Zapraszam na prezentację apartamentu o powierzchni 273m znajdującego się na 5 piętrze w Apartamentowca Residence Rokitna z 2000 roku zlokalizowanym przy cichej uliczce na Starym Żoliborzu w rejonie pl. Inwalidów i Alei Wojska Polskiego. Apartament składa się z przestronnego holu, jadalni, otwartej jasnej kuchni ze spiżarnią, salonu o powierzchni ok 50m2, trzech sypialni, przeszklonego gabinetu, trzech garderób, trzech łazienek z toaletami, jednej oddzielnej toalety, trzech tarasów o powierzchni 45m, 35mi 9m, oraz pomieszczenia gospodarczego. Do apartamentu przynależą trzy miejsca postojowe w parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska - wszystko w cenie 400 000 PLN. Budynek jest zadbany i wykonany w bardzo wysokiej jakości. W lobby obsługą lokatorów oraz gości zajmuje się concierge. Do dyspozycji mieszkańców jest basen o długości 25m oraz siłownia i sauna. Poniżej kilka informacji o jakości wykończenia: Podłogi w apartamencie wykonane są z kamienia i drewna a ściany obłożone Trawertynem. Meble w salonie i jadalni wykończone są skórą i fornirem. Wszystkie drzwi wewnętrzne mają wysokości 2,5m. Przeszklenia w mieszkaniu są wykonane przez firmę Trepiu - Włochy Cała aranżacja wykonana została przez architekta. Obsługa klimatyzacji, wentylacji, ogrzewania, rolet, zasłon, światła, muzyki, telewizji sterowana jest w pełni systemem Beckhof Dla poprawy wymiany ciepła jest zainstalowany rekuperator który filtruje powietrze w apartamencie, posiada dodatkowo układ wspomagania chłodzenia wody lodowej w klimatyzacji ( bez freonu). Klimatyzacja posiada pięć stref i jest oddzielna od klimatyzacji pozostałej części budynku. Jeszcze o wykończeniu wnętrz: Wypoczynek : firma Flexform - Włochy, ława - Minotti - Włochy, TV 70 cali Gabinet - meble na zamówienie. Kuchnia - meble MINIMAL - Włochy, AGD - MIELE, Gaggenau, Gutmann Spiżarnia - Liebherr (lodówko zamrażarka, winiarka ) + meble na zamówienie Jadalnia - meble Cavali, Cattalan Italia, Hol - meble Cavali Sypialnia 1 - meble Cattelan Italia, reszta mebli wykonana na zamówienie Sypialnia 2 - meble Cattelan Italia, reszta mebli wykonana na zamówienie Garderoba 1 - meble na zamówienie wg projektu architekta Garderoba 2 - meble na zamówienie wg projektu architekta Łazienka 1 - kamień + wyposażenie Antonio Lupi + Agape +Teuco + TV w lustrze Łazienka 2 -konglomerat + wyposażenie Antonio Lupi + Donbracht + TV w lustrze Wc- ściany, podłoga i umywalka wykonane z konglomeratu kwarcowego, sufit onyx podświetlany + wyposażenie Antonio Lupi Część gościnna pokój - meble na zamówienie ( TV w Lustrze ) + łazienka z prysznicem Ekspozycja okien w kierunku zachodnim oraz południowym. Widok na korony drzew oraz panoramę Warszawy. Zapraszam na prezentację.

[ENG BELOW] WESTATE Mokotów przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży apartamentu, położonego w prestiżowej inwestycji Multico Residence, w samym sercu Starego Żoliborza. Budynek mieści się przy ulicy Bitwy pod Rokitną. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 135 m2 (z zaadoptowaną częścią tarasu- 140 m2) składa się z: * Przestronnego salonu (35 m2) z wyjściem na taras (17 m2) * Kuchni otwartej na salon * Sypialni "master bedroom" (20 m2) z łazienką (7 m2) * Dwóch dodatkowch sypialni (13 i 15,25 m2) z łazienką (5 m2) oraz drugim tarasem (15 m2) * pomieszczenia gospodarczego * garderoby * hallu * toalety W mieszkaniu zainstalowano centralną klimatyzację. Pomieszczenia są wysokie na 3 metry, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Standard budynku: Apartament znajduje się w eleganckim budynku z 2003 roku. Do dyspozycji mieszkańców są basen, siłownia oraz sauna. Dodatkowe udogodnienia to reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona, monitoring oraz system filtracji wody w budynku. Każdy apartament posiada system alarmowy i przeciwpożarowy, a także możliwość bezpośredniego połączenia się z recepcją. Lokalizacja: Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy, bogata w tereny zielone i różnorodną zabudowę. Stary Żoliborz, z jego dworkowymi willami i nowoczesnymi apartamentowcami, przyciąga ludzi kultury, biznesu i sportu, tworząc unikalną, rodzinną atmosferę. Mimo bliskości centrum, dzielnica pozostaje spokojna i kameralna. Dodatkowe informacje: Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 100 000 zł), Komórka lokatorska (25 000 zł). Atuty: Prestiżowa lokalizacja na Starym Żoliborzu, Przestronny, funkcjonalny apartament z wysokimi sufitami (3 m), Dwa tarasy (17 m² i 15 m²), Centralna klimatyzacja, Dostęp do basenu, siłowni i sauny, Całodobowa ochrona i monitoring, System alarmowy i przeciwpożarowy, Dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska. Zapraszamy na prezentację! Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne. [ENG] WESTATE Mokotów presents an exceptional offer for the sale of an apartment located in the prestigious Multico Residence investment, in the heart of Old Żoliborz. The building is situated on Bitwy pod Rokitną Street. Layout of the apartment: The apartment, with an area of 135 m² (140 m² including the adapted terrace), consists of: A spacious living room (35 m²) with access to a terrace (17 m²), An open kitchen connected to the living room, A master bedroom (20 m²) with a private bathroom (7 m²), Two additional bedrooms (13 m² and 15.25 m²) with a shared bathroom (5 m²) and access to a second terrace (15 m²), A utility room, A walk-in closet, A hallway, A guest toilet. The apartment is equipped with central air conditioning. The rooms have a ceiling height of 3 meters, enhancing the sense of space. Building standards: The apartment is located in an elegant building from 2003. Residents have access to a swimming pool, gym, and sauna. Additional amenities include a representative reception, 24-hour security, monitoring, and a water filtration system. Each apartment is equipped with an alarm and fire protection system, with the possibility of direct connection to the reception. Location: Żoliborz is one of the most prestigious and charming districts of Warsaw, rich in green areas and diverse architecture. Old Żoliborz, with its manor-style villas and modern apartments, attracts people from the world of culture, business, and sports, creating a unique, family-like atmosphere. Despite its proximity to the city center, the district remains peaceful and intimate. Additional information: Two parking spaces in the underground garage (additional cost of 100,000 PLN), Storage unit (25,000 PLN). Advantages: Prestigious location in Old Żoliborz, Spacious, functional apartment with high ceilings (3 m), Two terraces (17 m² and 15 m²), Central air conditioning, Access to a swimming pool, gym, and sauna, 24-hour security and

