TELEFON 60325198sześć Bezpośrednio przy stacji metra ! MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA NIEUCIĄŻLIWEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Wystawiam Fakturę vat. Apartament o powierzchni 39,64 m2, dwa pokoje, 1 łazienka, loggia 4.14m2, w stanie deweloperskim, parking naziemny przy budynku ogólnodostępny dla mieszkańców osiedla oraz dodatkowo wyznaczone, zamykane miejsce parkingowe nr 8 dla tego mieszkania. Apartamenty Ludwiki to nowa inwestycja Dom Development o wysokim standardzie. Usytuowana przy ul. Ludwiki 4a, na warszawskiej Woli, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. UWAGA możliwość podpisania umowy długo terminowej do 10 lat bez możliwości wypowiedzenia przez Wynajmującego oraz bez możliwości podnoszenie czynszu wynajmu. Cena wynajmu 2700zł Czynsz dodatkowy około 400 zł MIESZKANIE: - metraż: 39,64 m2 - stan mieszkania: w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - mieszkanie środkowe, ekspozycja północny wschód - okna drewniane z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną - drzwi antywłamaniowe - piętro 1/8 z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - salonu z aneksem kuchennym 18,91 m2 - pokoju: 10,77 m2 - holu 3,94 m2 - łazienki 4,76 m2 - loggi 4,14 m2 OSIEDLE I BUDYNEK: - rok budowy: październik 2023 r. - osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną. - budynek 8-piętrowy - winda - nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych - wysokiej jakości materiały wykończeniowe - wszystkie apartamenty wyposażone są w system domu inteligentnego Smart House. - deweloper Dom Development Rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku pozwalają na m.in. na automatyczne otwierania bram, furtek, drzwi wejsciowych czy przywoływanie windy. Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla. Przestrzeń między budynkami wypełniona jest bogatą zielenią oraz posiada wewnętrzny dziedziniec z leżakami, ławkami, altankami z placami zabaw dla dzieci i miejscami relaksu dla dorosłych. Z myślą o wygodzie cyklistów zaprojektowano rowerownie, a dla użytkowników samochodów elektrycznych naziemną stację ładowania. LOKALIZACJA: Wypoczynek zapewnią pobliskie tereny zielone (Park Szymańskiego, Moczydło i Sowińskiego), pełne atrakcji, takich jak kompleks basenów, multimedialne fontanny, korty tenisowe, place zabaw i ścieżki rowerowe. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz szkoły i przedszkola a najbliżej położone to: przedszkole nr 74 "Przy Zielonym Wzgórzu" w odległości 170 m, V Ogród Jordanowski w odległości 220 m. KOMUNIKACJA: - najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z. - wygodny i szybki dostęp do centrum i innych dzielnic dzięki sąsiedztwu stacji metra Płocka (150m od inwestycji), - przystanek tramwajowy - 290 m - przystanek autobusowy - 260 m - łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, kilka minut jazdy do CH Wola Park oraz do dworca kolejowego Warszawa Zachodnia.