Продажа квартир - Biskupice Wielkopolskie

Obsługa codziennie do godz. 22! Również w niedzielę i święta! Mieszkanie od dewelopera BRAK PROWIZJI

Na sprzedaż ustawne, 1-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 31,10 m2. Lokal znajduje się na 3. piętrze w nowoczesnym, 8-piętrowym budynku z windą. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2061-MS-EXPANDER/2/2

R E Z E R W A C J A E Z

BEZCZYNSZOWE mieszkanie na 1 piętrze w niskim budynku na Kopaninie w Poznaniu. W ostatnich 10 latach był przeprowadzony remont z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej. Kuchnia z meblami i wyposażeniem - płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka. Łazienka z kabiną prysznicową, wc kompakt, umywalka z szafką, pralka, białe szafki łazienkowe, lustro. Otwarty salon z oknami na północny wschód. Sypialnia z garderobą od strony południowo zachodniej. Możliwość korzystania z ogródka przy budynku. Niedaleko przystanek autobusowy, sklep, galeria Auchan, węzeł komunikacyjny na Górczynie. Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego, Piotr, tel.

Obsługa codziennie do godz. 22! Również w niedzielę i święta! Mieszkanie od dewelopera BRAK PROWIZJI

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części Poznania przy ul. Przepiórczej. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i stanowi świetną propozycję dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: Adres: Poznań, ul. Przepiórcza Powierzchnia mieszkania w kw - 50,00 m2 Dodatkowo zagospodarowane poddasze - 22 m2 Łącznie powierzchnia nieruchomości - 72 m2 Mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy, otoczone zielenią W pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia! Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Dział: III i IV Księgi wieczystej - puste Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: o Salon z aneksem kuchennym - 27,50 m2 o Sypialnia - 12,80 m2 o Łazienka - 4,60 m2 o Korytarz - 5,1 m2 o Dodatkowa sypialnia na piętrze - 22 m2 - po podłodze Cechy nieruchomości: • Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. • Kuchnia wykończona została w wysokim standardzie - drewniane meble wykonane pod wymiar przez stolarza wraz z kamiennym blatem. Wyposażona w zmywarkę '60, piekarnik parowy, 5 palnikową kuchenkę gazową, innowacyjne systemy PEKA do przechowywania. • W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniona została stolarka okienna wraz z całą instalacją. Zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z możliwością zdalnego sterowania z poziomu aplikacji. Do wykończenia wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów - drewniane okna, drzwi i schody, armatura marki GROHE, granit, ceramika. • Stolarka okienna wg obowiązujących norm - 3 szybowe, z ciepłą ramką. • Wyjście na balkon z salonu • Możliwość przyłączenia się do światłowodu Opłaty: • Czynsz za mieszkanie dla czterech osób - 567 zł - w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, • Osobno opłaty: - gaz / miesiąc - 250 zł - prąd / miesiąc - ok. 233 zł - Internet i TV we własnym zakresie Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w dzielnicy Grunwald (rejon Junikowa) w Poznaniu - w spokojnej, kameralnej części miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą, dzięki czemu jest szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby szukające ciszy i komfortu życia. W bardzo bliskiej odległości: W pobliżu mieszkania znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i większe markety, umożliwiające wygodne codzienne zakupy. W okolicy funkcjonują m.in.: Biedronka, Lidl, Żabka i sklepy osiedlowe. W najbliższym sąsiedztwie piekarnie, cukiernie oraz punkty gastronomiczne. Dodatkowo w okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne czy placówki bankowe. Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 54 przy ul. Małoszyńskiej (Junikowo) Szkoła Podstawowa nr 78 przy ul. Żonkilowej Liczne przedszkola publiczne i prywatne działające w dzielnicy Junikowo i okolicach oraz żłobki i opieka nad najmłodszymi Dodatkowe udogodnienia: przychodnie lekarskie i apteki, place zabaw i tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, punkty gastronomiczne i rekreacyjne Komunikacja Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru od mieszkania. Z pobliskiego węzła komunikacyjnego Junikowo kursuje wiele linii autobusowych, m.in. 122, 177, 214, 224, 257, 715, 716, 727, 803 oraz 805, które zapewniają połączenia z różnymi częściami miasta i okolicznymi miejscowościami. W odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się również pętla tramwajowa Junikowo przy ul. Grunwaldzkiej, z której kursują tramwaje zapewniające szybki dojazd m.in. w kierunku centrum Poznania, Rataj oraz innych ważnych punktów miasta. Linia tramwajowa biegnąca ul. Grunwaldzką umożliwia wygodne połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi oraz dworcem kolejowym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Joanna Zalewska Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet do

