Venta de apartamentos - Błonie

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera PŁATNOŚĆ 20% TERAZ / 80% KONIEC 138,06 M² | 5 POKOI | 2 POZIOMY | TARASY 40,28 M² + 41,85 M² | BALKON | WILANÓW Prezentuję apartament o powierzchni 138,06 m², położony w kameralnej inwestycji klasy premium na warszawskim Wilanowie. To propozycja dla osób, które poszukują ponadczasowej nieruchomości, wysokiego komfortu oraz dużej, elastycznej przestrzeni do życia. Największym atutem apartamentu są prywatne przestrzenie zewnętrzne, które pozwalają stworzyć własną strefę relaksu i odpoczynku. Salon z aneksem kuchennym | 36,15 m² Reprezentacyjna i doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na balkon. Duża powierzchnia pozwala wygodnie zaplanować salon, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię - zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Sypialnia master | 18,03 m² Komfortowa przestrzeń z miejscem na duże łóżko, pojemną zabudowę oraz stworzenie prywatnej strefy wypoczynku. Pokój I | 13,11 m² Uniwersalne pomieszczenie, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub eleganckiego gabinetu. Pokój II | 13,28 m² Ustawna przestrzeń, którą można dopasować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Łazienka | 6,49 m² Przestronna i funkcjonalna, z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i komfortowej kabiny prysznicowej. Toaleta gościnna | 2,07 m² Garderoba | 1,97 m² Hol | 10,95 m² Przestronne wejście z miejscem na pojemne zabudowy, które pozwolą wygodnie zorganizować przechowywanie. Balkon | 7,34 m² Kameralna przestrzeń, która pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i zielonym otoczeniem. Drugi poziom - prywatna strefa apartamentu Pokój rekreacyjny | 32,15 m² Jedno z najbardziej wyjątkowych pomieszczeń w całym apartamencie. To przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie ze swoim stylem życia - jako domowe kino, prywatną siłownię, bibliotekę, gabinet, pokój hobby czy dodatkową strefę wypoczynku. Prywatny taras | 41,85 m² Duża przestrzeń na świeżym powietrzu, która może stać się prawdziwą miejską oazą. Zielona strefa relaksu, letnia jadalnia, wygodne meble wypoczynkowe czy miejsce spotkań z bliskimi, tutaj możliwości są naprawdę szerokie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią spokój, prywatność i wysoką jakość otoczenia. W kompleksie znajduje się zaledwie 48 apartamentów, a brak lokali usługowych pozwala zachować spokojny, wyłącznie mieszkaniowy charakter. Dużym atutem jest również 73% powierzchni inwestycji przeznaczonej na tereny zielone. Starannie zaprojektowana roślinność, alejki i strefy wypoczynku tworzą miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego tempa, pozostając jednocześnie w Warszawie. Bezpieczeństwo i komfort O prywatność mieszkańców dbają: ✔ zamknięty teren inwestycji ✔ monitoring ✔ kontrola dostępu ✔ wideodomofony ✔ systemy zabezpieczeń ✔ ochrona Po przekroczeniu bramy atmosfera wyraźnie się zmienia, miasto pozostaje blisko, ale jego codzienny zgiełk zostaje za nią. Wilanów to lokalizacja ceniona za połączenie zieleni, kameralnej zabudowy i miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie sprawna komunikacja pozwala wygodnie korzystać ze wszystkiego, co oferuje Warszawa, w tym szybko dotrzeć do centrum. Takie apartamenty pojawiają się niezwykle rzadko. Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni Ci komfort domu, prestiż apartamentu i prywatną przestrzeń do życia na najwyższym poziomie, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Smerfny kącik marzeń w Błoniu Witaj w najszczęśliwszej smerfnej wiosce, gdzie każdy poranek pachnie świeżymi poziomkami i beztroską radością! Twoje nowe królestwo to urocze gniazdko zlokalizowane na spokojnym parterze, idealne dla Smerfa Marzyciela uwielbiającego spoglądać w błękitne niebo. To właśnie tutaj, w przyjaznym Błoniu, stworzysz swój własny leśny azyl, z dala od wszelkich trosk. Przestrzeń o powierzchni 47.83 mkw. czeka na Twoje smerfne pomysły, by zamienić się w najwygodniejszą kryjówkę pod słońcem. Zastanawiasz się zapewne, jak zamieszkać w tej wspaniałej wiosce bez zaciągania skomplikowanych kredytów i stosowania magii Papy Smerfa? Odpowiedzią jest niezwykle wygodne lokatorskie prawo, które z czasem pozwala na spokojne dojście do pełnej odrębnej własności. Na początek wystarczy wnieść tylko wymaganą pierwszą wpłatę 20% wartości, by otworzyć przed sobą wrota do świata wspaniałych marzeń. Ten mądry i bezpieczny plan finansowy zwalnia Cię z konieczności załatwiania uciążliwych spraw w ludzkich bankach. A jeśli nagle wiatr marzeń wezwie Cię do podróży w zupełnie inne, odległe zakątki magicznego lasu? Inwestycja gwarantuje bezproblemową opcję, jaką jest szybka odsprzedaż mieszkania w dowolnym momencie, nawet jeszcze przed całkowitą spłatą zobowiązania! To cudownie elastyczne rozwiązanie, które pozwala błękitnym przyjaciołom cieszyć się absolutną wolnością bez poczucia uwiązania. Ta malownicza osada przy zbiegu ulic Księcia Józefa Poniatowskiego/Szkolnej/3-go Maja, gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich uroków codziennego życia. Po zapasy świeżych jagód do pobliskich sklepików bez najmniejszego problemu dojdziesz w ledwie kilka minut spacerem. Jeśli zapragniesz głębszego relaksu wśród starych drzew, spacer do wspaniałego parku zajmie Ci zaledwie dziesięć minut. Dojazd autem do większych aglomeracji jest niezwykle sprawny, więc na pewno zdążysz na czas załatwić ważne sprawy. Otwarta przestrzeń z balkonem - idealne miejsce na poranne przemyślenia Marzyciela i wypicie kubka gorącego nektaru. Przytulna jasna sypialnia - niesamowicie cichy kącik, w którym wyśnisz same wspaniałe przygody po długim dniu pracy. Podziemne miejsce postojowe - bardzo bezpieczny schron dla Twojego pojazdu, absolutnie niewidoczny dla podstępnego Klakiera. Stan do własnej aranżacji - czysta karta, na której wyczarujesz wystrój idealnie pasujący do Twojej wesołej, błękitnej duszy. Niezawodne ogrzewanie z sieci - komfortowe, stałe ciepło docierające do każdego zakamarka niczym najlepszy wynalazek Pracusia. Złap w locie swoje najpiękniejsze sny i napisz do mnie już teraz, by zarezerwować ten wspaniały, smerfny kącik! Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 29/09/2026. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty

Sprzedam mieszkanie 41,51 m² z prywatnym ogródkiem 23 m² Miasteczko Wilanów, al. Rzeczypospolitej 27B Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w samym sercu Miasteczka Wilanów dzięki temu mamy bardzo dobry dostęp do wszelkich usług. Biedronka znajduje się 50m od mieszkania, Lokalna Galeria Sezam 200m, Lidl 300m. Do tego kawiarnie, restauracje, pizzerie, fryzjerzy, kosmetyczki wszystko w niewielkiej odległości od mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się Oś Królewska i lokalny park - pięknie zaaranżowana przestrzeń pełna zieleni, oczek wodnych, ławek i huśtawek. To spokojne, zadbane miejsce, w którym mieszkańcy chętnie spacerują o każdej porze dnia. Główne atuty mieszkania: świetna lokalizacja funkcjonalny układ słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia cisza za oknem duża prywatność gotowe do zamieszkania Samo mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym sypialni łazienki ogrodu Do mieszkania dodatkowo przynależy miejsce w garaży podziemnym na platformie, płatne dodatkowo 35 tys/zł.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera 2 MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS! Są mieszkania, które po prostu dobrze wyglądają. Są też takie, w których od razu można wyobrazić sobie codzienne życie. Ta propozycja zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Przedstawiamy eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,06 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów. To propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesną architekturę, prywatność i wygodę życia z wyjątkowym otoczeniem pełnym zieleni. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby każdy metr miał swoje zastosowanie. Salon z aneksem kuchennym - 21,45 m² Jasna i ustawna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wyjście na balkon pozwala płynnie połączyć wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Sypialnia - 13,09 m² Przestronna i komfortowa, z miejscem na duże łóżko, szafę oraz dodatkowe wyposażenie. Łazienka - 4,87 m² Funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Korytarz - 5,65 m² Praktyczny układ z miejscem na pojemne szafy w zabudowie. Balkon - 4,10 m² Kameralna przestrzeń, która może stać się Twoim miejscem na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy własną miniaturową strefę zieleni. Jednym z największych atutów inwestycji jest prywatny park o powierzchni ponad 8 000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To nie jest zwykły teren zielony. Znajdziemy tu eleganckie alejki, fontanny, miejsca do odpoczynku, strefy relaksu oraz przestrzeń do jogi i ćwiczeń na świeżym powietrzu. Można tu rozpocząć dzień od krótkiego spaceru czy treningu, odpocząć po pracy albo po prostu usiąść wśród zieleni, bez wychodzenia poza teren inwestycji. Inwestycja obejmuje zaledwie 84 apartamenty i nie posiada lokali usługowych. Dzięki temu zachowuje spokojny, prywatny charakter i bardziej przypomina kameralną rezydencję niż typowe osiedle mieszkaniowe. Reprezentacyjne lobby z recepcją, eleganckie części wspólne, monitoring oraz nowoczesny system kontroli dostępu dopełniają całości. Lokalizacja w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów zapewnia dostęp do tego, co potrzebne na co dzień restauracji, kawiarni, sklepów, usług, szkół i przedszkoli. Jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych pozwala odpocząć od miejskiego tempa. Do centrum Warszawy można dotrzeć w około 20 minut, zachowując przy tym komfort mieszkania w spokojnej i prestiżowej części miasta. Nie wszystko da się oddać na zdjęciach. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które od pierwszej chwili poczujesz jak swój nowy dom. Posiadam również mieszkania o różnych metrażach i układach w tej inwestycji. Chętnie pomogę znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 117 m², położone na parterze prestiżowej inwestycji Avangarden przy ul. Sarmackiej w warszawskim Wilanowie. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność. Apartament został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki, dużą garderobę oraz osobną pralnię. Ogromnym atutem nieruchomości są dwa prywatne ogródki, które tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i relaksu na świeżym powietrzu. Osiedle jest monitorowane, chronione i zamknięte, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Lokalizacja przy ul. Sarmackiej to jeden z najbardziej cenionych adresów w Wilanowie. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do pozostałych części Warszawy. Najważniejsze atuty: 117 m² powierzchni, dwa prywatne ogródki, wysoki standard wykończenia, dwie łazienki, garderoba i pralnia, prestiżowa inwestycja Avangarden, osiedle monitorowane i chronione, dwa bardzo duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), świetna lokalizacja w sercu Wilanowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

