Commercial real estate for sale - Zaleskie Łęgi

W ofercie lokal przystosowany do wykonywania usług medycznych, łatwo zaadoptować na Barbera - Salon Fryzjerski (możliwe, biuro, kancelarie, fryzjerstwo) w którym znajdują się gabinety: USG, stomatologiczny oraz zabiegowy, oraz gabinet z łazienką pozwalający na wiele innych specjalizacji. Na powierzchnię lokalu składają się: * nowoczesna poczekalnia wraz z recepcją (17,6 m2); * duży gabinet zabiegowy (20,9 m2); * sterylizatornia (2,6), która jest pomieszczeniem przechodnim, łączącym gabinet zabiegowy z gabinetem stomatologicznym; * gabinet stomatologiczny (14,5 m2) * wc pacjentów (3,6 m2) * gabinet kosmetyczny (15,1 m2) wraz z łazienką dla klientów (3 m2) * pomieszczenie socjalne (3,9 m2) + wc personelu (3,26 m2) * pomieszczenie porządkowe/piec CO (3,5 m2) * korytarz (5,8 m2) * schody żelbetowe (5,2 m2) Każdy z gabinetów ma osobne wejście, dzięki czemu jest zachowana prywatność pacjentów. Lokal jest zrobiony w nowoczesnym stylu. Nieruchomość posiada: 1. Zgodę na eksploatację kotła parowego sterylizatora STS17, wydaną przez Urząd Dozoru Technicznego oddz. terenowy w Szczecinie z dnia 25.11.2020 r. 2. Certyfikat okresowego przeglądu technicznego (kontroli i konserwacji) oraz testy bezpieczeństwa elektrycznego dotyczące aparatu USG Aplio 300 TUS-A300 - ważne do czerwca 2021 r. 3.Opinię Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, nie wnoszącą sprzeciwu do użytkowania lokalu do usług medyczno- kosmetycznych, z dnia 04.11.2010 r. 4. Decyzję zezwolenia na uruchomienie pracowni rentgenowskiej ze stomatologicznym aparatem do zdjęć wewnątrzustnych oraz na stosowanie w/w aparatu w w/w pracowni wydane przez Zachodniopomorski Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny w Szczecinie, z dnia 17.01.2014 r. 5. Zaświadczenie o wpisie do rejestru podmiotów leczniczych

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

W razie pytań proszę uprzejmie dzwonić od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-22, także w weekendy. Prezentacja nieruchomości możliwa cały tydzień. Na sprzedaż (PO KAPIATLNYM REMONCIE) wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 357,44 atrakcyjnie zlokalizowany przy ulicy Orzeszkowej, położony na dużej działce o powierzchni 1192 m.2. Koszty aktu notarialnego ponosi Kupujący. Serdecznie zapraszam do współpracy. Właściciel zlecając nam sprzedaż swojej nieruchomości nie ponosi żadnych kosztów ani opłat. Nieruchomości swoich klientów wraz z dodatkowym promowaniem wystawiam na najważniejszych portalach internetowych: OTODOM, Olx, Nieruchomości on-line. W pełni profesjonalna prezentacja oferty. Zdjęcia nieruchomości wykonane przez zawodowego fotografa są tylko podstawową. Najważniejszą częścią prezentacji jest profesjonalny film wnętrza nieruchomości oraz film i zdjęcia okolicy wykonany dronem. Każdej osobie zainteresowanej wysyłam niezwłocznie film oferty. Pełna obsługa prawna. Pomagam bezpłatnie w przygotowaniu wszystkich dokumentów. Współpracuję bezpośrednio z renomowanymi Notariuszami. W razie sytuacji nadzwyczajnej mogę zorganizować termin aktu notarialnego nawet w Niedzielę. Wszystkie osoby zainteresowane Państwa ofertami mogę dzwonić do mnie z każdym pytaniem przez cały tydzień w godzinach 8-22. Prezentacje przeprowadzam przez cały tydzień w godzinach 8-22 (także w weekendy) Opinie moich klientów można w Internecie zobaczyć na Gowork. Języki obce Angielski, Niemiecki, Rosyjski Serdecznie Pozdrawiam Centrum Nieruchomości Marek Józefczyk

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z lokalem użytkowym [Pełna własność] 3-pokojowy lokal niemieszkalny o powierzchni 89,69 m2, w układzie 1-stronnym, położony na parterze w budynku z roku 1906 przy ulicy Małkowskiego 7, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową (zarządca Cesja) Układ lokalu Pokój Pokój Pokój Oddzielna kuchnia Łazienka (wc, umywalka) Przedpokój Ogrzewanie i woda: piec gazowy Czynsz: ok. 450 zł Składowe: - Zarządzanie L.U. - Woda i odprowadzanie ścieków L.U. (zaliczka) - Wywóz nieczystości L.U. - Utrzymanie części wspólnych nieruchomości L.U. (zaliczka) - Fundusz remontowy L.U. Dodatkowo media: prąd, gaz, woda według zużycia Podatek od nieruchomości: ok. 3000 zł/rok Opłata przekształceniowa Piec gazowy - dwu obiegowy - ARISTON Dodatkowe opcje: Miejsca parkingowe dostępne przed lokalem (strefa płatnego parkowania A) Parking podziemny w pobliżu Informacje dodatkowe: Lokal po generalnym remoncie w 2022 roku (nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna) Stan bardzo dobry, świeżo odświeżony Przeznaczenie: biuro, usługi Kuchnia: wyposażona w szafki Łazienka: wc, umywalka Ściany: gładzie Podłogi: wykładzina Okna: duże witryny, rolety antywłamaniowe Alarm: tak Wejście bezpośrednio z ulicy (front budynku) Lokalizacja: ścisłe centrum, blisko Plac Zgody, Deptak Bogusława, Galeria Kupiec Klatka schodowa / budynek: kamienica po remoncie, nieocieplona Opis według KW: POKÓJ - 3, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ - 1, powierzchnia 89,6900 M2 Okiem agenta' To idealna propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu w ścisłym centrum miasta. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie, co sprawia, że przestrzeń jest przyjazna zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności - od biura po usługi. Sprawdź, czy ten lokal idealnie pasuje do Twojego biznesu - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny, położony na parterze budynku, przy ul. Niemcewicza. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodną organizację stanowisk pracy oraz obsługę klientów. Jasne wnętrze, duże okno oraz estetyczne wykończenie sprawiają, że nieruchomość prezentuje się profesjonalnie i przyjaźnie. Dodatkowym atutem jest wejście z poziomu chodnika, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bliskość zabudowy mieszkaniowej ora łatwy dostęp dla pieszych zwiększają potencjał prowadzenia działalności. Wejście od strony ulicy zapewnia dobrą ekspozycję lokalu. Na metraż 34,6 m2 składają się: sala główna, sala dodatkowa/zaplecze WC Ważne informacje: forma własności: spółdzielcze prawo do lokalu czynsz: ok. 650 zł. prąd wg zużycia na witrynie zamontowana roleta antywłamaniowa Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet beauty, punkt usługowy czy siedzibę firmy, Zapraszam na prezentację, oferta na WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35 m². Zbudowany w 2025 roku, znajduje się na parterze bloku do którego przynależy ogródek letni wpisany w KW. Lokal wyposażony jest w media: woda, prąd oraz kanalizacja. Dodatkowe zabezpieczenia to monitoring oraz ochrona. Lokalizacja w Śródmieściu Szczecina zapewnia doskonały dostęp do atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. W pobliżu znajdują się: kina i teatry, takie jak "Opera na Zamku" i "Kino Zamek" restauracje i kawiarnie, m.in. "The Greek Ouzeri" i "Bulwary Café" szkoły oraz uczelnie wyższe, w tym Pomorski Uniwersytet Medyczny przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd w każdy zakątek miasta Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lokal Wystawiam fakturę VAT, podana cena jest ceną brutto.

Lokal użytkowy narożny, dobrze wyeksponowany, przy ruchliwej ulicy. Długość frontu ok.30- 40m. Dwa niezależne wejścia z ulicy (duże drzwi pojedyncze i podwójne profil aluminiowy), kilka dużych okien na ulicę. Wejście prawie z poziomu ulicy (1 schodek). Kilka pomieszczeń o różnych powierzchniach; możliwość uzyskania jednej sali sprzedaży o pow. ok. 150m2, gotowe zaplecze socjalno -magazynowe (obecnie biuro) o pow. 35m2. Nowa instalacja grzewcza i piec gazowy, nowa instalacja elektryczna, wentylacja, klimatyzacja. Lokal może być podzielony na 2 mniejsze: 105m2 i 133m2 ( z antresolą 30m2). 2 niezależne wejścia, 2 niezależne węzły sanitarne, zaplecza socjalne, możliwość samodzielnego rozliczenia ogrzewania (2 obiegi grzewcze z podziałem ciepła). Znane miejsce w śródmieściu o dużym przepływie ruchu pieszego i samochodów. Kilka linii tramwajowych przejeżdża w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Idealne miejsce na sklep, usługi lub gastronomię. Do użytkowania ogrodzony ogródek o pow. ok. 100m2 (może być używany jako parking). Lokal obecnie wynajęty stabilnej firmie. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy przystosowany do działalności medycznej położony na parterze w kamienicy w centrum miasta ul.Pocztowa ( lokal był przez ostatnie 13 lat wynajmowany pod gabinet stomatologiczny). Lokal czysty, zadbany składa się z dużego gabinetu, poczekalni, dwóch pomieszczeń, kuchni oraz dwóch toalet dla pacjentów i dla personelu. Wejście bezpośrednio z ulicy. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz administracyjny 784 zł. Lokal wolny od zaraz. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych (podstrefa czerwona A) Polecam ze względu na dobrą lokalizację, blisko środków komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Poćwiardowski (licencja nr: 6342)

LOKAL USŁUGOWY 124,74 m² | CENTRUM SZCZECINA | KAMIENICA Z WINDĄ | JAGIELLOŃSKA 85 WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA BIZNES, KLINIKĘ, GABINETY LUB PRESTIŻOWE BIURO - DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM SZCZECINA! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 124,74 m², zlokalizowana na 4 piętrze przy ul. Jagiellońskiej 85 w Szczecinie, w pięknej, starannie odrestaurowanej kamienicy wyposażonej w cichobieżną windę. Obecnie funkcjonuje tutaj Vizmedica Clinic - kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii, dzięki czemu nieruchomość posiada już funkcjonalny, przemyślany układ przystosowany do działalności usługowej i specjalistycznej. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może nadal funkcjonować jako: - klinika medycyny estetycznej, - centrum kosmetologii i usług beauty, - gabinety lekarskie i specjalistyczne, - centrum rehabilitacji lub terapii, - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro rachunkowe lub doradcze, - siedziba firmy, - reprezentacyjne biuro, - przestrzeń pod wynajem gabinetów dla niezależnych specjalistów. Dzięki obecnemu układowi pomieszczeń lokal może być wykorzystywany przez jedną firmę lub podzielony funkcjonalnie na kilka niezależnych przestrzeni do pracy. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejących umów najmu części gabinetów. To interesująca propozycja dla inwestora, który chciałby kontynuować model wynajmu poszczególnych pomieszczeń i uzyskiwać przychody z najmu. FUNKCJONALNY UKŁAD - 124,74 m² Lokal składa się z: - 5 funkcjonalnych, niezależnych gabinetów, - recepcji, - pomieszczenia socjalnego dla personelu, - szatni, - dużej toalety z bidetem, - dodatkowego, przestronnego magazynu z bezpośrednim wejściem z toalety, - komunikacji zapewniającej wygodne korzystanie z całej przestrzeni. W gabinetach znajdują się mobilne zlewy zapewniające dostęp do wody. STANDARD, WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA Nieruchomość wyposażona jest w: - klimatyzację w każdym pomieszczeniu, sterowaną za pomocą aplikacji w telefonie, - niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, - dostęp do światłowodu Orange, - rozsuwane drzwi wejściowe do budynku otwierane na fotokomórkę, - monitoring budynku, - podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, - windę cichobieżną. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA - Ogrzewanie gazowe. - Piec niemieckiej marki Brötje Heizung, wymieniony około 5 lat temu. - Możliwość ogrzewania pomieszczeń za pomocą klimatyzacji, co w dotychczasowym użytkowaniu okazuje się bardziej ekonomicznym rozwiązaniem. - Orientacyjny miesięczny koszt ogrzewania klimatyzacją: około 900 zł. - Czynsz administracyjny do zarządcy: około 1200 zł miesięcznie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM SZCZECINA, UL. JAGIELLOŃSKA 85 WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: 124,74 m². - Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość posiadająca księgę wieczystą. - Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość stanowi lokal mieszkalny. - Obecnie lokal jest wykorzystywany jako kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii. - Wyposażenie gabinetów i pozostałe wyposażenie może zostać sprzedane dodatkowo - warunki do indywidualnego uzgodnienia. - Marka Vizmedica Clinic oraz prowadzona działalność nie są przedmiotem sprzedaży. - Istnieje możliwość uzgodnienia przejęcia obowiązujących umów najmu części gabinetów. Ta oferta daje wiele możliwości i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnego charakteru prowadzonej działalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal usługowy w Śródmieściu Szczecina | 35 m² Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 35 m², zlokalizowany na parterze budynku z 2025 roku, w szczecińskim Śródmieściu. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność oraz inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości komercyjnych. Funkcjonalność i dodatkowe udogodnienia Lokal wyposażony jest w dostęp do wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek letni, ujawniony w księdze wieczystej, który zwiększa możliwości wykorzystania przestrzeni. Budynek objęty jest monitoringiem i ochroną, co zapewnia dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Atrakcyjna lokalizacja Położenie w Śródmieściu zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych, lokali gastronomicznych oraz placówek edukacyjnych. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Centralna lokalizacja może stanowić istotny atut dla działalności wymagającej dobrej dostępności i kontaktu z klientem. Potencjał inwestycyjny Nowoczesny budynek, funkcjonalna powierzchnia oraz dodatkowy ogródek sprawiają, że lokal warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycję kapitałową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy w samym centrym Szczecina przy ul Jagiellońskiej 17 - dawny złotnik z kantorem 35 m2 powierzchni w skład której wchodzi: -główna sala sprzedaży z bezpiecznymi gablotami -pomieszczenie z dużym sejfem oraz wyposażeniem kantoru -zaplecze -toaleta System alarmowy oraz monitoring Rolety antywłamaniowe Ogrzewanie gazowe Czynsz do Zarządcy ok 400 zł Całe wyposażenie w cenie JEŻELI NABYWCA ZDECYDUJE SIĘ NA KONTYNUACJĘ DOTYCHCZASOWEJ DZIAŁALNOŚCI JEST MOŻLIWE PRZESZKOLENIE Z BRANŻY PRZEZ POPRZEDNIEGO WŁAŚCICIELA Zapraszam na prezentację

Gotowy biznes gastronomiczny na sprzedaż | Szczecin, dworzec PKS | Pełne wyposażenie Cena: 100 000 zł do negocjacji Na sprzedaż w pełni wyposażony, funkcjonujący punkt gastronomiczny, zlokalizowany w strategicznym miejscu na terenie dworca PKS w Szczecinie. To wyjątkowa propozycja dla osób planujących rozpoczęcie działalności w branży gastronomicznej, jak również dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu z istniejącą bazą klientów i możliwością kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest kompletnie wyposażony punkt gastronomiczny wraz z infrastrukturą, zabudowanym tarasem o powierzchni 12 m² oraz zapleczem niezbędnym do prowadzenia działalności. Lokal funkcjonuje, posiada historię sprzedaży, wypracowaną bazę klientów oraz sprawdzony model operacyjny. Lokalizacja Punkt znajduje się na terenie dworca PKS w Szczecinie, w miejscu o dużym potencjale handlowym, związanym z codziennym ruchem podróżnych oraz osób korzystających z infrastruktury dworcowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanej grupy potencjalnych klientów i stwarza dogodne warunki do prowadzenia sprzedaży gastronomicznej zarówno na miejscu, jak i na wynos. Co obejmuje cena sprzedaży? W ramach transakcji nabywca otrzymuje kompletnie przygotowany do prowadzenia działalności punkt gastronomiczny wraz z wyposażeniem i zapleczem technicznym. W skład oferty wchodzą między innymi: • Profesjonalne grille i rożen do przygotowywania mięsa • Lodówki, zamrażarka oraz witryna chłodnicza • Meble i wyposażenie gastronomiczne ze stali nierdzewnej • Pozostałe urządzenia oraz akcesoria niezbędne do prowadzenia działalności • System monitoringu • Zabudowany taras o powierzchni 12 m², stanowiący dodatkową przestrzeń dla klientów • Gazowy ogrzewacz tarasowy • Możliwość korzystania z dodatkowego pomieszczenia magazynowego na terenie dworca • Powierzchnia reklamowa na magazynie, bez dodatkowych opłat • Gotowe menu, sprawdzone receptury oraz kontakty do dostawców • Możliwość przejęcia istniejących kanałów komunikacji w mediach społecznościowych • Wsparcie organizacyjne i szkolenie przy przekazaniu działalności Na szczególną uwagę zasługuje zabudowany taras o powierzchni 12 m², którego wykonanie wiązało się z nakładami wynoszącymi około 60 000 zł. Konstrukcja stanowi własność sprzedającego i jest objęta ofertą. Koszty prowadzenia działalności Niewątpliwym atutem inwestycji są stosunkowo niskie koszty podstawowego najmu w odniesieniu do lokalizacji i zakresu dostępnej infrastruktury. • Czynsz najmu punktu gastronomicznego: 1 200 zł netto + VAT miesięcznie • Łączny deklarowany koszt najmu punktu i energii elektrycznej: około 4 300 zł miesięcznie • Dodatkowe pomieszczenie magazynowe: 500 zł netto + VAT miesięcznie • Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony Warunki kontynuowania najmu przez nowego operatora wymagają uzgodnienia z wynajmującym. Potencjał inwestycyjny Oferta stanowi interesującą alternatywę dla tworzenia punktu gastronomicznego od podstaw. Zakup istniejącego biznesu pozwala ograniczyć czas potrzebny na organizację przedsięwzięcia, zakup urządzeń, przygotowanie lokalu oraz wdrożenie procesów operacyjnych. Najważniejsze atuty oferty: • Atrakcyjna lokalizacja na terenie dworca PKS w Szczecinie • Funkcjonujący punkt gastronomiczny z historią sprzedaży • Kompleksowe wyposażenie uwzględnione w cenie • Dodatkowa przestrzeń dla klientów w postaci zabudowanego tarasu • Dostęp do zaplecza magazynowego • Gotowe rozwiązania organizacyjne i sprawdzeni dostawcy • Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po dopełnieniu niezbędnych formalności • Potencjał do dalszego rozwoju oferty gastronomicznej, działań marketingowych oraz sprzedaży na wynos Obiekt daje również możliwość dostosowania koncepcji gastronomicznej do indywidualnego pomysłu nowego przedsiębiorcy, z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury i wyposażenia. Warunki sprzedaży Cena ofertowa wynosi 100 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji. Sprzedaż prowadzona jest w związku z okolicznościami osobistymi sprzedającego, niezwiązanymi z bieżącym f

Oferuję lokal użytkowy o powierzchni 140 m², dostępny zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal posiada przestronny układ, który daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Rozkład pomieszczeń przedstawiony na rzutach pozwala zaplanować funkcjonalną przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. WARUNKI FINANSOWE Sprzedaż: 1 299 000 zł netto Wynajem: 10 000 zł netto miesięcznie Powierzchnia: 140 m² Lokal może stanowić interesującą propozycję zarówno dla firmy poszukującej własnej siedziby, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości użytkowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Lokal usługowy 107,66 m² Małopolska 61 Szczecin Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 107,66 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Małopolskiej 61 w Szczecinie. Stanowi odrębną nieruchomość lokalową. Posiada dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, co daje możliwość wygodnego wykorzystania i aranżacji przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą: sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, aneks gospodarczy, korytarz oraz łazienka. Ogrzewanie gazowe oraz instalacja elektryczna trójfazowa. Opłaty: czynsz administracyjny ok. 500 zł miesięcznie + prąd i gaz. Cena: 830 000 zł Nieruchomość może być wykorzystana na działalność handlową, usługową, biurową lub gabinetową, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻOWCU - SZCZECIN, UL. KUSOCIŃSKIEGO Na sprzedaż przestronne i wygodne miejsce postojowe, o powierzchni około 17m2, w garażowcu przy ul. Kusocińskiego 25-35 w Szczecinie (stan prawny - udział w lokalu niemieszkalnym z ustalonym sposobem korzystania). Najważniejsze atuty: miejsce postojowe w garażowcu, prawo do korzystania z określonego miejsca w ramach nabywanego udziału, ochrona samochodu przed deszczem, śniegiem i mrozem, oszczędność czasu i komfort na co dzień, atrakcyjna lokalizacja na Pomorzanach, Świetna propozycja zarówno dla właściciela samochodu, który chce zapewnić sobie wygodne miejsce do parkowania, jak i jako praktyczne uzupełnienie mieszkania lub inwestycja. Opłaty eksploatacyne - około 170 zł/m-c Zapraszamy na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Idealna oferta na biuro, gabinet terapeutyczny, kancelarię. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - Szczecin, Niebuszewo. Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,13 m², zlokalizowane na parterze klimatycznej kamienicy w zielonej i spokojnej części Szczecina - Niebuszewo. Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. powierzchnia mieszkania: 54,13 m² parter w kamienicy pełna własność ogrzewanie z sieci miejskiej, woda gorąca - podgrzewacz gazowy wody czynsz administracyjny: ok. 790 zł do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12 m² cena: 535 000 zł Standard wykończenia: W mieszkaniu wykonano generalny remont obejmujący m.in.: wymianę instalacji elektrycznej nowe gładzie i wykończenie ścian nowe podłogi nowy aranż pomieszczeń nową łazienkę z pełnym wyposażeniem kuchnia w zabudowie. Układ pomieszczeń: salon dwa niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka z WC i prysznicem przedpokój. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura miejska. Mieszkanie idealnie nadaje się na małe gabinety, działalność biurową. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 54,85m², zlokalizowany w przyziemiu kamienicy. Idealna propozycja zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję pod wynajem.Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne - sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, studio, magazyn, pracownia czy lokal usługowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.Najważniejsze atuty: powierzchnia - 54,85m2 przyziemie - łatwy dostęp możliwość własnej aranżacji potencjał inwestycyjny (wynajem / działalność) spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury Lokal stanowi dobrą opcję dla osób szukających niedrogiej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości lub stabilnego dochodu pasywnego. Blisko centrum handlowe Kaskada, park, szpital, apteka. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (licencja nr: 26803)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆGabinet lekarski - Szczecin, Niebuszewo, ul. NiemierzyńskaNa sprzedaż funkcjonujący lokal medyczny o powierzchni 49,3 m², położony na parterze niskiego budynku mieszkalnego w dzielnicy Niebuszewo.Układ pomieszczeń: Dwa niezależne gabinety recepcja z poczekalnią toaleta z łazienką przedpokój z miejscem na szatnię Najważniejsze atuty: lokal przystosowany do działalności medycznej - spełnia wszystkie wymagania dla prywatnej praktyki lekarskiej ( sanepid oraz BHP). gabinet funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 20 lat osobne wejście z klatki schodowej bezpośrednio do lokalu duże okno wystawowe od ulicy + możliwość reklamy na elewacji zamontowane rolety zewnętrzne i system alarmowy Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 510 zł/mies. prąd wg zużycia: zima: ok. 900-1000 zł/mies. (ogrzewanie elektryczne) lato: ok. 300 zł/mies. Dodatkowe informacje: lokal dostępny od września 2026 r. Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia medycznego. : :KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokal użytkowy 50 m² na sprzedaż - Niebuszewo-Bolinko, Szczecin Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 50 m², położony w dzielnicy Niebuszewo-Bolinko w Szczecinie. Dotychczas prowadzona praktyka lekarska. Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i jest gotowy do rozpoczęcia działalności kosmetycznej czy medycznej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów. W skład lokalu wchodzą: recepcja z miejscem do obsługi klientów, komfortowa poczekalnia, dwa niezależne pomieszczenia użytkowe, zaplecze sanitarne. Wnętrze wyróżnia się estetyczną stolarką wykonaną na wymiar. Szafki oraz biurka w zabudowie utrzymane są w eleganckiej, delikatnej zieleni, tworząc przyjazną i nowoczesną przestrzeń do pracy. Atuty : rozkład pomieszczeń pozwolenia szczególne na działalność medyczną duża witryna zapewnia świetną ekspozycję lokalu lokalizacja przy ruchliwej ulicy - doskonała postrzegalność Dodatkowe opłaty : czynsz do Spółdzielni oraz ogrzewania elektryczne Lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet kosmetyczny, biuro, kancelaria, gabinet terapeutyczny, medyczny lub inna działalność usługowa. Cena: 419 000 zł Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość położona jest w lewobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy Drzetowo-Grabowo, na terenach przemysłowych, w odległości ok. 150 m od rzeki Odry. Całość składa się z dwóch działek ewidencyjnych 10/9 i 10/10 zabudowanych 5 budynkami. Działka nr 10/12 stanowi wewnętrzną drogę dojazdową i jest sprzedawana we współudziale 2/3. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę od strony ul. Ludowej. Zespół budowli tworzy zwarty kompleks o charakterze przemysłowo-magazynowym z pomieszczeniami biurowymi. Na działce nr 10/10 główny obiekt stanowi magazyn pochodzący z końca XIX wieku o pow. użytkowej 5575,28m2; odznacza się on masywną konstrukcją typową dla obiektów przemysłowych tamtego okresu. Budowla ma kształt zbliżony do litery „L”, w większej części posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną połączone szeroką klatką schodową, do której był dostęp bezpośrednio od strony ulicy Ludowej w czasach przedwojennych (obecnie zamurowana). Znajduje się tutaj również druga brama wjazdowa na teren posesji. Na każdej z 3 kondygnacji naziemnych znajduje się duża sala magazynowa. Na poziomie parteru do pomieszczeń magazynowych dostęp zapewnia rampa. Druga klatka schodowa zorganizowana została od strony drogi wewnętrznej - w tej części nieruchomość ma 5 kondygnacji naziemnych i mieszczą się tutaj pomieszczenia biurowe. Na poziomie piwnic budynek łączy się z przylegającym do niego jednokondygnacyjnym magazynem zagłębionym w gruncie. Z zewnątrz dostęp do niego zapewnia prostopadle dobudowany korytarz o długości ok. 30 m. z wewnętrznym spadkiem. Obiekt ma powierzchnię 1229,65 m2. Pozostała część działki jest w dużym stopniu porośnięta roślinnością samosiewną (drzewa i krzewy) i miejscami utwardzona. Działka nr 9/10 zabudowana jest 3 budynkami: stróżówką (6,80 m2), garażem (120,00 m2) oraz magazynem (596,27 m2). Magazyn jest budynkiem jednokondygnacyjnym, położonym w obniżeniu gruntu, do którego prowadzą wąskie schody. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej, która obejmuje sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Sieć gazowa znajduje się w działce 10/9. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Ulica Ludowa to jedna z głównych arterii łączących centrum Szczecina z dzielnicami północnymi. W pobliżu przebiegają linie komunikacji miejskiej - tramwajowej i autobusowej. W ostatnich latach rozpoczął się proces rewitalizacji tej części miasta, a w jej wyniku dawne obszary przemysłowe zmieniają swoją funkcję na usługową lub mieszkalną. W najbliższej okolicy znajdują się, m.in. obiekty stoczniowe, warsztatowe, biurowe oraz hurtownie. Zgodnie z obowiązującym MPZP przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze o przeznaczeniu: usługi, m.in. produkcyjne, dystrybucyjno-logistyczne, składy, magazyny, obsługa biznesu i pracowników, rzemiosło, hotelarstwo, edukacja, działalność naukowa i techniczna, konferencyjno-wystawiennicza, dopuszcza się 1 obiekt handlowy o pow. do 2000 m2. Więcej informacji udzielą: Jan Barczyk, Specjalista (Dział ds. Nieruchomości) Tel.: Skontaktuj się Radosław Dąbrowski, Starszy inspektor (Dział ds. Marketingu i PR) Tel.: Skontaktuj się