Продажа квартир - Biskupice Wielkopolskie

Nie metraż decyduje o wygodzie, tylko dobry układ. Tutaj 29,6 m² podzielono rozsądnie. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 26,6 m² jest tu duży, ustawny pokój, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem oraz przedpokój z pojemną szafą. Dodatkowe 3 m² to piwnica do przechowywania np. rowerów. Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze, w siedmiopiętrowym budynku z 1975 roku, wyposażonym w windę. Lokal położony jest w zielonej części poznańskiego Grunwaldu. zapewnia dobre nasłonecznienie od godzin południowych aż do wieczora. Duże okna wpuszczają do wnętrza sporo naturalnego światła, a widok na drzewa i osiedlową zieleń daje przyjemne poczucie prywatności. Pokój pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, miejsce do spania oraz pracy. Jasne ściany i jednolita podłoga tworzą neutralną bazę, którą łatwo dopasować do własnego stylu. oferuje dużo blatu roboczego, kuchenkę gazową z piekarnikiem, zmywarkę, zlewozmywak oraz miejsce na lodówkę. W łazience znajdują się kabina prysznicowa, pralka, umywalka z szafką i toaleta. W przedpokoju mieści się pojemna szafa w zabudowie. Mieszkanie jest - bez konieczności przeprowadzania remontu przed wprowadzeniem. Atutem lokalu jest jego usytuowanie. Dodatkowe ciepło od pomieszczenia znajdującego się poniżej pozwala ograniczyć wydatki na ogrzewanie w sezonie jesienno-zimowym - od września do kwietnia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja na Grunwaldzie zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części Poznania, a jednocześnie dużo zieleni pomiędzy budynkami. To dobra propozycja zarówno na pierwsze własne mieszkanie, jak i pod wynajem. Prowizja biura nieruchomości wynosi 2% ceny sprzedaży. Zapraszamy do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Izabela Kasprzycka RENOMA Nieruchomości tel.

Szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu poczuć się jak u siebie? A może zależy Ci na nowym, eleganckim wnętrzu, bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu i kompletowania wyposażenia? BINGO! Na sprzedaż świeżo wykończona kawalerka powierzchni 32,01 m², położona przy ul. Hawelańskiej w Poznaniu, na nowoczesnym osiedlu na Winogradach. To propozycja idealna zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, pary, jak i inwestora poszukującego lokalu gotowego do wynajęcia. Mieszkanie zostało urządzone w jasnym, ponadczasowym stylu. Neutralna kolorystyka, naturalne odcienie drewna, eleganckie dodatki i duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne, przytulne i funkcjonalne. Na szczególną uwagę zasługuje również elegancka, świeżo wyremontowana klatka schodowa. Nowoczesne, luksusowe wykończenie, dbałość o każdy detal i wysoki standard części wspólnych robią naprawdę świetne pierwsze wrażenie i podkreślają wyjątkowy charakter całej nieruchomości. O LOKALIZACJI - WINOGRADY Ulica Hawelańska to miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, ale jednocześnie cenią sobie wygodę, zieleń i dobrą komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dzięki bliskości ul. Lechickiej można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Poznania, jak i poza miasto. Miłośnicy aktywnego wypoczynku również nie będą narzekać - w okolicy znajdują się m.in. Park Cytadela, Park Szelągowski oraz trasy rowerowe wzdłuż Warty. W najbliższej okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz placówki medyczne. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: • przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon • funkcjonalny przedpokój • nowoczesna łazienka z WC Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w klimatyzowanej hali garażowej - płatne dodatkowo -45 000zl Kuchnia została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Jasna zabudowa w połączeniu z drewnianymi akcentami tworzy elegancką i ponadczasową całość. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD, dzięki czemu nowe mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. W zabudowie znajdziemy piekarnik, płytę grzewczą, okap, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką. Salon połączony z aneksem kuchennym stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a wyjście na balkon dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń. Jasna kolorystyka oraz naturalny odcień podłogi sprawiają, że wnętrze jest lekkie i bardzo przyjemne w odbiorze. To przestrzeń, w której z powodzeniem można stworzyć zarówno komfortową strefę wypoczynku, jak i miejsce do pracy. Łazienka została wykończona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Jasne płytki w połączeniu z drewnianymi akcentami tworzą elegancką i ponadczasową przestrzeń. Duża kabina prysznicowa typu walk-in zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest pralka, która została już przewidziana w aranżacji łazienki. DLACZEGO WARTO? 32,01 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni świeżo wykończone - bez remontu i dodatkowych nakładów balkon pełne wyposażenie w sprzęty AGD nowoczesne i eleganckie wnętrze nowe budownictwo atrakcyjna lokalizacja na Winogradach bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna. Gotowe, w pełni wyposażone mieszkanie w nowym budownictwie pozwala ograniczyć czas i koszty związane z przygotowaniem lokalu do wynajmu. WYSOKA STOPA ZWROTU! Zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty Iga Knapkiewicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie na parterze w zrewitalizowanej kamienicy po wymianie okien. Mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne 2-pokojowe lokale o powierzchni 34,86m2 oraz 25,23m2 Obecnie wydzielono dwa samodzielne lokale 2-pokojowe, każdy z własną wykończoną łazienką i aneksem kuchennym, a docelowo również z oddzielnymi księgami wieczystymi. Lokalizacja blisko dworca i centrum: naprzeciwko Parku Wilsona, ul. Głogowska 41. Lokal znajduje się na parterze od strony spokojnego, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji nie zagląda do niego miejski zgiełk. Powierzchnia: 68,91 m² według księgi wieczystej 69,07 m² według inwentaryzacji przynależna piwnica stan rzeczywisty: mieszkanie z korytarzem podzielone na dwa niezależne 2-pokojowe lokale o powierzchni 34,86m2 oraz 25,23m2 Możliwość funkcjonowania jako: komfortowe mieszkanie 3-pokojowe, lokal 4-pokojowy z aneksem, dwa niezależne mieszkania dwupokojowe z własnym kotłem gazowym. Lokal przeszedł generalny remont. Sprzedaż w standardzie deweloperskim z kompletnie wykończonymi łazienkami, gotowe do wykończenia bez konieczności wykonywania najbardziej uciążliwych prac. Ogrzewanie zapewnia indywidualny kocioł gazowy, co pozwala samodzielnie kontrolować koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny wynosi jedynie około 480 zł miesięcznie, do którego dochodzą opłaty za gaz, energię elektryczną oraz wodę według zużycia. Lokalizacja, piesza odległość kilku minut do: Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego, Parku Wilsona, Palmiarni, licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Atuty: Przystanki tramwajowe znajdują się praktycznie pod budynkiem, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Kamienica z charakterem Budynek znajduje się pod opieką konserwatora zabytków i przeszedł rewitalizację, zachowując swój historyczny charakter. To połączenie klimatu poznańskiej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia wnętrza. Wysokość około 3,2m, kamienica w trakcie rewitalizacji elewacji. Kup jedno mieszkanie. Zyskaj możliwość posiadania dwóch. Brak prowizji Kupującego. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szukasz mieszkania, które połączy świetną lokalizację, nowoczesną inwestycję i ogromny potencjał aranżacyjny?

Są nieruchomości, które robią dobre pierwsze wrażenie. Są też takie, w których od pierwszych chwil po prostu czujesz, że wszystko zostało przemyślane. Ten apartament powstał właśnie z taką ideą. To propozycja dla osób, które szukają wysokiej jakości wykończenia, ponadczasowej estetyki i lokalizacji pozwalającej korzystać z uroków miasta bez rezygnowania z codziennego komfortu. Położony na ostatnim, czwartym piętrze nowoczesnego apartamentowca Vilda Park z 2019 roku, zachwyca dopracowanymi detalami, funkcjonalnym układem i świetnym doświetleniem wnętrza. To mieszkanie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. to jedna z najbardziej cenionych inwestycji w tej części Poznania. W kilka minut spacerem dojdziesz nad Wartę, do terenów rekreacyjnych, kawiarni i restauracji. Blisko znajduje się również Stary Browar, centrum miasta, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W sąsiedztwie powstaje także nowoczesny park w miejscu dawnego stadionu im. Edmunda Szyca, który jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność okolicy. To miejsce pozwala cieszyć się miejskim stylem życia, mając jednocześnie dużo zieleni i przestrzeni do aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do każdej części Poznania. Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodę zarówno rodzinie, parze, jak i osobom pracującym zdalnie. Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny hol z pojemną zabudową oraz miejscem na pralkę i suszarkę, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i estetyczna. Serce apartamentu stanowi jasny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. doskonale doświetlają wnętrze, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku, z którego mamy piękny widok na zieleń.W salonie wygospodarowano również, które świetnie sprawdzi się podczas pracy zdalnej. Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajduje się tutaj komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon oraz drugi ustawny pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Całość uzupełnia elegancka łazienka z przestronną strefą kąpielową. Apartament został zaprojektowany przez renomowane poznańskie biuro architektoniczne z ogromną dbałością o detale. Wnętrze wykończono materiałami klasy premium, tworząc ponadczasową przestrzeń, która będzie dobrze wyglądać również za wiele lat. Na podłodze położono dębową jodełkę francuską w selekcji Prestige, całość uzupełniają eleganckie sztukaterie, listwy dekoracyjne oraz designerskie grzejniki Tubus. Funkcjonalne zabudowy wykonane na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania, zachowując minimalistyczny charakter wnętrza. Kuchnia została wykonana na zamówienie. Dwustronnie lakierowana zabudowa połączona została z eleganckim blatem z konglomeratu, zintegrowanym zlewem Franke oraz baterią Villeroy & Boch z wyjmowaną wylewką. Całość wyposażono w sprzęt AGD klasy premium: płytę indukcyjną Electrolux, piekarnik AEG, zmywarkę Electrolux, lodówkę Liebherr z kostkarką oraz okap podłączony do szachtu. Łazienka zachwyca elegancją i funkcjonalnością. Meble wykonano na wymiar, zastosowano plecionkę wiedeńską, sztukaterie oraz armaturę w szczotkowanym złocie. Dodatkowym atutem jest pełna klimatyzacja obejmująca trzy jednostki wewnętrzne, gwarantująca komfort przez cały rok. Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku wyposażonym w windę. Kameralna architektura, estetyczne części wspólne oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że inwestycja od lat cieszy się bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców. To miejsce stworzone dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo i komfort codziennego życia. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Zakup pakietu jest obligatoryjny, a jego cena wynosi 100 000 zł. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale nie rezygnować z wysokiego standardu, estetyki i codziennej wygody. Świetnie sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, a także jako bezpieczna lok

-3 BALKONY-11 NIEZALEŻNYCH LOKALI-1 KM OD TARGÓW POZNAŃSKICH- Polecam na sprzedaż 11 niezależnych lokali wynajętych na długi termin i obsługiwane przez zarządcę. Kawalerki są wynajmowane w cenie 1500-2100 zł, plus opłaty za media. Metraż całości nieruchomości to 283,2 m2.

Nowość ! Kupujący nie płaci prowizji !

Oferta prywatna - pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję. Dzień dobry, sprzedam dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w bardzo dobrze skomunikowanej części Łazarza (ul. Załęże).

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! KAMERALNY BUDYNEK - TYLKO TRZY PIĘTRA! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKNIA!

