Lokal biurowy zlokalizowany przy ul. Przyjaźni w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych z dostępem do komunikacji miejskiej ( tramwaje i autobusy ) oraz usług.Dotychczas w lokalu prowadzona była działalność biurowa. Lokal jest dwupoziomowy, klimatyzowany i dzięki dużej ilości okien, bardzo dobrze doświetlony.Formalnie jest to lokal mieszkalny, dlatego też istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie w idealnej lokalizacji.Lokal znajduje się na 3 i zarazem najwyższym piętrze. W budynku do dyspozycji mieszkańców są 2 windy.Na pierwszym poziomie znajdują się: - otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon- pokój- kuchnia - łazienka - przedpokój z pojemną szafą- serwerownia Na drugim poziomie: - 2 pomieszczenia, w tym jedno z przeszkloną salką konferencyjną- kuchnia- łazienkaW pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz Park Kleciński. Jeśli spodobała Ci się ta oferta. Umów się na prezentację.

Grabiszynek Przestronny, niepowtarzalny i ponadczasowy dom w zabudowie skrajnej szeregowej z 1996 roku o powierzchni całkowitej 422 m (pow. użytkowa 368 m) z garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o pow. 580 m zlokalizowany w prestiżowej zielonej dzielnicy wśród zieleni tuż Parku Grabiszyńskim. Obecnie dom podzielony jest na trzy niezależne mieszkania z wejściem do każdego z nich z oddzielnej klatki schodowej. Idealny dla rodziny wielopokoleniowej, na siedzibę firmy, biuro, kancelarię lub gabinety lekarskie. Dom składa się z trzech kondygnacji na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras zimowy i piękny ogród, sypialnia, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój telewizyjny, hol i komunikacja, na pierwszym piętrze znajdują się salon, dwa niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, hol i dwa tarasy, a na poddaszu domu znajduje się salon, kuchnia, łazienka, przedpokój i balkon. W piwnicy jest garaż, sauna, łazienka, pralnia, pomieszczenie rekreacyjne z barkiem oraz niezależna kawalerka dla gości z oddzielnym wejściem z ogrodu. Dom wybudowany z cegły i pustaka ceramicznego, docieplony został styropianem i wełną mineralną, dach pokryty blachodachówką, okna częściowo wymienione na PCV, pozostałe okna drewniane z lat dziewięćdziesiątych, na podłogach elegancki parkiet dębowy i marmur. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjny firmy Viessmann, dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek w salonie na parterze. W cenie domu może pozostać całe wyposażenie, umeblowanie i oświetlenie widoczne na zdjęciach w pomieszczeniach. Nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza, rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni go bardzo atrakcyjnym i wygodnym. Przed domem dwa miejsca postojowe wydzielone do parkowania.

KONTAKT: Marcin Samol | tel. 669 611 288 | RESSEL Nieruchomości RESSEL Nieruchomości prezentuje nieruchomość w postaci dwóch własnościowych działek zabudowanych budynkiem komercyjnym, dwukondygnacyjnym. Budynek o funkcji biurowo - usługowej, z częścią magazynową. W budynku zastosowano najnowsze rozwiązania instalacyjne, które pozytywnie wpływają na energooszczędność i funkcjonalność tj. fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja, zachowując jako alternatywę kotłownię gazową. Obiekt jest rewelacyjnie położony w zachodniej części Wrocławia, dzielnicy Fabryczna, w pobliżu ulicy Strzegomskiej. W pobliżu znajduje się wiele firm i zakładów. W najbliższym otoczenia znajduje się Wrocławski Park Przemysłowy (163 ha przeznaczone dla firm) i Wrocławski Park Technologiczny (13,5 ha terenów inwestycyjnych). Jest to obszar o wysokiej aktywności gospodarczej. Charakterystyczne dla tego terenu jest bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej (ul. Klecińska - odległość ok. 1 km) oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (droga A8 - odległość 3,5 km). Odległość do ścisłego centrum - 4,5 km, do Międzynarodowego Portu Lotniczego - 8 km i do Dworca Głównego PKP - 4 km. Przez ulicę Strzegomską przebiega nowobudowana linia tramwajowa, która dodatkowo ułatwiła dojazd komunikacją miejską dla pracowników do tego inwestycyjnego rejonu miasta. W pobliżu znajdują się gęsto zaludnione osiedla Nowy Dwór i Gądów Mały. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki zabudowane budynkiem o aktualnej funkcji biurowo-usługowej. Działki własnościowe o powierzchni 913 m2 i 862 m2, łącznie 1775 m2, przylegające do siebie. Powierzchnia zabudowy działki: 506,90 m2. Powierzchnia użytkowa budynku: 904,10 m2. Kubatura budynku: 6 328 m3. Powierzchnia użytkowa budynku podzielona użytkowo jest na parter i piętro. Budynek dwukondygnacyjny w kształcie prostokąta wybudowany w technologii tradycyjnej. W części parterowej znajduje się wiatrołap wraz z klatką schodową, pomieszczenia biurowe i szkoleniowe, magazynowe oraz socjalne. Na piętrze obecnie znajduje się powierzchnia wykorzystywana do nieuciążliwej produkcji, pomieszczenia biurowe, socjalne i techniczne. Na życzenie przesyłam charakterystykę elementów budowlano-instalacyjnych i wykończeniowych, rzuty oraz zestawienie pomieszczeń. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: - fotowoltaika 32 kW, zainstalowana na dachu budynku - pompa ciepła - rekuperacja - klimatyzacja - wodno-kanalizacyjna - CO - z własnej kotłowni, piec gazowy (jako alternatywne drugie ogrzewanie) - elektryczna - gazowa - telekomunikacyjna - odgromowa - monitoring i instalacja alarmowa. Teren jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi, wjazd i teren wokół budynku wyłożony kostką brukową. Na posesji znajduje się około 10 miejsc postojowych. Istnieje możliwość parkowania przed posesją. Nieruchomość może być sprzedana z wynajętą częściowo powierzchnią budynku. Cena oferowana sprzedaży obiektu netto: 8 040 000 PLN, możliwość sprzedaży z VAT lub PCC. Cena za m2 budynku netto: 8 893 PLN. Zapraszam na prezentację. Profesjonalnie zajmuję się nieruchomościami komercyjnymi. KONTAKT: Marcin Samol | tel. 669 611 288 | RESSEL Nieruchomości Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Zajmuję się tym profesjonalnie od 20 lat. Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracuję z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Specjalizuję się w finansowaniu rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowuję również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z ofertą.

Na sprzedaż bardzo dochodowy lokal usługowy w centrum z potencjalnym najemcą. Zapewniający ROI w wysokości około 8,5%. 1 624 039 zł zł Netto za 82 m2 w topowej lokalizacji! Lokal z wyjściem od strony Przeszklony z dwóch stron, co wpływa na większą widoczności oraz przestrzeń marketingową. W związku z dużym zainteresowaniem mieszkaniowym wokół budynku, co daje duże możliwości pod najem! przynosząca konkretne dochody. ROI przy bezpiecznych założeniach to 9,2% tel: mail: ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 49-51 50-019 Wrocław Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

LOKALIZACJA: ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta.

Lokalizacja: Wrocław/Reymonta 10 Metraż: 68 m2 Piętro: parter Stan: deweloperski Dostępne: od zaraz ! MOŻLIWY TAKŻE WYNAJEM LOKALU ! Opis lokalizacji: Wybrzeże Reymonta - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta oraz doskonały dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A8. Główna droga wylotowa na Poznań i Warszawę oraz okoliczne miejscowości takie jak Trzebnica, Oborniki Śląskie, Psary, Brzeg Dolny - generuje codziennie zarówno duży ruch osób pracujących we Wrocławiu jak i wjeżdżających do miasta od strony północnej. • ponad 2 000 mieszkańców w obrębie już realizowanych i zaprojektowanych etapów inwestycji • ponad 1 000 mieszkańców w obrębie realizowanej konkurencyjnej inwestycji mieszkaniowej • ponad 1000 mieszkańców w obrębie planowanej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej bezpośrednio przy Wybrzeżu Reymonta • ponad 6 500 obecnych mieszkańców osiedla Kleczków, w obrębie którego nie powstały jeszcze konkurencyjne obiekty handlowe Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal 68 m2, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu we Wrocławiu. Idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi dla okolicznych mieszkańców. Atuty: • Doskonała lokalizacja z pewną prognozą powiększenia osiedla w ciągu 5 lat, • Duża liczba mieszkańców, • W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka i duża Przychodnia Medyczna. Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi innymi ogłoszeniami, gdzie znajdą Państwo lokale na sprzedaż lub na wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Lokalizacja: Wrocław/Reymonta 10 Metraż: 112 m2 Piętro: parter Stan: deweloperski, lokal rozkładowy z wejściem od obu stron budynku Dostępne: od zaraz ! MOŻLIWY TAKŻE WYNAJEM LOKALU ! Opis lokalizacji: Wybrzeże Reymonta - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta oraz doskonały dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A8. Główna droga wylotowa na Poznań i Warszawę oraz okoliczne miejscowości takie jak Trzebnica, Oborniki Śląskie, Psary, Brzeg Dolny - generuje codziennie zarówno duży ruch osób pracujących we Wrocławiu jak i wjeżdżających do miasta od strony północnej. • ponad 2 000 mieszkańców w obrębie już realizowanych i zaprojektowanych etapów inwestycji • ponad 1 000 mieszkańców w obrębie realizowanej konkurencyjnej inwestycji mieszkaniowej • ponad 1000 mieszkańców w obrębie planowanej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej bezpośrednio przy Wybrzeżu Reymonta • ponad 6 500 obecnych mieszkańców osiedla Kleczków, w obrębie którego nie powstały jeszcze konkurencyjne obiekty handlowe Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal 112 m2, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu we Wrocławiu. Idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi dla okolicznych mieszkańców. Atuty: • Doskonała lokalizacja z pewną prognozą powiększenia osiedla w ciągu 5 lat, • Duża liczba mieszkańców, • W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka i duża Przychodnia Medyczna. Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi innymi ogłoszeniami, gdzie znajdą Państwo lokale na sprzedaż lub na wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Nie szukaj dalej. Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Na sprzedaż microapartament przy Placu Grunwaldzkim o powierzchni 22,96 m2. Idealna lokalizacja dla studenta, singla/singielki lub pod wynajem. W lokalu można się zameldować. Sąsiedztwo największych wyższych uczelni Wrocławia powoduje, że znajdujemy się w centrum życia studenckiego. Lokal znajduje się w budynku z ochroną - recepcją. Jest bardzo cichy z widokiem na Odrę. Klimatyzowany z możliwością ogrzewania. Wyposażony w meble i urządzenia AGD. Gotowy do zamieszkania.Bliskość komunikacji miejskiej pozwala na szybkie przemieszczanie się po mieście. W sąsiedztwie ciekawe miejsca do rekreacji takie jak: Park Szczytnicki z Halą Stulecia, Stadion Olimpijski, rzeka Odra czy też Wrocławskie ZOO. W niedalekim sąsiedztwie Pasaż Grunwaldzki.Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zapraszam do negocjacji.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Wrocław - Nadodrze - ul. Rydygiera Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na eleganckiej przestrzeni po przeprowadzonym remoncie? NIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy idealny na biuro lub działalność usługową. Nieruchomość o łącznej powierzchni 112 m2, która zapewnia komfortową przestrzeń do pracy i rozwoju. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2021 roku, zyskując nowoczesny wygląd i funkcjonalny rozkład. Narożna lokalizacja na parterze w odrestaurowanej kamienicy, zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy. W skład nieruchomości wchodzą: 5 pomieszczeń biurowych pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny + wydzielone miejsce na odpoczynek) pomieszczenie magazynowe wydzielone strefy na poczekalnię STAN LOKALU:Lokal po generalnym remoncie, który został zakończony w sierpniu 2021 roku. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Nieruchomość posiada 10 okien i dwie pary drzwi wejściowych, stwarza to wiele możliwości aranżacji wnętrza oraz podziału na dwie niezależne nieruchomości. W lokalu znajduje się wiele pionów wentylacyjnych, kanalizacyjnych i przyłączy wodnych, co może usprawnić ewentualne zmiany. Dzięki swojemu położeniu lokal narożny jest bardzo dobrze widoczny a podświetlony szyld nad wejściem jeszcze bardziej przykuwa uwagę przechodniów. Lokal znajduje się na podwyższonym parterze (wejście po dwóch schodkach). Podczas prac remontowych zostało wykonane: wymiana wszystkich okien, nowe drzwi wejściowe aluminiowe, nowa instalacja elektryczna wraz z nową rozdzielnicą elektryczną, w całym lokalu wykonano sieć LAN (lokalna sieć komputerowa) wraz z szafą serwerową, nowa instalacja grzewcza (grzejniki, rury, zawory) nowa instalacja hydrauliczna, nowa instalacja klimatyzacyjna (cztery wewnętrzne jednostki klimatyzacji - każda sterowana osobno) wykonanie nowych ścian w lokalu (gładzie i płyty gk), nowe drzwi wewnętrzne, nowoczesna łazienka w płytkach ceramicznych wraz z prysznicem, liczne przeszklenia wewnątrz lokalu i szklane drzwi przesuwne, nowa instalacja alarmowa, wideofon z dwiema jednostkami wewnętrznymi, nowy sufit modułowy, nowoczesne żaluzje aluminiowe we wszystkich oknach i przeszkleniach wewnętrznych, nowoczesne ledowe oświetlenie, meble na wymiar i szafy wnękowe. MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU:Nieruchomość znajduje się w sześciopiętrowej kamienicy. Budynek został odrestaurowany na początku lat dwutysięcznych. W kamienicy wymieniono stropy na betonowe, przeprowadzono remont elewacji oraz przyłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej. EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien dwustronna (północna i wschodnia). LOKALIZACJA:Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA:6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144). 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144, K). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” - 250 m Park im. Stanisława Staszica - 300 m Dworzec Wrocław Nadodrze - 700 m Wyspa Słodowa - 750 m Uniwersytet Wrocławski - 800 m Rynek we Wrocławiu - 1,3 km STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Rydygiera, os. Nadodrze 112 m

Na sprzedaż wolnostojący budynek na ul. Sułowskiej - Widawa- doskonale nadający się na siedzibę firmy lub pod wynajem - lokale biurowe. W najbliższym otoczeniu hotel, sklepy, budynki mieszkalne.

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 508m2 w atrakcyjnej lokalizacji przy obwodnicy śródmiejskiej z parkingiem na 14 miejsc Cena nieruchomości 5 999 000 PLN netto plus 400 000 PLN netto cena prawa wyłączności użytkowania 14 miejsc parkingowych.

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji.Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon kosmetyczny, małą gastronomię, pracownie artystyczne, usługi premium. Prowizja 0%.Bardzo duży ruch pieszy i turystyczny w okolicy.LOKALIZACJA:ul. Staromłyńska, Wyspa Słodowa/Ostrów TumskiŚcisłe centrum Wrocławia, nad Odrą, przy Wyspie Słodowej i Ostrowie Tumskim. Miejsce świetnie skomunikowane, przystanek tramwajowy pl. Bema w odległości 150 metrów od lokalu. Do Rynku dotrzemy w 8 minut pieszo. NIERUCHOMOŚĆ:Lokal znajduje się na parterze prestiżowej inwestycji “Młyn Maria”, w historycznym odrestaurowanym budynku apartamentowym. Witryny lokalu wychodzące na dwie strony oraz wewnętrzne patio. Wszystkie instalacje gotowe i rozprowadzone. Lokal w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. Szerokie możliwości aranżacyjne wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- bezpośredni dostęp od ulicy- duże witryny- lokal dwustronny, ekspozycja północ - południe- wysokość pomieszczeń 315 cm- intensywny ruch pieszy i turystyczny- miejsca postojowe ogólnodostępne przed lokalem- dotarcie do osób korzystających z najmu krótkoterminowego w budynku- skrócony okres amortyzacji do 10 latCENA:1 994 000 PLN netto=brutto (VAT 0%) Posiadamy ównież inne lokale na sprzedaż w tym budynku (165 m2 i 68 m2).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegółyWirtualna wizyta - YouTube: s://youtu.be/xjp-eUIwrmU

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy na Muchoborze Wielkim, przy ulicy Słonimskiej 29. Nieruchomość o łącznej powierzchni 231,87 mkw, rozlokowane na dwóch kondygnacjach - parterze oraz poziomie podziemnym. Aktualne wykorzystanie nieruchomości obejmuje salon kosmetyczny o powierzchni 50 mkw oraz sklep spożywczy z powierzchnią magazynową i biurową. Obie działalności aktywnie działają, co stanowi doskonałą inwestycję dla potencjalnego nabywcy. Lokal posiada trzy oddzielne wejścia, z których jedno prowadzi do strefy salonu kosmetycznego, drugie do obszaru sklepu, a trzecie do strefy magazynowej. Dostęp do powierzchni magazynowej na poziomie dolnym zapewniają schody z korytarza, a także winda magazynowa, co ułatwia logistykę i organizację przestrzeni. Zarówno na dolnym jak i górnym piętrze znajduje się toaleta. Górna powierzchnia lokalu wynosi 101,96 mkw, natomiast dolna 122,27 mkw. Jeden z pomieszczeń na poziomie podziemnym został zaadaptowany na siłownię, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnych najemców. Sprzęt siłowniowy jest wliczony w cenę nieruchomości. Lokalizacja na Muchoborze Wielkim, w sąsiedztwie zarówno domków jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych, czyni tę nieruchomość atrakcyjną w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Bliskość osiedla domów jednorodzinnych sprawia, że lokal może przyciągać różnorodną klientelę. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni usługowej z gotowym biznesem, a także dla inwestorów szukających obiektu z potencjałem generowania dochodów. Serdecznie zapraszam do kontaktu i bezpośredniego zapoznania się z tym atrakcyjnym lokalem usługowym. Opiekun oferty: Patrycja Koziatek tel. + 48535263666

Lokal biurowo-usługowy położony na parterze kamienicy. Wykończony, umeblowany, toalety x 2, kuchniax1, dodatkowy aneks kuchenny x 1, recepcja + 6 pokoi. Wejście od ulicy oraz od ogrodu. Wszelkie dodatkowe zdjęcia i informacje na życzenie.

BEZ PROWIZJI! LOKAL UŻYTKOWY! LOKALPrzytulna kawalerka o powierzchni użytkowej 13,5 m² + 3,8 m² antresoli. Położona na parterze pięciopiętrowego bloku oddanego do użytku w roku 1990. LOKALIZACJAKawalerka zlokalizowana jest przy ulicy Kniaziewicza 2-4. Ścisłe centrum miasta gwarantuje doskonałą infrastrukturę, świetny dostęp do ośrodków kultury, centrów biznesowych, centrów handlowych, kompleksów biurowych oraz uczelni wyższych. KOMUNIKACJA MIEJSKA Przystanek autobusowy w odległości 310 metrów Przystanek tramwajowy w odległości 430 metrów UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym Łazienka Antresola Przedpokój DODATKOWE INFORMACJE Wyposażenie aneksu kuchennego: lodówka, płyta elektryczna Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW W cenie lokalu pozostaje całe wyposażenie Wysokość pomieszczeń 3,32 m Miejsce postojowe za blokadą Na podłodze panele i płytki Wysokość antresoli 1,05 m Wentylacja grawitacyjna Drzwi antywłamaniowe Ekspozycja północna Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Lokal użytkowy Monitoring Okno PCV ZWROT Z INWESTYCJI Szacowany miesięczny zysk z wynajmu = 1600 PLN Szacowany roczny zysk z wynajmu = 19200 PLN Stopa zwrotu = 19200 : 199987 = 9,6 % rocznie NAJWIĘKSZE ZALETY Wysoka stopa zwrotu Niski czynsz Lokalizacja OPŁATY Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej = 240 PLN w tym: woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy itp. Energia elektryczna zależnie od zużycia CENA MIESZKANIA: 199 987 PLN Niedostateczne środki finansowe? Zapewniamy bezpłatną pomoc w zbadaniu zdolności kredytowej, uzyskaniu finansowania, a także wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Oferta na wyłączność. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej. Szymon SuszyńskiDoradca ds. nieruchomościNumer licencji zawodowej: 26330ZS Nieruchomości☎ 888-187-007 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

| Prosperujący żłobek Wrocław Krzyki - odstąpię Prezentuję Państwu lokal użytkowy - żłobek do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w popularnej południowej części miasta. Placówka w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowo- oświatowej.

Lokal użytkowy parterowy z niezależnym wejściem na rogu budynku od strony Powstańców Śląskich. Doskonale nadaje się do prowadzenia działalności typu: handel, usługi lub biuro. Idealna propozycja dla osób poszukujących niewielkiego lokalu w dobrej lokalizacji. Lokal ma 27,07 mkw i składa się z czterech pomieszczeń i jednego pomieszczenia higieniczno-sanitarnego. Świetna lokalizacja, do Sky Towera na pieszo 3 min! Miejsce doskonale skomunikowane- w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajdują się inne lokale usługowe i handlowe. Spółdzielnia wyraziła zgodę na powiększenia okien oraz zrobienia witryny! W marcu budynek przejdzie pełną termomodernizację. Lokal bardzo ekonomiczny - ciepły zimą z powodu przebiegających rur instalacji C.O. Cena - 237 000 zł. Niski czynsz -ok. 200 zł. Lokal do kapitalnego remontu. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Обслуга недвижимости в языке русском и украинском! Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel. 697 222 482 mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokal usługowy w stylowo odrestaurowanej kamienicy z windą przy ul. Jęczmiennej. ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Lokal w biurowcu/ Legnicka 250m2 /Wykończony !TOP Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość lokalowa położoną we Wrocławiu przy Ul Legnickiej 57 w budynku mieszkalno- handlowo-uslugowym. Lokal usytuowany jest na 1 pietrze. Lokal niemieszkalny nr B/G położony jest na I piętrze budynku mieszkalno-handlowo-biurowego. Lokal składa się z dwunastu pomieszczeń biurowych w układzie zamkniętym oraz w modelu open space, pomieszczenia socjalnego, strefy wejścia i komunikacji. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 246,18 m2. Naświetlenie lokalu poprzez świetlik dachowy, lokal posiada dostęp do światła dziennego. Wejście do wycenianego lokalu odbywa się od strony klatki schodowej poprzez dwa wejścia. Lokal wyposażony jest w instalację światłowodową oraz domofonową. W wycenianym lokalu na podłodze położona jest wykładzina dywanowa. Ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. Sufity podwieszane. Stolarka okienna stalowa. Drzwi wewnętrzne aluminiowe przeszklone. Na parterze obiektu usytuowane sa punkty handlowo - usługowe. Obszar nieruchomości wspólnej monitorowany. Budynek mieszkalny w którym znajduje się nieruchomość to wielorodzinny, handlowy, usługowy oraz biurowy o zmiennej ilości kondygnacji (od 7 do 8 kondygnacji), z podziemną halą garażową wielostanowiskową trzy poziomową. Parter przeznaczony jest na klatki schodowe, ciągi komunikacyjne oraz lokale handlowo-usługowe usytuowane od strony ulicy Legnickiej, Wejherowskiej oraz od strony drogi wewnętrznej, położone na parterze obiektu. I piętro oraz część II piętra obejmuje lokale biurowe. Wyższe kondygnacje przeznaczone są na lokale mieszkalne. Wykończenie korytarzy obejmuje posadzki wykonane z płytek gresowych, ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. Ściany oraz sufity garażu z betonu, posadzki stanowi wylewka betonowa zatarta na gładko. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W środkowej części obiektu urządzono patio z zagospodarowaną zielenią tj. trawniki, krzewy oraz drzewa. Budynek wyposażony w wbudowaną stację transformatorową, węzeł cieplny oraz szyby windowe. Obiekt oddany do użytku w 2016 roku. Budynek wyposażony w następujące instalacje techniczne:  elektryczną,  wodno-kanalizacyjną,  gazową,  centralnego ogrzewania,  cieplną,  wentylacji,  odgromową oraz uziemienia,  teletechniczną (telefoniczna, internetowa, RTV),  domofonową. Nieruchomość położona jest we Wrocławiu przy ulicy Legnickiej w dzielnicy Fabryczna w odległości ok. 4 km od Starego Rynku. Dzielnica położona jest w północno-zachodniej części miasta oraz na lewym brzegu Odry. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W rejonie lokalizacji znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe m.in.: gabinet stomatologiczny Aldent, sklep sportowy Vitasport, stacja paliw Shell, market Kaufland, apteka Lekosfera, hotel Boutique Hotel's Wrocław, restauracja Sushi Spot, restauracja Namaste Nepal, itp. W promieniu ok. 1 km położone są punkty oświatowe, rekreacyjne oraz obiekt dużej powierzchni handlowej m.in.: Zespół Szkół nr 20 we Wrocławiu, Park Zachodni, Park Polana Popowicka, oraz centrum handlowe Magnolia Park. Zapraszam na prezentacje Biuro 789 100 422 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()