4-pokojowe mieszkanie numer 100 na parterze w Inwestycji Nurt Wilanów Dewelopera Dantex Duży prywatny park Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Przystanki tramwajowe i autobusowe (10 minut spacerem) Lidl, Biedronka (4 minuty spacerem) Nurt Wilanów - poznaj inwestycję Nurt to kameralne osiedle na warszawskim Wilanowie, stworzone z myślą o życiu, które nie kończy się za drzwiami apartamentu. Jest tu miejsce na spokojny poranek, dziecięcą zabawę, spontaniczne spotkanie z sąsiadami i wolne popołudnie bez wielkiego planu. Prywatne ogrody i dachy użytkowe pozwalają cieszyć się własnym kawałkiem przestrzeni na świeżym powietrzu, a rozległy prywatny park staje się naturalnym przedłużeniem domu. W 20 domach dwulokalowych powstanie 40 apartamentów. Na powierzchni 109 m² i 138 m² znajdzie się od 4 do 6 pokoi. Sercem Nurtu będzie ponad pół hektara prywatnego, ogrodzonego parku, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców. Znajdą się tu drewniany plac zabaw, duża polana sprzyjająca wypoczynkowi i aktywności oraz kameralny zakątek pod pergolą z miejscem na wspólne ognisko. Komfort codziennego życia zapewnią nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod montaż klimatyzacji. Do każdego apartamentu przynależeć będą również dwa miejsca postojowe, w tym jedno z możliwością podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego, oraz pomieszczenia do przechowywania. Nurt daje przestrzeń na dobre życie dziś i na wszystko, co przed Tobą. Bez narzucania jednego scenariusza, za to z miejscem, by stworzyć własny. Nurt Wilanów - lokalizacja Wilanów, ul. Zdrowa 8,0 km do centrum 12 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 26 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (824 m, 12 minut spacerem)

6-pokojowe mieszkanie numer 101 na 1. piętrze w Inwestycji Nurt Wilanów Dewelopera Dantex Duży prywatny park Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Przystanki tramwajowe i autobusowe (10 minut spacerem) Lidl, Biedronka (4 minuty spacerem) Nurt Wilanów - poznaj inwestycję Nurt to kameralne osiedle na warszawskim Wilanowie, stworzone z myślą o życiu, które nie kończy się za drzwiami apartamentu. Jest tu miejsce na spokojny poranek, dziecięcą zabawę, spontaniczne spotkanie z sąsiadami i wolne popołudnie bez wielkiego planu. Prywatne ogrody i dachy użytkowe pozwalają cieszyć się własnym kawałkiem przestrzeni na świeżym powietrzu, a rozległy prywatny park staje się naturalnym przedłużeniem domu. W 20 domach dwulokalowych powstanie 40 apartamentów. Na powierzchni 109 m² i 138 m² znajdzie się od 4 do 6 pokoi. Sercem Nurtu będzie ponad pół hektara prywatnego, ogrodzonego parku, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców. Znajdą się tu drewniany plac zabaw, duża polana sprzyjająca wypoczynkowi i aktywności oraz kameralny zakątek pod pergolą z miejscem na wspólne ognisko. Komfort codziennego życia zapewnią nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod montaż klimatyzacji. Do każdego apartamentu przynależeć będą również dwa miejsca postojowe, w tym jedno z możliwością podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego, oraz pomieszczenia do przechowywania. Nurt daje przestrzeń na dobre życie dziś i na wszystko, co przed Tobą. Bez narzucania jednego scenariusza, za to z miejscem, by stworzyć własny. Nurt Wilanów - lokalizacja Wilanów, ul. Zdrowa 8,0 km do centrum 12 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 26 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (824 m, 12 minut spacerem)

Na sprzedaż przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,7 m², położone na 2. piętrze prestiżowego osiedla Ostoja Wilanów. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, Agencjom dziękujemy. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale najmu. Najważniejsze informacje powierzchnia: 50,7 m² piętro: 2 z 4 (budynek z windą) przestronny salon z aneksem kuchennym kuchnia po remoncie (grudzień 2025 r.) sprzęt AGD na gwarancji oddzielna sypialnia łazienka z wanną duża zadaszona loggia mieszkanie gotowe do zamieszkania brak miejsca postojowego w cenie mieszkania możliwość przejęcia długoterminowego najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym na preferencyjnych warunkach duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców i gości na terenie osiedla, co stanowi unikalne udogodnienie na tle Miasteczka Wilanów Układ mieszkania Przestronna strefa dzienna łączy część wypoczynkową, jadalnianą oraz funkcjonalny aneks kuchenny. Przemyślany układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie miejsca do pracy zdalnej lub aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. Mieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do modernizacji lub odświeżenia według własnego gustu. Dodatkowe atuty funkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar, pojemne szafki i praktyczne rozwiązania do przechowywania, podłoga z paneli drewnianych Jesion, duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Lokalizacja Ostoja Wilanów to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Miasteczku Wilanów. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni oraz prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców tworzą wyjątkową przestrzeń do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe (ok. 5 minut pieszo), sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, Szpital Medicover i przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki, renomowane placówki międzynarodowe, m.in. Akademeia High School oraz British Primary School of Wilanów, liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, kluby fitness i obiekty sportowe. Komunikacja ok. 15 minut autobusem do stacji Metro Wilanowska, szybkie połączenie tramwajowe z centrum Warszawy, dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), ok. 800 m do stacji paliw bp oraz restauracji McDonald's. Dla kogo? dla singla lub pary, dla osób pracujących zdalnie, dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem, dla osób ceniących zielone otoczenie i pełną infrastrukturę miejską, Dlaczego warto? Mieszkania na osiedlu Ostoja Wilanów rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. Jest to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Miasteczku Wilanów, oferująca wyjątkowe połączenie zieleni, komfortu życia oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla, który stanowi unikalną wartość i wyróżnia Ostoję Wilanów na tle innych inwestycji w tej części miasta. Zapraszam do kontaktu.

Elegancki, przytulny i wyjątkowo funkcjonalny 3 pokojowy apartament zlokalizowany przy ul. Herbu Janina 11a na osiedlu Wilania, w budynku z 2020 r. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez większość dnia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub dla inwestorów pod wynajem premium. Z uwagi na bliskość Szpitala Medicover nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. BUDYNEK ORAZ INWESTYCJA: Inwestycja Wilania to kameralne osiedle zrealizowane przez dewelopera Polnord całodobowa ochrona oraz monitoring budynek przy ul. Herbu Janina 11a został wybudowany w 2020 r. zadbane patio, zagospodarowana zieleń, plac zabaw miejsca parkingowe dla gości rowerownia w budynku Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami oraz komfortowy wyjazd z miasta. Trasa odgrodzona jest panelami akustycznymi, co sprawia, że w mieszkaniu jest cicho. APARTAMENT Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń, który pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,15 m² stanowi naturalne centrum mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość światła, a wyjście na balkon dodatkowo otwiera przestrzeń. powierzchnia 69 m2 piętro 3/4 6 m2 tarasu, na który można wyjść przez salon Dodatkowym atutem jest wydzielony schowek / pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,84 m², który pozwala zachować porządek i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. ROZKŁAD APARTAMENTU: hol z możliwościa zabudowy w pojemną szafę salon z wyjściem na taras kuchnia w aneksie 2 sypialnie łazienka z wanną z funkcją prysznica i WC garderoba WNĘTRZA Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Jasne ściany, naturalne drewno oraz czarne dodatki tworzą elegancką, przytulną przestrzeń, która nie wymaga dużych nakładów aranżacyjnych. Na uwagę zasługują między innymi: jasne i dobrze doświetlone wnętrza, duże przeszklenia, nowoczesna aranżacja, pojemna zabudowa w sypialni, wydzielone miejsce do pracy, liczne miejsca do przechowywania, funkcjonalna łazienka z wanną i deszczownicą. LOKALIZACJA: ul. Herbu Janina 11a, osiedle Wilania Lokalizacja zapewnia komfortowy dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury i terenów rekreacyjnych charakterystycznych dla Wilanowa. KOMUNIKACJA - Tramwaj Miasteczko Wilanów - ok. 10 min pieszo - Autobus przy ul. Branickiego, Al. Rzeczypospolitej, Przyczółkowej - Szybki wyjazd na S2 - wygodny dojazd do obwodnicy i węzłów wylotowych miasta. SKLEPY: - Carrefour, Żabka - Hebe - Al. Rzeczypospolitej 23. - Biedronka - Al. Rzeczypospolitej 23A. - Auchan - Al. Rzeczypospolitej 17. - Royal Wilanów (Klimczaka 1) - m.in. Carrefour Market i Rossmann. PLACÓWKI MEDYCZNE Szpital Medicover EDUKACJA: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki ponadto renomowane placówki: The British School Warsaw, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska oraz liczne szkoły językowe. TERENY SPRACEROWE - Błonia/Ostoja Wilanów, ogrody Pałacu w Wilanowie, Park Natoliński, Powsin i Las Kabacki - ścieżki biegowe, rowerowe, place zabaw, strefy piknikowe. EKSPOZYCJA Południowa - Zachodnia STAN PRAWNY: prawo własności księga wieczysta (możliwość posiłkowania się kredytem - pomożemy we wszystkich formalnościach) CZYNSZ 850PLN (łącznie z miejscem postojowym) CENA 1 390 000 PLN Przypisane miejsce postojowe na terenie osiedla za szlabenem w cenie - oddzielne KW SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biu

Oferta bezpośrednia Bez prowizji ! Na sprzedaż nowe 3-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji - jednej z najbardziej kameralnych i zielonych realizacji na Wilanowie. Inwestycja z imponującym wejściem i prywatnym 8000 m2 parkiem do dyspozycji mieszkańców, ze strefami do ćwiczeń jogi, crossfitu, czy zwyczajnego relaksu, spaceru. Mieszkanie narożne z ekspozycją wschodnio-południową. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie od 65 000 zł. Obowiązkowy zakup 2 miejsc parkingowych. Wyobraź sobie codzienność, w której poranek zaczynasz kawą z widokiem na naturę. Wybierasz się na spacer z pupilem w cieniu drzew, dzieci bawią się w bezpiecznie wydzielonej strefie, a popołudniowa joga lub crossfit odbywają się w naturalnej scenerii. Tak właśnie może wyglądać Twoja codzienność, wiec jakiego mieszkania szukasz? Inwestycja Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze, wykonany w podwyższonym standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do imponującego, prywatnego parku o powierzchni 8 000 m², stworzonego wyłącznie dla tego osiedla. W parku znajdują się alejki spacerowe, strefy relaksu, miejsca do ćwiczeń, plac zabaw oraz wydzielone przestrzenie dla psów. Całość zapewnia unikatową atmosferę, poczucie prywatności i kontakt z naturą - w samym sercu Wilanowa. Atuty: prywatny park tylko dla mieszkańców, spokojna okolica domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy, zachodnia ekspozycja - piękne światło popołudniami, prywatny ogródek, spokojne, kameralne otoczenie, bliskość pełnej infrastruktury Miasteczka Wilanów. Mieszkanie w stanie deweloperskim - koniec budowy marzec 2027r odbiór w III kwartale 2027r Możliwość wykończenia pod klucz. Oferta bez prowizji! Serdecznie zapraszam do kontaktu : ) Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Ekskluzywny apartament 126 m² - po kapitalnym remoncie generalnym Lokalizacja: Miasteczko Wilanów, ul. Klimczaka 17 | 1/4 piętro | Metraż: 126 m² | Wysoki standard Do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 126 m², położone w centralnej części Miasteczka Wilanów, przy ul. Klimczaka 17. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku 4-piętrowego i przeszło kompletny remont generalny - nic się nie ostało: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, gładzie na ścianach i sufitach, nowe posadzki. Mieszkanie jest nowe, w pełni gotowe do wprowadzenia się. Idealny, przemyślany układ Rzut mieszkania doskonale rozdziela strefę dzienną od prywatnej. Wejście prowadzi przez obszerny hol, z którego swobodnie rozchodzą się poszczególne strefy funkcjonalne - po jednej stronie kuchnia i salon, po drugiej sypialnie z łazienkami. Rozkład i metraże pomieszczeń: Salon - 29,60 m² Kuchnia - 15,81 m² Hol - 14,87 m² Sypialnia (master) - 19,61 m² Sypialnia - 14,99 m² Sypialnia - 13,63 m² Łazienka - 8,84 m² Łazienka (przy sypialni master) - 3,48 m² WC gościnne - 2,20 m² Garderoba przy wejściu - 1,20 m² Pralnia - 1,76 m² Balkon - 16,00 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 126 m² + balkon 16 m² Serce mieszkania - salon z aneksem kuchennym (sofa oraz pozostałe meble wolnostojące przedstawione na zdjęciu tytułowym są wizualizacją) Bardzo przestronny salon o powierzchni 29,60 m² płynnie łączy się z komfortową, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD kuchnią (15,81 m²). Blaty wykończone są eleganckim spiekiem kwarcowym, a kuchnię uzupełniają nowe sprzęty AGD, w tym duża lodówka side by side - idealne rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność i estetykę na najwyższym poziomie. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na przestronny balkon o powierzchni 16 m². Strefa prywatna - 3 sypialnie Mieszkanie oferuje 3 komfortowe sypialnie, w tym największą sypialnię typu master (19,61 m²) z własną łazienką wyposażoną w prysznic typu walk-in (3,48 m²). W sypialni master znajduje się odpowiednio dużo miejsca, by zaaranżować przestronną garderobę. Łazienki Druga łazienka (8,84 m²) wyposażona jest w wannę, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla pozostałych domowników. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna pralnia (1,76 m²), pozwalająca na komfortowe ukrycie sprzętu AGD poza główną częścią mieszkania. Strefa wejściowa Na wejściu do mieszkania znajdują się toaleta gościnna (2,20 m²) oraz garderoba (1,20 m²), idealna do przechowywania butów i okryć wierzchnich - praktyczne rozwiązanie dla domowników i gości. Wykończenie wnętrza Na podłogach ułożona jest szlachetna deska dębowa, podkreślająca elegancki i ciepły charakter wnętrza. Nowoczesne oświetlenie ledowe. Komfort przez cały rok Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację. Miejsca garażowe Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, w cenie 70 000 zł za każde (jedno stacjonarne na betonie, drugie na platformie parkingowej). Dodatkowe udogodnienia Obecnie istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej od administracji budynku - dodatkowa przestrzeń do przechowywania dla wygody mieszkańców. Cena 2 999 999 zł + 2 x 70 000 zł za dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno stacjonarne na betonie, drugie na platformie parkingowej). To gotowa, przemyślana propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, bez konieczności martwienia się o jakikolwiek remont czy modernizację przez najbliższe lata. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Avenue Estate przedstawia klimatyczne dwupokojowe mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane w jednych z najlepszych inwestycji na Miasteczku Wilanów. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub pod inwestycje! ATUTY • jasna, otwarta przestrzeń dzienna o wielkości blisko 37 m² • panoramiczne okna • drewniana podłoga • funkcjonalny układ pomieszczeń • przestronna loggia • ceniona inwestycja "Atmosfera Apartamenty" z 2010 roku NIERUCHOMOŚĆ Klimatyczne, doskonale doświetlone naturalnym światłem mieszkanie. Wnętrze zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, w tym m.in. naturalną drewnianą podłogą. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Tego typu oferty są prawdziwą rzadkością na rynku. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest loggia, do której można wyjść bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. To doskonała propozycja dla: • Singla pracującego zdalnie lub ceniącego życie towarzyskie, • Pary szukającej komfortu i przestrzeni, • Inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału. ROZKŁAD • salon połączony z dużą kuchnią (36,78 m²) • sypialnia (13,20 m²) • łazienka z miejscem na wannę (5,10 m²) • przedpokój z wnęką na szafę (7,11 m²) • loggia (3,25 m²) LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ulicy Franciszka Klimczaka, w tętniącej życiem i bezpiecznej części Miasteczka Wilanów. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańcy mają do dyspozycji klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz liczne renomowane placówki edukacyjne. Restauracja Plato, Pizzeria 360° oraz kawiarnia Ye Ye. Dojazd samochodem do zabytkowego Parku Wilanowskiego zajmuje zaledwie pięć minut, a okoliczne rezerwaty osiągniemy w kwadrans. Najbliższe sklepy spożywcze, jak Żabka czy Carrefour Market, leżą w odległości dwuminutowego spaceru. Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia wygodny i niezwykle szybki dojazd do centrum Warszawy. • 2 min pieszo do przystanku autobusowego oraz tramwajowego. • 2 min pieszo - najbliższy sklep Żabka oraz Carrefour Market • 5 min autem - Pałac w Wilanowie i zabytkowy Park Wilanowski • 15 min autem - Rezerwat Przyrody Morysin oraz Las Kabacki • 800 m - Szpital Medicover • 1,2 km - centrum handlowe Royal Wilanów • 1,4 km - Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta (WBS) • 1,5 km - British Primary School of Wilanow • 1,6 km - Pałac w Wilanowie oraz zabytkowy Park Wilanowski • 4,5 km - centrum handlowe Sadyba Best Mall DODATKOWE INFORMACJE • miejsce postojowe w garażu (platforma niezależna) dodatkowo płatne 50 000 zł

Przestronne apartamenty na eleganckim osiedlu w idealnej lokalizacji. Zapraszam do samego serca Miasteczka Wilanów. Kameralna, niska zabudowa w połączeniu z nowoczesną architekturą tworzy przestrzeń z klasą. Zieleń wokół osiedla działa jak naturalna bariera, oddzielając mieszkańców od hałasu miasta i tworząc idealne warunki do odpoczynku Atuty inwestycji: - kameralne, prywatne tarasy - przestronne ogrody - świetliki w sypialni - piękne nasadzenia Lokalizacja: - przystanek autobusowy i tramwajowy przy bloku - pełna infrastruktura handlowo/usługowa w pobliżu budynku - kilkanaście minut spacerem do pałacu w Wilanowie Idealnie sprawdzi się dla rodzin, dzięki spokojnej okolicy w której wszystko czego potrzebujesz znajdziesz w niedalekiej odległości. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,6 m², położone przy al. Rzeczypospolitej 33 w Warszawie, na styku Wilanowa i Mokotowa. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą. Jego dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja oraz loggia o powierzchni blisko 6 m². Z okien nie zaglądamy bezpośrednio do sąsiedniego budynku. Widok otwiera się na zieleń, drzewa i zabudowę osiedla znajdującą się w oddali. Mieszkanie po kompleksowym remoncie, gotowe do urządzenia dokładnie po swojemu. Na powierzchnię 54,6 m² składają się: przestronny salon z otwartą kuchnią, oddzielna sypialnia, łazienka z prysznicem, funkcjonalny hol z dużą szafą w zabudowie, dodatkowo loggia o powierzchni blisko 6 m². Mieszkanie właśnie przeszło kompleksowy remont. Powstała nowa zabudowa kuchenna, wymieniona została większość sprzętu AGD, a naturalna drewniana podłoga została odświeżona i ponownie zaimpregnowana. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt Electrolux. Nowe urządzenia pozostają w mieszkaniu, podobnie jak zmywarka i pralka ukryta w zabudowie kuchennej. Całość została zaprojektowana tak, aby kuchnia była integralną częścią salonu, a nie tylko aneksem do gotowania. W mieszkaniu znajduje się również klimatyzacja, która w tym roku została wyczyszczona i odgrzybiona. Charakter wnętrza tworzy połączenie bieli, czerni i naturalnego drewna, uzupełnione charakterystyczną zabudową ściany w salonie, podwieszanymi sufitami oraz dużymi przeszkleniami. Sprzedaję mieszkanie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Do pełnego urządzenia pozostaje właściwie tylko wybór sofy, łóżka i telewizora. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się do świeżo wyremontowanego wnętrza, jednocześnie nadając mu własny charakter. Loggia i ekspozycja Salon otwiera się na loggię o powierzchni niemal 6 m², skierowaną na południowy zachód. To również kierunek, na który wychodzą okna mieszkania, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone szczególnie w drugiej części dnia. Przed oknami znajduje się zieleń, a kolejne budynki osiedla są oddalone o około 200 metrów. Budynek i osiedle Budynek jest wyposażony w windę, a osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zagospodarowane patio, plac zabaw oraz wspólna wózkownia, w której można przechowywać również rower. Na terenie osiedla znajduje się także fontanna. Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą bez obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 860 zł miesięcznie. Lokalizacja Adres al. Rzeczypospolitej 33 daje coś, co w tej części Warszawy jest szczególnie wygodne: pełną infrastrukturę Miasteczka Wilanów i jednocześnie bardzo dobry wyjazd w kierunku Mokotowa i pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i codzienne usługi. Niedaleko są również tereny spacerowe i rekreacyjne. W pobliżu znajduje się przystanek Oś Królewska, obsługiwany obecnie m.in. przez linie tramwajowe 14, 16 i 76. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić pieszo, a jednocześnie nie jest się uzależnionym wyłącznie od samochodu. Miejsce postojowe Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. Cena mieszkania: 1 150 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Sprzedaż bezpośrednia.

Miasteczko Wilanów | 41,6 m² | Wysoki Standard | Dąb Bielony | Balkon 5,7 m² | Tramwaj 300 m Przytulne 2-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, z dużym balkonem, miejscem w hali garażowej i komórką lokatorską - al. Rzeczypospolitej, Miasteczko Wilanów. Funkcjonalne oraz jasne mieszkanie z przestronnym balkonem położone w sercu Miasteczka Wilanów to idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości w nowoczesnej, doskonale zorganizowanej i prestiżowej części Warszawy. Mieszkanie łączy przemyślany układ z wysokim standardem wykończenia. Wnętrze wyróżnia się ponadstandardową wysokością (ok. 2,80 m) oraz drewnianymi oknami nowego typu, które zapewniają świetne doświetlenie i poczucie przestrzeni. Lokal jest w stanie do wprowadzenia. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Przestrzeń i światło: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 2,80 m) daje poczucie wyjątkowej przestronności i swobody. Mieszkanie ma optymalną ekspozycję południowo-zachodnią - od godziny 12:00 wnętrze jest doświetlone naturalnym słońcem przez całe popołudnie aż do zachodu. Szlachetne materiały: Na podłodze położono naturalny, wysokogatunkowy dąb bielony (drewno lite/warstwowe, nigdy jeszcze nie wymagało cyklinowania - w doskonałej kondycji). Komfort przez cały rok: W oknach sypialni oraz w drzwiach balkonowych zamontowano moskitiery ramkowe. We wszystkich oknach zamontowano wysokiej jakości plisy zaciemniające typu blackout. Nowoczesna stolarka: Duże okna drewniane nowego typu oraz wysokie, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne nadające wnętrzu elegancki sznyt. Praktyczny układ bez strat na korytarze: Pełna ergonomia - 2 niezależne strefy (dzienna i nocna), pojemne szafy robione na wymiar pod sam sufit. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 41,58 m²) : Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy: Salon z aneksem kuchennym (22,00 m²) : Strefa wypoczynkowa (17,90 m²) : jasny salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny, zadaszony balkon o powierzchni 5,72 m². Strefa kuchenna z wyspą (4,10 m²) : elegancka zabudowa stolarska w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka w zabudowie, okap wyspowy). Sypialnia (10,42 m²) : zaciszny pokój z miejscem na podwójne łóżko oraz dużą szafą garderobianą wykonaną na wymiar. Nowoczesna łazienka (4,50 m²) : przestronna kabina walk-in / duży prysznic, designerska umywalka nablatowa, podwieszane WC, pralka oraz przemyślane szafki w zabudowie. Hol wejściowy (4,66 m²) : z funkcjonalną, głęboką zabudową szafową na okrycia wierzchnie i obuwie. BUDYNEK I OSIEDLE: Kameralny, 3-piętrowy apartamentowiec z 2014 roku z windą zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej. Zadbane, elegancko wykończone klatki schodowe i zielone patio. Bezpieczeństwo: teren zamknięty, wideodomofon oraz całodobowy monitoring. Dla aktywnych: dostępna zamykana rowerownia / wózkownia. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU KROKÓW: Miasteczko Wilanów to kompleksowo zaprojektowana dzielnica, w której codzienne sprawy załatwisz bez konieczności wsiadania w samochód: Na dole w budynku: supermarket Biedronka, Pepco, kawiarnie, rzemieślnicza piekarnia, punkty gastronomiczne i paczkomat. W promieniu 300-500 m: supermarket Frac, nowoczesny klub fitness / siłownia, kliniki medyczne, apteki, drogerie, restauracje sushi, Starbucks, Domino's. Tereny rekreacyjne: Wege Park, Plac Miejski, trasy rowerowe w stronę Powsina i Pałacu w Wilanowie. Komunikacja miejska: Zaledwie 300 metrów do przystanków nowej linii tramwajowej oraz autobusowej - bezpośredni i płynny dojazd do Centrum w ok. 25 minut oraz szybkie połączenie ze stacjami metra. INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE: Stan prawny: Pełna własność (odrębna własność lokalu) z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny gruntów: Własność (uregulowane). Kredyt: Możliwość bezpiecznego zakupu na kredyt hipoteczny. Czynsz administracyjny: ok. 760 zł (z zaliczkami na media i funduszem remontowym). Dostępność lokalu: wydanie lokalu od 01.11.2026 r. WARUNKI ZAKUPU: Cena mieszkania: 920 000 PLN Miejsce w hali garażowej (platforma dolna) + komórka lokator

Apartament w Miasteczku Wilanów w budynku z 2025 roku (Inwestycja "Enso") 2-pokojowe mieszkanie o pow. 45.35m² przy ul. Branieckiego składające się z: Otwartego Przedpokoju Salonu Sypialni z narożnym oknem Jasnego Aneksu Kuchennego z wyspą Łazienki Ogródka (29m²) wysokość pomieszczeń: 280cm Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym Miejsce post.: 60 000zł Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została wykończona (w wysokim standardzie) z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Lokal wykończony w nowoczesnym stylu, wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz czujnik temperatury. Doświetlony dobrze zagospodarowany salon, wykonana na wymiar kuchnia wraz ze sprzętem AGD w zabudowie. Sypialnię wyposażono w pakowne szafy natomiast na podłogach położono wysokiej jakości panel oraz gres. Kwadratowa, wyszukana łazienka z dużą wanna ze szklanym parawanem. Duże przeszklone wyjście do ogródka dzięki czemu mamy swój nie taki mały kawałek ziemi, obok kuchni dobrze doświetla aneks jak i salon Nowe osiedle od Dewelopera Yareal z 2025 roku. Budynek zbudowany w wysokim standardzie z zachowaną dbałością o szczegóły. Budynki oddzielone terenami zielonymi, tarasami, punktami rekreacyjnymi. W Inwestycji znajduję się lobby (wraz z uprzejmym portierem) oraz siłownia z bezpośrednim wyjściem na taras z leżakami (brak potrzeby wykupowania karnetu). Przestronne klatki schodowe oraz kameralna (niska) zabudowa. Lokal znajduję się na parterze w 4 piętrowym budynku z windą Lokalizacja: Przystanek autobusowy 70m Przystanek tramwajowy 450m Stacja Metra 3km (komunikacja 15min) Obwodnica 600m W okolicy liczne sklepy, zakłady usługowe, bary, restauracje oraz tereny zielone Grunty pod budynkiem uregulowane, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, więc istnieje możliwość posiłkowania się kredytem Zapraszam do kontaktu. Numer telefonu Skontaktuj się Ignacy Korczak Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Doskonała propozycja dla miłośników dużych tarasów-prywatnych ogrodów i kameralnych zadaszonych balkonów idealnych na poranną kawę od wiosny do jesieni. Wspaniała przestrzeń ponad 34 mkw tarasu i balon o pow. 8 mkw ucieszy nowego mieszkańca i jego gości. Mieszkanie dwupoziomowe,o powierzchni 64,4 mkw po 32 mkw na każdej części. Poziom 1 - obecnie składa się z salonu, kuchni otwartej, łazienki z kabiną, schodów z zabudową w szafy. Wyjście na balkon 8 mkw. Poziom 2 - obecnie open space - sypialnia z miejscem do pracy. Wyjście na znakomity taras ponad 34 mkw. Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo płatne 40.000 zł. Mieszkanie całkowicie umeblowane. Gotowe do oddania kluczy dla Nabywcy. Czynsz wynosi 988 zł/mc. Na końcu ogłoszenia dodano 4 przykładowe wizualizacje ananżacji zdjęcia na jednolity, jasny kolor (AI) Nowy Wilanów to dziś w pełni funkcjonujące nowoczesne miasto w mieście. Bogata infrastruktura, liczne kawiarnie i restauracje, sklepy z ekologiczną żywnością, parki, baseny, ścieżki rowerowe, szkoły i przedszkola, bardzo dobra komunikacja do centrum (tramwaj, autobus, 3 przystanki do metra) oraz szybki przejazd 15 min do lotniska im. F. Chopina. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Iwona Wieczorek tel. /whatapp Skontaktuj się An excellent offer for lovers of large terraces-private garden-like spaces-and intimate, covered balconies perfect for morning coffee from spring through autumn. A wonderful outdoor area of over 34 sqm (terrace) and 8 sqm (balcony) will delight the new resident and their guests. The apartment is split-level, with a total area of 64.4 sqm (32 sqm on each level). Level 1 - currently consists of a living room, open-plan kitchen, bathroom with a shower, and stairs with built-in wardrobes. Access to an 8 sqm balcony. Level 2 - currently an open space-bedroom with a workspace. Access to an excellent terrace of over 34 sqm. The apartment includes one parking space in the underground garage (additional cost: 40,000 PLN). The apartment is fully furnished and ready to hand over to the buyer. Monthly maintenance fee: 988 PLN. At the end of the listing, 4 example AI visualizations showing the photo arrangement on a light-colored background have been added. Nowy Wilanów is today a fully developed, modern city within a city. It offers rich infrastructure, numerous cafés and restaurants, organic food stores, parks, swimming pools, bike paths, schools and kindergartens, excellent access to the city center (tram, bus, 3 stops to the metro), and a quick 15-minute drive to Chopin Airport. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament, położony w centrum Miasteczka Wilanów. Osiedle Apartamenty Atmosfera powstało w latach 2008-2011 jako inwestycja deweloperska Acciona. Składa się z kilku budynków o wysokości 4-5 kondygnacji z lokalami usługowymi na parterze i garażem podziemnym. Architektura jest charakterystyczna dla Miasteczka Wilanów - nowoczesna, z dużymi dziedzińcami i zielenią wewnętrzną. Okolica jest dobrze rozwinięta pod względem usług - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. W zasięgu spaceru są także ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne przy Pałacu w Wilanowie. Komunikację zapewniają autobusy oraz linia tramwajowa wzdłuż al. Rzeczypospolitej, dobry dojazd do centrum Warszawy. Mini osiedle z zielonym patio, wewnętrzny duży plac zabaw z bezpieczną, miękką nawierzchnią, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców zlokalizowany na zamkniętym dziedzińcu. Apartament rozkładowy, trzypokojowy: duży salon z otwartą kuchnią, dwie spore sypialnie, balkon typu loggia, łazienka oraz garderoba (z możliwością przerobienia na oddzielną, dodatkową toaletę). W salonie jest spora wnęka (aktualnie używana jako dodatkowa sypialnia), MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEJ I PROSTEJ PRZEBUDOWY NA 4 POKÓJ. Wysoki standard wykończenia. Duża ilość stałej zabudowy - dobrze wykorzystana przestrzeń. Wysokość 275 cm oraz dwustronność powoduje, że mieszkanie jest dobrze napowietrzone. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na platformie w cenie 80 tys. zł. Czynsz administracyjny 1300 PLN. Kontakt w języku angielskim

Przestronny, 3-pokojowy apartament z ogródkiem, zlokalizowany w najlepszej części Miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej. Oferuje przestrzeń, komfort, dużo przestrzeni do przechowywania (3 garderoby) i jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. MIESZKANIE Na powierzchnię 103 m2 składają się: - jasny, przestronny salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym - funkcjonalna, otwarta na salon kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD - strefa jadalniana, łącząca kuchnię i salon - sypiania master z wygodnym łóżkiem, wyjściem na ogródek oraz własną łazienką z prysznicem oraz garderobą - druga sypialnia do własnej aranżacji, doskonała jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro - łazienka główna z wanną - dwie dodatkowe garderoby - schowek gospodarczy z pralką - dodatkowo 20 m2 ogródek, zlokalizowany od cichej strony patio Apartament jest umeblowany, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia. Dodatkowo: drewniana podłoga, rolety zewnętrzne. Do mieszkania przynależy oraz komórka lokatorska, płatne dodatkowo 100.000 zł za całość. Mieszkanie mieści się na parterze 4-piętrowego budynku z 2010 roku. Inwestycję charakteryzuje wysoka jakość wykończenia oraz zadbane części wspólne z placem zabaw dla dzieci. O bezpieczeństwo mieszkańców dla monitoring i całodobowa ochrona z portiernią. Apartament zlokalizowany jest w centralnej części miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej, w bliskim sąsiedztwie Osi Królewskiej i pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajduje się przedszkole anglojęzyczne, wiele sklepów, supermarketów, kawiarni, restauracji, przychodnia zdrowia. Dla osób aktywnych ścieżki biegowe, rowerowe i kilka klubów fitness. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. This spacious, 3-room apartment with a garden is located in the best part of Miasteczko Wilanów, on Sarmacka Street. comfort, and is ready for immediate move-in. The area of 103 m2 consists of: - bright, spacious living room with a comfortable seating area - functional kitchen, open to the living room, fully equipped with high-quality household appliances - dining area, connecting the kitchen and living room - master bedroom with a comfortable bed, access to the garden and a private bathroom with a shower and a wardrobe - a second bedroom to be arranged individually, perfect as a children's room, guest room or office - master bathroom with bathtub - two additional wardrobes - utility room with washing machine - additional 20 m2 garden, located on the quiet side of the patio The apartment is furnished, fully equipped and ready to move in. Additionally: wooden floor, external blinds. The apartment comes with and a storage unit, payable additionally for PLN 100,000. The apartment is located on the ground floor of a four-story building built in 2010. The development boasts high-quality finishes and well-maintained common areas, including a children's playground. Residents' safety is ensured by CCTV and 24-hour security with a concierge. The apartment is located in the central part of Wilanów, on Sarmacka Street, close to the Royal Axis and Wilanów Palace. Nearby, you'll find an English-language preschool, numerous shops, supermarkets, cafes, restaurants, and a health clinic. For active people, there are running and cycling paths, as well as several fitness clubs. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa | Miasteczko Wilanów | ul. Hlonda 2B Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² położone na 3 piętrze cenionego osiedla Ostoja Wilanów. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w świetnej lokalizacji z możliwością urządzenia wnętrza według własnego stylu, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania o wysokim potencjale najmu. Najważniejsze informacje 58 m² 3 piętro przestronny salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia łazienka z prysznicem balkon duża ilość miejsca do przechowywania mieszkanie bez miejsca garażowego okazyjna cena: 970 000 zł nieco ponad 16 tys za m2 Układ i potencjał Przestronna strefa dzienna z częścią wypoczynkową, jadalnianą i aneksem kuchennym daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do pracy lub wydzielenia części sypialnianej. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, jednocześnie pozostawiając nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia oraz aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. To doskonała alternatywa dla drogich mieszkań deweloperskich wymagających wykończenia od podstaw. Dzięki neutralnemu układowi oraz dużej przestrzeni dziennej mieszkanie posiada potencjał zarówno do zamieszkania (wszystko jest sprawne), jak i dalszego zwiększenia funkcjonalności. Podłoga panel laminowany w dobrym stanie. Meble kuchenne na wymiar, bardzo funkcjonalne, w dobrym stanie. Lokalizacja Ostoja Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych części Miasteczka Wilanów. Kameralne budynki, dużo zieleni, tereny spacerowe i pełna infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce wygodne zarówno do życia, jak i pod inwestycję. W pobliskim sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe linia tramwajowa zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy Biedronka, Lidl, Rossman Medicover Hospital restauracje, kawiarnie i punkty usługowe szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne Komunikacja: Dojazd do stacji Metro Wilanowska zajmuje kilkanaście minut. Komunikacja to przede wszystkim autobus i tramwaj, którym do centrum dojedziemy w jedyne 30 minut. Ponadto Wilanów jest otwarty na Ursynów oraz na całą Polskę dzięki przebiegającej nieopodal południowej obwodnicy Warszawy. - przystanek autobusowy i tramwajowy ok. 5 min., - do stacji metro Wilanowska w ok. 15 minut autobusem, - 800 m stacja benzynowa bp i McDonalds, - 700 m sklep Biedronka, - 400 m szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, - 400-500 m szkoły prywatne, np. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów, - 800m szpital Medicover, przychodnia POZ, - szybki wjazd/ zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2, - liczne kluby fitness. Dla kogo? dla singla lub pary dla osób pracujących zdalnie dla pary seniorów szukających wygodnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem (nieruchomość była w stałym wynajmie od wielu lat) dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu Dlaczego warto? Mieszkania w Ostoi Wilanów rzadko pojawiają się na rynku w tym przedziale cenowym. To nieruchomość z dużym potencjałem, w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, łączącej komfort codziennego życia z wysoką atrakcyjnością inwestycyjną. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę klienta - bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()