Sprzedaż lub zamiana na mniejsze mieszkanie w Poznaniu Mieszkanie oferowane jest zarówno na sprzedaż, jak i w ramach zamiany na mniejsze, 1- lub 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku w Poznaniu. W przypadku zamiany dopłata odpowiada różnicy w wartości obu nieruchomości, ustalonej na podstawie ich wartości rynkowej. Jeżeli posiadasz kawalerkę lub mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu i planujesz przeprowadzkę do większego, 3-pokojowego lokalu - zapraszamy do kontaktu z BZM Nieruchomości. Specjalizujemy się w zamianach mieszkań i transakcjach wiązanych. 3 niezależne pokoje, loggia, ostatnie 16. piętro i rozległy widok na panoramę Poznania - funkcjonalne mieszkanie na os. Orła Białego na Ratajach. Na sprzedaż lub zamianę jasne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 65 m², położone na 16., ostatnim piętrze 16-piętrowego budynku na cenionym osiedlu Orła Białego w Poznaniu. Położenie na najwyższej kondygnacji jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Z mieszkania rozciąga się szeroki widok na panoramę Poznania, a brak sąsiadów nad lokalem zapewnia większą prywatność i spokój. Wysokie piętro oznacza również mniejszą uciążliwość hałasu ulicznego, kurzu i owadów, a jednocześnie bardzo dobre doświetlenie wnętrz. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Ratajach, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń, światło i otwarty widok ponad zabudową miasta. Najważniejsze atuty mieszkania możliwa sprzedaż lub zamiana na mniejsze mieszkanie w Poznaniu, około 65 m² powierzchni, 3 niezależne, nieprzejściowe pokoje, 16. - ostatnie piętro, wyjątkowy widok na panoramę Poznania, brak sąsiadów nad mieszkaniem, większa prywatność i spokój, mniejsza uciążliwość hałasu z poziomu ulicy, mniej kurzu i owadów niż na niższych kondygnacjach, bardzo dobre doświetlenie wnętrz, loggia, oddzielna, jasna kuchnia, osobna łazienka i WC, mieszkanie po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania, piwnica przynależna do lokalu, dużo zieleni wokół budynku, liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, księga wieczysta bez obciążeń, dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Zamiana mieszkania - czego szukamy? Właściciel bierze pod uwagę zamianę na mniejsze mieszkanie w Poznaniu. Poszukiwane jest: mieszkanie 1- lub 2-pokojowe, położone w Poznaniu, w budynku wielorodzinnym / bloku. Przy zamianie dopłata jednej ze stron będzie odpowiadała różnicy pomiędzy wartością rynkową obu nieruchomości. BZM Nieruchomości zajmuje się organizacją całej transakcji - od analizy wartości mieszkań i dokumentów, przez uzgodnienie warunków zamiany, aż po przygotowanie transakcji notarialnej. Funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje Mieszkanie posiada bardzo wygodny i praktyczny, nieprzejściowy układ pomieszczeń. Na powierzchnię około 65 m² składają się: salon, 2 niezależne pokoje, osobna, jasna kuchnia, łazienka, osobne WC, funkcjonalny korytarz, loggia. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Wszystkie pokoje są niezależne i dostępne z korytarza, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy, sypialnię lub pokój gościnny. Ostatnie piętro - więcej ciszy, prywatności i światła Położenie na 16., ostatnim piętrze to jeden z elementów zdecydowanie wyróżniających tę nieruchomość. Przede wszystkim nad mieszkaniem nie ma sąsiadów, dzięki czemu nie występują typowe odgłosy dochodzące z lokalu powyżej - kroki czy przesuwanie mebli. Wysokie piętro zapewnia również: rozległy widok na panoramę Poznania, większą prywatność, bardzo dobre doświetlenie mieszkania, mniej hałasu docierającego z poziomu ulicy, mniejszą ilość kurzu z ulic i parkingów, mniej owadów niż na niższych kondygnacjach, poczucie przestrzeni dzięki otwartemu widokowi ponad zabudową. To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury dużego miasta, ale po powrocie do domu cenią spokój i widok ponad dachami Poznania. Loggia z widokiem na Poznań Dodatkową przestrzeń do w

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKAIU KREDYTU! USTAWNA KAWALERKA W KWADRATOWEJ BRYLE! SŁONECZNE MIESZKANIE OD POŁUDNIA!

455 tyś przy zakupie za gotówkowę : ) Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskim Górczynie. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego, zielonego zakątka z dużym ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury miasta. Stan techniczny Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² usytuowane jest na parterze kameralnego budynku wielolokalowego z lat 70. Około 6 lat temu lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni 70,00 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. W ogrodzie rośnie wysoka brzoza, która w letnie dni zapewnia sporo cienia oraz dodatkowe poczucie prywatności. Szczegółowy rozkład i powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: ok 20,00 m² Sypialnia: ok 10,00 m² Wnęka na garderobę: ok 3,70 m² Przynależy bezpośrednio do sypialni, idealna pod zabudowę (istnieje możliwość wyburzenia ścianki i łatwego powiększenia sypialni). Łazienka z prysznicem: ok 3,00 m² Korytarz: ok 1,80 m² Lokalizacja Komunikacja miejska i kolej: Zaledwie 8 minut spacerem do pętli tramwajowej oraz przystanku kolejowego (linie 5, 14, 17). Dojazd do Ronda Kaponiera zajmuje 11 minut (10 przystanków). Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy min. Lidl (300 m), Biedronka (400 m), Aldi (600 m) oraz Lewiatan. W odległości 2 km mieści się Galeria Panorama. W okolicy dostępne są również żłobki, szkoły podstawowe i liczne restauracje. Tereny spacerowe : 15 minut pieszo do historycznego Fortu IX, a w odległości 2 km znajdują się popularne Poznańskie Szachty. Opłaty i eksploatacja Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej: 511 zł W cenie czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie gazowe, zimną wodę oraz fundusz remontowy. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa w całości strona sprzedająca Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, zadbane i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone na II piętrze kameralnego budynku z 2005 roku, na zamkniętym, prywatnym terenie przy ul. Janiny Omańkowskiej na poznańskich Podolanach. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. - 56,10 m² - 3 funkcjonalne pokoje - balkon ok. 2,5 m² - 5 m² pomieszczenia gospodarczego (dzięki unikalnej wysokości aż 3,5m zostało ono podzielone na dwa poziomy, co daje potężną, dwupoziomową przestrzeń do przechowywania) - dodatkowa zamykana weranda zaadaptowana z klatki schodowej ok. 5 m² przy wejściu do mieszkania (dająca możliwość odseparowania odzieży wierzchniej oraz obuwia od części mieszkalnej), użytkowana wyłącznie przez właścicieli - 36 m² prywatnego, w pełni zagospodarowanego ogrodu - prywatne miejsce postojowe 12,5 m² (miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki) - dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, mieszkanie jest bezczynszowe, a opłata administracyjna związana z utrzymaniem terenu i dróg wewnętrznych wynosi zaledwie 80 zł miesięcznie. - indywidualne ogrzewanie gazowe (własny piec gazowy, co daje właścicielowi możliwość indywidualnego sterowania wartościami pieca) - prywatny, zamknięty teren z 3 pilotami wjazdowymi oraz możliwością otwarcia posesji kodem - budynek z 2005 roku - II piętro - kapitalny remont mieszkania w 2019 roku - odświeżenie w 2024 roku - gotowe do zamieszkania - pełna własność, księga wieczysta Mieszkanie ma bardzo wygodny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń. Jasny i ustawny salon z wyjściem na klasyczny balkon. Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Sypialnia 1 to główny przestronny pokój. Sypialnia 2 idealna na pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej. Łazienka nowoczesna, z kabiną prysznicową. Korytarz z funkcjonalnym układem komunikacyjnym. Jednym z najbardziej nietypowych atutów mieszkania jest zamykana przestrzeń znajdująca się przy wejściu do lokalu, o powierzchni ok. 5 m². Formalnie przestrzeń ta stanowi część klatki schodowej, jednak jest wyłącznie użytkowana przez właścicieli mieszkania. Została wydzielona drzwiami, do których klucze posiadają wyłącznie właściciele lokalu. Obecnie pełni funkcję praktycznej werandy/garderoby. Daje to bardzo dużo dodatkowej przestrzeni użytkowej, której nie widać w oficjalnym metrażu mieszkania. 36 M² PRYWATNEGO, ZAGOSPODAROWANEGO OGRODU Prawdziwa perełka tej nieruchomości. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 36 m², który został kompleksowo zagospodarowany w 2022 roku. PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE - 12,5 M² Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce postojowe o powierzchni ok. 12,5 m². Jego ogromnym atutem jest lokalizacja - znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. DWUPOZIOMOWE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 5 M² Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m². Pomieszczenie ma wysokość ok. 3,5 m, dzięki czemu zostało podzielone na dwa poziomy. Zamontowane regały pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. BEZCZYNSZOWE - TYLKO 80 ZŁ MIESIĘCZNIE Jednym z atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty stałe. Mieszkanie jest bezczynszowe. Jedyna stała opłata administracyjna związana z utrzymaniem terenu i dróg wewnętrznych wynosi 80 zł miesięcznie. Brak wysokiego czynszu administracyjnego oznacza znacznie niższe stałe koszty utrzymania niż w wielu standardowych mieszkaniach. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnego pieca gazowego, dzięki czemu właściciel ma bezpośrednią kontrolę nad zużyciem i kosztami ogrzewania. ZAMKNIĘTY I PRYWATNY TEREN Nieruchomość znajduje się na kameralnym, całkowicie prywatnym i zamkniętym terenie. Wjazd odbywa się wyłącznie przez zamykaną bramę - za pomocą kodu lub pilota. STAN PRAWNY - pełna własność mieszkania, - osobna księga wieczysta dla lokalu, - brak obciążeń, - ogród oraz miejsce postojowe uregulowane w odrębnej księdze wieczystej. DLACZEGO WARTO? Trudno znaleźć mieszkanie, które w jednym pakiecie oferuje: mieszkanie 3 pokojowe