LUKSUSOWY APARTAMENT | PANORAMA | 0% PROWIZJI | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | KOMÓRKA LOKATORSKA OBOK MIESZKANIA | 3 POKOJE | 2 ŁAZIENKI UWAGA - DRZWI OTWARTE Zapraszam serdecznie na DRZWI OTWARTE, które odbędą się 29 sierpnia 2026 r. (sobota) w godz. 10:00-12:00 przy ul. Rataje 166 w Poznaniu. OBOWIĄZUJĄ ZAPISY - aby wziąć udział, konieczne jest wcześniejsze umówienie wizyty. Dzięki temu zapewniam komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości.

NOWA CENA - TYLKO DO KOŃCA MIESIĄCA! Gotowa do zamieszkania kawalerka na Winogradach. Szukasz niewielkiego mieszkania, które nie wymaga remontu, dodatkowych nakładów ani wielomiesięcznego urządzania? Ta kawalerka może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż bardzo zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok 27m², położone na os. Kosmonautów na poznańskich Winogradach. POŁOŻENIE Osiedle Kosmonautów to bardzo dobrze skomunikowana część Poznania, zapewniająca wygodny dostęp do pozostałych rejonów miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w wieżowcu z lat 70. i posiada południowo-wschodnią ekspozycję okien, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Dużym atutem jest otwarty widok na okolicę, który można podziwiać z mieszkania oraz niewielkiego balkonu typu „papieskiego” - idealnego na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Wejście do lokalu prowadzi z osobnej klatki schodowej, co zapewnia bardziej kameralny charakter. POWIERZCHNIA I STANDARD Mieszkanie o powierzchni dokładnie 26,5 m² zostało kompletnie odnowione i urządzone z dużą dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Pomimo niewielkiego metrażu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. W części dziennej znajduje się wygodna strefa wypoczynkowa z sofą oraz strefa jadalniana ze stołem i krzesłami. Duża, pojemna szafa zapewnia komfortową ilość miejsca do przechowywania. Duże przeszklenia, jasne ściany oraz ciepła kolorystyka podłogi sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przytulne i optycznie przestronne. Kuchnia - funkcjonalna zabudowa z dużą ilością szafek oraz wygodnym blatem roboczym. Jasna kolorystyka i drewniany blat tworzą spójną całość z pozostałą częścią mieszkania. Łazienka - w nowoczesnym i eleganckim stylu. Znajduje się w niej wygodna kabina prysznicowa, umywalka z szafką oraz toaleta. Dodatkowo w łazience znajduje się pralka oraz kompaktowa zmywarka, co przy niewielkim metrażu jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Przedpokój - jasny i funkcjonalny, a jego aranżacja została dopasowana do stylistyki całego mieszkania. Do mieszkania przynależy także piwnica znajdująca się pod budynkiem, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. Brak obciążeń. MEDIA prąd, gaz - wykorzystywany do gotowania, CO CENA Cena mieszkania: 359 000 PLN Czynsz administracyjny: 553 zł miesięcznie. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osoby poszukującej własnego, funkcjonalnego lokum, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Kompleksowe odnowienie, funkcjonalne wyposażenie, piwnica, balkon oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu od zaraz! Gorąco polecam i zapraszam do oglądania - klucze w biurze! Opiekun oferty: AGNIESZKA MARCINKOWSKA pośrednik 27000 tel.

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50.7 m² na Grunwaldzie. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku z cegły, wybudowanym w 1997 roku. Oferowane jest w stanie gotowym do zamieszkania, wyposażone w lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Mamy też meble, które możemy dodać w cenie do mieszkania.