LUKSUSOWY APARTAMENT Z PRZESTRONNYM TARASEM Z WIDOKIEM Elegancja i prywatność | Trzy sypialnie | Gabinet | Wysoki standard wykończenia | Basen i sauna w budynku I 3 miejsca w garażu podziemnym | Komórka lokatorska W apartamencie znajduje się: * Hall z garderobą, * Pokój dzienny z wyjściem na przestronny taras, * jadalnia z otwartą kuchnią, * gabinet ze schowkiem, * sypialnia master z łazienką i garderobą - z wyjściem na taras, * sypialnia z dużą garderobą (z wyjściem na taras), * główna łazienka z wanną, * sypialnia dla gości, * łazienka z prysznicem, Wykończony najwyższej jakości materiałami z dbałością o detale. Zaprojektowany przez architekta, w pełni urządzony i wyposażony, łączy najwyższy standard wykończenia, z przemyślaną funkcjonalnością. Wygodny i gotowy do wprowadzenia, to słowa, które mogą dodatkowo podkreślić jego cechy. Widok na zieleń jest dodatkowym atutem. W mieszkaniu został zainstalowany rekuperator, który wymienia powietrze w apartamencie, z układem wspomagania systemu chłodzenia w całym apartamencie wodą lodową (zamiast klimatyzacji z freonem) Apartament znajduje się w luksusowym, kameralnym, 9-piętrowym apartamentowcu położonym na warszawskim Żoliborzu, idealnie wkomponowany w otaczającą go przestrzeń. " to elegancja, cisza i dyskrecja w otoczeniu wyjątkowej sztuki i stylu. Apartamentowiec po kilkumiesięcznym remoncie w 2018 roku już od hallu głównego, niezwykle reprezentacyjnego, zachwyca prowadząc do punktu recepcji i ochrony całodobowej budynku. O kameralności świadczy fakt, iż znajduje się tu jedynie 40 apartamentów. Bezpieczeństwo to zainstalowany w każdym lokalu system alarmowy i przeciwpożarowe połączone przez intercom z recepcją. Do dyspozycji mieszkańców jest kompleks rekreacyjny SPA basen z ozonowaną wodą, siłownia, fitness i sauna. Żoliborz to prestiżowa, zielona dzielnica stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się urokliwe małe uliczki, ze swym niepowtarzalnym klimatem i przedwojennymi willami, licznymi skwerami i placami zabaw dla dzieci. Zielony, Stary Żoliborz zaprojektowany i zbudowany w przeważającej części w latach 20. XX wieku, tylko nieznacznie zniszczony w trakcie wojny, jest dziś symbolem dawnego, europejskiego modernizmu. Dzisiejszy Żoliborz to przede wszystkim ludzie aktywni społecznie i kulturalnie. Tę najmniejszą dzielnicę, dawniej ukochaną przez bohemę artystyczną, dziś zamieszkują persony świata kultury, biznesu, sportu i mediów. Tak wspaniałe sąsiedztwo wytwarza klimat rodzinnej atmosfery. Bliskość centrum nie przeszkadza Żoliborzowi być okolicą cichą i przyjemną. * Do apartamentu przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The apartment includes: * Hallway with dressing room, * Living room with access to a spacious terrace, * Dining room with open kitchen, * Study with storage room, * Master bedroom with bathroom and dressing room - with access to the terrace, * bedroom with a large dressing room (with access to the terrace), * master bathroom with bathtub, * guest bedroom, * bathroom with shower, Finished with the highest quality materials with attention to detail. Designed by an architect, fully furnished and equipped, it combines the highest standard of finish, with thoughtful functionality. Comfortable and ready to move in are words that can further emphasize its features. The view of the greenery is an additional advantage. A recuperator has been installed in the apartment, which exchanges air in the apartment, with a system to support the cooling

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą jedynego w swoim rodzaju apartamentu. Lokalizacja