Do wynajęcia od ZARAZ dwupokojowe mieszkanie przy ul. Żabiniec - dzielnica Krowodrza. Doskonała propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację oraz wysoki standard mieszkania. Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. Kilka minut pieszo od biurowca Vinci przy Opolskiej - siedziba Heineken, Ecolab, Atos, Xerox, Orlen, Rolls-Royce, Alior Bank. 10 minut pieszo od O3 Busniess Campus. MIESZKANIE Znajduje się na 5 piętrze w nowoczesnym bloku mieszkalnym z cichobieżną windą. Składa się z salonu z kuchnią, sypialni, przestronnej łazienki oraz przedpokoju - łącznie ok. 40 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon. Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. W kuchni sprzęt AGD: płyta indukcyjna, duża lodówka, zmywarka, piekarnik, okap kuchenny. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar. W salonie rozkładana sofa dwuosobowa w kolorze szarym, komoda oraz stolik. Dodatkowo stół z 4 krzesłami. W sypialni podwójne łóżko, szafa w zabudowie z lustrem. W przedpokoju dodatkowa szafa. W łazience wanna z prysznicem, toaleta, nowa pralka oraz umywalka z lustrem i szafką. LOKALIZACJA Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. W odległości kilku minut pieszo liczne krakowskie korporacje: Biurowiec Vinci (600 m), Biurowiec przy Opolskiej Estakadzie (500 m), Quattro Business Park (900 m), biurowce przy Galerii Krakowskiej (1,5 km). Krakowski szybki tramwaj pokonuje ten dystans zaledwie w kilka minut. Jego przystanki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. Dołączając do tego m.in. rozbudowaną sieć autobusów miejskich, łatwo i szybko można dojechać do każdego miejsca w Krakowie. Niedaleki dojazd na główne arterie miasta: ul. Opolska, J. Conrada, Lublańska, Jasnogórska, Armii Krajowej, w rejonie których znajdują się m.in. centra handlowe: Ikea, Castorama, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Makro Cash&Carry itp. Nowoczesne rozwiązania komunikacyjne (rondo ofiar Katynia, estakady w ciągu ul. Jasnogórskiej i nad al. 29 Listopada) umożliwiają kierowcom sprawny wyjazd z Krakowa m.in. na autostradę A4 oraz na kierunki: Warszawa, Bytom, Nowe Brzesko. Cena wynajmu: 2700 zł + ok. 640 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia Dodatkowe informacje: - Kaucja dla właściciela w wysokości 2700 zł. - Umowa na czas określony minimum 12 miesięcy najem okazjonalny - Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta domowe - Prowizja dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu + VAT 23% - Możliwość wynajęcia miejsca Postojowego: płatne dodatkowo: 300 zł Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji! Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę: ( + 48***********77 m2-Broker Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości / Real Estate Broker Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A 31-514 Kraków (Lokal witrynowy) www.m2-broker.pl Information about flat: Price: 2700 PLN + administrative rent (about 640 PLN) + electricity Location: Zabiniec Street District: Krowodrza Size: 40 m2 Level: 3rd Bedroom: 1 Kitchen (separated/connected with living room): connected Bathroom: 1 Balcony: Yes Distance to center: 10 minutes by car/bus We highly recommend and invite you to watch! For more information there is a Broker's telephone number: ( + 48***********77 m2-Broker Real Estate Broker Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A 31-514 Kraków www.m2-broker.pl

PREMIUM ESTATES przedstawia nowoczesne mieszkanie z ogrodem o powierzchni 39 m2 zlokalizowane przy ul. Żabiniec w inwestycji "Casa Feliz". Dostępne od zaraz. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krowodrza przy ul. Żabiniec w nowej inwestycji CASA FELIZ. Doskonała propozycja dla osób ceniących korzystną lokalizację oraz wysoki standard mieszkania. Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometra. Tuż przy bloku znajduje się Biedronka, plac zabaw i boisko. W niewielkiej odległości znajdują się liczne centra biurowe (m. in. Vinci, O3 Business Campus, Quattro). Na osiedlu znajduje się pełna infrastruktura jak sklepy, banki, szkoła i przedszkola, placówki służby zdrowia czy boisko sportowe. Najbliższy przystanek tramwajowo-autobusowy: Szpital Narutowicza. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 39 m2 znajduje się na parterze, 5-piętrowego apartamentowca z 2018 r. z windą i składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród o powierzchni 30 m2, - Aneks kuchenny (zmywarka, mikrofala, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, meble kuchenne, stół z krzesłami), - Sypialni (Dwuosobowe łóżko, duża szafa), - Łazienki (Kabina prysznicowa, bidet, pralko-suszarka 7kg, toaleta) - Przedpokoju z garderobą, Mieszkanie jest nowe, urządzone w wysokim standardzie i bardzo funkcjonalne oraz posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD/RTV. DODATKOWE INFORMACJE: - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. - Parking naziemny na osiedlu Gratis! - Osiedle zamknięte i monitorowane. - Ekspozycja zachodnia. - Umowa Najmu okazjonalnego (na koszt właściciela). CENA: Czynsz najmu wynosi 2 700,00 złotych Czynsz administracyjny: 473 złotych + prąd (~120 złotych) i Internet (Netia 40 złotych) Kaucja zwrotna: 3 000,00 złotych Jednorazowe wynagrodzenie dla biura KONTAKT: Agent prowadzący: Dominik Kiper Doradca Ds. Nieruchomości Premium Estates ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków T: + 48**********83