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI! WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI! Polecam zadbane 2pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,7 m2, położone w Poznaniu na Łazarzu przy ul. Lodowej 11. Wyjątkowa oferta - ostatnie piętro kameralnego apartamentowca z windą + duży taras + komórka lokatorska + spokojna lokalizacja. Świetna lokalizacja - 3 min. do przystanku tramwajowego, 3 min. do Rynku Łazarskiego, z dogodnym dojazdem do pozostałych części Poznania. W przypadku zakupu inwestycyjnego wartym podkreślenia jest fakt, że powyższa lokalizacja umożliwia szybkie pozyskanie najemcy, w szczególności studentów. Mieszkanie jest wyposażone w duży taras - ponad 12 m. Usytuowane jest na trzecim piętrze - ostatnim - nikt z góry nie będzie hałasował : ), w niskim 3 piętrowym budynku wybudowanym w 2012 r. Budynek jest czysty i zadbany. Wyposażony w windę i podziemną hale parkingową. Mieszkanie składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,1 m2), z wyjściem na taras, - sypialni (9,7 m2), również z wyjściem na taras, - łazienki (4,6 m2), - korytarza (4,15 m2). Wysokość pomieszczeń 2,61 m. Mieszkanie jest jasne i gustownie wykończone. Nie wymaga żadnych napraw, można od razu się do niego wprowadzić : ) Mieszkanie posiada okna PCV o południowej wystawie, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjemnie nasłonecznione. Aneks kuchenny wyposażony w meble na wymiar oraz kamienny blat, lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap. Sypialnia wyposażona w dużą i nowoczesną szafę na wymiar. Łazienka wyposażona w wannę, pralkę oraz szafki i półki. W korytarzu usytuowana jest pojemna szafa. Na podłodze panele oraz płytki gresowe. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Czynsz płatny przy 2 osobach wynosi 680 zł, w którego skład wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, śmieci, sprzątanie części wspólnych i eksploatację. Dodatkowo płatny prąd. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 1,72 m2, płatna dodatkowo 20.000 zł. Stan prawny: lokal mieszkalny z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), Rynek Łazarski, restauracje. W okolicy liczne tereny zielone: Park Kasprowicza, Park Wilsona, skwer imieniem Kazimierza Nowaka. Lokalizacja nieruchomości pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520.

3 NIEZALEŻNE POKOJE|ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | 2. PIĘTRO | OS. LECHA | DUŻY POTENCJAŁ Poznań - os. Lecha | 53,3 m² | 3 pokoje | 2. piętro - NISKI BLOK wśród zieleni! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m², położone na 2. piętrze na os. Lecha w Poznaniu. Lokal posiada trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz balkon i piwnicę, dzięki czemu jego układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. • • - idealne dla rodziny, pary, studentów lub pod wynajem • • • • funkcjonalny układ pomieszczeń • mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym • bardzo dobra lokalizacja na poznańskim Chartowie, bliskość tramwaju • świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestora Lokal wymaga dla przyszłego właściciela oznacza to jednak przede wszystkim możliwość zaprojektowania całego wnętrza od początku - od układu funkcjonalnego, przez instalacje, oświetlenie i podłogi, aż po zabudowy kuchenne i łazienkę. To dobra propozycja dla osób, które, lecz wolą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Mieszkanie może być również interesującą bazą inwestycyjną - trzy niezależne pokoje pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie lokalu w modelu najmu. LOKALIZACJA - OS. LECHA 55 Standard mieszkania: Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1040 zł miesięcznie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnie i pokój dziecięcy. - możliwość stworzenia przestronnego salonu, sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy lub garderoby. - trzy niezależne pokoje to układ, który można atrakcyjnie wykorzystać pod wynajem. - generalny remont pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, bez kosztownych kompromisów związanych z modernizacją istniejącego wykończenia. Nie kupujesz gotowego schematu. Trzy niezależne pokoje, balkon, funkcjonalny metraż i bardzo dobra lokalizacja tworzą solidną bazę zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald. Nieruchomość usytuowana jest na 6. piętrze w budynku z lat 70. XX wieku. Warto zaznaczyć, że blok wyposażony jest w dwie windy, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, dzięki czemu jest idealnym wyborem dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, która pragnie zamieszkać w spokojnej, a jednocześnie dogodnej lokalizacji. Wnętrze wymaga małego remontu (lokal był wynajmowany), co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Przede wszystkim modernizacji musi zostać poddana instalacja elektryczna. Mieszkanie jest przytulne, posiada okna PVC oraz nowe drzwi wejściowe, które zapewniają dobrą izolację akustyczną. Okna wychodzą na wschód, co sprawia, że wczesne poranki będą przyjemnie jasne, a mieszkańcy będą mogli cieszyć się energią dnia. Kolejnym atutem nieruchomości jest balkon, na którym można zrelaksować się przy porannej kawie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking, co daje mieszkańcom możliwość komfortowego parkowania. Plusem jest również zabezpieczenie wejścia do klatki schodowej domofonem. Lokalizacja mieszkania jest wyjątkowo korzystna - przystanek tramwajowy „Drzewieckiego” znajduje się zaledwie 2 minuty piechotą od wyjścia z klatki. Dzięki temu mieszkańcy mają łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, co umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów. W okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe - m.in. Lidl, Żabka, stacja benzynowa, restauracje, park, wybieg dla psów. Korzystna oferta biorąc pod uwagę lokalizację oraz potencjał nieruchomości. Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość, jak również dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz odkrycia wszystkich atutów tej wyjątkowej propozycji.

