UNIKALNE MIESZKANIE TUŻ PRZY TORZE WYŚCIGÓW KONNYCH Cicha i spokojna okolica | Jasne wnętrza | 2 miejsca w garażu podziemnym | Recepcja * Wygodny salon z wyjściem na balkon, * Półotwarta w pełni wyposażona kuchnia, * Sypialnia, * Gabinet/sypialnia, * Łazienka z wanną, * Hall wejściowy. Mieszkanie znajduje się tuż przy torze wyścigów konnych. Ulokowane na 4. piętrze, zachwyca przepięknym widokiem. Do budynku przynależy również zamknięte patio z dostępem wyłącznie dla mieszkańców. W pobliskiej okolicy punkty usługowe, place zabaw, szkoła, potok Służewiecki, staw oraz liczne parki. * Czynsz administracyjny ( 1300 zł) oraz prąd i internet płatne dodatkowo, * 2 miejsca w garażu podziemnym wliczone w cenę, * Dostępne od zaraz

NA WYNAJEM: Mieszkanie trzypokojowe (52 m2) wykończone w wysokim standardzie z klimatyzacją na 5 piętrze w bloku. Dostępne miejsce parkingowe- 300 zł/mc Mieszkanie znajduje się w obrębie dzielnicy Mokotów przy ul. Al. Wyścigowa 8, w pobliżu Lotniska Chopina. Od zaraz. 3900 zł + rachunki (woda, ogrzewanie, śmieci) 650 zł + prąd wg zużycia (kaucja 5700 zł) - przytulnego salonu; w wyposażeniu m.in. kanapa, stół z 4 krzesłami, komoda, stolik kawowy - aneksu kuchennego (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka) - pierwszego pokoju (łóżko, biurko, szafa) - drugiego pokoju (szafy, duże łóżko, biurko) - łazienki z prysznicem (WC, pralka i miejsce do przechowywania) - przedpokoju - balkonu - Lotnisko Chopina - Galeria Westfield Mokotów - Kawiarnie oraz restauracje - Biedronka, Żabka - Poczta oraz paczkomaty - Place zabaw, boiska, siłownie i basen - Szkoły, przedszkola 350 m przystanek autobusowy Wyścigi 03 - linie: 136, N34 500 m przystanek tramwajowy Wyścigi 07- linie: 10 600 m przystanek autobusowy Wyścigi 02- linie: 331, 709, 727, 739, N83

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m2 znajduje się na drugim piętrze, i składa się z: - Przestronny salon z w pełni wyposażoną kuchnią - Główna sypialnia z wydzielionym miejscem do pracy - Sypialnia lub gabinet - Łazienka - Hol - Loggia z pięknym widokiem na Tor Wyścigów Konnych **Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na Mokotowie, i bezpośrednio graniczy z Torem Wyścigów Konnych. Jest to idealne miejsce dla osób, którzy cenią sobie spokój i możliwość korzystania z zielonych parków. Informacje dodatkowe:

TYLKO U NAS Mam przyjemność przedstawić całkowicie umeblowane, jasne i ciche mieszkanie na osiedlu Catalina przy wyścigach konnych. Idealne zarówno dla singla, dla pary, jak i rodziny z 1 dzieckiem. Unikalne i zielone miejsce na mapie Warszawy (Al. Wyścigowa), dla koneserów spokoju. Osiedle ogrodzone i strzeżone (ochrona 24h/portiernia), z małym placem zabaw. Mieszkanie oryginalnie zaaranżowane z pomysłem, z elementami nawiązującymi do starożytnego Rzymu. Większość mebli i oświetlenia jest nowa. Po wejściu do mieszkania znajdziesz się w holu z szafą, w lewej części mieszkanie znajduje się przestronny klimatyzowany salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz balkonem od strony toru wyścigowego; w prawej części mieszkania są 2 pokoje, w tym jeden urządzony jak gabinet oraz drugi sypialny z szafą wnękową oraz duża łazienka z wc i wanną. Drugi balkon. Na podłogach w salonie gres, a w sypialniach miękkie, nowe wykładziny. Mieszkanie wyposażone w meble widoczne na zdjęciach. Jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w czynsz najmu. Zielone miejsce na pgroaniczu Mokotowa i Ursynowa. Dzięki środkom komunikacji miejskiej zoszczędzisz czas na dojazdy. Dojazd do Sródmieścia autem zajmuje ok. 15-20 min. W pobliżu liczne linie autobusowe, stotunkowo niedaleko stacji metro Służew nad Dolinką. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, knajpki, a także kluby fitness i zielone tereny rekreacyjne. Na osiedlu dobrze zaopatrzony Carrefour. Lokalizacja obfituje też w kluby sportowe, szkoły, centrum handlowe Galeria Mokotów. Czynsz administracyjny wliczony jest w czynsz najmu. Czynsz najmu obejmuje opłat dodatkowych, tzn.: - faktur za elektryczność, internet/tv, - opłat za zużycie wody i ogrzewania, wg stanu liczników Wynajem na minimum jeden rok. Mieszkanie wolne od zaraz. Obowiązuje kaucja gwarancyjna oraz umowa najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym najemcy i ze wskazaniem innego adresu w Polsce. Zadwoń już teraz i umów się na prezentację zanim zrobi to ktoś inny! Zapraszam : ) I am pleased to present a fully furnished, bright and quiet apartment in the estate near the horse races. Perfect for singles, couples and families with one child. A unique and green place on the map of Warsaw (Al. Wyścigowa), for connoisseurs of space and peace. The estate is fenced and guarded (24h security / porter's lodge), with a small playground. The apartment is originally arranged with an idea, with elements referring to ancient Rome. Most of the furniture and lighting is new. Upon entering the apartment you will find yourself in the hall with a wardrobe, in the left part of the apartment there is a spacious living room with AC with dining area and open kitchen and a balcony overlooking the race track; in the right part of the apartment there are 2 rooms, including one furnished as an office and the second bedroom with a built-in wardrobe and a large bathroom with a toilet and a bathtub. Second balcony. On the floors in the living room tiles, and in the bedrooms soft, new carpets. The apartment is equipped with furniture visible in the photos. One parking space in the underground garage included in the rent. A green place in the vicinity of Mokotów and Ursynów. Thanks to public transport, you will save time for commuting. Getting to the city center by car takes about 15-20 minutes. Numerous bus lines nearby, relatively close to the Służew nad Dolinką metro station. Nearby there are numerous shops, restaurants, pubs, as well as fitness clubs and green recreational areas. A well-stocked Carrefour on the estate. The location also abounds in sports clubs, schools, and the Galeria Mokotów shopping center. The administrative rent is included in the rent. The rent include additional charges, i.e.: - invoices for electricity, internet/tv, - charges for water and heating consumption, according to the meter readings Lease for a minimum of one year. The apartment is available immediately. A guarantee deposit and an occasional lease agreement with a notarized statement of the tenant and an indication of another address in Poland are required. C

Mieszkanie wyróżnia się jasnymi wnętrzami dzięki dużym oknom od podłogi do sufitu, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz widok na zieleń - bezpośrednio na teren Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Nieruchomość jest cicha i sprzyja relaksowi, a dwa balkony oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku.