Prodej bytů - Biskupice

Przytulne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49,23 m², usytuowane na 9. piętrze. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i oferuje podstawowe wyposażenie, w tym meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz telewizor. W mieszkaniu znajduje się zabudowany balkon (szyby przesuwne) oraz piwnica. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok.

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA! JASNE, SŁONECZNE MIESZKANIE!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,88 m², położone na 3. piętrze budynku z cegły z 1959 roku. Lokal ma funkcjonalny, klasyczny układ i jest gotowy do zamieszkania. Mieszkanie Na powierzchnię 48,88 m² składają się: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Łazienka została wyremontowana w 2024 roku i wyposażona jest w kabinę prysznicową. Kuchnia posiada zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD, w tym piekarnik z płytą gazową, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka. W łazience pozostaje również pralka. W przedpokoju znajduje się praktyczna szafa wnękowa. W salonie pozostaje wypoczynek oraz telewizor Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajdują się panele, natomiast w łazience płytki. Instalacje zostały częściowo wymienione. Mieszkanie posiada pełne media oraz dostęp do światłowodu. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Większość mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu, natomiast osoby chcące urządzić wnętrze według własnego gustu mogą ograniczyć się do jego odświeżenia. Dodatkowym atutem jest piwnica przynależna do mieszkania. Balkon od strony zachodniej z widokiem na tereny zielone Stan prawny Pełna własność lokalu wraz z udziałem w gruncie. Jeden właściciel. Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych i innych obciążeń. Mieszkanie wolne od 1 października 2026 r. Lokalizacja Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję. Powierzchnia blisko 49 m², dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia zapewniają wygodę oraz szerokie możliwości aranżacji. Cena: 560 000 zł - do negocjacji Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Bartosz Gensler Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Klauzula informacyjna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656 Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m², położone na 6. piętrze budynku przy os. Dębina 4 w Poznaniu. Lokal jest zadbany, odświeżony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów.

