Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,11 m², zlokalizowane przy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 60B w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2006 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. To dobra propozycja dla singla lub pary szukającej pierwszego, wspólnego mieszkania, a także dla inwestora - bliskość zakładów Michelin oraz dobre połączenia z centrum sprawiają, że lokal sprawdzi się również pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 46,11 m², w której skład wchodzą: - salon z wyjściem na loggię: ok. 17,78 m² - sypialnia: ok. 9,13 m² - kuchnia: ok. 7,88 m² - łazienka: ok. 4,15 m² - przedpokój: ok. 7,17 m² Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii. POMIESZCZENIA DODATKOWE Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 5,36 m² oraz obszerna piwnica o powierzchni aż 6,96 m². EKSPOZYCJA Mieszkanie jest dwustronne. Salon wraz z loggią skierowany jest na południowy zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem, gdy wszyscy domownicy są już w domu, jest jasny i dobrze nasłoneczniony - a loggia staje się idealnym miejscem na odpoczynek po pracy. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na północny wschód: rano wpada do nich słońce, a w letnie wieczory w sypialni panuje przyjemny chłód. Przed oknami z obu stron rosną drzewa, które zasłaniają sąsiednie budynki - z loggii widać jedynie okna najwyższych pięter bloku naprzeciwko. Dzięki temu w mieszkaniu zachowana jest prywatność i nikt nie zagląda do środka. STAN I WYKOŃCZENIE Mieszkanie wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach znajdują się panele zaś w przedpokoju, łazience oraz kuchni terakota. Lokal jest niezamieszkały. BUDYNEK Budynek wybudowany został w 2005 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę automatyczną, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba miejsc parkingowych - problem z zaparkowaniem po powrocie z pracy tutaj nie istnieje. Administratorem nieruchomości jest DW-DOM. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części Olsztyna. Od najbliższego przystanku dzieli nas zaledwie 5 minut spacerem. Do centrum miasta dojedziemy samochodem w zaledwie 8 minut. - Przystanek Piłsudskiego 01 (tramwaj i autobus) - 5 minut spacerem, z bezpośrednim dojazdem do centrum oraz na Jaroty - Zakłady Michelin - 6 minut spacerem STATUS PRAWNY Pełna własność. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Zaliczki do zarządcy od 01.09.2026 r.: - koszty stałe: ok. 460 zł/mies. (wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy 115 zł) - przy 1 osobie: ok. 590 zł/mies. - przy 2 osobach: ok. 720 zł/mies. Pozostała część opłat obejmuje wodę, podgrzanie wody, kanalizację oraz wywóz odpadów, które rozliczane są od ilości zużytej wody - ostateczna kwota zależy więc od faktycznego zużycia. Opłata za energię elektryczną rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnej konsultacji z doradcami kredytowymi Eska Finanse - pomogą Państwu porównać oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Mieszkanie dostępne od zaraz! Możliwość umawiania się na prezentację od 19.10 Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. Skontaktuj się e-mail: Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu nowoczesnego apartamentu położonego w Centrum Olsztyna w prestiżowej inwestycji Centaurus, przy al. Piłsudskiego 36. To idealna propozycja dla pary, singla, lub inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Dwu pokojowy Apartament, położony jest na 6 piętrze wieżowca z widokiem na panoramę miasta. Na powierzchni 40,31m2 zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń, w skład której wchodzą: Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na loggie o powierzchni 4,2m2) Przestronna sypialnia z balkonowym Łazienkę w prysznicem Przedpokój Apartament został wykończony z wysoką dbałością o każdy element wyposażenia. Zabudowa kuchenna, szafy i meble łazienkowe zostały wykonane z płyty lakierowanej w kolorze kaszmirowym. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt firmy Whirlpool oraz Samsung. W łazience pralko-suszarka firmy LG, armatura firmy Roca. Lokal posiada automatyczny system sterowania ogrzewanie oraz drzwi antywłamaniowe klasy C. Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją, zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, które łączy wysoki komfort oraz wygodę codziennego życia. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, 45,00 m² - Olsztyn, Aleja Piłsudskiego 1 Jest to wyjątkowe, niepowtarzalne dla miłośników surowego, wielkomiejskiego designu. Jeśli szukasz wnętrza z charakterem, w którym dominuje industrialny klimat, ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy na sprzedaż przestronne apartament o powierzchni 45,00 m², zlokalizowane przy alei Piłsudskiego 1 w Olsztynie, znajduje się w zadbanym bloku z 1966 roku, w spokojnej i doskonale skomunikowanej części miasta. Industrialny apartament został wyremontowany w klimacie loftowym na najwyższym V piętrze budynku w samym sercu miasta. Dominują w nim beton, cegła i niezakłócona przestrzeń. Apartament okala wspaniały zagospodarowany taras z panoramicznym widokiem na miasto, ścisłe centrum, ratusz i stare miasto. Dodatkowym atutem jest to że ze względu na południowo zachodnie usytuowanie Apartament jest bardzo słoneczny. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,00 m2, składające się z: Przestronnego salonu o powierzchni 27,5m² z wejściem na przestronny taras o pow. 19,50m2; Sypialni I o powierzchni 13,00m²; Kuchnia o powierzchni 4,9 m²; Łazienka z pryszniciem o powierzchni 1,7 m²; Korytarza o powierzchni 2,1 m²; Ważnym atutem apartamentu jest to, że znajduje się ogólnodostępny parking. Apartament charakteryzuje się otwartą przestrzenią bez zasłaniających przestrzeń ścian działowych, wysokimi sufitami i dużymi oknami, zabezpieczonymi elektrycznymi roletami. We wnętrzu wykorzystano design surowej cegły, betonu, postarzanego drewna, metalu oraz wyposażono w wyjątkowe meble z epoki. Kuchnia w zabudowie z czarnymi matowymi frontami i metalowymi uchwytami, wyposażona jest w kuchenkę gazową i zmywarkę. Znajduje się w nim niewielka łazienka z prysznicem. Klimat loftu dopełniają stonowane barwy (szarość, czerń), stylowe oświetlenie oraz wyjątkowa przeszklona ściana w metalowych ramach oddzielająca część dzienną od sypialni która powiększa wizualnie całości przestrzeni. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o estetyce wizualnej, co otwiera szerokie możliwości zarobkowe: może stanowić tło dla profesjonalnych sesji zdjęciowych, nagrywania teledysków oraz prowadzenia wywiadów. Dzięki unikatowemu designowi, mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem premium - zarówno długoterminowy jak i krótkoterminowy (turystyczny i biznesowy), generując wyższe stawki i obłożenie niż standardowe lokale. Lokalizacja apartamentu w samym centrum miasta zapewnia idealną infrastrukturę, bliskość rozrywek, starego miasta, parku, terenów zielonych, tras spacerowych, centrum handlowego, kawiarni jak też komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla singla, pary. Mieszkanie stworzone dla osób ceniących unikatową architekturę i niebanalne rozwiązania. Ten Loft z sukcesami wpisał się już w Olsztyńską świadomość miasta. Nowy właściciel przejmuje gotową „scenografię”, która jest już sprawdzona i ceniona przez profesjonalistów. Oferta godna Polecenia ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***