Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, o powierzchni 73m2 w poniemieckiej willi przy al. Jana Kasprowicza we Wrocławiu (Karłowice)LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Karłowicach w obrębie historycznego układu urbanistycznego. Ta dzielnica Wrocławia była nazywana na początku XX w. "osiedlem-ogrodem" ze względu na bardzo dobre zagospodarowane terenu. Znajdziemy tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, centra handlowe, szkoły i przedszkola, ogródki działkowe, beach bary i restauracje.Do ścisłego centrum mamy ok. 3km, liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe oraz ścieżki rowerowe. Do tego dobry dojazd na AOW.Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość wałów nad Odrą, którymi podczas rowerowej wycieczki można dotrzeć do Lasu Rędzińskiego, Pilczyckiego czy na Wyspę Opatowicką. Dla fanów aktywności liczne atrakcje - park trampolin, park street workout, siłownie. A na krótszy spacer znajdziemy tu park Jana Kasprowicza, Marii Dąbrowskiej, Polanę Karłowicką a także skwer Adama Asnyka.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się w zabytkowej willi z początków XX w. Niedługo odbędzie się jej generalny remont, w którego skład wejdzie m.in. elewacja, klatka schodowa, balkony, nowe okna w piwnicy, restauracja drzwi wejściowych, ogrodzenie od ulicy.Nieruchomość składa się z:- salonu z wyjściem na balkon- kuchni z oknem- pokoju- pokoju- łazienki- przedpokojuDo mieszkania przynależy piwnica. Najważniejsze informacje:- powierzchnia 73m2- parter- w 2007 r. odbył się kapitalny remont mieszkania wraz z wyminą instalacji elektrycznych- mieszkanie narożne (okna od wchodu i północy)- nowe okna z 2024 r. od strony północnej- ogrzewanie i ciepła woda na gaz- opłaty eksploatacyjne ok. 740 złCENA875 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Wirtualna Wizyta - YouTube: s://youtu.be/diwGwI6e7pI

3-pokojowe mieszkanie numer A27 na 2. piętrze w budynku A2 w Inwestycji Willa Kasprowicza Dewelopera Arche Park Jana Kasprowicza (4 minuty spacerem) Teren spacerowy "Wał nad Odrą" (7 minut spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (7 minut spacerem) Centrum Handlowe Korona, Cinema City (11 minut samochodem) Willa Kasprowicza - poznaj inwestycję Inwestycja Willa Kasprowicza to kameralne osiedle usytuowane w otoczeniu zabytkowego parku, w zielonym sercu Wrocławia. Projekt podkreśla historyczny zarys nieruchomosci, szanuje przeszłość i naturę. Niska zabudowa jest przyjazna dla człowieka i nie dominuje nad otaczającą przyrodą. Budynki wzbogacono dachówką ceramiczną, drewnianymi oknami oraz nadprożami okiennymi. Karłowice, al. Jana Kasprowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji