Продажа трехкомнатных квартир, Atal City Square

Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,37 m², położone na ostatnim, 4. piętrze w nowoczesnej, prestiżowej inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego - zaledwie kilka kroków od centrum Wrocławia. Prawdziwą perłą tego mieszkania jest ogromny balkon o powierzchni aż 12,7 m². Wyjście na niego prowadzi z każdego z trzech pokoi, dzięki czemu wnętrze jest pięknie doświetlone, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem całej przestrzeni - idealnym miejscem na poranną kawę czy letnie wieczory. Mieszkanie znajduje się w kameralnej części inwestycji. Winda obsługuje zaledwie 15 lokali, a ostatnie piętro gwarantuje prywatność, spokój i brak sąsiadów nad głową. Najważniejsze atuty: - 54,37 m² i funkcjonalny, 3-pokojowy układ - ostatnie piętro - 4/4 - balkon 12,7 m² z wyjściem ze wszystkich pokoi - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - brak tradycyjnych grzejników (poza praktycznym grzejnikiem łazienkowym) - drzwi ukryte w całym mieszkaniu - jednolita, bezprogowa podłoga z paneli winylowych - zabudowa kuchenna i łazienkowa wykonana na wymiar - lakierowane fronty i wysokiej jakości materiały wykończeniowe - armatura GROHE, w tym bateria podtynkowa - pralka i suszarka dyskretnie ukryte w zabudowie - wizjer z kamerą, czujnikiem ruchu i powiadomieniami online - doskonała izolacja akustyczna - sąsiedzi są praktycznie niesłyszalni Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym - dwie sypialnie - łazienka - przedpokój gotowy na indywidualną zabudowę - duży balkon Przedpokój daje możliwość wykonania pojemnych szaf dokładnie według potrzeb nowego właściciela. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,4 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym z możliwością przygotowania ładowania samochodu elektrycznego. ATAL City Square to nowoczesna, monitorowana inwestycja w samym sercu miasta. Dworzec Główny, Dworzec Autobusowy oraz Westfield Wroclavia są w zasięgu kilkuminutowego spaceru. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska. Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, a także jako inwestycja - pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Wspólnota mieszkaniowa jest w trakcie procedowania uchwał dotyczących ogrodzenia osiedla, co dodatkowo podniesie komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: 80 000 zł - zakup obligatoryjny. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 1 009 000 zł nr oferty: 19603/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie w ATAL City Square | 2 balkony | Garaż i komórka | Wrocław Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,92 m², położone na 4. piętrze inwestycji ATAL City Square we Wrocławiu. W pełni umeblowane, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania. Wyróżnia się dwustronną ekspozycją, dwoma balkonami oraz starannie zaprojektowanym wnętrzem z naturalnych materiałów i zabudowami stolarskimi na wymiar. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. gen. Antoniego Madalińskiego, na Przedmieściu Oławskim. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Wrocławia i codziennej infrastruktury. * ok. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego „Kościuszki”; * ok. 6 minut do przystanku pl. Wróblewskiego; * ok. 8-10 minut do Dworca Głównego PKP i PKS; * w pobliżu sklepy, piekarnia, apteka, restauracje, szkoła i przedszkole; * ok. 10 minut do centrum handlowego Wroclavia oraz terenów spacerowych nad Oławą i Odrą; * ok. 15 minut do Rynku. BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA ATAL City Square to inwestycja oddana do użytku w 2022 roku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku wyposażonego w cichobieżną windę z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. MIESZKANIE Powierzchnia 67,92 m² obejmuje: * salon z aneksem kuchennym; * dwie niezależne sypialnie; * łazienkę; * osobne pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania na pralnię; * przedpokój z zabudową szaf; * dwa balkony. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Przemyślany układ i pojemne zabudowy ułatwiają organizację przestrzeni, a osobne pomieszczenie gospodarcze pozwala wygodnie przechowywać rzeczy i sprzęty domowe. Standard wykończenia i wyposażenie: * dębowa podłoga ułożona w jodełkę francuską; * drzwi wewnętrzne z naturalnego drewna; * meble kuchenne i szafy wykonane na wymiar; * blaty z naturalnego granitu w kuchni i łazience; * system Smart Home i sprzęt AGD marki Samsung; * klimatyzacja z jednostką o mocy 5,2 kW; * dekoracyjne oświetlenie LED, podkreślające charakter wnętrza. Mieszkanie jest utrzymane w doskonałym stanie, a wyposażenie i elementy wykończenia nie wymagają wymiany. Spójne materiały, staranne wykonanie i funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów na remont. FINANSE Cena całkowita: 1 199 000 zł, w tym: * mieszkanie: 1 149 000 zł; * miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł; * komórka lokatorska: 10 000 zł; * czynsz administracyjny: 1 019,24 zł miesięcznie; * forma własności: pełna własność. KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. 3-bedroom apartment in ATAL City Square | 2 balconies | Parking space and storage unit | Wrocław For sale: a fully furnished 3-bedroom apartment with a floor area of 67.92 m², located on the 4th floor of the ATAL City Square development in Wrocław. Immaculately maintained and ready to move into, the apartment stands out for its dual-aspect layout, two balconies and carefully designed interior featuring natural materials and bespoke built-in cabinetry. LOCATION The apartment is located on gen. Antoniego Madalińskiego Street, in the Przedmieście Oławskie area of Wrocław. The location offers convenient access to public transport, the city centre and everyday amenities. * approx. 3-min

Mieszkanie na sprzedaż znajduje się w apartamentowcu z 2025 roku przy ulicy Madalińskiego, ma 57,34 m² i znajduje się na 3. piętrze. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, a wyposażenie obejmuje zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz meble w zabudowie. Mieszkanie aktualnie posiada przestronny salon, garderobę, sypialnie, łazienkę oraz 2 tarasy - osobny taras z wyjściem z salonu oraz drugi- wyjście z sypialni. Miejsce postojowe z komórką lokatorską (za miejscem, w hali garażowej 3.6m2) - 100.000zl Na życzenie klienta można przywrócić pierwotny stan z 3cim pokojem (tak jak na rzucie załączonym w ogłoszeniu). Zapraszam do kontaktu.