3-pokojowe mieszkanie w Poznaniu | 47,9 m² | Balkon | Winda | Piwnica Funkcjonalne mieszkanie dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², położone na 3. piętrze w 6-piętrowym bloku z windą przy ul. Jutrzenka 6 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania gotowego do zamieszkania - zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój dziecka czy pokój gościnny. Opis nieruchomości: Około 10 lat temu mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną, odnowiono ściany i podłogi oraz całkowicie wyremontowano kuchnię i łazienkę. Mieszkanie jest obecnie w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć użytkowanie bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych. Trzy pokoje - wiele możliwości: Pokój ok. 11 m² przy kuchni jest obecnie wyposażony w stół z czterema krzesłami, sofę oraz pojemną 2-drzwiową szafę. Dzięki swojej lokalizacji i metrażowi może pełnić funkcję jadalni, pokoju gościnnego, gabinetu, dodatkowej sypialni. Największy pokój - ok. 16 m² - pełni funkcję przestrzeni wypoczynkowej. Znajdują się w nim sofa, stolik kawowy oraz duża 4-drzwiowa szafa. To wygodne miejsce do codziennego odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Trzeci pokój - ok. 11 m² - posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Obecnie znajduje się w nim jednoosobowy tapczan, 2-drzwiowa szafa oraz stolik. Pomieszczenie dobrze sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub domowe biuro. Kuchnia: Kuchnia została całkowicie wyremontowana i jest w pełni wyposażona: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, kuchenkę gazową, kuchenkę mikrofalową. Łazienka: Łazienka również przeszła kompleksowy remont. Wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz pralkę. Balkon i piwnica: Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na niewielki balkon, który można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy wyposażenia gospodarstwa domowego. Winda: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, a budynek posiada windę. To praktyczne udogodnienie, które zwiększa komfort codziennego korzystania z nieruchomości. Lokalizacja - ul. Jutrzenka 6, Poznań Ul. Jutrzenka to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie spokojne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Uniwersytet Medyczny targowisko Świt, przychodnia, apteka, biblioteka, centrum fitness, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji autobusowej. W okolicy kursują linie 182, 191, 193, 148, 159 i 177, zapewniające dogodne połączenia z centrum Poznania oraz innymi częściami miasta. Na uwagę zasługuje także bliskość centrum Poznania oraz lotniska Poznań-Ławica, co może być istotne zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i często podróżujących. Dodatkowe informacje: powierzchnia: 47,9 m² 3 pokoje 3. piętro / 6 winda balkon piwnica pełna własność księga wieczysta brak obciążeń czynsz ok. 800 zł przy 2 osobach mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone generalny remont wykonany ok. 10 lat temu wymieniona instalacja elektryczna wyremontowana kuchnia i łazienka Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agent Ewa:) Bezpieczeństwo transakcji: -Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji. -Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU. -Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 33,3 m2 położonej przy ul. Słowiańskiej na poznańskich Winogradach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim 4-piętrowym bloku wybudowanym w 1994 roku. Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany (kuchnia została otwarta na pokój), dzięki czemu jest ono bardzo Posiada także Mieszkanie jest (instalacje, podłogi, gładzie na ścianach, płytki na ścianach w łazience, nowe okna PCV oraz drzwi wejściowe), Jednym z największych atutów nieruchomości jest Dojazd samochodem do centrum zajmuje nie więcej niż 15 minut, a w bliskiej odległości znajdują się Lokalizacja gwarantuje również bardzo łatwy dostęp do niezbędnej na co dzień Jednocześnie mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością terenów zielonych tj. oraz Park Władysława Czarneckiego. Przy ulicy pod blokiem znajdują się Ze względu na bliskość i łatwy dojazd do oraz, mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno jak i inwestorów szukających lokaty kapitału. Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,3 m2 składa się z: • pokoju z aneksem kuchennym - ok. 30 m2 • łazienki - ok. 3,3 m2 Do lokalu przynależy: • balkon - ok. 7 m2 Piętro: 4. w niskim 4-piętrowym bloku (bez windy) Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci miejskiej Wystawa okien: północ, zachód Wysokość czynszu: ok. 330 zł Standard wykończenia: • podłogi - panele (pokój), płytki (aneks kuchenny, łazienka) • ściany - gładź gipsowa (pokój, aneks kuchenny), płytki (łazienka) • okna - PCV W bliskiej odległości znajdują się: • żłobek - 400 m • przedszkole - 350 m • szkoła podstawowa - 400 m • kościół - 350 m • piekarnia - 10 m • Chata Polska - 80 m • apteka - 90 m • poczta - 100 m • warzywniak - 150 m • paczkomat - 300 m • Żabka - 50 m • Netto - 300 m • Biedronka - 600 m • Kaufland - 800 m • Lidl - 900 m • street workout - 500 m • Park Władysława Czarneckiego - 600 m • stacja benzynowa - 750 m • Park Cytadela - 700 m • siłownia - 1,4 km • pływalnia - 1,5 km a także liczne restauracje, punkty gastronomiczne i usługowe. • przystanek autobusowy Ozimina (linie 169, 182, 190 oraz nocna 218) - 180 m • przystanek autobusowy Os. Przyjaźni (linia 169, 182, 190 oraz nocna 218) - 350 m • przystanek autobusowy Słowiańska (linia 168, 171, 190, 191 oraz nocna 215) - 500 m • przystanek tramwajowy Słowiańska (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 600 m

