Venda de de dois quartos apartamentos - Borek Fałęcki

Jasne mieszkanie 51 m² | 3-stronne | Balkon | Parking | Komórka 6 m² | Ruczaj Na sprzedaż komfortowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone przy ul. Kobierzyńskiej 168A w Krakowie, w cenionej lokalizacji na Ruczaju. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i wyróżnia się wyjątkowo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Dużym atutem jest widok na otwartą, zieloną przestrzeń i łąkę, zapewniający poczucie przestrzeni oraz przyjemne, spokojne otoczenie. Mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane w 2025 roku. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia mieszkania: 51 m². W skład mieszkania wchodzą: jasny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia z dwuosobowym łóżkiem, funkcjonalny aneks kuchenny, łazienka z kabiną prysznicową i WC, przedpokój z zabudową. Wyposażenie: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD: płyta grzewcza, piekarnik, lodówka i pralka, dwie szafy wnękowe, stół i cztery krzesła, telewizor LCD, pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach. DODATKOWE ATUTY miejsce parkingowe na terenie osiedla, komórka lokatorska o powierzchni 6 m², pierwsze piętro, ekspozycja na trzy strony świata, balkon, widok na zieloną przestrzeń. LOKALIZACJA - RUCZAJ Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Ruczaju, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy: przystanki autobusowe i tramwajowe - około 100 m, sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Stokrotka i Żabka, Centrum Sportowe Cascada - basen, sauny, siłownia, korty tenisowe i squash, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie, Las Borkowski - idealny na spacery i aktywny wypoczynek, stadnina koni po drugiej stronie ulicy. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz szybki dostęp do kompleksu biurowego Czerwone Maki. IDEALNE DLA OSÓB PRACUJĄCYCH NA RUCZAJU Mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących w okolicznych centrach biznesowych, m.in. Motorola Solutions, Shell, Ericsson czy UBS. Dojście pieszo do kompleksu biurowego Czerwone Maki zajmuje około 12 minut. DLACZEGO WARTO? 51 m² funkcjonalnej powierzchni. Trójstronna ekspozycja: wschód, południe, zachód. Bardzo dobre naturalne doświetlenie. Widok na zieleń i otwartą przestrzeń. Balkon. Miejsce parkingowe na terenie osiedla. Komórka lokatorska 6 m². Pierwsze piętro. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. Mieszkanie odświeżone w 2025 roku. Połączenie miejskiej wygody, zielonego otoczenia i funkcjonalnego układu sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2 pokojowe z dużym balkonem o powierzchni 39m2 znajdujące się w fajnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją w Ruczaju - niedaleko pętli Czerwone Maki. INWESTYCJA GOTOWA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MIESZKAŃ - MOŻLIWOŚĆ ZKUPU "POD KLUCZ' Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe z nawiewnikami wyposażonymi w filtry antysmogowe oraz klimatyzację (instalacja i jednostki). Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - pokoju - przedpokoju - łazienki z ubikacją, - balkonu Mieszkanie w stanie deweloperskim. W budynku znajduje się domofon, drzwi antywłamaniowe, tv kablowa, internet. Mieszkanie posiada balkon, możliwe także komórki lokatorskie. Dostępne miejsca postojowe znajdują się w podziemnym garażu oraz na parkingach zewnętrznych tuż przy budynku. Przyjazna przestrzeń mieszkalna w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Inwestycja świetnie skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południu - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROBLEMU ! BEZ RYZYKA ! SUPER OSIEDLE ! REWELACYJNA LOKALIZACJA ! Zapraszam na prezentacje Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na wysokim parterze w budynku z 2008 roku. Lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. W tym roku mieszkanie zostało odświeżone, a salon wyposażono w nowe meble. Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia, balkon oraz korzystny, praktyczny układ pomieszczeń. MIESZKANIE Na powierzchnię 44 m² składają się: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy również balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Lokal znajduje się na wysokim parterze. Okna mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone szczególnie w godzinach porannych. STANDARD Mieszkanie zostało odświeżone w 2026 roku. Salon wyposażono w nowe meble, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dużych nakładów na start i może być wygodnym rozwiązaniem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 2008 roku. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. STAN PRAWNY Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie będzie dostępne od września 2026 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 44 m² powierzchni 2 pokoje oddzielna kuchnia balkon wysoki parter budynek z 2008 roku mieszkanie odświeżone w 2026 roku nowe meble w salonie wschodnia ekspozycja okien pełna własność z księgą wieczystą piec gazowy dwufunkcyjny dostępne od września LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia., bardzo dobra komunikacja miejska, w pobliżu sklepy, tereny zielone, szkoły, apteki, przychodnie lekarskie i weterynaryjne. Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Marta Grygiel-Chaabouni TEC Real Estate tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji oraz podatku PCC. Termin oddania : GOTOWA INWESTYCJA 

INWESTYCJA:
 Inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej 3-piętrowej zabudowie, w dzielnicy Ruczaj, spokojnej lokalizacji. W ofercie dostępne są nowoczesne i funkcjonalne mieszkania o metrażach od 30 m2 do 80m2, od 1-pokojowych do mieszkań 3-pokojowych z balkonami, bądź ogródkiem. Do dyspozycji mieszkańców możliwy zakup miejsca postojowego w garażu podziemny oraz komórki lokatorskie. Budynki wyposażone zostały w wysokiej jakości stolarkę okienną i drzwiową z zamkami antywłamaniowymi oraz nowoczesne videodomofony. MIESZKANIE: - piętro 1 z 3 - 52,20 m² : Hall Pokój Salon z aneksem kuchennym Łazienka + Balkon - Mieszkanie narożne świetna ekspozycja. 
DODATKOWO: - drzwi antywłamaniowe - ogrzewanie miejskie - plac zabaw - światłowód - wideodomofon - ładowarki samochodów elektrycznych LOKALIZACJA: Nowo powstałe osiedle w spokojnej okolicy : - 3,5km las Borkowski - 2,4km szkoła podstawowa - w okolicy niepubliczne przedszkole i żłobek - 600m ATUT (Lidl,Rossmann itp.) - 500m Biedronka - 1km Park and Ride Czerwone Maki - nieopodal obwodnica Kraków/Oświęcim/Skawina Bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta. Dzięki lokalizacji mieszkanie idealne inwestycyjnie i zamieszkania. - 29.000,00 zł miejsce parkingowe na platformie parkingowej w hali garażowej, - 39.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne - 49.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne dla osób z niepełnosprawnością - 55.000,00 zł miejsce parkingowe w hali garażowej z możliwością zainstalowania ładowarki elektrycznej. Mieszkanie objęte jest gwarancją deweloperską (rękojmią) na 5 lat. KONTAKT: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Jan Kątniak Tel.: Skontaktuj się Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2 pokojowe z dużym balkonem o powierzchni 42,5m2 znajdujące się w fajnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją w Ruczaju - niedaleko pętli Czerwone Maki. INWESTYCJA GOTOWA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MIESZKAŃ - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU "POD KLUCZ' Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe z nawiewnikami wyposażonymi w filtry antysmogowe oraz klimatyzację (instalacja i jednostki). Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - sypialni - przedpokoju - łazienki z ubikacją, - balkonu Mieszkanie w stanie deweloperskim. W budynku znajduje się domofon, drzwi antywłamaniowe, tv kablowa, internet. Mieszkanie posiada balkon, możliwe także komórki lokatorskie. Dostępne miejsca postojowe znajdują się w podziemnym garażu oraz na parkingach zewnętrznych tuż przy budynku. Przyjazna przestrzeń mieszkalna w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Inwestycja świetnie skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południowo - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. Możliwość realizacji "Pod Klucz" w szybkim terminie i niskiej cenie oraz BEZPŁATNYM PROJEKTEM ARCHITEKTONICZNO/ARANŻACYJNYM - zdjęcia przedstawiają zrealizowany projekt mieszkania w tym budynku. BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROBLEMU ! BEZ RYZYKA ! Zapraszam na prezentacje Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Lokalizacja: Kraków, Ruczaj, ul. Federowicza Cena : 619 000 zł Powierzchnia: 40,52 m2 Piętro: 3/3 Pokoje: sypialnia + salon z aneksem kuchennym Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji na Ruczaju, przy ul. Federowicza. Mieszkanie ma powierzchnię 40,52 m2, w skład którego wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (19,88 m2), - sypialnia (9,54 m2) - łazienka (5,13 m2) - przedpokój (5,97 m2) Do mieszkania przynależy balkon ok. 3 m2. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji HSD- Ruczaj Park na ul. Federowicza. Mieszkanie znajdować się będzie na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Ekspozycja wschodnia. Ogrzewanie miejskie. Osiedle monitorowane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Lokalizacja: Ulica Federowicza jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 m natomiast najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości ok 900 m na pętli "Czerwone Maki". W odległości ok. 3 km znajduje się Kampus UJ. W bliskiej odległości znajdują się liczne centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. W okolicy znajdują się również liczne żłobki i przedszkola, centrum handlowe ATUT, siłownia, lasy Tynieckie oraz J&J Sport Center oraz restauracje. Cena: 619 000 zł + miejsce postojowe w hali garażowej 49 000 zł. Brak podatku PCC 2% Zapraszam do kontaktu.

Wygodne mieszkanie w lokalizacji, która ułatwia codzienne życie Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, komfortowe wnętrze i lokalizację zapewniającą wygodny dostęp do najważniejszych punktów Krakowa? Ta oferta na Ruczaju zasługuje na uwagę! Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² w sąsiedztwie Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Funkcjonalna przestrzeń na 45 m² Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2013 roku, wyposażonego w windę. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną: Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia. Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort. Duża łazienka - funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytku. Przedpokój - praktyczna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. Mieszkanie jest umeblowane, co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzaniem wnętrza i ułatwia szybkie przygotowanie go do zamieszkania lub wynajmu. Lokalizacja, która naprawdę ma znaczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie na Ruczaju - w rozwiniętej części Krakowa, cenionej za dostęp do komunikacji, edukacji i zaplecza handlowo-usługowego. Komunikacja miejska W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Przystanki autobusowe Piltza i Konopczyńskiego - około 150-205 m; pętla tramwajowa Czerwone Maki P+R - około 450 m. Szkoły i przedszkola To również lokalizacja przyjazna rodzinom. W okolicy działają m.in.: Przedszkole Niepubliczne Bajka - w zależności od punktu adresowego około 100-250 m, Przedszkole Publiczne Chatka Małolatka - około 275-400 m, Samorządowe Przedszkole nr 58 - około 300-400 m, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Źródełko - około 530-680 m. Uczelnia i strefa biznesowa Bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz krakowskiej strefy biznesowej zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla studentów i osób pracujących w pobliskich firmach. W okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe i tereny zielone, które ułatwiają organizację codziennych spraw. Dodatkowy atut - miejsce postojowe Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 