Oferta Przedmiotem sprzedaży jest nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,9 mkw. Mieszkanie w stanie deweloperskim, położone jest na parterze w inwestycji STORIA. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do kontaktu. Inwestycja STORIA to klimatyczne osiedle, które powstaje pomiędzy ulicami Orzeszkowej i Braci Śniadeckich. Utworzą je 4 budynki o niskiej zabudowie z 52 mieszkaniami. Mieszkańcy STORII będą mieli do dyspozycji okazałą salę klubową, przyjemną strefę fitness wraz z sauną, oraz zewnętrzny ogród z oryginalnie zaaranżowanymi strefami - miejsca spotkań i odpoczynku mikrospołeczności. Dodatkowym atutem niektórych mieszkań położonych na parterach budynków będą przydomowe ogródki. Miejsca parkingowe na osiedlu zostały zaprojektowane w hali garażowej. W hali przewidzieliśmy także miejsca na komórki lokatorskie. Niewątpliwym atutem STORII jest jej usytuowanie wśród kameralnie zabudowanej dzielnicy w odległości pieszego spaceru od centrum Gdańska, kluczowych dzielnic i wielu miejsc decydujących o codziennym dobrostanie. Stąd blisko jest do uczelni (GUM, UCK, Politechnika Gdańska), centrów biznesowych (C200, Officyna, Dyrekcja Stoczni), galerii handlowych (Forum, Madison, Bałtycka), miejsc rozrywki (Opera, Multikino, 100cznia wraz z ulicą Elektryków), czy ważnych urzędów (Urząd Miasta, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy). W bezpośredniej bliskości STORII znajdują się rozległe tereny zielone oraz cztery parki miejskie, oraz miejsca do aktywnego uprawiania sportu, takie jak basen Politechniki, klub tenisowy, czy Gdański Ośrodek Sportu ze stadionem miejskim. Aniołki to centralnie położona, dojrzała i doskonale skomunikowana dzielnica Gdańska. Sąsiaduje z Wrzeszczem z jednej strony oraz Śródmieściem Gdańska z drugiej. Zabudowa dzielnicy ma kameralny, przytulny charakter i styl właściwy dla Gdańska z XIX i początku XX wieku. W bliskim sąsiedztwie Storii znajdują się także budynki o nowoczesnym charakterze zabudowy, współgrajacym z historyczną zabudową. Zapraszamy do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe zlokalizowane na drugim piętrze w bloku z 2001 r. przy ulicy Jana Kozietulskiego, w dzielnicy Gdańsk Aniołki. Pierwsza kondygnacja (50m2) składa się z sypialni, łazienki, garderoby oraz otwartego salonu z jadalnią i kuchnią. Druga (20 m2, po podłodze 45m2) ze skosami składa się z b. dużego pokoju, łazienki oraz malej garderoby. Mieszkanie jest z ekspozycją wschodnią (sypialnie) oraz zachodnią (salon, kuchnia, jadalnia). Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, w obu łazienkach również znajdują się okna co niewątpliwie jest dużym atutem. Balkon z salonu 1.4m x 4.3m Cale mieszkanie po powierzchni podłogi to około 95m2, lecz oficjalnie ze względu na skosy to jest 70m2 i od tej powierzchni naliczane są media.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę apartamentu zlokalizowanego na Gdańskich Aniołkach. To idealne rozwiązanie dla osób, które szukają nowoczesnego i wygodnego miejsca do życia w świetnej lokalizacji. To mieszkanie jest również wspaniałym miejscem na zakup inwestycyjny - świetna lokalizacja na wynajem (centrum miasta). Powierzchnia mieszkania - 54,92 m2; Ilość pokoi - 3; Stan mieszkania - deweloperski; Kondygnacja - parter; Balkon - 7m2; Źródło ogrzewania - miejskie; Termin odbioru - IV kw. 2024 r. Ilość kondygnacji - 3; Rok budowy - 2024; Dostępność windy: tak; Miejsce postojowe w hali garażowej - tak, dodatkowo płatne - 45, 53 lub 60 tyś. zł; Komórki lokatorskie - tak, dodatkowo płatna - 4000 zł/m2. Każdy Budynek wyposażony będą w nowoczesną cichobieżną windę z odzyskiem energii, oświetlenie ledowe, instalację wideodomofonową, instalację telewizyjną i internetową. Budynki charakteryzować się będą niską energochłonnością dzięki zastosowaniu wysokiej jakości trzyszybowych okien, odpowiedniej termoizolacji i innych rozwiązań technicznych, które zapewnią niskie koszty eksploatacji. Miejscowość, dzielnica - Gdańsk Aniołki; Dostępność do komunikacji miejskiej: 350 metrów do przystanku ZTM; Sklepy w okolicy: 100 metrów do sklepu osiedlowego; Odległość od szkół wyższych: 700 metrów do GUMedu, 1500 metrów do Politechniki Gdańskiej; Parki i tereny zielone w pobliżu: 600 metrów do Parku Steffensów. Tymoteusz Wołowicz Licencjonowany pośrednik ds. nieruchomości Numer Licencji: 29722

ATUTY: - ogrzewanie i woda z miasta - działka dostępna wyłącznie dla mieszkańców kamienicy, z miejscem na grilla - wysokość 3,30m (z podwieszanymi sufitami) - wymieniona instalacja elektryczna w 2021 - zagruntowane i wyrównane sufity i ściany - piwnica 30m2 - ogrodzona posesja - okna od strony ogrodu, widok na zieleń - kilka parków w okolicy - świetnie skomunikowane z całym Gdańskiem - możliwość zaaranżowania balkonu/tarasu Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowej kamienicy z 1911 roku. W mieszkaniu zostały wymienione okna, instalacja elektryczna, zabudowy, zagruntowane i wyrównane sufity i ściany, więc obecny stan mieszkania jest gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskich. Czynsz letni wynosi ok. 800zł, zimowy 1000zł. Mieszkanie jest narożne, odpowiednio doświetlone. Okna wychodzą na teren posesji należący do Wspólnoty (cała działka została wykupiona od miasta), co daje spokój i ciszę w mieszkaniu. Na działce jest zagospodarowane miejsce na grilla. Cała posesja jest ogrodzona. Miejsca parkingowe znajdują się wzdłuż ulicy, zupełnie nie ma problemu ze znalezieniem wolnego miejsca przy samej kamienicy. Wysokość w mieszkaniu wynosi 3,30m2 (już po uwzględnieniu podwieszanych sufitów). W skład mieszkania wchodzą: - salon 23,58m2 - sypialnia 9,06m2 - pokój - 13,81m2 - kuchnia ze spiżarnią 13m2 + spiżarnia, która jest dodatkowym metrażem - łazienka z wanną 4,54m2 - przedpokój 4,88m2 Do mieszkania przynależy piwnica ok. 30m2. Najbliższe otoczenie tworzą niskie kamienice i dużo zieleni, co czyni tę lokalizację bardzo kameralną i spokojną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze, apteki, szkoła, przedszkole, poczta, LUXMED, szpital, restauracje. Wokół bardzo dużo zieleni (kilka parków), co sprzyja aktywnemu trybowi życia, rekreacji, chwilom na świeżym powietrzu. nieruchomość znajduje się w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą Gdańska, chociażby poprzez swoją bliskość do przystanku tramwajowego - wystarczy 5 minut pieszo, aby móc skorzystać z komunikacji miejskiej i przemieścić się w inne części miasta. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 5 min pieszo. Zapraszam na prezentację! ) Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

To unikatowe 3 pokojowe mieszkanie znajduje się w pięknej kamienicy z początku XX w. w prestiżowej dzielnicy Aniołki. Obok Starówki, Akad. Medycznej i Politechniki. Odróżnia je od innych apartamentów sytuacja, że posiada JEDNOCZEŚNIE poniższe ATUTY> I SŁONECZNY TARAS I UROCZY OGRÓD do wyłącznego użytku z ciekawskimi wiewiórkami i mnóstwem śpiewających ptaków I 2 WIELKIE PIWNICE z oknami, które mogą pełnić rolę warsztatu lub pracowni