2 POKOJE - PARKING W CENIE - ZIELONE, KAMERALNE OSIEDLE - DOBRA KOMUNIKACJA - NOWE BUDOWNICTWO | 0% PROWIZJI | CENA JAK U DEWELOPERA | RYNEK PIERWOTNY | BEZPŁATNA OBSŁUGA | Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na poznańskim Nowym Mieście. To propozycja dla singla, pary, młodej rodziny, a także osób szukających nieruchomości pod wynajem. Inwestycję wyróżniają kameralna zabudowa, dopracowana architektura i duża ilość zieleni. Zachowany starodrzew, park, nowe nasadzenia oraz miejsca do odpoczynku tworzą spokojną przestrzeń, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowaną częścią Poznania. UKŁAD MIESZKANIA: salon z otwartym aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, korytarz, miejsce w hali garażowej w cenie lokalu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przede wszystkim w godzinach popołudniowych i wieczornych. DLACZEGO WARTO? kameralna, niska zabudowa, połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem dawnego folwarku, zachowany starodrzew i dużo projektowanej zieleni, park o powierzchni ok. 1 ha na terenie inwestycji, w pobliżu szkoły, przedszkola i codzienna infrastruktura, blisko komunikacji miejskiej, dogodny dostęp do PKM Starołęka, około 15-20 minut samochodem do centrum Poznania, dobre połączenie z trasą S11 i głównymi drogami wyjazdowymi. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. 1. Dostępne są również inne mieszkania - od kompaktowych kawalerek po większe lokale rodzinne. 2. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” oraz skorzystania ze wsparcia eksperta kredytowego. 3. Liczba dostępnych mieszkań jest ograniczona. Jeżeli chcesz poznać szczegóły, sprawdzić dostępne lokale lub umówić prezentację - napisz lub zadzwoń. Chętnie pomogę dobrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań. Maria Przybylska Specjalistka ds. nieruchomości Pomagam znaleźć mieszkanie dopasowane do potrzeb, stylu życia i planów na przyszłość. | Zapraszam do kontaktu pon-pt 8-20 i umówienia prezentacji | | | | Skontaktuj się | Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Prezentowane wizualizacje, rzuty oraz zdjęcia służą celom poglądowym i mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz.

Jeżeli szukasz mieszkania, które daje więcej niż tylko określoną liczbę metrów kwadratowych, warto przyjrzeć się jemu bliżej. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Poznania i mieć dostęp do komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie oferowane w ramach inwestycji deweloperskiej, zlokalizowanej na poznańskich Winogradach. Okolica -pełna zielonych terenów, ścieżek rowerowych i pieszych.

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 31,8m2 oferowane w ramach kolejnego etapu dużej i nowoczesnej inwestycji deweloperskiej. Inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Jeżyce. W pobliżu Rynek Jeżycki, uniwersytety (im. Adama Mickiewicza, Medyczny), jezioro Rusałka, blisko centrum miasta.

Mieszkanie od dewelopera. Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji, zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu również w niedziele i święta.

