daire - Zawodzie kiralama

Do wynajęcia nowoczesne mieszkania 2-pokojowe położone w nowym, kameralnym budynku przy ul. 1 Maja 33 w Katowicach. Lokale dostępne są w różnych układach: - dwa osobne pokoje - dobre rozwiązanie dla dwóch osób, które chcą mieć niezależną przestrzeń, - salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia - wygodna opcja dla jednej osoby lub pary. To propozycja dla studentów, którzy szukają nowego, komfortowego mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dojazdem do najważniejszych uczelni i centrum miasta. Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku. Wszystkie mieszkania, meble oraz znajdujące się w nich sprzęty są nowe. Dostępne lokale mają powierzchnię od około 23 do 33 m² i znajdują się na piętrach od 1. do 3. WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ Każde mieszkanie posiada funkcjonalny aneks kuchenny, prywatną łazienkę oraz przestrzeń przeznaczoną do nauki, wypoczynku i przechowywania rzeczy. Wyposażenie obejmuje między innymi: - lodówkę, - płytę indukcyjną, - mikrofalówkę lub piekarnik, - zmywarkę, - rozkładaną sofę lub łóżko, - biurko z krzesłem, - szafkę pod biurko, - szafę, - regał, - stolik kawowy. Dokładne wyposażenie może różnić się w zależności od wybranego mieszkania i jego układu. W budynku znajduje się również wspólna pralnia wyposażona w dwie pralki oraz suszarki, dzięki czemu w mieszkaniach pozostaje więcej przestrzeni użytkowej. NOWY I BEZPIECZNY BUDYNEK Kameralny, nowoczesny budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie najemców. Wyposażenie budynku to m.in.: - monitoring, - domofon, - zamykana brama wejściowa, - ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, - własna kotłownia zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę. ŚWIETNA LOKALIZACJA DLA STUDENTÓW Przystanek tramwajowy Zawodzie Paderewskiego znajduje się około 3 minut pieszo od budynku. Orientacyjne odległości i czasy dojazdu: - Uniwersytet Ekonomiczny - 3 minuty pieszo, - Politechnika Śląska - około 900 m, - Wydział Prawa i Administracji UŚ - około 14 minut pieszo, - wydziały Uniwersytetu Śląskiego przy ul. Bankowej - około 15 minut komunikacją, - Wydział Nauk Przyrodniczych UŚ - około 16 minut komunikacją, - Wydział Humanistyczny UŚ - około 15 minut tramwajem, - Śląski Uniwersytet Medyczny przy ul. Poniatowskiego - około 19 minut tramwajem, - AWF - około 30 minut komunikacją lub 17 minut rowerem, - Dworzec PKP Katowice - około 7 minut tramwajem, - Rynek w Katowicach - około 8 minut tramwajem, - Lidl - około 650 m. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się również sklep Aldi z dużym parkingiem. WARUNKI NAJMU - mieszkania dostępne od 1 września 2026 r., - umowa zawierana na 10 miesięcy, - możliwość późniejszego przedłużenia umowy, - oferta skierowana przede wszystkim do studentów, - wynajem bezpośrednio od właściciela, - brak prowizji dla najemcy. DOSTĘPNE WARIANTY Wysokość odstępnego oraz czynszu administracyjnego zależy od powierzchni i układu wybranego mieszkania: 22,99 m² - 1700 zł odstępnego + 410 zł czynszu administracyjnego, 29,61 m² - 2100 zł odstępnego + 476 zł czynszu administracyjnego, 31,71 m² - 2200 zł odstępnego + 497 zł czynszu administracyjnego, 32,72 m² - 2300 zł odstępnego + 507 zł czynszu administracyjnego. W przypadku zamieszkania przez drugą osobę do czynszu administracyjnego należy doliczyć około 170 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na: - ciepłą i zimną wodę, - centralne ogrzewanie, - wywóz śmieci, - utrzymanie części wspólnych, - fundusz remontowy, - koszty eksploatacyjne budynku. Dodatkowo płatny jest prąd, rozliczany na podstawie rzeczywistego zużycia. Kaucja: 3000 zł.

Bez prowizji Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Więcej informacji pod numerem telefonu 50*******18 LOKALIZACJA Katowice, Zawodzie ul Łączna OPŁATY • czynsz najmu 2300 złotych w cenie dwa miejsca postojowe. • czynsz do wspólnoty 1190 złotych z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, wywozem nieczystości oraz kanalizacją na dwie osoby. • kaucja zabezpieczająca 5000 złotych. • prąd i gaz przepisywany na najemcę. Warunkiem najmu jest również wykupienie przez Najemcę OC -najemcy koszt na rok w zależności od wariantu około 150 złotych. Umowa w formie umowy najmu okazjonalnego. OPIS MIESZKANIA Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 55,70 m², usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanym bloku. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Niewątpliwym atutem jest duży balkon z przyjemnym widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Mieszkanie jest jasne, przytulne i funkcjonalnie urządzone, a klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, spokój oraz gotowe do zamieszkania wnętrze. WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Pokój z aneksem kuchennym umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt: • podwójna lodówko- zamrażarka side by side z kostkarką i filtrowaną bieżącą wodą • piekarnik, • płyta gazowa, • okap, • zmywarka, • mikrofalówka • narożnik skórzany z funkcją spania, • stolik kawowy rozkładany, • komódka, • telewizor, • klimatyzacja. Sypialnia: • łóżko małżeńskie z pojemnikiem do przechowywania, • dwie szafki nocne z lampkami, • szafa z dużą ilością miejsca do przechowywania, • klimatyzacja. Pokój: • rozkładana sofa • podwójna szafa • komódka Łazienka i toaleta razem: • umywalka, • szafka pod umywalkę, • 2 szafki wiszące • wanna z szklanym parawanem • deszczownica • pralka • junkers • 2 lustra • toaletą Przedpokój: • 2 zabudowane szafy MEDIA • ogrzewanie miejskie • ciepła woda z junkersa • zimna woda z sieci miejskiej • gaz • prąd ZWIERZĘTA Bez zwierząt Doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej W niedalekiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe • 180 metrów przystanek tramwajowy Zawodzie Centrum Przesiadkowe ( linie numer : 6,7,11, 13, 15, 16, 17, 19, 20, 30, 36, 41, 46 ) • 220 metrów przystanek autobusowy Zawodzie Łączna ( linie numer : 30, 70, 76N, 149, 600, M101 ) Dogodna lokalizacja nieruchomości blisko głównych węzłów komunikacyjnych ( Droga Krajowa 79 ) pozwoli dotrzeć do największych miast aglomeracji śląskiej jak i poruszać się po Katowicach. Wszystko czego trzeba w zasięgu krótkiego spaceru • Żabka • Biedronka • Apteka • Paczkomat In Post • Kebab • Ośrodek sportowy Słowian • Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 6 • Miejski Dom Kultury Zawodzie • Zespół Szkół nr. 1 im. gen. J. Ziętka w Katowicach • Studio masażu