Nieruchomość położona bezpośrednio przy kluczowym węźle na wysokości Goleniów/Modrzewie i zjeździe z trasy S3 (północ-południe)/S6 (wschód-zachód). W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: • część działki o nr 185/11 - utwardzona działka dojazdowa o szerokości 44 m z 2 bramami wjazdowymi, •działka nr 185/25 - zabudowana dwoma budynkami nieruchomość o łącznej powierzchni około 12 450 m2 zgodnie z wstępnym projektem podziału nieruchomości, stanowiącym wariant A w projekcie podziału. Działka nr 185/25 zabudowana jest: •budynkiem socjalno-biurowym 2 kondygnacyjnym o powierzchni całkowitej 75,94 m2 •budynkiem hali warsztatowej niepodpiwniczonym z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 705,92 m2 •ogrodzonym placem z wymienionym i utwardzonym gruntem o pow. ok. 15.000 m2 (pozostała powierzchnia to teren biologicznie czynny). jest niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej w parterze 45,17 m2 z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe i powierzchni całkowitej 75,94 m2, kubatura 311,09 m3, długość 8,74 m, szerokość 7,53 m, wysokość kalenicy 5,55 m, technologia wznoszenia - tradycyjna, ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek. wolnostojący, niepodpiwniczony z zapleczem socjalnym dla potrzeb komisu samochodów, maszyn rolniczych i budowlanych: powierzchnia użytkowa 705,92 m 2, kubatura 3 678,4 m3, długość 30 m, szerokość 20 m, wysokość kalenicy 6,40 m, ilość pomieszczeń 12 technologia wznoszenia - konstrukcja stalowa pokryta płytą MARCEGAGLIA, posadzki betonowe o gr. 20 cm zatarte na gładko w pomieszczeniach hali i magazynów, posadzki w pomieszczeniach socjalnych z płytek ceramicznych, w podłodze znajdują się 2 kanały najazdowe posadowione na głębokości: 1,60, głębokość robocza 1,35, dostęp przez schody stalowe, na dnie kanałów zaprojektowano po jednej studzience zbiorczej, ogrzewanie piecem na paliwo stałe, budynek oddany do użytkowania 2012 r. Od strony głównego placu zamontowane są 4 bramy rolowane o wym. 420/360 cm i 1 drzwi, a do zaplecza 2 bramy i 2 drzwi, dzięki temu budynek jest przejazdowy. Częściowo teren jest ogrodzony i monitorowany i posiada wjazd z drogi gminnej przez 2 niezależne duże bramy, dostosowane do obsługi samochodów ciężarowych. Firma UBERNA NIERUCHOMOŚCI wspomaga inwestorów w uzyskaniu niezbędnych uzgodnień oraz decyzji w celu wykonalności zamierzenia inwestycyjnego. Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA. - Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. - Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. - Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj

Nieruchomość położona pośrednio przy kluczowym węźle na wysokości Goleniów/Modrzewie i zjeździe z trasy S3 (północ-południe)/S6 (wschód-zachód), bezpośrednio przy drodze krajowej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: •działka nr 185/11 - utwardzona działka dojazdowa o szerokości 44 m z 2 bramami wjazdowymi, •działka nr 185/25 - zabudowana dwoma budynkami Działka nr 185/25 zabudowana jest: •budynkiem socjalno-biurowym 2 kondygnacyjnym o powierzchni całkowitej 75,94 m2 •budynkiem hali warsztatowej niepodpiwniczonym z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 705,92 m2 •ogrodzonym placem z wymienionym i utwardzonym gruntem o pow. ok. 15.000 m2 (pozostała powierzchnia to teren biologicznie czynny). jest niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej w parterze 45,17 m2 z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe o powierzchni całkowitej 75,94 m2, kubatura 311,09 m3, długość 8,74 m, szerokość 7,53 m, wysokość kalenicy 5,55 m, technologia wznoszenia - tradycyjna, ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek. wolnostojący, niepodpiwniczony z zapleczem socjalnym dla potrzeb komisu samochodów, maszyn rolniczych i budowlanych: powierzchnia użytkowa 705,92 m 2, kubatura 3 678,4 m3, długość 30 m, szerokość 20 m, wysokość kalenicy 6,40 m, ilość pomieszczeń 12 technologia wznoszenia - konstrukcja stalowa pokryta płytą MARCEGAGLIA, posadzki betonowe o gr. 20 cm zatarte na gładko w pomieszczeniach hali i magazynów, posadzki w pomieszczeniach socjalnych z płytek ceramicznych, w podłodze znajdują się 2 kanały najazdowe posadowione na głębokości: 1,60, głębokość robocza 1,35, dostęp przez schody stalowe, na dnie kanałów zaprojektowano po jednej studzience zbiorczej, ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Budynek oddany do użytkowania 2012 r. Od strony głównego placu zamontowane są 4 bramy rolowane o wym. 420/360 cm i 1 drzwi, a do zaplecza 2 bramy i 2 drzwi, dzięki temu budynek jest przejazdowy. Częściowo teren jest ogrodzony i monitorowany i posiada wjazd z drogi gminnej przez 2 niezależne duże bramy, dostosowane do obsługi samochodów ciężarowych. Firma UBERNA NIERUCHOMOŚCI wspomaga inwestorów w uzyskaniu niezbędnych uzgodnień oraz decyzji w celu wykonalności zamierzenia inwestycyjnego. Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA. - Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. - Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. - Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowi

Jako dyrektor biura i osoba bezpośrednio odpowiedzialna za sprzedaż nieruchomości, mam przyjemność zaoferować Państwu bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny z bezpośrednim zjazdem z drogi ekspresowej S3. Na terenie działki o pow. ponad 3,3 ha znajduje się funkcjonujący Zajazd / Dom weselny zlokalizowany tuż przy drodze ekspresowej o bardzo dużym natężeniu ruchu. Co WAŻNE na bezpośrednio sąsiadującej działce zlokalizowanej bezpośrednio przy drodze ekspresowej S3 znajduje się funkcjonujący od wielu lat Mc Donald i stacja paliw Shell. Obiekt został oddany do użytku gości w roku 2017 a jego powierzchnia to około 1600 m2. 33 pokoje z łazienkami w tym 27 pokoi dwuosobowych, 3 pokoje trzyosobowe, 2 pokoje czteroosobowe i jeden apartament dwupokojowy z dużym tarasem. W sumie 72 miejsca noclegowe, które z tytułu bardzo atrakcyjnej lokalizacji i dużego natężenia ruchu cieszy się zainteresowaniem gości podróżujących jak i lokalnych mieszkańców miasta. Dodatkowym atutem jest tu również Sala Bankietowo Weselna z barem na 120 osób i tarasem na 40 osób z czego często korzystają klienci w ramach organizacji uroczystości weselnych, komunijnych i urodzinowych. Do dyspozycji gości jest również druga Sala Konferencyjna na ponad 40 osób, gdzie można organizować spotkania biznesowe, firmowe i szkoleniowe. W pełni wyposażone, profesjonalne zaplecze kuchenne z wydzielonymi pomieszczeniami technicznymi, zapewnia kompleksową obsługę każdego rodzaju imprez okolicznościowych. W skład nieruchomości wchodzą również takie powierzchnie jak Recepcja z zapleczem i łazienką, przestronny hol, szatnia dla gości, toaleta męska, damska i dla osób niepełnosprawnych, taras na piętrze, taras zewnętrzny na parterze z placem zabaw dla dzieci i z grillem a to wszystko otoczone dużą' ilością zieleni. Bezpośredni zjazd z ekspresówki S3, 3 hektarowa powierzchnia działki oraz jej funkcjonalny kształt, oferują duże możliwości komercyjnego jej zagospodarowania a sąsiadująca droga ekspresowa S3 i S6 oraz Mc Donald i stacja paliw Shell gwarantują tu lukratywne korzyści finansowe. Trzeba dodać że obiekt 12 miesięcy w roku funkcjonuje i ma wciąż powracających gości. 3 km od nieruchomości znajduje się Goleniowski Park Przemysłowy. Jest również bezpośredni dojazd do nieruchomosci od strony miasta Goleniowa, co dodatkowo uatrakcyjnia opisywaną tu nieruchomość. Ważnym elementem jest fakt, że teren na którym obecnie funkcjonuje stacja Paliw Shell i Mc Donald jest w większości czasu przepełniony przez podróżujących a letnią i wakacyjną porą klienci oczekujący stoją w długim korku na autostradzie. Ogrzewanie budynku gazowe z zewnętrznego zbiornika gazu. Woda, prąd, kanalizacja. Obiekt funkcjonujący i przynoszący dochody. Warto zauważyć, że wartość finansowa działki licząc jej pow. ponad 33000 m2 x tylko po cenie 250 zł za 1 m2 daje sumę 8 250 000 zł. Podana cena sprzedaży jest ceną netto do której należy doliczyć podatek vat do fak. Istnieje możliwość zakupu bez vat. Po więcej informacji zapraszam serdecznie do bezpośredniego kontaktu. Przedstawiciel Sprzedającego Robert Dorosz Dyrektor Biura Doradca i konsultant ds. Nieruchomości Tel. 502 027 367 Email: # Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością. # Powyższa oferta objęta jest programem,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości.

Na sprzedaż zabudowana halami magazynowymi lub produkcyjnymi działka komercyjna z potencjałem pod dalszą zabudowę min. do 20.000 m2. Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana pod kątem logistycznym - dogodny dojazd do trasy krajowej S3 (Szczecin - Świnoujście) i S6 (Szczecin - Gdańsk) poprzez węzeł GOLENIÓW-PÓŁNOC, a następnie nowo wybudowaną drogą asfaltową ze ścieżką rowerową. Dobry dojazd do przejścia granicznego (Polska-Niemcy) w Kołbaskowie. W planie również budowa kolejnej drogi o znaczeniu krajowym - Zachodniej Obwodnicy Szczecina zaprojektowanej bezpośrednio przy oferowanej działce, co niewątpliwie podnosi wartość nieruchomości. Na terenie ogrodzonej działki znajduje się utwardzony plac manewrowy i postojowy, dostosowany dla samochodów ciężarowych. Media: - woda - z sieci, - kanalizacja, - prąd + siła. Na działce aktualnie znajdują się obecnie: 1) Hala magazynowa z powierzchnią socjalną. Powierzchnia użytkowa - 748 m2, w tym antresola 248 m2 Powierzchnia socjalna - 219 m2 Wysokość w kalenicy - 5,8 m 2) Magazyn Powierzchnia użytkowa - 330 m2 Wysokość w kalenicy - 5,8 m 3) Utwardzony plac manewrowy i teren postojowy - Ilość bram wjazdowych - 3 - Szerokość bram wjazdowych - 4 m. Oferta bezpośrednia - wynagrodzenie pośrednika ponosi sprzedający. - Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. - Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. - Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()