Noble Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Poznania - na poznańskim Łazarzu. To propozycja dla osób poszukujących dużego, przestronnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, które dzięki swojej powierzchni, układowi i lokalizacji oferuje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby własne, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. ŁAZARZ - MIEJSCE Z CHARAKTEREM Łazarz to zdecydowanie więcej niż adres - to jedna z tych części Poznania, które mają swój niepowtarzalny klimat. Historyczne kamienice, charakterystyczna architektura, klimatyczne ulice, a jednocześnie bliskość najważniejszych punktów miasta sprawiają, że okolica od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców oraz inwestorów. W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy m.in. Park Wilsona wraz z poznańską Palmiarnią, Park Kasprowicza z Areną Poznań, Międzynarodowe Targi Poznańskie, City Park oraz zrewitalizowany Rynek Łazarski. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym ulicy Głogowskiej. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia, doskonałą komunikację i dostęp do terenów zielonych. 102 M² | PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowej kamienicy. Jego dużym atutem jest przestronny, dwustronny układ - dwa pokoje usytuowane są od strony ulicy Matejki, natomiast pozostałe pomieszczenia wychodzą na spokojniejsze podwórze. Na powierzchnię około 102 m² składają się: pokój z balkonem od strony ulicy - 18 m² pokój z wykuszem od strony ulicy - 15,6 m² pokój z balkonem od strony oficyny - 19 m² pokój od strony podwórza - 11 m² kuchnia - 7,5 m² łazienka - 5,6 m² łazienka - 5,4 m² przedpokój - 15,8 m² Dwa balkony, charakterystyczny wykusz oraz duże, ustawne pomieszczenia nadają nieruchomości wyjątkowego charakteru. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Istotnym atutem oferty jest fakt, że mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość kontynuowania istniejącego najmu i przejęcia nieruchomości wraz z najemcami, oczywiście na warunkach ustalonych pomiędzy stronami. To szczególnie interesująca opcja dla inwestora, który nie chce rozpoczynać procesu poszukiwania najemców od zera. Przychód z najmu może od pierwszego dnia stanowić dodatkowe źródło dochodu i pozwalać na częściowe pokrywanie kosztów związanych z zakupem nieruchomości, a w dalszej perspektywie również kosztów planowanego remontu. Jednocześnie nabywca otrzymuje pełną swobodę w zakresie dalszego wykorzystania lokalu - może kontynuować najem, przeprowadzić remont i podnieść standard nieruchomości, a następnie wynajmować ją na nowych warunkach lub wykorzystać mieszkanie na własne potrzeby. To połączenie dużego metrażu, atrakcyjnej lokalizacji oraz istniejącego źródła przychodu tworzy bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną. STAN NIERUCHOMOŚCI - REMONT I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego jego potrzebom oraz oczekiwanemu standardowi. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają na różne scenariusze aranżacyjne. Nieruchomość może stać się eleganckim, przestronnym mieszkaniem rodzinnym, ale również atrakcyjnym lokalem inwestycyjnym przeznaczonym pod wynajem. DODATKOWE ATUTY • powierzchnia ok. 102 m² • 4 pokoje • 2 balkony • charakterystyczny wykusz • dwustronny układ mieszkania • 2 łazienki • ogrzewanie miejskie • możliwość parkowania samochodu na prywatnej posesji przy budynku • atrakcyjna lokalizacja w sercu Łazarza • mieszkanie obecnie wynajmowane • możliwość kontynuowania najmu i uzyskiwania przychodu od początku inwestycji • duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny CENA 880 000 zł czynsz admin ok 1500 zł ( z zaliczkami na wode i ogrzewanie ) przy 4 osobach. Cena podlega negocjacji. Przy powierzchni około 102 m² cena wynosi około 8 627 zł/m². Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osoby poszukującej dużego mieszkania w Poznaniu

Wyobraź sobie mieszkanie, które rośnie wraz z Twoimi potrzebami. M12 w budynku B2 Loftów Grunwaldzka to właśnie taka przestrzeń. Tylko dwanaście mieszkań w całym budynku oznacza kameralność, prywatność i spokój. Ale prawdziwą gwiazdą tego lokalu jest jego wysokość - ponad 4 metry sufitu tworzą niesamowitą atmosferę i umożliwiają stworzenie efektownej antresoli. Podstawowe 40,96 m² to dopiero początek. Zaledwie jedna decyzja - o wykonaniu ok. 20-metrowej antresoli - potraja potencjał tego miejsca, dając Ci do dyspozycji imponujące. Brzmi niemożliwie? A jednak. Dodatkowo, co oznacza konkretne. Poznań | ul. Grunwaldzka 24-26a | Lofty Grunwaldzka → restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w jednym miejscu, → szybki dostęp do zieleni, placów zabaw i spacerów, → sprawny dojazd do centrum, pracy i szkół, → wygoda dla codziennych dojazdów i spotkań, → wszystko, czego potrzebujesz jako rodzina, masz w zasięgu spaceru. To lokalizacja, która upraszcza logistykę dnia codziennego. M12 to jasna, wysoka przestrzeń zaprojektowana tak, aby zachwycać i dawać maksymalną funkcjonalność. - to strefa dzienna. Zmieścisz tu przestronny salon z aneksem kuchennym (idealne miejsce do życia i spotkań), ustawną łazienkę oraz dodatkowy, oddzielny pokój (na parterze), który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla dziecka. - to Twój bonus przestrzenny. Dzięki ponad 4-metrowej wysokości całego lokalu, możesz stworzyć tu pełnoprawną strefę prywatną. Z powodzeniem zaaranżujesz tu obszerną sypialnię (master bedroom) połączoną z miejscem do pracy (jak na załączonej wizualizacji). Dzięki takiemu układowi, z 2-pokojowego mieszkania tworzysz wielofunkcyjny, dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 60 m². Lofty Grunwaldzka to projekt, który łączy historię z nowoczesnością - a budynek B2 dodatkowo daje kameralność. - autentyczna architektura z charakterem, - cegła, stal i dopracowane detale, - komfort użytkowania i bezpieczeństwo, - mniej sąsiadów, więcej spokoju, - wygoda codziennego życia bez wychodzenia daleko. - możliwość dokupienia miejsca za 39 000 zł. To inwestycja, która łączy klimat miejsca z funkcjonalnością. - wysokość ponad 4 m tworzy prawdziwie loftowy, unikalny klimat. - kupujesz 41 m², zyskujesz ok. 61 m² realnej przestrzeni do życia. - prywatność, której brakuje w dużych, anonimowych inwestycjach. - unikalny, historyczny projekt w topowej lokalizacji Poznania. To mieszkanie dla osób, które nie zadowalają się standardowymi rozwiązaniami, szukają nieszablonowych wnętrz z charakterem i chcą mieszkać spokojnie, ale nadal w centrum wydarzeń.

101,82 m² po podłodze, 3 pokoje i cena tylko 479 000 zł - w tej części Jeżyc taki metraż daje naprawdę dużo możliwości. M10 przy ul. Dąbrowskiego 65 to poddasze dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont wolą stworzyć wnętrze dokładnie pod siebie. Oryginalna więźba dachowa, widoczne drewniane belki, skosy i okna dachowe dają bazę do stworzenia mieszkania o loftowym charakterze, którego nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie. To może być. A ponieważ kupujesz, więcej budżetu zostaje na realizację własnego projektu. to adres w samym sercu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części Poznania. - lokalne targowisko, piekarnie, knajpki, kawiarnie. - wygodne połączenia z centrum i uczelniami. - Park Sołacki, Stare Zoo. - Kino Rialto, galerie, pracownie. - tu żyje się inaczej niż gdziekolwiek indziej w mieście. M10 znajduje się budynku i oferuje oraz ze względu na skosy. Układ daje dużą swobodę aranżacji: - centralna przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Kuchnię możesz pozostawić jako osobne pomieszczenie albo otworzyć na salon, tworząc większą strefę dzienną. - sypialnia, pokój dziecka, gabinet albo pokoje pod wynajem. - urządzasz ją według własnego standardu, bez kompromisów po poprzednich właścicielach. - naturalny podział stref oraz możliwość stworzenia wnętrza z charakterem. - nie płacisz za cudze decyzje, tylko tworzysz układ i standard, które odpowiadają Twojemu planowi. Kamienica z historią, która pracuje na Twoją przyszłość: - piękno detalu i trwałość konstrukcji. - prestiż i bezpieczeństwo inwestycji. - komfort cieplny i akustyczny, naturalna izolacja. - dostępne na poziomie -1 od 4 830 zł. - co daje 4 704 zł/m² powierzchni po podłodze. - od tego metrażu naliczane są opłaty do wspólnoty. - pozwala na stworzenie wygodnej strefy dziennej, prywatnej i do pracy. - 14 370 zł zostaje w Twoim budżecie. - lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. - baza do stworzenia wnętrza, którego nie znajdziesz w typowym nowym budownictwie.