4-pokojowe mieszkanie numer G-5-6 na 5. piętrze w budynku G w Inwestycji Panoramiqa 2 Dewelopera BPI Real Estate Poland Strefa coworkingowa Taras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańców Podgrzewane wjazdy do garażu podziemnego, podziemne hale garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie i boksy garażowe Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzie Osiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Panoramiqa 2 - poznaj inwestycję Panoramiqa 2 to nowe mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Poznania w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą. Poznaj kontynuację popularnej inwestycji mieszkaniowej, realizowanej w południowo-wschodniej części Poznania. Bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz Rataj zapewnia idealną przestrzeń do rekreacji, pozwalając na codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do centrum Poznania. Mieszkania dopasowane do wyzwań codzienności W inwestycji Panoramiqa 2 znajdziesz mieszkanie stworzone z myślą o Tobie. Od kompaktowych układów idealnych „na start", po przestronne 3- i 4-pokojowe mieszkania dla osób potrzebujących więcej miejsca. Przemyślane rozkłady, loggie, balkony i ogródki na parterach - to właśnie sprawia, że łatwo tu ułożyć życie po swojemu. Niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie, wychowujesz dzieci, czy myślisz o mieszkaniu także w kategoriach inwestycji. Podziemny parking, komórki lokatorskie oraz miejsca na rowery uzupełniają całość o praktyczne zaplecze na co dzień. W Panoramice 2 każdy znajdzie odpowiednią przestrzeń dla siebie. Funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe Balkony lub ogródki przy każdym mieszkaniu Podziemne hale garażowe + miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie i boksy garażowe dla dodatkowej przestrzeni Komfort i jakość na lata Architektura Panoramiki 2, w naturalny sposób nawiązuje do pierwszego etapu. Eleganckie poziome podziały elewacji oraz spójna wysokość zabudowy tworzą spokojne, uporządkowane tło do codziennego życia. Części wspólne zaprojektowaliśmy tak, by były zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne: podziemny parking i komfortowe miejsca postojowe na zewnątrz, dedykowane przestrzenie na rowery, urokliwy taras na dachu, jako strefa relaksu dla lokatorów, z którego można podziwiać panoramę miasta. To osiedle, w którym liczy się nie tylko komfort samego mieszkania, ale również jakość otoczenia dla przyszłych mieszkańców. Zrównoważone rozwiązania i niższe koszty utrzymania Już na etapie projektowania braliśmy pod uwagę standardy zrównoważonego rozwoju. Na dachach będą zamontowane panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych. Wdrożone będą systemy retencji i ponownego wykorzystania wody deszczowej oraz rozwiązania sprzyjające poprawie bilansu energetycznego budynku jak np. białe dachy. Do tego energooszczędne oświetlenie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. To inwestycja zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców - dziś i za wiele lat. Odkryj przestrzeń dbającą o Twoją wygodę. Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzie Strefa coworkingowa jako alternatywa pracy w domu Plac zabaw dla dzieci, dodatkowe pomieszczenie dla wspólnoty, wspólny taras na dachu i zielone strefy relaksu Wygoda na co dzień: rowerownia, plac zabaw Taras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańców Podgrzewane wjazdy do garażu podziemnego Osiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Blisko natury. Blisko miasta. Panoramiqa 2 powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta - w pobliżu Ronda Żegrze, w południowo-wschodniej części Poznania. Rataje i okolicy Warty dają możliwość połączenia spokoju natury, z wygodnym dojazdem do centrum. Mieszkasz z dala od zgiełku, ale miasto masz cały czas „pod ręką”. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od nadrzecznych ścieżek idealnych na poranny bieg, spacer z psem czy weekendową przejażdżkę rowerem. Bliskość Warty i okolicznych terenów zielonych sprawia, że łatwo o naturalny reset po pracy, bez konieczności planowania całodzienn

Prawie 95 m² własnej przestrzeni w sercu Poznania ! Na sprzedaż stylowe, w pełni umeblowane i gruntownie odświeżone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,20 m², położone na parterze budynku z 2012 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Malta Nowa przy ul. Inflanckiej 20 w Poznaniu, w prestiżowej lokalizacji Łacina. 46,20 m² mieszkania + 48,69 m² prywatnego, zielonego ogrodu tworzą wyjątkową przestrzeń do życia - z poczuciem domu i własnego ogrodu, a jednocześnie w mieście. To idealne połączenie spokojnego, zielonego otoczenia, prywatności i bardzo dobrej lokalizacji - Jezioro Maltańskie, tereny rekreacyjne, Posnania i komunikacja miejska znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, w pełni umeblowane i wyposażone. Jest stylowo i nowocześnie urządzone, a jednocześnie przytulne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Zostało gruntownie odświeżone i odmalowane wysokiej jakości farbami Flügger i STO. Część wyposażenia oraz sprzętów AGD jest zupełnie nowa, a w mieszkaniu położono wysokiej klasy panele podłogowe. - MIESZKANIE Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - można od razu się wprowadzić. Ekspozycja wschodnio-południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania już od rana, a dzięki temu, że w ciągu dnia nasłonecznienie stopniowo się zmniejsza, wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie latem. • Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 23,91 m² Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa oraz strefa RTV. Kuchnia wykonana na wymiar, z lakierowanymi frontami, zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wyposażona jest w: lodówkę z zamrażalnikiem Gorenje, zmywarkę Gorenje, dużą płytę indukcyjną 80 cm Amica, okap Ciarko, piekarnik Gorenje, baterię kuchenną BLANCO. W części jadalnianej znajduje się stół dębowy z krzesłami dla 4 osób. • Sypialnia - 13,26 m² Ustawny pokój z pojemną szafą w zabudowie oraz łóżkiem. Pomieszczenie daje również możliwość wygospodarowania miejsca na dodatkowe meble lub komfortowe biurko do pracy. • Łazienka - 4,60 m² Wyposażona w wannę z funkcją prysznica, armaturę TRES, ceramikę Villeroy & Boch, wyposażenie KOŁO oraz pralkę Electrolux umieszczoną w zabudowanej wnęce. • Przedpokój - 4,43 m² Z praktyczną szafą wnękową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łączna powierzchnia mieszkania: 46,20 m² - PRYWATNY OGRÓD - 48,69 m² Duży, zielony ogród jest naturalnym przedłużeniem części dziennej mieszkania. Wysokie tuje, hortensje, lawenda i pozostała roślinność tworzą kameralną, naturalnie osłoniętą przestrzeń, zapewniającą dużą prywatność. dużo zieleni brak sąsiadów za ogrodem i cisza idealne miejsce na poranną kawę i śniadanie przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście z salonu sprawiają, że ogród można traktować jako dodatkową przestrzeń codziennego życia. Na wyposażeniu pozostaje również elektryczna kosiarka.) - MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - 12,35 m² komórka lokatorska - 4,07 m², znajdująca się bezpośrednio przy miejscu postojowym. Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska stanowią obowiązkowy pakiet sprzedażowy w cenie 60 000 zł. - LOKALIZACJA - MALTA NOWA, ŁACINA Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Malty. Jezioro Maltańskie - kilka minut spacerem ścieżką rekreacyjną prowadzącą nad Maltę, idealną na spacery, jogging i rower przystanek tramwajowy - około 2 minuty spacerem od osiedla Termy Maltańskie Posnania oraz liczne sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe restauracje, kawiarnie i lokale usługowe szkoły i przedszkola w okolicy dogodny dojazd do centrum Poznania oraz łatwy wyjazd na autostradę A2 Jednocześnie samo osiedle jest spokojne, zielone i

Poznań, ul. Hetmańska 52 - 3 pokoje, 58,9 m2 Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,9 m2, położone przy ul. Hetmańskiej 52 w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku, skąd rozpościera się piękny widok na panoramę miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, par, a także jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie - układ i standard: 58,9 m2 powierzchni użytkowej 3 niezależne pokoje zapewniające komfort i prywatność kuchnia łazienka 9. piętro z 10 - świetne doświetlenie wnętrz i widok na miasto mieszkanie do odświeżenia - możliwość szybkiego zamieszkania lub aranżacji według własnego gustu Budynek i otoczenie: zadbany budynek mieszkalny z windą nowoczesny system parkingowy - spółdzielnia planuje wprowadzenie w pełni automatycznego systemu rozpoznawania tablic rejestracyjnych pojazdów, co zapewni wygodę i bezpieczeństwo parkowania wyłącznie dla mieszkańców Lokalizacja - duży atut nieruchomości: Lokalizacja, która łączy doskonałe skomunikowanie z każdą częścią Poznania oraz pełny dostęp do infrastruktury miejskiej. szybki dostęp do komunikacji - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku dogodny dojazd do centrum miasta oraz poznańskich uczelni wyższych w pobliżu liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych Dlaczego warto: 3 niezależne pokoje na powierzchni 58,9 m2 wysokie, 9. piętro gwarantujące przestrzeń i widoki stan do odświeżenia - mniejszy nakład pracy i kosztów niż przy generalnym remoncie świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 905-MS-DIGITAL/1/4

Przestronne 3 pokoje w odrestaurowanej kamienicy - Łazarz Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 94,34 m², położone na III piętrze czteropiętrowej kamienicy przy ul. Karwowskiego w Poznaniu. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z klimatem, wysokimi pomieszczeniami i funkcjonalnym układem. Trzy niezależne pokoje zapewniają komfort rodzinie, umożliwiają wygospodarowanie gabinetu do pracy albo pozwalają wykorzystać lokal inwestycyjnie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY •⁠ ⁠powierzchnia 94,34 m² •⁠ ⁠trzy duże, niezależne pokoje •⁠ ⁠osobna, jasna kuchnia •⁠ ⁠mieszkanie dwustronne i dobrze doświetlone •⁠ ⁠wysokie pomieszczenia i charakterystyczny wykusz •⁠ ⁠III piętro w czteropiętrowej kamienicy •⁠ ⁠piwnica o powierzchni około 7 m² •⁠ ⁠pojemne szafy wykonane na wymiar •⁠ ⁠pełna własność z księgą wieczystą •⁠ ⁠nieruchomość bez obciążeń •⁠ ⁠możliwość kontynuowania najmu miejsca postojowego w pobliżu budynku •⁠ ⁠światłowód INEA ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: •⁠ ⁠pokoju - 24,31 m² •⁠ ⁠pokoju - 22,85 m² •⁠ ⁠pokoju - 18,46 m² •⁠ ⁠oddzielnej kuchni - 9,34 m² •⁠ ⁠łazienki - 5,79 m² •⁠ ⁠przestronnego korytarza - 11,15 m² •⁠ ⁠pomieszczenia z piecem - 2,43 m² Rozkład jest wygodny i czytelny - wszystkie pokoje są niezależne, a duży korytarz zapewnia dodatkową przestrzeń komunikacyjną i miejsce do przechowywania. Jeden z pokoi wyróżnia się efektownym wykuszem, który podkreśla charakter kamienicznego wnętrza. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem. Na przestrzeni ostatnich lat wykonano między innymi: •⁠ ⁠wymianę instalacji elektrycznej •⁠ ⁠montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego •⁠ ⁠wymianę okien •⁠ ⁠wykończenie ścian gładziami •⁠ ⁠remont łazienki i kuchni •⁠ ⁠zabudowę pojemnych szaf na wymiar W dwóch pokojach zastosowano okna o podwyższonych parametrach dźwiękoszczelności. Na podłogach znajduje się drewniana deska oraz płytki. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty AGD, a większość wyposażenia może pozostać w mieszkaniu - szczegółowy zakres do uzgodnienia. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. Według informacji właściciela w budynku istnieje również możliwość podłączenia lokalu do sieci miejskiej. BUDYNEK Kamienica została wybudowana w 1913 roku. Budynek jest monitorowany i wyposażony w domofon, a dostęp do wewnętrznego podwórza jest ograniczony. W kamienicy przeprowadzono remont obejmujący między innymi: •⁠ ⁠wymianę dachu •⁠ ⁠wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych •⁠ ⁠ocieplenie elewacji •⁠ ⁠odnowienie klatki schodowej Nieruchomością zarządza niewielka wspólnota mieszkaniowa obejmująca 13 lokali. Kameralny charakter budynku sprzyja sprawnemu podejmowaniu decyzji i spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięte, ogrodzone podwórze. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 7 m², która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych. PARKOWANIE Istnieje możliwość przejęcia najmu dedykowanego miejsca postojowego na zamykanym, ogrodzonym terenie położonym około 50 metrów od kamienicy. Koszt najmu wynosi 150 zł miesięcznie. Kontynuacja najmu wymaga indywidualnego uzgodnienia. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części poznańskiego Łazarza. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Orientacyjne odległości: •⁠ ⁠Rynek Łazarski - około 4 minuty pieszo •⁠ ⁠przystanki tramwajowe i autobusowe - około 5 minut pieszo •⁠ ⁠Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska - około 12 minut pieszo •⁠ ⁠Międzynarodowe Targi Poznańskie - około 15 minut pieszo •⁠ ⁠City Park - około 15 minut pieszo •⁠ ⁠Dworzec Główny i Avenida - około 18 minut pieszo •⁠ ⁠Park Kasprowicza i Hala Arena - około 20 minut pieszo •⁠ ⁠Stary Browar - około 25 minut pieszo lub 10 minut komunikacją •⁠ ⁠ścisłe centrum Poznania - około 10-15 minut komunikacją OPŁATY I INFO

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA W OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI Pomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania. NOWE 2 POKOJE Z OGRÓDKIEM | POZNAŃ NOWE MIASTO | Fenomenalna komunikacja Lokalizacja: ul. Unii Lubelskiej, Poznań Powierzchnia: 40 m² (2 pokoje) Piętro: Parter Cena: 482 000 zł Do ceny należy doliczyć miejsce postojowe 42 000 zł oraz duża komórkę lokatorską w kwocie 27 750 zł Najważniejsze PLUSY Samowystarczalna inwestycja z usługami i sklepami Plenerowa siłownia Prywatny ogródek (ok. 40 m²) : Twoja zielona strefa relaksu na świeżym powietrzu - idealna na poranną kawę i w 100% bezpieczna dla domowych zwierzaków. Idealny układ dla pary lub singla/ki Całodobowy monitoring LOKALIZACJA - NOWE MIASTO W NAJLEPSZYM WYDANIU Nadwarciańskie tereny zielone Wiele tras rowerowych Sklepy, uczelnie i wylot z miasta niemal w zasięgu wzroku Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości Skontaktuj się | ✉

Przestronne mieszkanie w sercu Wildy - klimatyczna kamienica z 1905 | 86,6 m² Szukasz wyjątkowego miejsca w centrum Poznania, łączącego historyczny urok z komfortem codziennego życia? Prezentujemy przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 86,6 m², położone w pięknej kamienicy przy - idealne zarówno, jak i

Na sprzedaż: komfortowe mieszkanie 50 m² - Jeżyce / Podolany (Poznań) Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w nowoczesnej zabudowie na pograniczu Jeżyc i Podolan. Lokal dostępny od ręki, bez prowizji - bezpośrednio od właściciela. Najważniejsze atuty: - przestronny układ: dwa duże pokoje, szeroki korytarz oraz komfortowa łazienka - mieszkanie w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania - stonowana, nowoczesna kolorystyka - zadbane wnętrze w stosunkowo nowym budownictwie - budynek z windą - elektryczne rolety zewnętrzne - duży balkon - okna wychodzące na południowy- zachód -niskie bloki, kameralne osiedle -monitoring na całym osiedlu Lokalizacja i otoczenie: - spokojna, bezpieczna okolica z szybkim dojazdem do centrum (ok. 15 minut) - w pobliżu tereny rekreacyjne, park oraz jezioro Rusałka - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, piekarnia -przystanek autobusowy w odległości ok. 2 minut, szybki tramwaj w 12 minut Dodatkowe informacje: - cena mieszkania: 630 000 zł - miejsce parkingowe w hali garażowej: 20 000 zł - komórka lokatorska: 10 000 zł - dodatkowe miejsca parkingowe naziemne dostępne dla mieszkańców, co jest rzadkością na nowoczesnych osiedlach ulokowanych na terenie miast Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym 24,23m2 Sypialnia 13,90 m2 Łazienka 4,85 m2 Balkon 5,92 m2 To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Mieszkanie czteropokojowe o pow. 70,61m2 znajdujące się na wysokim parterzenowego budynku. Dodatkowo balkon. -> Obsługa codziennie do godz. 22! Również w niedzielę i święta! Dzwoń teraz lub napisz przez formularz! *****W PROMOCJI WIELE MIESZKAŃ O RÓŻNYCH UKŁADACH - KONIECZNIE ZADZWOŃ***** Dostępne na innych piętrach! Mieszkanie od dewelopera -> BRAK PROWIZJI -> BRAK PCC Najważniejsze atuty mieszkania: świetnie skomunikowana lokalizacja - szybki dojazd do centrum zarówno tramwajem jak i samochodem, świetny wyjazd z miasta na autostradę A2 lub drogę S5 i S11, system Smart Home ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie osiedla idealna lokalizacja na wynajem -> Blisko inwestycji biegną 2 trasy tramwajowe, w tym jedna nowa oddana w zeszłym roku. -> Wygodny dojazd samochodem przez Rondo Starołęka i Rondo Żegrze. -> Bezpieczny dojazd rowerem do centrum lub do Galerii Handlowych. Trasy rowerowe biegną od samej inwestycji do różnych części miasta - na Wildę, do Centrum, do Ronda Śródka (i dalej), na Żegrze, do Galerii Posnania i Galerii Malta oraz jeziora Malta itp. Możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego lub w hali garażowej. W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne sklepy, w tym: Biedronka, Carrefour, Selgros, ALDI, -> inne sklepy branżowe znajdujące się w Pasażu Rondo. Jest to jedna z najlepszych inwestycji deweloperskich w przypadku zakupu mieszkania na wynajem. Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń! ->Codziennie 9 - 22 Zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania o mieszkanie i inwestycję, a także opowiem o procesie zakupowym. Pomogę również w zakresie otrzymania najlepszej oferty kredytu hipotecznego. Obsługa zlecona przez dewelopera - bez żadnych opłat i prowizji od kupującego. Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń! Zaoferować możemy mieszkania z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. -> Obsługa zawsze BEZPŁATNA -> 7 dni w tygodniu w godz. 9 - 22

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wagrowskiej 12B w Poznaniu. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowo lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunki autostrady A2 oraz dróg S5 i S11. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową - w sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. W niedalekiej okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, tj. Park Rataje, tereny nad Wartą oraz Las Dębiński. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię użytkową wynoszącą 41,01 m2. Usytuowane jest na przedostatnim - 7. piętrze w budynku z 2022 r. W budynku dostępna jest winda. Do lokalu przynależy balkon. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Cechują ją duże nasłonecznienie oraz rozpościerający się widok na panoramę miasta. Wystawa okien: zachodnia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Ogrzewanie z cieplika miejskiego, w budynku dostępny jest światłowód. O P Ł A T Y Czynsz do wspólnoty (dla 2 os.) wynosi 590 zł / miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy, miejsce parkingowe, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości. Do mieszkania obowiązkowy jest zakup naziemnego miejsca parkingowego (przy samej klatce) w cenie 25 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

