Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, przy Alei Zjednoczenia 1. Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, zapewnia ciszę i komfort, a ekspozycja północ-południe umożliwia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Mieszkanie 2 pokojowe w kamienicy z lat 50-tych, 3 piętro, balkon, piwnica. Okna zorientowane na północ i południe. Kamienica po wymianie instalacji. Zadbana okolica, miejsca parkingowe dla mieszkańców na dziedzińcu (wjazd na pilota ). Kamienica w pięknej willowej części Starych Bielan, bezpośrednio przy placu Konfederacji. W pobliżu mnóstwo klimatycznych kafejek, bank, szkoły, przedszkola, Urząd Gminy, przystanki autobusowe itd. Metro w odległości ok 300m. Mieszkanie ze względu na swój słuszny wiek potrzebuje remontu (głównie kuchnia i łazienka).

|OPIS MIESZKANIA| Mam przyjemność przedstawić Państwu kawalerkę znajdującą się w dzielnicy Bielany, Aleja Zjednoczenia 38, róg Barcickiej. Na powierzchnię 14,7m2 2 składa się: - pokój z aneksem kuchennym (11m2) - łazienka z prysznicem (2m2) - korytarz (1,7m2) Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 4,4m2 Kawalerka znajduje się na 1 piętrze kamienicy (2 kondygnacja). Stan prawny - pełna własność. W kamienicy funkcjonuje kameralna wspólnota (4-5 osób). Mieszkanie idealnie wpisuje się w potrzeby singla, pary, może również być traktowane jako inwestycja pod wynajem. Kawalerka mieści się w znakomitym miejscu komunikacyjnym -100m obok budynku znajduje się stacja metra "Stare Bielany". Jest to piękna część Warszawy ze starodrzewiem. W niedalekiej odległości mieści się uczelnia AWF - 400m, 6 minut pieszo. Dla wielbicieli przyrody tuż obok (450m) znajduje się Lasek Bielański lub Lasek Lindego. Bogata infrastuktura - sklepy (Żabka, Społem, Carrefour Express itp.) szkoły podstawowe (najbliższa - 400 m). Dojazd do centrum - 7 przystanków metrem, 14 minut. Parafia Rzymskokatolicka - 600 m. Galeria Młociny 8-9 minut samochodem, 30 minut spacerem. Do remontu lub większego odświeżenia (to najlepiej zweryfikować podczas prezentacji). Z wiadomości posiadanych od właściciela wiadomo, że: Kamienica przeszła gruntowny remont - około 2012r. wymieniono instalacje elektryczne, piony wodne i kanalizacyjne. Dodatkowo zostały wymienione okna (aktualnie są one drewniane). Kamienica została również ocieplona i pomalowana. Na tyłach kamienicy znajduje się prywatny dziedziniec - nie należy on do części wspólnych przy zakupie kawalerki. natomiast można korzystać w ramach odpoczynku : ) Miejsca parkingowe ogólnodostępne w obrębie kamienicy. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane i dostępne będzie dla nowego właściciela od 15 listopada. Obecny właściciel nigdy nie miał problemu z wynajęciem mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pierwsze prezentacje możliwe w poniedziałek 7.10.2024r. od godziny 17:00. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji. Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość - w tym też możesz liczyć na naszą pomoc. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

**** ATRAKCYJNA CENA ***** obowiązuje od 18.10 do 30.11.2024 Dzień Dobry, Cena : Powierzchnia : Liczba pokoi : Piętro : Cena za mkw. Stan lokalu : Czynsz administracyjny : Typ mieszkania : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Garderoba : Liczba balkonów : Balkon : Piwnica : Komórka : Ogród : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Rok budowy : Stan budynku : Materiał : Liczba pięter : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Wyposażenie kuchni : Wyposażenie łazienek : Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: Jednostkowa wielkość emisji CO2 : Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy z lat 30-tych, zlokalizowane na Starych Bielanach przy Alei Zjednoczenia 40. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym miejscu - jedynie, skąd dojazd do stacji Metro Centrum zajmuje około 15 minut. W pobliżu dostępne są również liczne linie autobusowe i tramwajowe. Kameralna i spokojna okolica, która charakteryzuje się niską zabudową: miejskie rezydencje i urokliwe kamienice. Dzielnica nie bez przyczyny określana jest mianem zielonych płuc stolicy. Do Lasu Bielańskiego tylko ok. 1 km. Do Parku Kępa Potocka ok. 2,4 km. mogą skorzystać z licznych w tej okolicy basenów, siłowni oraz kameralnych placówek osiedlowych i siłowni plenerowych. Na terenie AWF działają szkółki oferujące ciekawe zajęcia ruchowe: od tenisa ziemnego, przez pływanie, po sporty siłowe: boks, karate. Po sąsiedzku napijesz się dobrej kawy i zjesz przepyszne słodkości. MIESZKANIE o powierzchni 54,74 m²: 2 pokoje o pow. ok. 20 m² i 16 m² widna kuchnia o pow. ok. 9,4 m² łazienka o pow. ok. 3 m² hol pow. ok. 6,3 m² Mieszkanie dostępne tylko dla mieszkańców kamienicy, co jest rzadkością w nowoczesnym budownictwie. Sąsiedztwo tworzą klimatyczne, jednokierunkowe uliczki z kamienicami z lat 30-tych i 40-tych, co dodaje uroku całej okolicy. ASPEKTY FORMALNO PRAWNE: pełna własność z KW do remontu czynsz administracyjny ok. 570 zł wystawa okienna południowy wschód do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 18 m². Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()