70 000 zł. To praktyczne rozwiązanie dla osób korzystających z samochodu, szczególnie w mieście, gdzie wygodne parkowanie ma duże znaczenie. Dla siebie lub jako inwestycja Mieszkanie może być dobrym wyborem dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ, umeblowanie, winda i lokalizacja w pobliżu uczelni oraz komunikacji miejskiej tworzą zestaw atutów, które warto wziąć pod uwagę przy zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Anna Kutyba Power Invest tel. Skontaktuj się Nasi eksperci z POWER FINANCES bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania, dopasowanego do Twoich potrzeb. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 2-pokojowe przy ulicy Obozowej 60 w Krakowie - dzielnica Dębniki. Ulica Obozowa ma kilka odcinków więc warto doprecyzować, że w tym przypadku chodzi o ten fragment gdzie się wjeżdża od ulicy Torfowej. Jest to osiedle kilkunastu bloków wybudowanych na początku XXI wieku przez dewelopera, który specjalizował się w kameralnej zabudowie wielorodzinnej. Osiedle świetnie położone - niedaleko do ulicy Kobierzyńskiej, którędy jeździ autobus, a jednocześnie wystarczająco daleko żeby zapewnić spokój i ciszę mieszkańcom. Do przystanku jest ok. 500m. UWAGA! 300m od budynku powstaje nowa ulica "8 Pułku Ułanów" - będzie gotowa w 2027 roku! W drugą stronę można wyjechać na ulicę Żywiecką i dalej stronę Zakopianki, albo na Zawiłą i w stronę obwodnicy A4. Wyjazd na obwodnicę poza godzinami szczytu zajmuje ok. 10 minut. Blok wybudowany w 2001 roku, oddany do użytku w roku 2002. Postawiony w technologii tradycyjnej murowanej. Budynki ocieplone. Zadbane klatki schodowe. Bezpłatny parking w wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Sklep Żabka 20m, market spożywczy Carefour 250m. Na osiedlu są również punkty usługowe oraz przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne. Przy ulicy Kobierzyńskiej jest park ze stadniną koni, a przy Żywieckiej Lasek Żywiecki - piękny kompleks leśny do sportu i rekreacji. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ekspozycję dwustronną - północ/południe. Dzięki temu jest dobrze doświetlone i przewiewne. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 39,74m2 + zabudowana loggia 3,7m2 co daje powierzchnię całkowitą 43,44m2. Na to składają się następujące pomieszczenia: - Salon z aneksem kuchennym 18,3m2 - Sypialnia 11,2m2 - Przedpokój 3,8m2 - Łazienka 5,0m2 - Schowek/ WC 1,4m2 - Loggia 3,7m2 Schowek 1,4m2 można przerobić na WC - są tam wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne. Pierwotnie w tym miejscu było pomieszczenie WC. Mieszkanie w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone w kompletny sprzęt AGD. Ogrzewanie i ciepła woda centralne - z kotłowni osiedlowej - mieszkanie bez gazu! Okna drewniane w dobrym stanie, w sypialni roleta zewnętrzna antywłamaniowa, a w salonie loggia zabudowana oknami bezpiecznymi - zamykanymi na kluczyk. Opłaty administracyjne wraz z zaliczką na zimną wodę i śmieci to kwota ok. 297,40zł/mc + rachunek z kotłowni za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową ok. 200-400zł/mc zależnie od sezonu. Łączne koszty miesięczne ok. 500-700zł/mc + prąd. Idealna oferta dla singla lub pary, albo rodziny z jednym dzieckiem. Ze względu na niewielki metraż nadaje się również do wynajmu długoterminowego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Agencjom nieruchomości dziekuje za wspołprace, prosze o niekontaktowanie się. Przytulne mieszkanie o powierzchni 45,7 m² znajduje się na pierwszym piętrze apartamentowca Korona (boczna ulica Ruczaj) z 2016 roku. Wyposażone jest w meble oraz sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik i telewizor. Układ mieszkania to: pokój dzienny + kuchnia, sypialnia, łazienka, garderoba (sprawdza sie bardzo w codziennym uzytkowaniu) oraz balkon. W budynku znajduje się winda. Dostępne jest rownież miejsce parkingowe w garazu podziemnym (cena dodatkowo 50 tys zł). Lokal wykończony w wysokim standardzie - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Sprzedaje bezposrednio wlasciciel.

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na krakowskim Ruczaju - gotowe do zamieszkania Na sprzedaż nowa nieruchomość znajdująca się w nowo oddanej inwestycji przy ulicy Federowicza, w nowoczesnym otoczeniu, dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-komunikacyjnej i w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji oraz podatku PCC. Mieszkanie jest świetnym miejscem do zamieszkania oraz lokatą kapitału przy zakupie inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości: Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie, wyposażone i gotowe do wprowadzenia się. Położone na 2. piętrze, z południowo - zachodnią ekspozycją, gwarantującą doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Ustawny balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania. Duże, trzyszybowe okna w każdym pomieszczeniu - zapewniają panoramiczny widok i poczucie przestrzeni. Media dostarczane z sieci MPEC. Meble wykonane na zamówienie przez doświadczonego stolarza - gwarancja jakości i dopasowania. Zaaranżowane przez projektanta wnętrz z dbałością o detale, ergonomię i wygodę dla przyszłych właścicieli. Antywłamaniowe drzwi wejściowe, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne. Obowiązuje rękojmia dewelopera. Powierzchnia obejmuje: stylowy, przestronny klimatyzowany salon z przytulną strefą wypoczynkową, designerską tapetą i klimatycznym oświetleniem połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, ustawną ergonomiczną sypialnię z wydzieloną strefą relaksu, dostosowanym oświetleniem, miejscem do przechowywania oraz pracy/nauki, funkcjonalną strefę wejściową z dużą, pojemną wnękową szafą, siedziskiem oraz efektownym lustrem w pełnym wymiarze od sufitu do podłogi, elegancką łazienkę z prysznicem typu walk-in, pojemną zabudową meblową i dużym podświetlanym lustrem i oświetleniem strefowym. O inwestycji i lokalizacji: Kameralne osiedle o niskiej, 3-piętrowej zabudowie - idealne połączenie spokoju i prywatności z nowoczesnym stylem życia. Nowoczesna infrastruktura: cichobieżne klimatyzowane windy, parking podziemny, kontrola dostępu, patio. Tereny zielone: w pobliżu są liczne trasy spacerowe i rowerowe, malowniczy Zakrzówek, uroczysko Góra Pychowicka oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Doskonała komunikacja - szybki tramwaj i autobusy, tylko 15 minut do centrum Krakowa. Szybki dojazd do autostrady A4 i głównych arterii miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: galerie handlowe, siłownie, centra jogi i pilatesu, boiska, piekarnie, apteki, przychodnia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, kawiarnie, restauracje W pobliżu znajduje się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego i kompleks centrów biznesowych oraz Krakowski Park Technologiczny przy Czerwonych Makach. Cena: 699 000 zł - zakup bezpośrednio od właściciela, bez podatku PCC i prowizji. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska (dodatkowo płatne) oraz wyposażenie. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

2-pokojowe mieszkanie - Kraków - BOREK FAŁĘCKI - ul. Zdunów - 50 m² Nieruchomość: Dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni całkowitej 50,1 m2 (mieszkanie bez komórki to 48,5 m2) położone na pierwszym piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 2009 roku. Nieruchomość składa z dwóch pokoi (większy pokój z balkonem), osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki. Ekspozycja: południowo-północna. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na pierwszym piętrze przylegająca ścianą do mieszkania. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe znajdujące się w hali garażowej w kwocie 75 000 zł. Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA - mieszkanie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, gotowy do zamieszkania. Stan budynku: Budynek nie ogrodzony, oddany do użytkowania w 2009 roku, w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe Łagiewniki SKA oraz Solvay znajdują się w odległości ok. 400 m (5-8 minut spacerem), a szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką i ul. Zakopiańską umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się kilka set metrów od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park - około 1000 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego, Parku Solvay oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Cena: 660.000 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową. Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji. Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów. Tereny rekreacyjne, takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej, Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki, Las Borkowski, centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne mieszkanie Powierzchnia: 48m2 Piętro: 1 Salon z aneksem kuchennym: 20,48m2 Pokój: 13,69m2 Łazienka: 4,36m2 Przedpokój 9,47m2 Balkon: 4,56m2 Ekspozycja: pd-zach Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000PLN a także komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2 Dostępne inne mieszkania w inwestycji. Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv. Oddanie do użytkowania: 2025. Materiał budowlany: technologia mieszana Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv. Ogrzewanie: co własne. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. Winda: tak Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kraków - Ruczaj - ul. Zbrojarzy - 44 m2 - 2 pokoje Nieruchomość: Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni około 44 m2 usytuowane na 3 piętrze z 5 w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku. Mieszkanie o zachodnio -wschodniej ekspozycji z dużym balkonem, o układzie sypialnia, salon z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Ogrzewanie centralne. W budynku znajduje się nowoczesna winda. Parking dla mieszkańców zlokalizowany jest za szlabanem przed budynkiem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska około 3 m2. Stan mieszkania: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Stan budynku: Budynek został wzniesiony na przełomie 2018/2019 roku, utrzymywany w bardzo dobrej kondycji wizualnej oraz technicznej. W budynku hala garażowa dająca możliwość wynajmu lub dokupienia od innego właściciela miejsca postojowego. Budynek usytuowany w końcowej części ulicy Zbrojarzy nieopodal ulicy Krokusowej. Lokalizacja: Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z każdym punktem Krakowa, dzięki lokalizacji zaledwie 150 metrów od przystanku autobusowego "Krokusowa", 12 min do przystanku tramwajowo-autobusowego "Norymberska" oraz 10 min do przystanku tramwajowo-autobusowego "Łagiewniki SKA". Kierowców ucieszy fakt, że wjazd na Trasę Łagiewnicką znajduje się zaledwie 150 metrów od budynku, co w połączeniu z bliskością ulicy Zakopiańskiej i obwodnicy A4 gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta i sprawny dojazd do centrum. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Na co dzień idealnie sprawdzą się położone w obrębie kilkuset metrów lokalne sklepy osiedlowe, apteki oraz dyskonty Lidl i Biedronka. Większe zakupy, usługi i rozrywkę zapewnia oddalona o zaledwie 1,5 km Centrum Handlowy Zakopianka. Cena: 789 000 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Kraków - Borek Fałęcki - ul. Józefa Montwiłła - Mireckiego - 42,5 m2 Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni około 42,5 m2, usytuowane na I piętrze bloku z cegły. Składa się z 2 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Dwustronna jasna ekspozycja południowo - zachodnia. Ogrzewanie centralne z kotła w budynku. Do mieszkania przynależy piwnica. Parking tylko dla mieszkańców znajduje się za i przed budynkiem. Stan mieszkania: Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. To dobra propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do stworzenia funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni. Stan budynku: Budynek z lat 60, zadbany, utrzymany w dobrym stanie technicznym, a części wspólne regularnie konserwowane. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe Łagiewniki SKA oraz Solvay znajdują się w odległości ok. 400 m (5-8 minut spacerem), a szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką i ul. Zakopiańską umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe oddalone są o 100-300 m, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się około 300 m od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park - około 600 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego (ok. 1 km), Parku Solvay (ok. 700 m) oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia (ok. 900 m), które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Cena: 615 000 PLN Czynsz: 650 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

