalizacja: Kraków, ul. Stanisława Przybyszewskiego (Bronowice) Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Ilość pięter: kameralne, 3-piętrowe budynki Ogrzewanie: miejskie (MPEC) - komfortowe i bezobsługowe DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Kameralna zabudowa - tylko 3 budynki i zaledwie 96 mieszkań na całym osiedlu zapewniają prywatność. Architektura premium - minimalistyczna bryła z unikatowymi akcentami elewacji z luksusowego spieku kwarcowego. Bezpieczeństwo i cisza - całkowity brak ruchu samochodowego wewnątrz osiedla oraz ponadstandardowe odległości między budynkami. Wspaniałe doświetlenie - duże, panoramiczne przeszklenia wpuszczające mnóstwo naturalnego światła. Strefa relaksu - każde mieszkanie posiada przestronny balkon lub prywatny ogródek o powierzchni nawet do 106 m²! PARKING I PRZESTRZEŃ DODATKOWA: Komórki lokatorskie: Tak, dostępne do każdego mieszkania. Miejsca postojowe: Dostępne wygodne miejsca parkingowe. Miejsce w garażu podziemnym: w cenie 70 000 PLN. Udogodnienie dla dużych mieszkań: Przy zakupie mieszkania 4-pokojowego istnieje możliwość zakupu aż 2 miejsc postojowych! DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Ulica Przybyszewskiego to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie. Łączy w sobie doskonałą infrastrukturę miejską, szybki dojazd do ścisłego centrum oraz bezpośrednie sąsiedztwo zielonych terenów rekreacyjnych. To coś więcej niż zwykłe mieszkanie - to przestrzeń zaprojektowana dla Twojego komfortu dziś i stabilności na lata. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać pełną listę wolnych lokali i wybrać swój idealny apartament! Zapraszam do kontaktu telefonicznego jak i mailowego! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,04 m² z dodatkową antresolą, zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego położonego w krakowskiej dzielnicy Bronowice przy ulicy Lindego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest antresola o powierzchni 23,87 m², dzięki której całkowita powierzchnia mieszkania wraz z dodatkową przestrzenią wynosi aż 93,91 m². Antresola daje szerokie możliwości aranżacyjne - może zostać wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet, przestrzeń do pracy lub strefa wypoczynkowa. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie i wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym [36,28 m²] • sypialnia [15,41 m²] • sypialnia [13,26 m²] • łazienka [5,09 m²] • przedpokój • dodatkowa przestrzeń na antresoli [23,87 m²] Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. Zakup nieruchomości odbywa się bez prowizji oraz bez podatku PCC, co przekłada się na realną oszczędność przy finalizacji transakcji. Inwestycja i udogodnienia: Inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i potrzebach mieszkańców. Na terenie inwestycji powstała ponad 100-metrowa przestrzeń wspólna obejmująca strefę pracy i aktywności, strefę relaksu oraz strefę cardio. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również rowerownię, wózkownię, komórki lokatorskie oraz zielone patio. Nowoczesna architektura, funkcjonalnie zaprojektowane części wspólne oraz dodatkowe przestrzenie przeznaczone do pracy, odpoczynku i aktywności sprawiają, że inwestycja zapewnia komfort znacznie wykraczający poza samą przestrzeń mieszkania. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Bronowic, przy ulicy Lindego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Młynówki Królewskiej oraz Parku Tetmajera, które zapewniają doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku. Lokalizacja łączy dzięki temu wygodę miejskiego życia z łatwym dostępem do zieleni. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Natalia Grabiec Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Krakowie-Bronowicach, funkcjonująca obecnie w modelu najmu pokoi. Lokal o powierzchni 169 m² znajduje się na parterze budynku przy ul. Szablowskiego 3. Nieruchomość jest obecnie przekształcona jako lokal mieszkalny i wykorzystywana pod wynajem pokoi. Model najmu jest już uruchomiony, a część pokoi wynajmowana jest na podstawie umów z firmami, które zapewniają zakwaterowanie swoim pracownikom. Obecnie lokal obejmuje 7 pokoi, z czego 6 przeznaczonych jest na wynajem. Układ powierzchni daje możliwość dalszej optymalizacji i wydzielenia nawet 9 pokoi, w zależności od przyjętego modelu najmu oraz potrzeb przyszłego właściciela. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,8 m, co zwiększa komfort użytkowania i daje większą elastyczność aranżacyjną. Nieruchomość posiada osobne wejście z zewnątrz budynku, co jest istotnym atutem przy intensywniejszym modelu użytkowania oraz obsłudze najmu pokoi. Istnieje również możliwość dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu dochodowego, bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw. Nieruchomość generuje stabilny dochód z najmu. Obecny model odpowiada na realny popyt ze strony firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników delegowanych, technicznych i rotacyjnych. Tego typu powierzchnia może być szczególnie atrakcyjna dla operatorów najmu pokoi, firm obsługujących kwatery pracownicze, agencji pracy oraz inwestorów poszukujących alternatywy dla zakupu kilku mniejszych mieszkań na wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: funkcjonujący model najmu pokoi, szacunkowe ROI ok. 8,2% rocznie, umowy z firmami wynajmującymi pokoje dla pracowników, powierzchnia 169 m², obecnie 7 pokoi, w tym 6 pokoi przeznaczonych na wynajem,możliwość wydzielenia nawet 9 pokoi, wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m, parter budynku, osobne wejście z zewnątrz, opcja dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym, funkcjonalny układ pomieszczeń, lokalizacja w Krakowie-Bronowicach, dobry dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Krakowa, obwodnicy oraz zachodniej części miasta, możliwość kontynuacji obecnego modelu najmu, potencjał alternatywnego wykorzystania powierzchni w przyszłości. Nieruchomość może być dalej prowadzona jako najem pokoi lub - w zależności od decyzji przyszłego właściciela oraz wymaganych formalności - wykorzystana w innym modelu, m.in. jako powierzchnia biurowa, gabinetowa, usługowa lub siedziba firmy. To oferta dla kupującego, który patrzy na nieruchomość przez pryzmat dochodu, funkcjonującego modelu najmu i możliwości dalszej optymalizacji. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Bronowice - jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części zachodniego Krakowa, cenionej zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów. Komunikacja miejska (MPK): przystanki autobusowe i tramwajowe w kilkuminutowym zasięgu pieszym, szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. Kolej aglomeracyjna (SKA): stacja Kraków Bronowice w bliskiej odległości, szybkie połączenie ze stacją Kraków Główny oraz innymi częściami aglomeracji. Lotnisko: Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków - Balice ok. 10-15 minut samochodem, możliwość dojazdu również koleją i komunikacją miejską. Dojazd samochodem: bardzo dobra dostępność głównych arterii komunikacyjnych miasta, szybki dojazd do autostrady A4, obwodnicy Krakowa oraz tras wylotowych. Atuty lokalizacji dla biznesu duża liczba mieszkańców w bezpośrednim otoczeniu, dobra rozpoznawalność miejsca, wygodny dojazd dla klientów i pracowników z różnych części miasta i regionu, idealne połączenie funkcji usługowej z zabudową mieszkaniową. Zapraszam do kontaktu, a pośredników do współpracy. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości Cena oraz informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i stanowią zaproszenie do zawarcia umowy oraz do prowadzenia negocjacji. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIER