Wynajmę mieszkanie 74m2 + garaż 15m2, wraz z tarasem - ogrodem 320m2. Mieszkanie znajduje na osiedlu Róży Wiatrów w Opolu / dzielnica Chmielowice, przy ulicy Malachitowej. Na ulicy dojazdowej Róży Wiatrów w roku bieżącym została ułożona nawierzchnia asfaltowa do ulicy Głównej (tj. ulicy Nyskiej). Mieszkanie znajduje się na parterze - wejście od południa, całe usytuowane od strony południowo - zachodniej. Stolarka PVC z roletami elektrycznymi, oraz moskitierami w oknach uchylnych. Mieszkanie jest jednym z czterech w ramach budynku o zabudowie bliźniaczej - dwa mieszkania u góry, dwa na parterze. Budynek został oddany do użytku w czerwcu 2022. Posiada ogrzewanie gazowe - podłogowe, przygotowanie do podłączenia światłowodu firmy Multiplay, oraz przygotowanie do montażu klimatyzacji w pokoju dziennym. Mieszkanie posiada stację uzdatniania wody (zmiękczanie), która zlokalizowana jest w garażu. Mieszkanie będzie dostępne od 1 grudnia. Mieszkanie dostępne do obejrzenia będzie od ok. 20 listopada po uprzednim przemalowaniu po poprzednich lokatorach, którzy zdecydowali się na wyjazd do Stanów Zjednoczonych. Możliwość umeblowania dodatkowego zgodnie z własnymi potrzebami. Na całej powierzchni posiada podłogę z płytek ceramicznych z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni, posiada wykończoną łazienkę z WC, umywalką i prysznicem. Całe mieszkanie jest pomalowane w jasnych odcieniach szarości, sufit w kolorze białym z oświetleniem punktowym LED, ze stolarką drzwiową. Kuchnia jest w pełni wykończona w stolarkę meblową, oraz niezbędne sprzęty kuchenne, takie jak: zlew, zmywarka 45cm, lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny. Stół kuchenny oraz 6 krzeseł. Pokój dzienny składa się z narożnika rozkładanego z funkcją spania, stolika kawowego, zestawu (szafki pod TV, wyższej komody, szafy), Pokój nr 2 posiada szafę przesuwną. Sypialna (pokój nr 1) posiada łóżko małżeńskie 160x200 z materacem, oraz szafę przesuwną. Metraż mieszkania to 74m2 z podziałem na: • Pokój dzienny z kuchnią - 33,97m2 • Pokój nr 1 (sypialnia) - 11,98 m2 • Pokój nr 2 - 11,62 m2 • Łazienka - 4,57 m2 • Wiatrołap - 3,63 m2 • Przedpokój - 7,09 m2 • Garaż - 15 m2 z bramą na pilota - oddzielony trwałą ściana od sąsiada. • Taras - 25 m2 • Ogród z tarasem - 320 m2 Mieszkanie jest bardzo dobrze usytuowane z dostępem do: Szkoła Publiczna Chmielowice 1,2 km Przedszkole Publiczne Chmielowice 1,8 km Przystanek MZK linia nr 8 - 550 m, linia nr 17 - 750 m Supermarket: DINO, Biedronka - 450 m, TommiMarkt 1,4 km Apteka „Eskulap” 1,2 km Żabka/Lodziarnia „Sopelek” 650 m Pływalnia „Wodna Nuta” 5,0 km Pizzeria Giuseppe 1,0 km Paczkomat 1,2 km Centrum Opola „Rynek” 7,0 km Cena 3500 zł + opłaty (energia, wod-kan, gaz, odpady) Kaucja 4000 zł Wynajem od 1 grudnia 2024r., umowa najmu notarialna Zapraszamy do kontaktu: Kontakt: 51*******78