- Kupujący nie płaci prowizji! - Z przyjemnością przedstawiam do sprzedaży przestronne mieszkanie położone na parterze bloku przy ul. Zdunów w Krakowie. Ze względu na metraż, rozkład pokoi, parterowe położenie oraz wejście z ulicy lokal może z powodzeniem służyć jako siedziba firmy. Istnieje również możliwość hybrydowego wykorzystania nieruchomości, tj. częściowo do działalności (np. przyjmowania klientów) a częściowo pod cele mieszkalne. Oczywiście istnieje możliwość wykorzystania wyłącznie na cele mieszkaniowe, lokal wg. księgi wieczystej ma przeznaczenie "lokal mieszkalny". Nieruchomość ma ogromne atuty: duży ogródek widoczny na zdjęciach, cztery prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed oknami budynku (w cenie 50.000 zł za każde), wjazd dla niepełnosprawnych oraz umieszony na budynku szyld poprzedniej działalności, który można zamienić na swój własny! Nieobciążona księga wieczysta- brak jakichkolwiek wpisów w dziale III oraz dziale IV! Do zakupu zachęcam w szczególności osoby, które w obrębie jednej nieruchomości chciałyby połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z mieszkaniem, duże rodziny, lub osoby z niepełnosprawnościami. Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam na prezentację mieszkania idealnego pod kątem inwestycyjnym lub dla małej rodziny. Fantastyczna lokalizacja, dobry dojazd do centrum, bliskość terenów zielonych, uczelnie, duże korporacje. Dwa pokoje! Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa (okolice ul. Pszczelnej). Mieszkanie o powierzchni 44,26 m2 usytuowane na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku z 2012 roku. Posiada balkon (ok. 6 m2). Ekspozycja południowa, bardzo jasne mieszkanie. Dwa pokoje (ok. 28 i 12 m2). Kuchnia połączona z pokojem. Łazienka (ok. 4 m2) z wanną oraz wc. Ogrzewanie centralne miejskie. Czynsz administracyjny ok. 700 pln. Miejsca postojowe przed budynkiem dla mieszkańców. W okolicy: ul. Zalesie, Pszczelna, 8 Pułku Ułanów, Kobierzyńska, Bobrzyńskiego, Zachodnia, Zdunów, Borek Fałęcki, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Kampus UJ, Motorola, Shell, przystanek tramwajowy, (tramwajem do centrum ok. 25 min), Trasa Łagiewnicka, Lidl, Kaufland, Biedronka, zalew na Zakrzówku, las, tereny rekreacyjne, basen, siłownia, place zabaw. ZAJMUJĘ SIĘ POSZUKIWANIEM MIESZKAŃ NA INDYWIDUALNE ZLECENIE KLIENTA! JEŚLI MASZ JUŻ DOŚĆ PRZEGLĄDANIA OGŁOSZEŃ I DZWONIENIA DO WIELU BIUR NIERUCHOMOŚCI, ZLEĆ TO JEDNEMU AGENTOWI Z WIELOLETNIM DOŚWIADCZENIEM. WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI POŚREDNIKAMI ORAZ BIURAMI. W TWOJE RĘCE MOŻE RÓWNIEŻ TRAFIĆ OFERTA, KTÓRA JESZCZE NIE ZOSTAŁA OPUBLIKOWANA NA PORTALACH. ZNAJDĘ DLA CIEBIE WYMARZONE MIESZKANIE I PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracuję z kancelarią notarialną, doradcą kredytowym, firmą wykończeniową oraz firmą ubezpieczeniową. Zachęcam do odwiedzenia mojej strony. Tam więcej ofert na sprzedaż i wynajem w tej lokalizacji i nie tylko. Zapraszam również na mojego Facebooka Głodek Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

2 pokoje | 51,5 m² | wysoki standard | Zakrzówek | Ruczaj OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku na zadbanym, monitorowanym osiedlu w rejonie Ruczaju w Krakowie. Lokal wykończony w wysokim standardzie - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowy do zamieszkania od zaraz. UKŁAD I WYPOSAŻENIE salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap sypialnia z dużym łóżkiem oraz miejscem do pracy (biurko) łazienka z prysznicem, WC i pralką przedpokój z szafą w zabudowie funkcjonalna garderoba z licznymi półkami ATUTY wysoki standard wykończenia balkon bardzo funkcjonalny układ (2 niezależne pokoje + garderoba) budynek dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami zadbane, monitorowane osiedle możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - w pobliżu Zakrzówka, jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w mieście. przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu sklepy, apteka, poczta szkoła i przedszkole blisko Kampusu UJ szybki dojazd do centrów biurowych CENA I KOSZTY cena: 823 000 zł, cena miejsca postojowego: 60 000 zł, czynsz administracyjny: ok. 500 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy) PODSUMOWANIE Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - dla osób szukających mieszkania o wysokim standardzie, w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do centrum i blisko natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ewa Biłocha Tel: Skontaktuj się Mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 150Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 50Odl. do przedszkola [m]: 150Winda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKMin. okres naj. (mies.) : 12Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica [m2]: 4,7700Stan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5200Rok budowy: 2011Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: gładzie gipsoweTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: meble kuchennePodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Ściany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, BALKON! ŚWIETNA LOKALIZACJA! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul.Obozowej, dzielnica Ruczaj. Dzielnica ta charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: liczne sklepy, drogerie, apteki, banki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska sportowe, kampus UJ, kościół, wybieg dla psów. Bliskość terenów zielonych, takich jak Zakrzówek czy Las Borkowski, czyni to miejsce idealnym dla osób lubiących aktywny wypoczynek i spacery w otoczeniu natury. Przystanki komuniakcji miejskiej zapewniają szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na wysokim parterze w bloku 3 piętrowym. Budynek z 2008r z windą. Na powierzchnię ok.44m2 składa się: - 2 osobne, niezależne pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon. Ekspozycja: wschód. Czynsz ok.500zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z piecyka dwufunkcyjnego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W tym roku zostało odświeżone, więc nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale też jako zakup inwestycyjny. Zapraszam na prezentacje! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Ruczaj | 2 pokoje + osobna kuchnia | 51,8 m² | parter | balkon Cena: 720 000 zł Powierzchnia: 51,8 m² Piętro: wysoki parter Układ: 2 pokoje (jeden z balkonem) + osobna kuchnia + duża łazienka + przedpokój Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Stan: do remontu lub odświeżenia Stan prawny Mieszkanie posiada pełną własność, bez żadnych obciążeń. Rynek wtórny. Wnętrze Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, osobną kuchnią, dobrą lokalizacją. Miejsce na przechowywanie roweru / wózka dziecięcego na korytarzu przed wejściem do mieszkania. Brak piwnicy. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w tym samym budynku. W mieszkaniu może zostać całe widoczne na zdjęciach wyposażenie w cenie mieszkania (meble, sprzęt AGD, armatura, dwie stałe zabudowy meblowe, pozostałe meble itd.), ale proszę wziąć pod uwagę, że mieszkanie wymaga odświeżenia. Media Ogrzewanie z sieci miejskiej, szybki Internet (światłowód Play), domofon. W kuchni płyta elektryczna, brak gazu. Lokalizacja Lokalizacja idealna pod wynajem. Blisko kampusu UJ (najbliższe wydziały 6 min pieszo). Przystanki autobusowe i tramwajowe < 5 min pieszo. Liczne sklepy (Biedronka po drugiej stronie ulicy), szkoła podstawowa na sąsiedniej ulicy, liczne punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Ogłoszenie prywatne. Uprzejmie proszę pośredników o powstrzymanie się od kontaktu.

ZALETY W SKRÓCIE: Sprzedaż bezpośrednio od właściela Klimatyzacja + Nowy dach - pełen komfort termiczny przez cały rok. Wygodny, otwarty układ mieszkania Ogrzewanie miejskie + brak gazu w mieszkaniu Orientacja: północny zachód i południowy wschód Darmowy parking pod blokiem - brak strefy płatnego parkowania. Świetna lokalizacja - krakowski Ruczaj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i szybkim dojazdem do centrum. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 4. piętrze bez windy w kameralnym budynku na ul. Zygmunta Miłkowskiego. Osiedle ogrodzone, zamknięte dla mieszkańców. Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane. Mieszkanie posiada nowe okna połaciowe (2025r.), klimatyzację (2026 r.), ponadto dach w budynku został wymieniony w 2025 roku. Mieszkanie składa się z: Salonu (klimatyzacja, Smart TV, narożnik z funkcją spania) Sypialni (bardzo duża szafa w zabudowie, roleta zaciemniająca w oknie) Kuchni z jadalnią (kuchenka indukcyjna, nowa zmywarka (2025r.), piekarnik, mikrofalówka) Łazienki (pralka, prysznic typu walk-in, deszczownica) Korytarza (szafa w zabudowie) *Na parterze budynku znajduje się ogólnodostępna wózkownia/rowerownia oraz suszarnia, co rozwiązuje kwestię przechowywania. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Komunikacja: 2 minuty do przystanku autobusowego Rostworowskiego, 10 minut do przystanków tramwajowych Norymberska i Grota Roweckiego Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl), restauracje, siłownia, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Tereny zielone: W niedalekiej odległości rekreacyjne tereny Zakrzówka oraz Uroczyska Skotniki. STAN PRAWNY I FINANSE: Cena: 730 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Forma własności: mieszkanie spółdzielcze własnościowe Osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom i biuriom nieruchomości dziękujemy. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ogłoszenia ani publikację zdjęć.