Do sprzedania hotel (dom) z krytym basenem pod lasem Wolskim na dużej działce 1837m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na Woli Justowskiej w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Okolica Lasu Wolskiego, sąsiedztwo ścieżek rowerowych i pieszych, ZOO. Zaledwie 4 kilometry dzielą ją od zalewu w Kryspinowie, a do Rynku Głównego (8 km).Dom teraz pełni funkcje hotelu. Powierzchnia domu 495m2. W domu jest 11 pokoi, 2 kuchnie, 8 łazienek, basen 9mx5m, sauna, piwnica.Działka o powierzchni 1837m2 z lekkim spadem o wymiarach 33mx55m. Na przodzie działki postawiony dodatkowy domek Bungalow który też jest wynajmowany.Dom wybudowany w 1984 roku. Około roku 2000 przeszedł remont generalny. Dach kryty dachówką ceramiczną, mury z Porothermu 44cm ocieplone styropianem 10cm.Cały dom klimatyzowany, instalacja alarmowa, rolety zewnętrzne.Dom posiada dwa piece gazowe, jeden do ogrzewania domu a drugi do podgrzewania wody w basenie basenu.Kontakt: + 48 518 810 080 : :DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: monitoringPrąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIEDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: każde pomieszczenie z klimatyzacjąSieć komputerowa: TAKWysokość kondygnacji [m]: 2,8Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: terakotaPołożenie obiektu: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKPow. całk. budynku [m2]: 550Pow. całk. handlowa [m2]: 550Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazOpł. za miejsce parking. naziemne: 0Okna: PCVInstalacje: dobreBalkon: tarasLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 33x55Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: trapezRodzaj domu: villaStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: beton, pustakPokrycie dachu: dachówka cementowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 495Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: garażOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1984Ostatnia modernizacja: 2005Liczba pokoi: 11Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 10Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 10Podłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 8Powierzchnia łazienki [m2]: 5Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: wanna, prysznic, pralka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 5Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł + 48 518-810-080::DANE BIURA Oddział BS4, KrólewskaKrólewska 6730-081 Kraków12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|R| Property prezentuje nieruchomość z basenem na Woli Justowskiej.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w sercu najbardziej luksusowej dzielnicy Krakowa- Woli Justowskiej. Jest to okolica o niepowtarzalnym uroku. Dzięki doskonałemu połączeniu z centrum miasta, lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno dla klientów jak i dla dojeżdżających pracowników. Dzielnica stale się rozwija, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną pod kątem biznesowym.Nieruchomość: Na powierzchnię całkowitą 668m2 składają się:Recepcja z wyjściem na basen8 pomieszczeń8 ŁazienekBasenPiwnicaPomieszczenia gospodarczeKotłowniaNieruchomość posiada niezależne lokal z osobnym wejściem do budynku, w którym znajduje się pomieszczenie z przestrzenią kuchenną oraz łazienka.Budynek idealny pod centrum medyczne, działalność beauty/ wellness. Istnieje również możliwość zaaranżowania powierzchni na aparthotel.Inne: W nieruchomości znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz miejsca postojowe zewnętrzne na minimum 5 samochodów.Basen przelewowy o głębokości 1,5m oraz wymiarach 12x3m.Basen posiada roletę, hydrolizę oraz podwójne ogrzewanie, które umożliwia podgrzanie wody nawet do 32°C.System obsługujący basen jest całkowicie zmechanizowany i bezobsługowy.W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja umożliwiająca chłodzenie oraz dogrzewanie pomieszczeń. (11szt.)System wentylacji 3-strefowy z funkcją rekuperacji.Garaż wyposażony w instalacje pod ładowarkę do aut elektrycznych. (380V)W ogrodzie znajduje się system automatycznego zraszania.Panele solarnePiec gazowy dwufunkcyjnyCena: 6990000,00 złUrszula Bujak: + 48 798525444Biuro: + 48 786810901

NIEPOWTARZALNA LOKALIZACJA. Wola Justowska, al. Kasztanowa 15. Przedstawiamy Państwu unikatową posiadłość w samym centrum Woli Justowskiej, najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa. Nieruchomość położona u zbiegu Al. Kasztanowej / Al. Modrzewiowej / Al. Sosnowej. Tak wyjątkowo usytuowany obiekt posiada ogromne możliwości inwestycyjne jako: - piękna willa jednorodzinna, - duplex dwurodzinny, - apartamenty, - mały hotelik, - obiekt komercyjny, - reprezentacyjna siedziba firmy.

Na sprzedaż nieruchomość mieszkaniowa położona w Krakowie na Woli Justowskiej przy Al. Kasztanowej. Wola Justowska postrzegana jest jako atrakcyjna i prestiżowa dzielnica. Dostęp do komunikacji miejskiej dobry (autobusy). W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. W odległości ok. 300 m w linii prostej, w kierunku południowym, znajduje się Las Wolski. Oferta dotyczy lokali mieszkalnych zlokalizowanych w przyziemiu budynku wielorodzinnego na Woli Justowskiej. Lokale wykorzystywane są na cele usługowe. Wolnostojący budynek mieszkalny wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w roku 2000.