Zapraszam do zakupu wyremontowanego dwupokojowego mieszkania z balkonem położonego w zrewitalizowanej kamienicy przy zbiegu ulic Dąbrowskiego 96 Wyjątkowa oferta inwestycyjna Standard lokalu: > wymienione okna na drewniane nowego typu > nowe piony wod/kan > ogrzewanie cieplik miejski > do lokalu doprowadzona nowe instalacja elektryczna > domofon > światłowód > odrestaurowane drzwi wejściowe > lokal po remoncie świeżo po malowaniu > podłoga oryginalna deska po renowacji > mieszkanie nie jest umeblowane STAN PRAWNY Pełna własność KW bez obciążeń Przeznaczenie: lokal mieszkalny KAMIENICA Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. Budynek kamienicy jest w bardzo dobrym stanie technicznym. OPŁATY: Czynsz administracyjny - 315,-zł/miesięcznie LOKALIZACJA Kamienica położona na poznańskich Jeżycach. Jeżyce to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji. Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy Jeżyc mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej, Stare ZOO, Ogród Botaniczny - 9 minut pieszo, 5 minut autem Dworzec PKP Poznań Główny, Centrum Handlowe AVENIDA, Targi MTP - 30 minut pieszo, 8 minut autem Stary Rynek - 35 minut pieszo, 10 minut autem Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale - idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji! Zapraszam na prezentacje Tomasz Kuciński Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55,38 m², położonego na Grunwaldzie, tuż przy Lasku Marcelińskim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2020 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera RONSON. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i estetykę, z wykorzystaniem naturalnego drewna, wysokiej jakości materiałów oraz zabudów wykonanych na wymiar. W ostatnim czasie mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone. Lokalizacja łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się m.in. Galeria King Cross oraz Business Garden, a sprawny dojazd pozwala szybko dotrzeć do centrum Poznania oraz na lotnisko. Do mieszkania obligatoryjnie należy zakupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Funkcjonalny układ - salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie czy właścicieli zwierząt. • Lokalizacja i otoczenie - Grunwald, bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, spokojne zielone patio oraz pełna infrastruktura miejska w pobliżu. • Wysoki standard i funkcjonalność - naturalne drewno, wysokiej jakości materiały oraz meble wykonane na wymiar; w ostatnim czasie wykonano m.in. nową podłogę winylową, blaty kuchenne, zlew, płytę indukcyjną i pralko-suszarkę. • Jasne wnętrza i duży balkon - zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania oraz balkon o powierzchni 11 m² z wyjściem z każdego pokoju. • Kompletnie wyposażone mieszkanie - sprzedaż z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV; dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Hol 7,26 m2 • Salon z aneksem kuchennym 23,11 m2 • Sypialnia 12,77 m2 • Sypialnia 8,39 m2 • Łazienka 3,91 m2 ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Duży balkon 11 m2 • Ogólnodostępna rowerownia/wózkownia ➤ Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Polecam na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 48.80m², położone na 7. piętrze zadbanego, 16-piętrowego budynku na zielonym osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu 2 pokoi, dobrej lokalizacji oraz przestrzeni, w której można cieszyć się światłem, spokojem i zieloną perspektywą za oknem.

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKAIU KREDYTU! DUŻE, PRZESTRONNE MIESZKANIE DWUPOKOJOWE! BRAK ODCZUCIA PRZYTŁOCZENIA! SŁONECZNE MIESZKANIE OD POŁUDNIA!

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKAIU KREDYTU! DUŻE, PRZESTRONNE MIESZKANIE! BRAK ODCZUCIA PRZYTŁOCZENIA! SŁONECZNE MIESZKANIE OD POŁUDNIA!

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA! JASNE, SŁONECZNE MIESZKANIE!

M I E S Z K A N I E Szukasz bezpiecznego sposobu na ulokowanie kapitału, który jednocześnie może generować regularny dochód? Zamiast trzymać środki w banku, zainwestuj w nieruchomość, która już dziś przynosi przychód z najmu. Na sprzedaż w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji - Poznań, Ogrody, ul. Piękna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć inwestycję w nieruchomość z bieżącym, regularnym przychodem. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne pokoje z aneksami kuchennymi i łazienką oraz dodatkową, oddzielną kawalerkę. Taki układ pozwala na niezależny wynajem poszczególnych części i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Aktualny miesięczny przychód z najmu wynosi 2 950 zł. (opłaty eksploatacyjne po stronie najemców) Nie musisz szukać najemców ani przygotowywać mieszkania do wynajmu - inwestycja już funkcjonuje i generuje dochód od pierwszego dnia. Jeśli zależy Ci na bezobsługowej inwestycji, możemy również zająć się kompleksowym zarządzaniem najmem mieszkania. Zajmiemy się bieżącą obsługą najemców, płatnościami, kwestiami administracyjnymi i technicznymi, dzięki czemu inwestycja może generować dochód bez konieczności Twojego zaangażowania. L O K A L I Z A C J A Mieszkanie znajduje się przy ul. Pięknej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta. - przystanek autobusowy -linie 148, 159, 177, 191, 193, 729 (75 m), - Katedra Psychiatrii UM (500 m), - Wydział Nauk Społecznych UAM (750 m), - Wydział Psychologii i Kognitywistyki UAM (750 m), - Wydział Studiów Edukacyjnych UAM (750 m), - Uniwersytet Przyrodniczy, Wydział Ogrodnictwa i Architektury (1 km), - Technikum Energetyczne (1 km), - Uniwersytet Medyczny (1 km), - pętla tramwajowa i autobusowa Ogrody (1 km). P O W I E R Z C H N I A - ok. 57 m² całkowitej powierzchni mieszkania, U K Ł A D - pokój z aneksem kuchennym - pokój z aneksem kuchennym - łazienka - korytarz - pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz niezależnym wejściem K O N D Y G N A C J A Niski parter (półsuterena) w budynku dwupiętrowym - łatwy i szybki dostęp do mieszkania, bez konieczności pokonywania schodów. S T A N D A R D - pokoje w pełni umeblowane i wyposażone w aneksy kuchenne, - łazienki z prysznicem, - ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, - funkcjonalne i gotowe do zamieszkania wnętrza, - podział na dwa pokoje z aneksami oraz łazienka + kawalerka A T U T Y - wysoki poziom niezależności dzięki osobnym aneksom kuchennym, - komfortowe, umeblowane wnętrza, - dobra lokalizacja blisko komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych, - szybki i wygodny dostęp do mieszkania, - idealne dla osób pracujących lub studentów szukających prywatnej przestrzeni. O P Ł A T Y - czynsz administracyjny ok. 250zł - media według zużycia C E N A 469.000 zł Oferta wyłącznie w naszym biurze W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 259.53; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 287.15; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()