MIESZKANIE INWESTYCYJNE LUB DLA DUŻEJ RODZINY | 80,9 m² | POZNAŃ, OS. RUSA PIERWOTNIE 4-POKOJOWE - OBECNIE 6 NIEZALEŻNYCH POKOI Na sprzedaż spore mieszkanie o powierzchni 80,9 m², położone na 4. piętrze w niskim, zadbanym bloku na os. Rusa w Poznaniu. Taki układ pozwala znacząco zwiększyć potencjał przychodowy nieruchomości i rozłożyć ryzyko pomiędzy kilku najemców. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla, która potrzebuje wielu oddzielnych pomieszczeń (sprzedaż wtedy bez najemców). Niedaleko przystanek tramwajowy z liniami w kierunku ścisłego centrum Poznania. Obecnie mieszkanie składa się z: - aneksu kuchennego zlokalizowanego w korytarzu, - osobnej łazienki, - oddzielnego WC. Lokal przeszedł. Zakres prac obejmował m.in.: - wykonanie i rozbudowę instalacji elektrycznej - w całym mieszkaniu zastosowano instalację miedzianą oraz dodatkowe linie, - likwidację instalacji gazowej i zastąpienie kuchenki gazowej elektryczną, - remont ścian i sufitów, - wyrównanie i poziomowanie podłóg, - wymianę drzwi wewnętrznych, - wykonanie nowych okładzin - płytek i paneli, - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. i jest przygotowane do dalszego użytkowania lub wynajmu. Budynek jest zadbany i znajduje się w spokojnym otoczeniu. Blok przeszedł, a jego lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość funkcjonuje jako. Szacowana, w zależności m.in. od sposobu zarządzania najmem, stawek za poszczególne pokoje oraz poziomu ich obłożenia. Orientacyjne stawki najmu wynoszą obecnie około: w zależności od jego powierzchni i standardu, przy czym ze względu na planowaną sprzedaż, obłożenie obecne jest niskie. Najemcy pokrywają: - czynsz najmu, - opłaty administracyjne do spółdzielni, - zużycie energii elektrycznej. Mieszkanie posiada również. Istnieje rzecz jasna możliwość zakupu nieruchomości Mieszkanie zostało przygotowane w modelu, który pozwala wykorzystać jego dużą powierzchnię znacznie efektywniej niż w przypadku klasycznego wynajmu całego lokalu jednemu najemcy. Najważniejsze zalety: - dywersyfikacja ryzyka związanego z pustostanem, - możliwość elastycznego kształtowania stawek za poszczególne pokoje, - potencjał uzyskania wyższej rentowności niż przy wynajmie całego mieszkania, - nieruchomość stanowi realne aktywo, którego wartość może rosnąć w czasie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest, jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych części Poznania. W pobliżu znajduje się, zapewniający sprawny dojazd do innych części miasta. Do, a jeszcze szybciej można dostać się w kierunku Politechniki. W kilka minut można również dojechać do, natomiast zaledwie jeden przystanek dzieli nieruchomość od. W najbliższej okolicy znajdują się: - tereny rekreacyjne i wypoczynkowe, w tym, - liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje, - centra handlowe, - bardzo dobra komunikacja miejska, - rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia wynajmu pokoi -.

Mieszkanie składające się z dwóch nowych, niezależnych lokali: dwupokojowego mieszkania 45 m kawalerki 20 m połączone przestronnym, zamkniętym holem (ok. 5 m²), usytuowane na 4 piętrze nowoczesnego budynku z 2023/2024r. (deweloper Masterm) Idealne nie tylko do zamieszkania i inwestycji pod wynajem, ale również jako przestrzeń na usługi, biuro lub zdalne miejsce pracy! Nikt nigdy w nich nie mieszkał! Mieszkania czekają na pierwszych właścicieli! LOKALIZACJA ul. Jarochowskiego 81 jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta: Przystanek tramwajowy Głogowska/Krauthofera - tramwaje (5, 14, 17) i autobusy (213, 223 (5 min pieszo). Przystanek autobusowy Palacza - autobusy (164, 179, 182), 5 minut pieszo. Bliskość dojazdu na S5/A2 i objazdu do Rataj/IKEA/M1. Blisko do pętli Górczyn oraz przystanku tramwajowego Głogowska/Hetmańska. W pobliżu znajdują się także dwa duże parki - Park Kasprowicza z halą Arena, doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, oraz historyczny Park Wilsona z piękną Palmiarnią, gdzie można zrelaksować się w otoczeniu egzotycznej roślinności. Tereny te są w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do zieleni i przyjemnych miejsc rekreacyjnych. Warto podkreślić bliską odległość od Rynku Łazarskiego, gdzie na co dzień można zaopatrywać się w świeże lokalne produkty, owoce i warzywa. OPIS MIESZKAŃ Przytulna kawalerka (20 m²) Przedpokój - ok. 3 m² Łazienka - ok. 2,8 m², pełne wyposażenie, wysokiej jakości armatura Aneks kuchenny - ok. 5,8 m², z pełnym AGD (bez zmywarki) Pokój - ok. 8,6 m² (dodatkowe umeblowanie: stół z krzesłami, kanapa/łóżko, szafa w przedpokoju) Komfortowe mieszkanie dwupokojowe (45 m²) Przedpokój - ok. 4,5 m² Łazienka - ok. 3 m², nowoczesne wykończenie, pełna armatura Garderoba/schowek - ok. 2,4 m², idealna na przechowywanie Salon z aneksem kuchennym - ok. 20,5 m², wyjście na duży balkon, aneks z zabudową kuchenną i AGD Samsung (piekarnik Dual Cook, płyta indukcyjna i pochłaniacz, zmywarka, lodówka ) Sypialnia - ok. 9,8 m² (do dodatkowego umeblowania: salon-kanapa, stolik kawowy, szafka rtv, sypialnia - szafa trzydrzwiowa, stoliki nocne, łóżko 140/200, przedpokój -wieszak i szafka na buty, lustro ) WARUNKI Sprzedaż obu mieszkań na 1 Księdze Wieczystej Pierwszy właściciel Całkowity rozdział mieszkań (podwójne liczniki wody, gazu, prądu) Ogrzewanie miejskie - ekonomiczne i komfortowe w utrzymaniu. Opłaty miesięczne łącznie za oby dwa mieszkania- ok. 870 zł. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Nowoczesny budynek przypominający wyglądem pianino, z parkingiem podziemnym, Okna trzyszybowe, winda. Zdjęcia przedstawiają aktualny wygląd mieszkania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Serdecznie polecam na sprzedaż kawalerkę położoną bezpośrednio przy Parku Rataje na osiedlu Powstań Narodowych na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 24,40 m2 składają się: pokój

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę 3 - pokojowego apartamentu położonego w Poznaniu na Podolanach przy ul. Strzeszyńskiej. Apartament znajduje się na 2. piętrze w 2. piętrowym budynku. Ogromne atuty lokalu to usytuowanie blisko terenów zielonych. OPIS LOKALU Apartament o powierzchni 105,20m2 składa się z : • salonu o powierzchni około 61.04m2 z wyjściem na balkon • kuchni o powierzchni około 5.6m2 • spiżarnia o powierzchni około 2.2m2 • sypialni o powierzchni około 14.5m2 z wyjściem na balkon • garderoba o powierzchni około 3.5m2 • sypialni o powierzchni około 10.5m2 • łazienki z toaletą o powierzchni około 6.5m2 Do lokalu przynależą: • dwa balkony • miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50 tys. zł. Układ: salon z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią, sypialnia z garderobą oraz wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z toaletą. Piętro: 2 w 2. piętrowym bloku. Wysokość czynszu: około 1500 zł Standard wykończenia: • ściany - gładź gipsowa • podłogi - parkiet • okna - PCV • instalacja elektryczna miedziana OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Animacje dla dzieci w odległości około 350m (5 min) • Żłobek MiniMali w odległości około 400m (5 min) • Szkoła Podstawowa nr 62 w odległości około 650m (9 min) • Jota Szkoła Językowa w odległości około 700m (9 min) • Przedszkole nr 142 im. Marcina Rożka w odległości około 700m (10 min) • Brand Sushi Bar Podolany w odległości około 550m (7 min) • Cukiernia Jagódka w odległości około 550m (8 min) • Duzce Kebab w odległości około 600m (9 min) • LoLoDzik - Lody dzikie z natury! w odległości około 900m (12 min) • Odido w odległości około 550m (8 min) • Lidl w odległości około 950m (13 min) • Sklep spożywczy Społem PSS. Sklep nr 221 w odległości około 950 (13 min) • Paczkomat InPost w odległości około 150m (2 min) • Plac Zabaw i Fitness w odległości około 700m (10 min) • Kościół Matki Boskiej Pocieszenia w odległości około 700m (10 min) • w okolicy także fryzjer, pizzeria, restauracje oraz apteki. Komunikacja: • linie autobusowe: 168, 183, 216 - przystanek Rzepeckiej w odległości około 70m (1 min) • linie autobusowe: 160 - przystanek Kartuska w odległości około 400m (6 min) • stacja kolejowa - przystanek Poznań Podolany w odległości około 1100m (15 min) FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z udziałem w gruncie. CENA - 1 250 000 zł + miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50 tys. zł. Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!

Twoje Nowe "M" w Sercu Jeżyc - Poczuj Puls Miasta i Urok Dzielnicy! Chcesz zamieszkać w nowoczesnej okolicy, blisko centrum miasta, a jednocześnie z dostępem do zieleni? Cenisz sobie wysoki standard życia i dogodna komunikację?