Budynek zlokalizowany w Zielonce do sprzedaży lub wynajmu. Przeznaczony na usługi, biuro, produkcję, dom seniora.

Na sprzedaż obiekt z dużym potencjałem położony w malowniczej Zielonce. Idealny na hotel czy pensjonat lub inne usługi nieuciążliwe. Dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej i/lub mieszkania. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu punktów edukacyjnych, takich jak szkoły oraz przedszkola, Dodatkowo, w pobliżu znajdują się obiekty użyteczności publicznej oraz tereny zielone, co podnosi atrakcyjność inwestycji. Obiekt jest murowany, o prostokątnym kształcie działki, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek wymaga kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb oraz wymagań. Na łącznej powierzchni 773mkw mieszczą się pomieszczenia biurowo-usługowe, magazynowe i mieszkalne. W tym: - pomieszczenia biurowo-usługowe mają łączną powierzchnię 330mkw, - pomieszczenia magazynowe mają łączną powierzchnię 407mkw, - pomieszczenia mieszkalne (mieszkanie na poddaszu) o powierzchni ok.36mkw. Teren w 100 % zagospodarowany i "pracujący" - wszystkie powierzchnie są obecnie wynajmowane. Dwa wjazdy na posesję. Dużo miejsca na parking na terenie posesji, Obiekt mieści się na działce o powierzchni 1487mkw (tj. dwie działki po 744mkw i 743 mkw, z oddzielnymi księgami wieczystymi). Dostęp do mediów jest zapewniony: prąd, gaz, wodociąg miejski są już w budynku. - 650m do kolejki PKP -8 minut pieszo - 600 m do Parku Dębinki - 750m do najbliższego lasu i rezerwatu przyrody. - 1 km do Urzędu Miasta Zielonka. - 30 minut autem do centrum Warszawy (PKiN), przez Rembertów, lub 40 minut przez trasę S8 lub ul. Radzymińską, - 15 minut autem do CH Targówek (IKEA, Lerey Merlin), Zgodnie z działka oznaczona symbolem 17-MN - tereny mieszkaniowe i usług nieuciążliwych. Wszystkie media miejskie. Księgi wieczyste wolne od obciążeń. Podana cena jest ceną netto, sprzedaż od podmiotu gospodarczego. to miejsce, które dynamicznie się rozwija, a inwestycje w infrastrukturę oraz nowe projekty przyciągają coraz więcej mieszkańców. To idealne miejsce na rozwój działalności gospodarczej, a także na życie w spokojnej, ale aktywnej okolicy. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tej nieruchomości na własne oczy.

O KARCZMIE SMAKU Na sprzedaż wyjątkowa Karczma Smaku położona na Mazurach w otoczeniu lasów i jezior. Jeśli marzysz o prowadzeniu własnej restauracji, która zachwyca nie tylko wyśmienitym jedzeniem ale również piękną architekturą i niepowtarzalnym klimatem, skorzystaj z okazji jaką daje możliwość przejęcia. Karczma Smaku przyjęła pierwszych gości w 2022 r. i od tej pory cieszy się dużą popularnością wśród lokalnych mieszkańców oraz turystów odwiedzających Mazury. Wysoka ocena w Google ( przy ponad opiniach) potwierdza, że jest to miejsce, które warto odwiedzić i do którego chętnie się wraca. Karczma Smaku słynie przede wszystkich z pysznej pizzy przyrządzanej w stylu włoskim w. Oprócz klasycznych pizz, takich jak Margerita, Capriciosa czy Prosiuto Di Parma, serwowana jest również pizza o nazwie z salami z jelenia oraz boczniakami, która zaskakuje pozytywnie gości głębokim smakiem i aromatem. Oprócz pizzy serwowane są również inne dania lokalne oraz napoje alkohole i bezalkoholowe. Restauracja może pomieścić w jednym czasie prawie 90 osób w środku oraz ok. 70 osób na zewnętrznym tarasie w otoczeniu drzew i kwiatów. W Karczmie Smaku organizowane są również zamknięte przyjęcia takie jak urodziny, chrzciny, komunie, jubileusze, imprezy firmowe i wiele innych. Do dyspozycji gości oprócz głównej sali, tarasu oraz podwórka jest również specjalna sala zlokalizowana na pierwszym piętrze budynku. Jest ona stworzona z myślą o takich przyjęciach. Posiada własny w pełni wyposażony bar, łazienki a nawet scenę z profesjonalnym sprzętem muzycznym, co znacznie ułatwia organizację imprez z muzyką graną live. W Karczmie organizowane są również spotkania. Karczma Smaku sprzedawana jest z oraz know how. Oferujemy również nowych właścicieli tak, aby miejsce zachowało swój klimat i smak potraw. Do dyspozycji nowych właścicieli jest również w pełni urządzony apartament składający się dużej otwartej przestrzeni, łazienki oraz oddzielnego pokoju. Apartament jest gotowy do zamieszkania lub wynajęcia. Komfortowo pomieści 8 osób. Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wałpusz, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Karczma otulona jest terenami pełnymi zieloni i leży zaledwie 200 metrów od jeziora Wałpusz. to jest typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marksobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią. Jezioro o powierzchni zwierciadła wody. Średnia głębokość jeziora wynosi 4,2 m, natomiast głębokość maksymalna to 10,3 m. Na jeziorze znajdują się dwie wyspy o powierzchni 1,8 ha. Czysta woda oraz piękne widoki zachęcają do spędzania czasu nad wodą. Do Karczy Smaków można bezpiecznie dojechać słynną biegnącą przez mazurskie łąki i lasy na trasie Szczytno-Biskupiec (cała trasa ma blisko 50 km ! ) a następnie ścieżkami leśnymi. Karczma jest więc idealnym miejscem na zebranie sił przed dalszą wyprawą rowerową. Karczma znajduje się: - 7,5 km od Szczytna - 35 km od Biskupca - 44 km od Mrągowa - 51 km od Mikołajek - 56 km od Olsztyna - 183 km od Warszawy Karczma Smaku wybudowana została na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 23/49 (Obręb Zielonka) o powierzchni 1300 m2. Do nieruchomości przynależy również teren składający się z działki o numerze ewidencyjnym 23/89 o powierzchni 516 m2 znajdujący się po przeciwnej stronie utwardzonej drogi. Całkowita powierzchnia użytkowa Nieruchomości wynosi ok. 400 m2. Karczma wybudowana została w 2022 r. W całości wykonana została z naturalnych materiałów, w tym w szczególności grubej bali, która nie tylko wprowadza niepowtarzalny klimat do wnętrza, ale również cechuje się znakomitą termoregulacją. W zimę dobrze zatrzymuje ciepło a w lato w naturalny sposób utrzymuje przyjemną, niską temperaturę. Dach budynku pokryty został, czyli naturalnym, ekologicznym materiałem z drewna osikowego (strugane deseczki). W budynku zamontowane zostały wysokiej jakości. znajdujące się w karczmie wykonane zostały na indywidualne zamówienie. Są

Sprzedam dom o pow.180m oraz zakład o pow. 550m. Obecnie funkcjonują 3 oddzielne zakłady, może funkcjonować jako jeden duży. Okres wypowiedzenia dla obecnych najemców to jeden miesiąc. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1300m2.

Mam przyjemność przedstawić nieruchomość produkcyjno-magazynową z pomieszczeniami biurowymi, zapleczem socjalnym oraz toaletami dla pracowników. Hala znajduje się na przedmieściach Warszawy od strony wschodniej w mieście Zielonka. ● wjazd na trasę S8 - ok. 4 km (sama trasa oddalona o ok. 200 m); ● M1 Marki - ok. 6 km; ● przystanki autobusowe ok. 400m. ● o pow. 600m i kształcie prostokąta; ● automatyczna brama wjazdowa; ● ogrodzenie z blachy falistej; ● parking oraz plac manewrowy dla samochodów osobowych i dostawczych. ● dwupoziomowy budynek o całkowitej powierzchni 600 m kw.; ● wybudowana w 2004 r.; ● wysokość pomieszczeń 3,3m na parterze oraz od 1,9m do 3,5m na piętrze; ● posiada wszystkie podstawowe zabezpieczenia takie jak: alarm, monitoring, domofon, teren jest strzeżony; ● wyposażona w dużą ilość maszyn do produkcji skarpet; ● magazyn; ● hala produkcyjna; ● garaż; ● klatka schodowa; ● biura; ● 3 pomieszczenia socjalne; ● 3 toalety. Hala działa obecnie jako produkujący skarpetki na dużą skalę. Wraz z zakupem hali wchodzą państwo w posiadanie : ● maszyny do szycia; ● pracownicy; ● ● baza klientów; ● nauka obsługi maszyn; ● ● samochód dostawczy. ● zainstalowana fotowoltaika; ● garaż w bryle budynki (ok. 30 m kw.). Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.