Lokal o powierzchni 74,1m2, położony na parterze budynku 4 lokalowego Budynek znajduje się w dzielnicy Wejherowo-Śmiechowo, przy ul. Sikorskiego, położony na dużej ogrodzonej posesji z przyległym terenem zielonym (do dyspozycji mieszkańców) i miejscem parkingowym, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej. Niezależne wejścia oraz otoczenie daje atmosferę prywatności, a lokal w budynku jednorodzinnym z funkcjonalnością małej kamienicy jest alternatywą dla mieszkania w bloku. Na parterze i na piętrze znajdują się po dwa lokale.