Продаж трикімнатних квартир , Aleja Jana Matejki

Wrocław - Ołbin - Aleja Jana Matejki NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,89 m² w kamienicy z 1910 roku przy al. Matejki, dwie minuty pieszo od Ogrodu Botanicznego. Generalny remont zakończony w 2025 roku. Projekt i realizacja przeprowadzona przez renomowane wrocławskie studio architektury wnętrz. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowe do wprowadzenia. W skład nieruchomości wchodzi: salon z otwartą kuchnią i wyspą - 32,89 m² sypialnia - 14,3 m² pokój / gabinet - 12,9 m² reprezentacyjny hol - 11,8 m² łazienka z sauną, wanną i osobnym prysznicem - 6,5 m² garderoba - 3,8 m² spiżarnia - 1,7 m² prywatna piwnica - 7,18 m² STAN MIESZKANIA: Mieszkanie przeszło remont obejmujący instalacje i układ pomieszczeń, a autorski projekt wrocławskiego studia architektury wnętrz zapewnił mu spójny i unikalny charakter. Wszystkie meble i zabudowy - w tym wyspa kuchenna, kącik kawowy, szafy, szklane drzwi oraz wyposażenie łazienki - wykonano na zamówienie podczas roku prac projektowo-wykonawczych. Strefę dzienną tworzy salon z otwartą kuchnią i dębową podłogą, a funkcjonalność podnoszą osobna garderoba, spiżarnia i klimatyzacja w salonie oraz sypialni. Wyjątkowym atutem jest łazienka z prywatnym spa, wyposażona w robioną na wymiar saunę fińską dla czterech osób, wannę i osobny prysznic. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - gaz dwufunkcyjny. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1910 roku z zadbaną klatką schodową i wspólną suszarnią. Wspólnota ma zebrany fundusz remontowy i planuje odnowienie budynku w ciągu pół roku. W bezpośredniej okolicy można bezpłatnie i swobodnie zaparkować. EKSPOZYCJA: Dwustronna: wschód i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. NAJBLIŻSZA OKOLICA: Park Stanisława Tołpy - 400 m Ogród Botaniczny - 800 m Apteka - 500 m Plac Grunwaldzki - 1,4 km Bulwar Dunikowskiego - 1,4 km Rynek - 1,8 km PODSUMOWANIE: al. Jana Matejki, os. Ołbin 3 pokoje 83,89 m2 piętro 3/3 ogrzewanie i ciepła woda: gaz dwufunkcyjny sauna, dwustronne, klimatyzacja stan: do zamieszkania, po generalnym remoncie CENA: 1 499 000 zł Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: 912 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B