Opis nieruchomości: Lokalizacja: ul. Główna 38 w Poznaniu Dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 10 min) Przystanek autobusowy "Rynek Wschodni" znajduje się tuż przy budynku. 10 linii: 173*********** 323, 341, 342, 412, N237 Szkoła Podstawowa nr 45 znajduje się 3 minuty pieszo od budynku. Przedszkole nr 78 (7 min pieszo) Obiekt sportowy Stadion Polonia Poznań 5 min pieszo. Tereny zielone: Park im. ks. Tadeusza Kirschke - 7 min pieszo Dojazd autobusem do Ronda Śródki zajmuje 6 minut. Na miejscu liczne punkty handlowo usługowe (w tym Żabka - w parterze budynku, Lidl, Społem, przychodnia NFZ, pizzeria, mięsny, pierogarnia, Poczta Polska itd). Bliskość zakładów pracy: Unilever, NIVEA, dobry dojazd do Volkswagena, salonów dealerskich: Mercedes, Jeep, Alfa Romeo, Toyota i Lexus Bardzo szybki i dobry dojazd do DK 92. Mieszkanie: Mieszkanie o całkowitej powierzchni 71,45 m2: - Salon z aneksem kuchennym 27,87 m2 - sypialnia 24,33 m2 - sypialnia 13,71 m2 - łazienka 4,37 m2 Ekspozycja okien: południowo-zachodnia Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w kamienicy po całkowitej rewitalizacji. Stan lokalu: wykończenie "pod klucz", nowa instalacja wod-kan, CO, elektryczna, światłowodowa, wentylacja, nowe okna PCV, nowe drzwi DELTA. Łazienka wykonana "pod klucz" w wysokim standarcie. Komfortowa kabina prysznicowa o wymiarach 120 cm x 80 cm Miejsca parkingowe ogólnodostępne w pobliżu budynku (brak strefy płatnego parkowania) Pomieszczenia są przestronne i mają komfortowy rozkład: 2 niezależne sypialnie z dużym salonem. Świetna opcja mieszkaniowa lub mieszkaniowo - biurowa. Części wspólne i dodatkowe informacje: Klatka w pełni po remoncie z artystycznym muralem z panoramą zabytków Poznania, zdobi klatkę wejściową w budynku. Została wykonana nowa elewacja budynku wraz z oświetleniem. Budynek zarządzany przez zewnętrzną firmę. W budynku działa wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie wolne ZARAZ! Czynsz 3900 zł Opłaty do administracji wraz z zaliczkami na media około 1000 zł. Kaucja 5500 zł Ogrzewanie: wspólna i nowa kotłownia Wynajem bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i oglądania.