Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament urządzony w najwyższym standardzie premium. Apartament znajduje się na 23 piętrze jednego z najbardziej prestiżowych budynków w Polsce- Złota 44. Z apartamentu rozciąga się przepiękny widok na centrum Warszawy. • 136 m2, • 3 pokoje, • w pełni wykończony i umeblowany • wysokie piętro, • przepiękny widok, • 1400m2 strefy rekreacyjnej do wyłącznego użytku mieszkańców, • miejsce postojowe • jasny, przestronny salon z jadalnią, • 2 sypialnie, • funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia, • 2 łazienki, w tym jedna z wanną • pralnia • garderoba Apartament o powierzchni 136 m2 składa się z przestronnego salonu z pięknym widokiem na Warszawę z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią, głównej sypialni typu master z gabinetem oraz z prywatną łazienką, dodatkową sypialnią oraz łazienką gościnną. Lokal jest w pełni wyposażony, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkańcy Złotej 44 mają do dyspozycji luksusową strefę rekreacyjną o powierzchni 1400 m², gdzie znajdują się 25-metrowy basen, przestronna siłownia, dwie sauny (sucha i parowa), jacuzzi z widokiem na Pałac Kultury, ogród o powierzchni 800 m², strefa relaksu, sale konferencyjne, piwnice na wina oraz prywatne kino z symulatorem golfa. Złota 44 to wyjątkowy apartamentowiec położony w ścisłym centrum Warszawy, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta, tuż obok Pałacu Kultury i Nauki. Dzięki bliskości stacji pierwszej i drugiej linii metra mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do odleglejszych części miasta. Złota 44 to idealne miejsce do życia dla osób, które cenią wygodny dostęp do części wspólnych, bardzo rozbudowaną strefę rekreacyjną do wyłącznej dyspozycji oraz pełną infrastrukturę wielkomiejską w najbliższym sąsiedztwie. We are pleased to present an exceptional apartament furnished in the highest premium standard. The suite is located on the 23rd floor of one of the most prestigious buildings in Poland - Zlota 44. From the flat you can enjoy a beautiful view of the centre of Warsaw. - 136 m2, - 3 rooms, - fully decorated and furnished - high floor, - beautiful view, - 1400m2 of recreational area for the exclusive use of the residents, - parking space • bright, spacious living room with dining area, • 2 bedrooms, • functional, fully equipped kitchen, • 2 bathrooms, one with bathtub • laundry room • walk-in wardrobe The 136 m2 flat consists of a spacious living room with a beautiful view of Warsaw with a dining area and a functional kitchen, a master bedroom with a study and a private bathroom, an additional bedroom and a guest bathroom. The property is fully equipped, finished to a high standard and ready for immediate occupancy. Residents of Zlota 44 have at their disposal a 1,400 m² luxurious leisure area with a 25-metre swimming pool, a spacious gym, two saunas (dry and steam), a jacuzzi with a view of the Palace of Culture, an 800 m² garden, a relaxation area, conference rooms, wine cellars and a private cinema with a golf simulator. Złota 44 is a unique apartment building located in the very centre of Warsaw, in one of the city's most prestigious locations, right next to the Palace of Culture and Science. Thanks to the proximity of stations of the first and second metro lines, residents can efficiently reach the more distant parts of the city. Zlota 44 is an ideal place to live for people who value convenient access to common areas, a highly developed recreational zone at their exclusive disposal and full metropolitan infrastructure in the immediate vicinity.

Royal Space ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu luksusowego apartamentu o pow. 92 m² w ekskluzywnym apartamentowcu - Złota 44. UDOGODNIENIA Apartamentowiec dysponuje, siłownią, saunami, salami konferencyjnymi, przeznaczoną dla dzieci bawialnią oraz efektownym Piętrem Rekreacyjnym, wyposażonym w taras i jacuzzi. Wszystkie strefy relaksu dostępne są wyłącznie do użytku mieszkańców. Lokalizacja w samym sercu tętniącej życiem Warszawy ma wiele do zaoferowania. W bliskim sąsiedztwie apartamentowca znajdują się eleganckie restauracje, butiki, prestiżowe hotele oraz modne kluby. Złota 44 otoczona jest ikonicznymi punktami Warszawy. Słynny Pałac Kultury i Nauki, dynamiczne i nowoczesne Rondo ONZ oraz Złote Tarasy. Prestiż, komfort i widok za milion dolarów - są to jedne z wielu atutów nieruchomości. Apartament mieści się nawieżowca, a znaczne przeszklenia pozwalają cieszyć się widokiem na panoramę Warszawy z każdego pomieszczenia. Wnętrze wyróżnia otwarta przestrzeń, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz różnego rodzaju udogodnienia. Rozkład apartamentu: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • sypialnia II, • łazienka I, • łazienka II, • hol. • system inteligentnego domu HMS, • sprzęty kuchenne Gaggenau, • dębowy parkiet, • wysoki standard wykończenia. - + czynsz administracyjny 4 000 PLN, + prąd i woda w zależności od zużycia. * miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie najmu. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Klaudia Guziejko

Gotowy do wprowadzenia, ekskluzywny apartament w chmurach. Apartament: Apartament o powierzchni 160 m² składa się z przestronnego, dobrze oświetlonego salonu połączonego z otwartą kuchnią, głównej sypialni z prywatną łazienką i garderobą, dodatkowego pokoju, który może pełnić rolę gabinetu, drugiej łazienki oraz szerokiego korytarza. Lokal jest w pełni urządzony, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkańcy Złotej 44 mają dostęp do luksusowej strefy rekreacyjnej o powierzchni 1400 m², na której znajdują się 25-metrowy basen, przestronna siłownia, dwie sauny (sucha i parowa), jacuzzi z widokiem na Pałac Kultury, ogród o powierzchni 800 m², strefa wypoczynkowa, sale konferencyjne, piwnice na wina oraz prywatne kino z symulatorem golfa. Z okien apartamentu rozciąga się imponujący widok na warszawskie centrum. Złota 44 to apartamentowiec usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, w ścisłym centrum, tuż obok Pałacu Kultury i Nauki. Zaledwie kilka kroków dzieli budynek od stacji pierwszej linii metra, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do odleglejszych rejonów miasta. W odległości krótkiego spaceru znajduje się również stacja drugiej linii metra, łączącej obie strony Wisły. Dzięki temu mieszkańcy mogą bez trudu dotrzeć do takich miejsc jak Nowy Świat, Powiśle czy prawobrzeżna część stolicy. Osoby mieszkające w Złotej 44 mają dostęp do świetnie zorganizowanej okolicy, pełnej kulturalnych i kulinarnych atrakcji. Liczne udogodnienia, które oferuje ten kompleks, wprowadzają nową jakość życia dla jego mieszkańców. Niezapomniane widoki oraz precyzyjnie zaprojektowane detale wnętrz z pewnością zachwycą każdego, kto zdecyduje się zamieszkać pod tym adresem i nazwać Złotą 44 swoim domem. This 160 m² apartment features a spacious, well-lit living room with an open kitchen, a master bedroom with a private bathroom and walk-in closet, an additional room that can serve as a study, a second bathroom, and a wide hallway. The apartment is fully furnished, finished to a high standard, and ready for immediate occupancy. Residents of Złota 44 have access to a luxurious 1,400 m² recreational area, including a 25-meter swimming pool, a large gym, two saunas (dry and steam), a jacuzzi with a view of the Palace of Culture, an 800 m² garden, a relaxation zone, conference rooms, wine cellars, and a private cinema with a golf simulator. The apartment offers breathtaking views of Warsaw's city center. Złota 44 is located in one of the most sought-after areas in Warsaw, right in the heart of the city, next to the Palace of Culture and Science. The building is just steps away from the first metro line, providing quick and convenient access to the more distant parts of the city. A short walk away is the second metro line, connecting both sides of the Vistula River. This allows residents to easily reach places like Nowy Świat, Powiśle, or the right bank of the city. Residents of Złota 44 enjoy a well-organized neighborhood, rich in cultural and culinary attractions. The numerous amenities offered by the complex create a new standard of living for its residents. The unforgettable views and meticulously designed interiors are sure to impress anyone who chooses to call Złota 44 home.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament na wynajem znajdujący się na 18 piętrze luksusowego apartamentowca zaprojektowanego przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda. Złota 44, to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych adresów w Polsce. Doskonałe połączenie zjawiskowej budowli z przestrzenią, gdzie żyje się na najwyższym poziomie. O wyjątkowy design apartamentów oraz wspólnych przestrzeni zadbali projektanci londyńskiej pracowni Woods Bagot nadając im niepowtarzalny charakter i elegancję współczesnej, europejskiej sztuki projektowania. Złota 44, to ekskluzywne przestrzenie, wyjątkowe mieszkania oraz doskonale wyposażone strefy relaksu dla mieszkańców. ROZKŁAD Apartament o powierzchni 134 m2 składa się z: - przestronnego salonu (47,5 m2) z przepięknym widokiem na Warszawę - otwartej kuchni z jadalnią (13,9 m2) - sypialni master (16,6 m2) z garderobą (7,8 m2) - sypialni (17,6 m2) - łazienki (13,1 m2) - łazienki (6,3 m2) - hallu (11,0 m2) STANDARD Wnętrza Złotej 44 to połączenie znakomitych materiałów oraz sprzętów użytkowych najwyższej jakości. Apartament został wykończony w najwyższym standardzie, materiały, które zostały wykorzystane, to: marmur Marble Sahara Noir, Marble Botticino Semiclassico, kamień naturalny, drewno: orzech amerykański, najwyższej klasy wykładzina, w kuchni sprzęt marki Gaggenau. LOKALIZACJA Złota 44 znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, na rogu ulic Emiii Plater oraz Złotej. W pobliżu znajdziemy liczne, eleganckie restauracje, butiki, modne kluby czy hotele. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w tej części stolicy, a luksusowa lokalizacja jest zapewnieniem dostępu do świata sztuki, kultury i rozrywki. W pobliżu: Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Teatr Narodowy, liczne muzea i galerie. DODATKOWE INFORMACJE - Czynsz administracyjny w cenie najmu - Dodatkowo płatne miejsce parkingowe 1000 zł netto. - Kaucja - jednomiesięczny czynsz - Całodobowa ochrona i recepcja - Strefa sportowo-biznesowo-rekreacyjna (1800 m2) : basen (25 m długości), siłownia, sala fitness, sauna, 400 m2 taras z jacuzzi i strefą relaksu, sala zabaw, sala kinowa, bar, sale konferencyjne. - Inteligentny system HMS pozwala na sterowanie wieloma funkcjami, m.in. światłem, roletami wewnętrznymi, temperaturą, czy uchylnymi panelami okiennym z poziomu panelu czy smartfona. - Powietrze w apartamentach jest filtrowane dzięki specjalnemu systemowi ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji HVAC - Fasada ZŁOTEJ 44 jako jedyna w Polsce posiada system trójszybowych paneli (system TGU - Triple Glazed Unit), który zapobiega utracie energii cieplnej - Woda w apartamentowcu jest filtrowana i uzdatniana dzięki własnej stacji uzdatniającej. - Symulator do gry w golfa - W windach zainstalowano nowoczesny system oczyszczająco-dezynfekujący Kone ElevatorAir Purifier. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. I am pleased to present a unique apartment for rent located on the 19th floor of a luxury apartment building designed by the world-famous architect Daniel Libeskind. Złota 44 is one of the most recognizable and prestigious addresses in Poland. A perfect combination of a phenomenal building with a space where you live at the highest level. The designers of the London Woods Bagot studio took care of the unique design of the apartments and common spaces, giving them a unique character and elegance of contemporary European art of design. Złota 44 means exclusive spaces, unique apartments, and well-equipped relaxation zones for residents. LAYOUT The apartment with an area of 134 m2 consists of: - spacious living room (47,5 m2) with a beautiful view of Warsaw - open kitchen with dining room (13,9 m2) - master bedroom (16,6 m2) with wardrobe (7.8 m2) - bedroom (17,6 m2) - bathrooms (13,1 m2) - bathrooms (6,3 m2) - hall (11 m2) STANDARD The interiors of Złota 44 are a combination of excellent materials and utility equipment of the highest quality. The apartment has been finished to the highest standard, the materials used are Marble Sahara Noir marble, Marble Botticino Semiclassico, natural stone, wood: Ame

Cześć! Nie pobieramy prowizji przy rocznym najmie. Mamy kontakt do każdego właściciela: Złota 44, Cosmopolitan Twarda 4, Foksal 13/15, Unique Tower, Grzybowska 37 i Mokotowska 40. Zapraszamy do współpracy agencje. - ekspozycja Północna - apartament powyżej 30-stego piętra - kuchnia wykończona na wysoki połysk - łazienka wykończona w marmurze - meble wykonane na zamówienie - pralko-suszarka w łazience - wanna z prysznicem - dostępny światłowód - ochrona 24/7, concierge, siłownia, jacuzzi, basen, salka kinowa i klubowa i salki konferencyjne Hello! for an annual lease. We have contact with each owner: Złota 44, Cosmopolitan Twarda 4, Foksal 13/15, Unique Tower, Grzybowska 37 and Mokotowska 40. We invite agencies to cooperate. Dzwoń/call -. Do usłyszenia, Denys Mykhalchuk

Do wynajęcia luksusowe, 3-pokojowe mieszkanie na 23. piętrze apartamentowca Złota 44. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 160 mkw., położony na 23. piętrze w najbardziej luksusowym budynku Warszawy - Złota 44. Ten elegancki apartament został wykończony w standardzie premium, oferuje nie tylko komfort, ale także zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta. Złota 44 is one of the most distinctive skyscrapers in Warsaw, as well as one of the most luxurious residential developments in Poland. Here are the highlights of the building: 1. Location Zlota 44 is located in the very center of Warsaw, on Zlota Street, adjacent to the Palace of Culture and Science and close to the Central Railway Station. The prime location in the heart of the city gives residents access to the key cultural, commercial and business attractions of the capital. 2. Design and Architecture The designer of the building is Daniel Libeskind, a world-renowned architect with Polish roots, known for such projects as the Jewish Museum in Berlin and the reconstruction of the Ground Zero zone in New York. Zlota 44 stands out for its futuristic, wavy glass facade, which is an eye-catcher and a symbol of modern architecture in Warsaw. The building is 192 meters high and has 52 floors, making it one of the tallest residential skyscrapers in Europe. 3. Functions and Purpose Zlota 44 is an all-luxury residential building, offering 287 apartments ranging in size from luxury apartments to exclusive penthouses. Residents have access to a range of amenities, such as: A 25-meter-long swimming pool, which is located on the 8th floor. floor. Spa area with saunas, Jacuzzi and massage rooms. Private cinema, gym, conference room, as well as an observation deck with panoramic views of the city. Concierge available to residents 24/7. Gold 44 was under construction for many years due to various legal and financial problems, as well as the economic crisis that delayed the completion of the project. The skyscraper is one of the symbols of luxury and prestige in the Warsaw real estate market. A square meter in Zlota 44 is among the most expensive in Poland. Zlota 44 is one of the tallest residential buildings in the European Union, as well as one of the most technologically advanced and environmentally friendly buildings in Poland, obtaining environmental certificates such as BREEAM. The Zlota 44 skyscraper is not only a prestigious address, but also an icon of modern architecture and luxury, symbolizing the dynamic development of Warsaw as a European metropolis. Czynsz administracyjny: Ogrzewanie: Woda: Prąd: Gaz: Internet: TV kablowa/sat.: Miejsce postojowe: Kaucja : Czynsz adm. Woda : Prąd : Ogrzewanie : Gaz : Internet : TV Kablowa / sat. Miejsce postojowe : Rodzaj : Stan lokalu : Umeblowanie : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Rok budowy : Stan budynku : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Teren ogrodzony : Ochrona : Balkon : Piwnica : Komórka : Ogród : Klimatyzacja : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Wyposażenie łazienek : Wyposażenie kuchni : Garaż : Parking podziemny : Dostępne w okolicy : Transport publiczny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Cześć! Nie pobieramy prowizji przy rocznym najmie. Mamy kontakt do każdego właściciela: Złota 44, Cosmopolitan Twarda 4, Foksal 13/15, Unique Tower, Grzybowska 37 i Mokotowska 40. Zapraszamy do współpracy agencje. O apartamencie w Złotej 44: - ekspozycja Północno-Wschodnia - apartament powyżej 20-stego piętra. - kuchnia wykończona na wysoki połysk - łazienka wykończona w marmurze - meble wykonane na zamówienie - pralko-suszarka w łazience - wanna z prysznicem - dostępny światłowód ochrona 24/7, concierge, siłownia, basen, salka kinowa i klubowa jest częścią wspólną - miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 1500 PLN Hello! for an annual lease. We have contact with each owner: Złota 44, Cosmopolitan Twarda 4, Foksal 13/15, Unique Tower, Grzybowska 37 and Mokotowska 40. We invite agencies to cooperate. Dzwoń/call -. Do usłyszenia, Denys Mykhalchuk

Przestronny trzypokojowy apartament na 38. piętrze z dwiema sypialniami i przepięknym widokiem na Pałac Kultury z każdego pokoju. Złota 44 to najwyższy obecnie budynek mieszkalny w Warszawie oraz jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Stolicy. Apartament o powierzchni 99 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, sypialni typu master bedroom posiadającą prywatną łazienkę, drugiego, funkcjonalnego pokoju, który może zostać wykorzystany zarówno na gabinet jak i sypialnie, dodatkowej łazienki z wanną, oraz pralni. Apartament został wykończony z materiałów najwyższej jakości. Na 8. piętrze budynku znajduje się strefa wypoczynkowo-biznesowa o powierzchni 1 400 m2 przeznaczona do użytku mieszkańców. W tej strefie możemy korzystać z basenu o długości 25 metrów, siłowni z fitness, sauny, pomieszczenia masażu, a także prywatnej sali kinowej, zewnętrznego jacuzzi oraz przestronnego taras. Dodatkowo do użytku mieszkańców przeznaczona jest piwnica na wino oraz 2 sale konferencyjne. Cena 20 000 PLN miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (1000 PLN), miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

We also speak ENG|UA|RU Zostań pierwszym najemcą! ELEGANCKI PARTAMENT Z WIDOKIEM NA PAŁAC KULTURY Złota 44 | Widok na Pałac Kultury i Nauki| Jasne stylowe wnętrza | Smart Home| Powyżej 20 piętra PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Naturalnie oświetlony przestronny apartament znajduje się na wysokim piętrze, powyżej 20 i ma powierzchnię 121 m2 i wykończona w wysokiej jakości materiałami. Ze względu na ekspozycję spektakle ze wschodów i zachodów słońca są w bonusie. - przestronnego salonu z wydzieloną strefą jadalnianą - master bedroom z własną łazienką z wanną - dwóch łazienek - otwartej na salon kuchni - Garderoby + pralni - hallu System Inteligentnego Domu HMS steruje oświetleniem, roletami, ogrzewaniem i klimatyzacją, a także umożliwia kontakt z Concierge'm, czy zdalną rezerwację udogodnień dostępnych w dla mieszkańców budynku, jak m.in. sala kinowa, czy sale konferencyjne. Nigdy nie zamieszkane, po gruntownym remoncie! LOKALIZACJA i BUDYNEK Złota 44 to lokalizacja, która gwarantuje prestiż i komfort potencjalnym mieszkańcom. Widoki z mieszkania zapierają dech w piersiach, a sam budynek dostarcza licznych udogodnień, tak pożądanych przez nowoczesnych, aktywnych lokatorów. Nobliwy adres, płynnie wpisujący się w światowe trendy estetyczne pozostaje na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie na Złotej to niesamowita oszczędność czasu. Aby doświadczyć tego, co oferuje bijące serce stolicy, wystarczy wsiąść do windy i zjechać na dół! DODATKOWE INFORMACJE - istnieje też możliwość wynajmu na okres 5 msc. - Czynsz administracyjny w cenie wynajmu - Zaliczki na media płatne dodatkowo. - Miejsce parkingowe płatne dodatkowo - Kaucja 2 miesięczna - Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT. STANDARD AND LAYOUT: The apartment consists of: - Living room with open kitchen, - Master bedroom with bathroom and spacious wardrobe, - Bedroom with wardrobe, - Bathrooms with shower, - Laundry, - Spacious hall with wardrobes. The presented apartment is located on the 20th floor. It has undergone a thorough renovation, all equipment has been replaced with new ones. The bathrooms are completely new equipped with the highest quality stone. The apartment is fully furnished with the highest standard furniture. The HMS Smart Home System controls lighting, blinds, heating and air conditioning, and also enables contact with the Concierge or remote booking of amenities available to the building's residents, such as: cinema hall or conference rooms. LOCATION: Złota 44 is an address that allows you to take advantage of the advantages of living in the center of Warsaw. The area is full of luxury shops of famous brands, the best restaurants and five-star hotels. Nearby there are wonderful monuments, the most interesting events and the most important cultural institutions. An apartment on Złota Street is an incredible time saver. To experience what the beating heart of the capital has to offer, just take the elevator and go down! An additional advantage of the location is the most important communication point in the country - the Central Railway Station, located next to it, which provides quick rail access to Poland's main cities and both airports serving Warsaw. The location near the main arteries of the city guarantees efficient communication within the capital. ADDITIONAL INFORMATION: * Administrative rent included in the rental price, advance payments for utilities paid additionally. * Parking space paid additionally. * * The given price is the net price, to which VAT should be added.