Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego apartamentu, który usytuowany jest w centrum parku na poznańskim Sołaczu. To miejsce łączy w sobie bliskość natury z dogodną lokalizacją, tworząc idealne środowisko dla osób ceniących spokój i harmonię z otaczającą przyrodą. **Lokalizacja:** Apartament zlokalizowany jest w samym sercu parku na poznańskim Sołaczu (bezpośrednie wyjście do Parku im. A. Wodziczki), co gwarantuje dostęp do licznych terenów rekreacyjnych oraz pięknych krajobrazów przez cały rok. Okolica jest cicha i spokojna, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi po intensywnym dniu. **Charakterystyka apartamentu:**

-Sołacz-2 kompaktowe pokoje-balkon- Na sprzedaż kompaktowe, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na poznańskim Sołaczu, dokładnie przy ul. Urbanowskiej. Idealne na pierwsze mieszkanie bądź na wynajem. Mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy. W planie modernizacja i ocieplenie (perspektywa 2-3 lat). Na powierzchni 38,8m2 znajdują się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój z dużą szafąi łazienka. Do mieszkania przynależy: balkon oraz piwnica (ok 5m2). Okna wychodzące na: Mieszkanie wykończone w neutralnym stylu. Lokal po Na podłodze w pokojach wycyklinowany parkiet, w łazience płytki, w kuchni i korytarzu panel winylowy z motywem lastryko. Wymienione instalacje, do kuchni dociągnięta siła. Przepiękna lokalizacja, dogodna dla każdego. W bliskiej odległości znajduje się sklepy, kwiaciarnie, restauracje, apteki, supermarkety, fitness, różne punkty usługowe i handlowe. Do tramwaju 8 minut pieszo (przystanek Słowiańska), w zasadzie dojazd do każdego punktu w Poznaniu. Dla osób lubiących naturę w bliskiej odległości znajduje się park Sołacki, Wodziczki, Rusałka i Cytadela. Miesięczne opłaty czynszowe na poziomie ok. Ogrzewanie wody z pieca gazowego (nowy). W planach już na ten rok wymiana i modernizacja - likwidacja junkersów. Stan prawny -. Cena - do rozsądnej negocjacji

Różne metraże od ok 26, przez ok 40 i więcej (opcja łączenia lokali). Możliwość dokupienia ogródka i/lub komórki lokatorskiej. Absolutnie wyjątkowa lokalizacja. Obok Park Wodziczki i Sołacki, infrastruktura handlowo/usługowa, autobus i więcej, do przystanku tramwajowego PST kilka minut spacerkiem. Kameralny budynek (dwukondygnacyjny, zaledwie 6 mieszkań w 2 klatkach schodowych). Stan mieszkania- wykończone, gotowe do wprowadzenia. Mamy w tym budynku również mieszkanie do remontu w cenie 11.000 zł/mkw. Ceny od 345.000 zł (prezentowane na zdjęciach o powierzchni 26.14 mkw). Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego. Oferta z klauzulą wyłączności. Prezentacja i kontakt: Grzegorz Gardyjas pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458, zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146, telefon: 606239052 Zapraszamy na naszą stronę internetową na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości. Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta. Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON. Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta 164780012 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-07-02 14:28:01

2-pokojowe mieszkanie numer M-03 na parterze w Inwestycji Drzymały 17 Dewelopera FB Antczak Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Ogrzewanie podłogowe Park Sołacki (10 minut spacerem), Park Cytadela (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (6 minut spacerem) Lidl (8 minut spacerem), Biedronka (9 minut spacerem) Poznań Plaza, Cinema City (8 minut samochodem) Sołacz, ul. Drzymały Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer M-14 na parterze w Inwestycji Drzymały 17 Dewelopera FB Antczak Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Ogrzewanie podłogowe Park Sołacki (10 minut spacerem), Park Cytadela (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (6 minut spacerem) Lidl (8 minut spacerem), Biedronka (9 minut spacerem) Poznań Plaza, Cinema City (8 minut samochodem) Sołacz, ul. Drzymały Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer M-07 na parterze w Inwestycji Drzymały 17 Dewelopera FB Antczak Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Ogrzewanie podłogowe Park Sołacki (10 minut spacerem), Park Cytadela (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (6 minut spacerem) Lidl (8 minut spacerem), Biedronka (9 minut spacerem) Poznań Plaza, Cinema City (8 minut samochodem) Sołacz, ul. Drzymały Istotne punkty w okolicy inwestycji

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego apartamentu położonego w samym sercu Poznania. Nieruchomość w stanie podwyższonym deweloperskim do własnej aranżacji Cena zawiera podatek vat, sprzedaż zwolniona jest z podatku pcc NIERUCHOMOŚĆ: I poziom: - Pokój 1 (16 m2) z garderobą (4,94 m2), łazienką (6,41m2) i wyjściem na taras (22m2) - Pokój 2 (13,59 m2) - Łazienka 2 (4,73 m2) - Korytarz (9,22 m2) II poziom: - Salon z aneksem kuchennym (39,50 m2) z wyjściem na prywatny taras ( 101 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (2,31 m2) II poziom to przestrzeń o wysokości 6m z możliwością zabudowania dodatkowej antresoli. Możliwość zamknięcia tarasu przeszkleniami tworząc przestrzeń zimowego ogrodu

Przeurocze jasne mieszkanie 200 M od Parku Wodziczki na Sołaczu. Mieszkanie wykończone z największą dbałością, przy użyciu najnowszych na rynku materiałów. Do dyspozycji właściciela dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie do zamieszkania od zaraz. Bardzo atrakcyjny czynsz 380,00 złotych miesięcznie. Cena do negocjacji: 520 000 zł Zadzwoń po więcej szczegółów: Najlepsza Agentka W Poznaniu Rozette van Rijn 609211743 licencja 29499 ROMA HOME NIERUCHOMOŚCI

2-pokojowe mieszkanie numer M-19 na 1. piętrze w Inwestycji Drzymały 17 Dewelopera FB Antczak Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Ogrzewanie podłogowe Park Sołacki (10 minut spacerem), Park Cytadela (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (6 minut spacerem) Lidl (8 minut spacerem), Biedronka (9 minut spacerem) Poznań Plaza, Cinema City (8 minut samochodem) Sołacz, ul. Drzymały Istotne punkty w okolicy inwestycji

Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przeznaczonego do własnej aranżacji w pięknej, odnowionej willi miejskiej na ulicy Wojska Polskiego. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w jednej z najbardziej atrakcyjnych oraz malowniczych dzielnic jaką jest poznański Sołacz. Oferta idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej. MIESZKANIE: Na powierzchnię 69,59m2 składa się - pokój z aneksem 37,59 m2 - pokój 16,23 m2 - łazienka 4,91 m2 - korytarz 10,85 m2 Kuchnia w pełni wyposażona. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. Wymienione zostały instalacje. BUDYNEK: Willa miejska została wzniesiona w 1937 roku. Teren jest ogrodzony, a od ulicy oddziela go szeroki pas zieleni oraz drzewa. Zapewni to Państwu poczucie bezpieczeństwa oraz prywatność. Elewacja została odnowiona w 2016 roku. Obecnie zakończył się remont klatki schodowej wraz ze schodami. W podwórzu znajdziemy miejsca postojowe oraz wolnostojący budynek z garażami i piwnicami. Wjazd na teren posesji jest możliwy dzięki bramie elektrycznej. Jest również możliwość wykupienia dodatkowo garażu lub miejscu parkingowych na terenie willi. KOSZTY: Cena lokalu mieszkalnego - 652 680,00 zł; Czynsz administracyjny - 330zł (wyremontowana kamienica z niskimi kosztami utrzymania) LOKALIZACJA: Sołacz to dzielnica willowa, w której przeważa niska zabudowa domów jednorodzinnych. Jest bardzo dobrze skomunikowana - dostaniemy się zarówno tramwajem jak i autobusem do pozostałych części miasta. W niedalekiej okolicy znajdą Państwo kilka parków, restauracji oraz punktów handlowo-usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły i uniwersytety. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie oraz do zapoznania się z ofertą naszych usług remontowych. W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości nr tel. + 48 572 121 092 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań

Na sprzedaż parter domu wolnostojącego na ul. Żmudzkiej w Poznaniu.Mieszkanie posiada odrębną KW.Jest to wyjątkowa nieruchomość na prestiżowym Sołaczu.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, jednocześnie ceniących sobie bliskość natury oraz pełnej infrastruktury.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Poznania - Sołaczu.To miejsce zapewnia doskonały balans między życiem w mieście, a kontakt z naturą.Bliskość terenów zielonych i parków sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników spacerów oraz aktywnego wypoczynku.W pobliżu znajduje się: - Park Sołacki- Park Wodziczki- korty tenisowe "Olimpia"- jezioro RusałkaOPIS NIERUCHOMOŚCI:- parter domu o powierzchni 58 m2 oferuje przestronne i jasne wnętrza,idealnie dostosowane do potrzeb nowych właścicieli;- do mieszkania przynależą 2 piwnice z oknami ok.25m2 oraz pomieszczenie garażowe ok.9 m2;- dodatkowym atutem jest dostęp do ogrodu o powierzchni 252 m2, który zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu oraz tworzenia własnych ogrodowych projektów.POMIESZCZENIA:- salon, który można podzielić na 2 pomieszczenia - ok.27m2; Do salonu przynależy mała garderoba.- sypialnia - ok.16m2;- kuchnia - ok.7m2;- przedpokój - ok.5m2;- łazienka - ok.2m2;- wc - ok.1m2.Atuty nieruchomości:- położenie w najbardziej prestiżowej dzielnicy Poznania;- cicha i spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, idealna dla rodzin;- bliskość terenów rekreacyjnych i parków;- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.- zagospodarowany ogród;Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących komfortu i spokoju, jednocześnie ceniących sobie dostępność do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.